ЖК Зодиак .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -8.73% | 35.41% | -6.31% | -6.31% | 1.52% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 266700руб | средняя цена за метр по району | 218200руб | Будущая прибыль за год | -19.82% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик ФСК Лидер A+
Адрес
Покровское-Стрешнево, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Сосновая аллея, 1
Метро Щукинская 5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей 26-30
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 372700.0 | 326600.0 | 257300.0 | 257300.0 | 264700.0 |
| 2015-12-05 | 317200.0 | 257300.0 | 257300.0 | 257300.0 | 259700.0 |
| 2015-12-12 | 317200.0 | 257300.0 | 257300.0 | 257300.0 | 259700.0 |
| 2015-12-19 | 317200.0 | 257300.0 | 257300.0 | 257300.0 | 260000.0 |
| 2015-12-26 | 317200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 267800.0 |
| 2016-01-10 | 317200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 268300.0 |
| 2016-01-23 | 317200.0 | 283500.0 | 283500.0 | 283500.0 | 285800.0 |
| 2016-02-07 | 317200.0 | 246100.0 | 246100.0 | 246100.0 | 249200.0 |
| 2016-02-21 | 320300.0 | 265200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 268000.0 |
| 2016-03-06 | 320300.0 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | 269500.0 |
| 2016-03-20 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 |
| 2016-04-03 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | NaN | 266900.0 |
| 2016-04-17 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | NaN | 266900.0 |
| 2016-05-01 | 268200.0 | 268200.0 | 268200.0 | NaN | 268200.0 |
| 2016-05-15 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | NaN | 266900.0 |
| 2016-06-19 | 344000.0 | 303000.0 | 303000.0 | 303000.0 | 306700.0 |
| 2016-08-07 | 343100.0 | 305800.0 | 305800.0 | 305800.0 | 313100.0 |
| 2016-08-28 | 342600.0 | 305800.0 | 305800.0 | 305800.0 | 313000.0 |
| 2016-09-04 | 290800.0 | 300900.0 | 308600.0 | 308600.0 | 304500.0 |
| 2016-09-18 | 284600.0 | 296000.0 | 308600.0 | 308600.0 | 302600.0 |
| 2016-10-16 | 284600.0 | 328500.0 | 292000.0 | 292000.0 | 299000.0 |
| 2016-10-30 | 284600.0 | 291100.0 | 299100.0 | 299100.0 | 295500.0 |
| 2016-11-13 | 295300.0 | 296600.0 | 314200.0 | 314200.0 | 308000.0 |
| 2016-12-04 | 295300.0 | 296600.0 | 296500.0 | 296500.0 | 296400.0 |
| 2016-12-18 | 269200.0 | 252600.0 | 296800.0 | 296800.0 | 284000.0 |
| 2017-01-08 | 269200.0 | 242700.0 | 298000.0 | 298000.0 | 282700.0 |
| 2017-01-29 | 271700.0 | 291300.0 | 337600.0 | 337600.0 | 321200.0 |
| 2017-02-26 | 270900.0 | 242300.0 | 304800.0 | 304800.0 | 283800.0 |
| 2017-04-23 | 260000.0 | 265300.0 | 294400.0 | 294400.0 | 286700.0 |
| 2017-06-25 | 259600.0 | 255400.0 | 292000.0 | 292000.0 | 281100.0 |
| 2017-08-06 | 256900.0 | 259300.0 | 290700.0 | 290700.0 | 277200.0 |
| 2017-10-15 | 256200.0 | 233900.0 | 289300.0 | 289300.0 | 266200.0 |
| 2017-12-03 | 260400.0 | 232500.0 | 272300.0 | 272300.0 | 258600.0 |
| 2018-01-21 | 292200.0 | 237500.0 | 266200.0 | 266200.0 | 256400.0 |
| 2018-07-08 | 226300.0 | 245500.0 | 245500.0 | 245500.0 | 237600.0 |
| 2018-10-21 | 289800.0 | 228200.0 | 247800.0 | 247800.0 | 245200.0 |
| 2019-02-03 | 266700.0 | 321600.0 | 249400.0 | 249400.0 | 260300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1.0 | 1.0 | 5.0 | 4.0 | 11.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 5.0 | 3.0 | 2.0 | 11.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 5.0 | 3.0 | 2.0 | 11.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 10.0 |
| 2015-12-26 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2016-01-10 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 10.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2016-03-20 | 4.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2016-04-03 | 4.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-04-17 | 4.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-05-01 | 5.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-05-15 | 4.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-08-07 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-08-28 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-09-04 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2016-09-18 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2016-10-30 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 11.0 |
| 2016-11-13 | 2.0 | 4.0 | 5.0 | 1.0 | 12.0 |
| 2016-12-04 | 2.0 | 4.0 | 5.0 | 3.0 | 14.0 |
| 2016-12-18 | 3.0 | 5.0 | 6.0 | 2.0 | 16.0 |
| 2017-01-08 | 3.0 | 5.0 | 6.0 | 2.0 | 16.0 |
| 2017-01-29 | 3.0 | 4.0 | 6.0 | 2.0 | 15.0 |
| 2017-02-26 | 3.0 | 6.0 | 4.0 | 3.0 | 16.0 |
| 2017-04-23 | 2.0 | 3.0 | 6.0 | 3.0 | 14.0 |
| 2017-06-25 | 3.0 | 6.0 | 8.0 | 4.0 | 21.0 |
| 2017-08-06 | 3.0 | 10.0 | 7.0 | 4.0 | 24.0 |
| 2017-10-15 | 3.0 | 11.0 | 6.0 | 5.0 | 25.0 |
| 2017-12-03 | 3.0 | 7.0 | 5.0 | 4.0 | 19.0 |
| 2018-01-21 | 2.0 | 10.0 | 5.0 | 4.0 | 21.0 |
| 2018-07-08 | 10.0 | 6.0 | 2.0 | 1.0 | 19.0 |
| 2018-10-21 | 2.0 | 6.0 | 5.0 | 2.0 | 15.0 |
| 2019-02-03 | 1.0 | 2.0 | 5.0 | 2.0 | 10.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.0% | 1 | Щукинская м. | 10п | Сосновая аллея | 1 | 3/30 М | 60/24/16 | ? | 16000000 | 241 215 | 8-925-518-5552 | 266700 | 266700 | 60.0 |
| 2 | 1.98% | 2 | Щукинская м. | 4т | Сосновая аллея | 1 | 17/30 М | 65/25/15 | Л | 20500000 | 308 040 | 8-985-760-7749 | 315400 | 321600 | 65.0 |
| 3 | -4.3% | 2 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 22/30 М | 80/41/12 | ? | 26900000 | 404 208 | 8-985-222-2234 | 336200 | 321600 | 80.0 |
| 4 | 0.2% | 3 | Сокол м. | 7т | Сосновая аллея | 1 | 8/28 М | 112.5/80/15 | Б | 28000000 | 420 737 | 8-495-363-2223 | 248900 | 249400 | 112.5 |
| 5 | 3.32% | 3 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 7/28 М | 116/?/? | Л | 28000000 | 421 919 | 8-495-258-5223 | 241400 | 249400 | 116.0 |
| 6 | 1.82% | 3 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 16/25 М | 118/68/15 | Л | 28900000 | 434 261 | 8-495-258-5223 | 244900 | 249400 | 118.0 |
| 7 | -0.2% | 4 | Стрешнево м. (МЦК) | 5т | Сосновая аллея | 1 | 7/30 М | 116/77/17 | БЛ | 29000000 | 435 763 | 8-495-215-2538 | 250000 | 249400 | 116.0 |
| 8 | 1.29% | 3 | Щукинская м. | 3т | Сосновая аллея | 1 | 25/28 М | 132/?/? | 2Л | 32500000 | 489 961 | 8-929-506-8409, 8-495-278-0244 | 246200 | 249400 | 132.0 |
| 9 | -23.% | 4 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 21/28 М | 115/82/18 | Л | 37400000 | 563 832 | 8-495-258-5223 | 325200 | 249400 | 115.0 |
| 10 | -38.% | 3 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 11/30 М | 140/90/14 | БЛ | 57000000 | 858 907 | 8-906-776-7030 | 407100 | 249400 | 140.0 |
30 января 2019