ЖК Мир Митино .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	26.84%	20.52%	нет данных	нет данных	21.09%
Средняя цена за метр по ЖК	145100руб	средняя цена за метр по району	163800руб	Будущая прибыль за год	-3.8%
Рекомендация	Продавать

Район: СЗАО (МСК)
Метро: Пятницкое шоссе
До метро: 2.3 км (29 мин пешком)
Локация: Митино
Адрес: с. Рождествено
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 11-25
Квартир: 7086 квартир в 1 оч.
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 25.9-84.2 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 100 179 - 138 122 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземные на 1200 м/м
Застройщик: ГВСУ "Центр"

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	88600.0	NaN	NaN	NaN	88600.0
2016-08-28	93400.0	88600.0	NaN	NaN	90700.0
2016-09-04	102500.0	93400.0	88600.0	NaN	93500.0
2016-09-18	104500.0	95300.0	89800.0	NaN	95000.0
2016-10-16	106300.0	100800.0	89700.0	NaN	97200.0
2016-10-30	106500.0	101200.0	90500.0	NaN	97700.0
2016-11-13	106700.0	101700.0	90500.0	NaN	99000.0
2016-12-04	114200.0	108100.0	95800.0	NaN	104200.0
2016-12-18	113500.0	108900.0	96700.0	NaN	104800.0
2017-01-08	120800.0	112600.0	106500.0	NaN	111800.0
2017-01-29	115300.0	108100.0	101400.0	NaN	106700.0
2017-02-26	124000.0	114000.0	108800.0	NaN	114100.0
2017-04-23	131000.0	118400.0	113600.0	NaN	119500.0
2017-06-25	128000.0	119800.0	117700.0	NaN	121500.0
2017-08-06	127500.0	120600.0	116900.0	NaN	120900.0
2017-10-15	131600.0	125300.0	127500.0	NaN	127900.0
2017-12-03	131800.0	126300.0	126400.0	NaN	127800.0
2018-01-21	114400.0	111600.0	NaN	NaN	113300.0
2018-07-08	150400.0	125000.0	NaN	NaN	136600.0
2018-10-21	147100.0	125800.0	NaN	NaN	129900.0
2019-02-03	145100.0	134500.0	135400.0	NaN	137200.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	1	0	0	0	1
2016-08-28	1	1	0	0	2
2016-09-04	1	1	1	0	3
2016-09-18	2	2	2	0	6
2016-10-16	1	1	1	0	3
2016-10-30	2	2	2	0	6
2016-11-13	3	3	2	0	8
2016-12-04	25	25	25	0	75
2016-12-18	24	25	24	0	73
2017-01-08	24	23	24	0	71
2017-01-29	4	3	4	0	11
2017-02-26	24	24	23	0	71
2017-04-23	23	23	20	0	66
2017-06-25	28	23	19	0	70
2017-08-06	28	23	23	0	74
2017-10-15	29	23	23	0	75
2017-12-03	29	23	23	0	75
2018-01-21	7	3	0	0	10
2018-07-08	2	1	0	0	3
2018-10-21	1	2	0	0	3
2019-02-03	21	21	20	0	62

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	-12.%	1	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская ул.	42к3	15/25 ?	27/?/?	Б	4500000	67 841	8-926-992-6211	166700	145100	27.0
2	12.8%	1	Пятницкое шоссе м.	5т	Муравская ул.	38к2	15/25 М	35/16/8	Л	4500000	67 841	8-977-167-5117, 8-495-641-5155	128600	145100	35.0
3	-5.1%	1	Пятницкое шоссе м.	5т	Муравская ул.	38к1	7/25 П	34/16/8.5	Л	5200000	78 394	8-985-643-6818	152900	145100	34.0
4	3.11%	1	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	24/25 М	37.9/14.6/10.2	?	5333564	80 810	8-495-266-4230	140700	145100	37.9
5	2.80%	1	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	21/25 М	37.9/14.6/10.2	?	5349859	81 057	8-495-266-4230	141200	145100	37.9
6	1.05%	1	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	3/25 М	37.4/14.3/10	?	5370699	81 372	8-495-266-4230	143600	145100	37.4
7	0.62%	1	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	5/25 М	37.5/14.4/10	?	5408282	81 942	8-495-266-4230	144200	145100	37.5
8	0.62%	1	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	6/25 М	37.5/14.4/10	?	5408282	81 942	8-495-266-4230	144200	145100	37.5
9	0.67%	1	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	18/25 М	37.9/14.6/10.2	?	5463057	82 772	8-495-266-4230	144100	145100	37.9
10	0.67%	1	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	16/25 М	37.9/14.6/10.2	Б	5463060	82 320	8-495-137-4768	144100	145100	37.9
11	-1.1%	1	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	4/25 М	37.5/14.4/10	?	5502833	83 374	8-495-266-4230	146700	145100	37.5
12	-0.3%	1	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	11/25 М	37.8/13.6/10.1	?	5504340	83 397	8-495-266-4230	145600	145100	37.8
13	-0.4%	1	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	14/25 М	37.8/14.6/10.1	Б	5507250	83 026	8-495-137-4768	145700	145100	37.8
14	-0.7%	1	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	17/25 М	37.9/14.6/10.2	?	5539464	83 929	8-495-266-4230	146200	145100	37.9
15	-1.6%	1	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	10/25 М	37.7/14.5/10.1	?	5561327	84 260	8-495-266-4230	147500	145100	37.7
16	-1.6%	1	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	9/25 М	37.7/14.4/10.1	?	5562804	84 283	8-495-266-4230	147600	145100	37.7
17	-1.7%	1	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	13/25 М	37.7/14.4/10.1	Б	5570190	83 975	8-495-137-4768	147800	145100	37.7
18	-2.3%	1	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	7/25 М	37.7/14.4/10.1	Б	5600780	84 858	8-495-137-4768	148600	145100	37.7
19	-5.8%	1	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	12/25 М	37.8/13.6/10.1	?	5828124	88 303	8-495-266-4230	154200	145100	37.8
20	-8.7%	1	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	8/25 М	37.7/14.5/10.1	?	5997882	90 875	8-495-266-4230	159100	145100	37.7
21	-4.8%	1	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	42к2	19/23 М-К	40/15/10	Б	6100000	91 963	8-925-797-2228	152500	145100	40.0
22	-2.9%	2	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	16/25 М	53.5/30.3/8.2	?	7415100	111 788	8-495-137-4768	138600	134500	53.5
23	-2.6%	2	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	24/25 М	53.8/30.3/8.2	?	7433710	112 629	8-495-137-4768	138200	134500	53.8
24	-3.7%	2	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	6/25 М	53.3/30.1/8.1	?	7445290	112 805	8-495-137-4768	139700	134500	53.3
25	1.15%	2	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	21/25 М	56.8/27.8/13.2	?	7550928	114 405	8-495-266-4230	132900	134500	56.8
26	-1.2%	2	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	15/25 М	56.5/27.6/13.2	?	7693963	116 572	8-495-266-4230	136200	134500	56.5
27	-1.9%	2	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	7/25 М	56.3/27.5/13.1	?	7716683	116 917	8-495-266-4230	137100	134500	56.3
28	2.96%	2	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	13/25 М	59.7/32.1/9.9	?	7796915	118 132	8-495-266-4230	130600	134500	59.7
29	2.96%	2	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	14/25 М	59.7/32.1/9.9	?	7796915	118 132	8-495-266-4230	130600	134500	59.7
30	2.33%	2	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	42к2	18/25 П	60.5/28/13.5	2Л	7950000	119 852	8-967-282-9682	131400	134500	60.5
31	-5.1%	2	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	11/25 М	56.5/27.6/13.2	?	8007420	121 322	8-495-266-4230	141700	134500	56.5
32	1.49%	2	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	4/25 М	60.6/31.6/9.7	Б	8028670	121 644	8-495-137-4768	132500	134500	60.6
33	3.09%	2	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	20/25 М	61.6/32.2/9.9	Б	8034490	120 729	8-495-137-4768	130400	134500	61.6
34	-0.4%	2	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	17/25 М	59.9/32.2/9.9	Б	8093510	122 016	8-495-137-4768	135100	134500	59.9
35	-0.8%	2	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	12/25 М	59.7/32.1/9.9	?	8097954	122 693	8-495-266-4230	135600	134500	59.7
36	-7.9%	2	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	8/25 М	55.9/30.5/11.8	?	8163450	123 011	8-495-137-4768	146000	134500	55.9
37	1.14%	2	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	23/25 М	61.6/32.2/9.9	?	8189596	124 082	8-495-266-4230	132900	134500	61.6
38	0.76%	2	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	18/25 М	61.6/32.2/9.9	Б	8220620	124 552	8-495-137-4768	133500	134500	61.6
39	-1.8%	2	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	5/25 М	60.6/31.6/9.7	Б	8303420	125 806	8-495-137-4768	137000	134500	60.6
40	-3.3%	2	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	19/25 М	59.9/32.2/9.9	?	8335111	126 287	8-495-266-4230	139200	134500	59.9
41	-4.7%	2	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	10/25 М	59.5/32/9.8	Б	8402280	127 304	8-495-137-4768	141200	134500	59.5
42	-3.2%	2	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	9/25 М	61.2/32/9.8	Б	8508990	128 279	8-495-137-4768	139000	134500	61.2
43	8.33%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская ул.	42к2	20/25 П	72/48/10	Л	9000000	135 237	8-968-435-1701	125000	135400	72.0
44	-0.1%	3	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	9/25 М	69.8/42.1/9.3	?	9468627	143 461	8-495-266-4230	135700	135400	69.8
45	1.40%	3	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	22/25 М	71.7/42.4/9.4	?	9574916	145 071	8-495-266-4230	133500	135400	71.7
46	0.67%	3	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	5/25 М	71.2/42/9.3	?	9575860	144 363	8-495-137-4768	134500	135400	71.2
47	-2.0%	3	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	8/25 М	69.8/42.1/9.3	?	9644624	146 127	8-495-266-4230	138200	135400	69.8
48	-0.1%	3	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	16/25 М	71.7/42.4/9.4	?	9719440	146 047	8-495-137-4768	135600	135400	71.7
49	2.11%	3	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	18/25 М	73.4/40.1/13.5	?	9733290	147 471	8-495-137-4768	132600	135400	73.4
50	0.58%	3	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	10/25 М	72.7/39.6/13.4	?	9787130	148 286	8-495-266-4230	134600	135400	72.7
51	0.61%	3	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	11/25 М	73.2/39.9/13.5	?	9851723	149 265	8-495-266-4230	134600	135400	73.2
52	0.61%	3	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	14/25 М	73.2/39.9/13.5	?	9851723	149 265	8-495-266-4230	134600	135400	73.2
53	-5.0%	3	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	17/25 М	71.7/42.4/9.4	?	10225288	154 925	8-495-266-4230	142600	135400	71.7
54	0.67%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская ул.	42к2	18/25 П	76.2/44.6/9.6	Б	10250000	154 526	8-910-451-1770, 8-911-167-5629	134500	135400	76.2
55	-2.5%	3	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	6/25 М	74.1/41/13.1	?	10296830	154 723	8-495-137-4768	139000	135400	74.1
56	-2.5%	3	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	4/25 М	74.1/41/13.1	?	10296830	156 009	8-495-137-4768	139000	135400	74.1
57	-6.7%	3	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	7/25 М	71.4/42.1/9.3	?	10365300	157 046	8-495-137-4768	145200	135400	71.4
58	-6.7%	3	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	13/25 М	71.7/42.4/9.4	?	10405950	157 662	8-495-137-4768	145100	135400	71.7
59	-5.4%	3	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	12/25 М	73.2/39.9/13.5	?	10478986	158 769	8-495-266-4230	143200	135400	73.2
60	-1.5%	3	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	21/25 М	76.6/41.5/13.2	?	10532667	159 582	8-495-266-4230	137500	135400	76.6
61	-1.5%	3	Пятницкое шоссе м.	3т	Муравская ул.	38к2	20/25 М	76.6/41.5/13.2	?	10532667	159 582	8-495-266-4230	137500	135400	76.6
62	-2.0%	3	Пятницкое шоссе м.	15п	Муравская ул.	42к3	21/24 М	79.6/35.7/17.7	Л	11000000	166 663	8-903-686-5831	138200	135400	79.6

30 января 2019