Апарт-комплекс Волга .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 10.44% | 11.97% | 21.52% | нет данных | 14.75% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 269800руб | средняя цена за метр по району | 274700руб | Будущая прибыль за год | -16.85% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Сухаревская, Проспект Мира
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Красносельский
Адрес: ул. Большая Спасская, д. 4, стр. 1 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-19
Квартир: 295
В продаже: Студия; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.6-109.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 220 000 - 329 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 152 м/м
Застройщик: Волга
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 228600.0 | 219400.0 | 224400.0 | NaN | 223700.0 |
| 2015-12-05 | 229400.0 | 219500.0 | 229000.0 | NaN | 225900.0 |
| 2015-12-12 | 228600.0 | 219400.0 | 228200.0 | NaN | 225400.0 |
| 2015-12-19 | 222000.0 | 217800.0 | 219800.0 | NaN | 219600.0 |
| 2015-12-26 | 222700.0 | 219700.0 | 222100.0 | NaN | 221300.0 |
| 2016-01-10 | 219000.0 | 217900.0 | 219900.0 | NaN | 219000.0 |
| 2016-01-23 | 218800.0 | 217900.0 | 218700.0 | NaN | 218400.0 |
| 2016-02-07 | 218800.0 | 223100.0 | 220900.0 | NaN | 221300.0 |
| 2016-02-21 | 222400.0 | 221500.0 | 218600.0 | NaN | 220400.0 |
| 2016-03-06 | 225400.0 | 221500.0 | 218600.0 | NaN | 221100.0 |
| 2016-03-20 | 225400.0 | 221500.0 | 218600.0 | NaN | 221100.0 |
| 2016-04-03 | 225400.0 | 221500.0 | 218600.0 | NaN | 221100.0 |
| 2016-04-17 | 225400.0 | 221500.0 | 218500.0 | NaN | 221100.0 |
| 2016-05-01 | 225400.0 | 221700.0 | 221400.0 | NaN | 222400.0 |
| 2016-05-15 | 225400.0 | 223700.0 | 222300.0 | NaN | 223500.0 |
| 2016-06-19 | 225400.0 | 231400.0 | 228800.0 | NaN | 229000.0 |
| 2016-08-07 | 234600.0 | 231400.0 | 228000.0 | NaN | 230800.0 |
| 2016-08-28 | 234600.0 | 231700.0 | 228000.0 | NaN | 231000.0 |
| 2016-09-04 | 223600.0 | 231200.0 | 224000.0 | NaN | 226800.0 |
| 2016-09-18 | 223200.0 | 229500.0 | 220400.0 | NaN | 224900.0 |
| 2016-10-16 | 223300.0 | 230600.0 | 224000.0 | NaN | 226600.0 |
| 2016-10-30 | 223200.0 | 229500.0 | 220600.0 | NaN | 225000.0 |
| 2016-11-13 | 225300.0 | 229400.0 | 220100.0 | NaN | 225200.0 |
| 2016-12-04 | 211000.0 | 210900.0 | 225900.0 | NaN | 216800.0 |
| 2016-12-18 | 202300.0 | 210700.0 | 198200.0 | NaN | 203800.0 |
| 2017-01-08 | 202200.0 | 210700.0 | 198300.0 | NaN | 203700.0 |
| 2017-01-29 | 247600.0 | 253500.0 | 250100.0 | NaN | 250700.0 |
| 2017-02-26 | 204000.0 | 211000.0 | 197500.0 | NaN | 202300.0 |
| 2017-04-23 | 203600.0 | 204300.0 | 189400.0 | NaN | 198200.0 |
| 2017-06-25 | 210800.0 | 203100.0 | 191500.0 | 191500.0 | 196800.0 |
| 2017-08-06 | 210900.0 | 199500.0 | 189100.0 | 189100.0 | 195700.0 |
| 2017-10-15 | 207800.0 | 203500.0 | 176100.0 | 176100.0 | 188800.0 |
| 2017-12-03 | 205800.0 | 196300.0 | 172700.0 | NaN | 187800.0 |
| 2018-01-21 | 244300.0 | 227300.0 | 224900.0 | NaN | 230500.0 |
| 2018-07-08 | 240800.0 | 224900.0 | 177700.0 | NaN | 209300.0 |
| 2018-10-21 | 271900.0 | 230600.0 | 249400.0 | 249400.0 | 247500.0 |
| 2019-02-03 | 269800.0 | 254500.0 | 273300.0 | NaN | 264500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 7.0 | 8.0 | 8.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2015-12-05 | 7.0 | 8.0 | 7.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2015-12-12 | 7.0 | 8.0 | 7.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2015-12-19 | 8.0 | 9.0 | 7.0 | 0.0 | 24.0 |
| 2015-12-26 | 7.0 | 9.0 | 7.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2016-01-10 | 7.0 | 10.0 | 8.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2016-01-23 | 7.0 | 10.0 | 8.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2016-02-07 | 7.0 | 12.0 | 10.0 | 0.0 | 29.0 |
| 2016-02-21 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2016-03-06 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2016-03-20 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2016-04-03 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2016-04-17 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2016-05-01 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2016-05-15 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2016-06-19 | 9.0 | 11.0 | 9.0 | 0.0 | 29.0 |
| 2016-08-07 | 9.0 | 11.0 | 8.0 | 0.0 | 28.0 |
| 2016-08-28 | 9.0 | 12.0 | 8.0 | 0.0 | 29.0 |
| 2016-09-04 | 10.0 | 13.0 | 8.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2016-09-18 | 10.0 | 13.0 | 8.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2016-10-16 | 10.0 | 13.0 | 8.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2016-10-30 | 10.0 | 13.0 | 8.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2016-11-13 | 10.0 | 13.0 | 8.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2016-12-04 | 15.0 | 16.0 | 13.0 | 0.0 | 44.0 |
| 2016-12-18 | 16.0 | 16.0 | 13.0 | 0.0 | 45.0 |
| 2017-01-08 | 16.0 | 16.0 | 13.0 | 0.0 | 45.0 |
| 2017-01-29 | 16.0 | 16.0 | 13.0 | 0.0 | 45.0 |
| 2017-02-26 | 8.0 | 3.0 | 5.0 | 0.0 | 16.0 |
| 2017-04-23 | 10.0 | 4.0 | 6.0 | 0.0 | 20.0 |
| 2017-06-25 | 5.0 | 4.0 | 6.0 | 3.0 | 18.0 |
| 2017-08-06 | 6.0 | 5.0 | 7.0 | 1.0 | 19.0 |
| 2017-10-15 | 5.0 | 5.0 | 6.0 | 1.0 | 17.0 |
| 2017-12-03 | 4.0 | 10.0 | 7.0 | 0.0 | 21.0 |
| 2018-01-21 | 19.0 | 25.0 | 15.0 | 0.0 | 59.0 |
| 2018-07-08 | 8.0 | 13.0 | 10.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2018-10-21 | 15.0 | 19.0 | 13.0 | 1.0 | 48.0 |
| 2019-02-03 | 14.0 | 16.0 | 9.0 | 0.0 | 39.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -2.6% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 5/19 М | 42.6/15.4/14.6 | Л | 11800000 | 177 896 | 8-495-134-2083 | 277000 | 269800 | 42.6 |
| 2 | -3.6% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 7/19 М | 43/?/? | Л | 12040000 | 181 514 | 8-495-106-1574 | 280000 | 269800 | 43.0 |
| 3 | 0.29% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 3/19 М | 44.8/10.9/20.2 | Л | 12051200 | 181 683 | 8-495-134-2083 | 269000 | 269800 | 44.8 |
| 4 | -4.6% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 8/19 М | 43/?/? | Л | 12169000 | 183 459 | 8-495-106-1574 | 283000 | 269800 | 43.0 |
| 5 | -5.6% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 9/19 М | 42.8/?/? | Л | 12240800 | 184 541 | 8-495-106-1574 | 286000 | 269800 | 42.8 |
| 6 | 13.1% | 1 | Сухаревская м. | 5п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 4/19 М-К | 52/26/12 | ? | 12400000 | 185 735 | 8-926-336-3186 | 238500 | 269800 | 52.0 |
| 7 | -7.6% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 11/19 М | 42.8/?/? | Л | 12497600 | 188 413 | 8-495-106-1574 | 292000 | 269800 | 42.8 |
| 8 | 21.1% | 2 | Сухаревская м. | 12п | Докучаев пер. | 2 | 12/16 М | 60/34/12 | 2Л | 12600000 | 189 957 | 8-985-274-6464 | 210000 | 254500 | 60.0 |
| 9 | 7.92% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 14/19 М | 50.8/14.2/19.5 | Л | 12700000 | 191 464 | 8-495-134-2083 | 250000 | 269800 | 50.8 |
| 10 | 4.97% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 10/19 М | 50.8/14.2/19.5 | Л | 13055600 | 196 825 | 8-495-106-1574 | 257000 | 269800 | 50.8 |
| 11 | 0.29% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 12/19 М | 50.8/14.2/19.5 | Л | 13665200 | 206 016 | 8-495-106-1574 | 269000 | 269800 | 50.8 |
| 12 | -3.6% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 15/19 М | 50.6/14.2/? | Л | 14168000 | 211 204 | 8-495-134-2083 | 280000 | 269800 | 50.6 |
| 13 | 0.97% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 12/19 М | 57.2/27.6/11.6 | Л | 14414400 | 217 310 | 8-495-106-1574 | 252000 | 254500 | 57.2 |
| 14 | 0.38% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 3/19 М | 57.2/27.6/11.6 | Л | 14500000 | 218 601 | 8-495-106-1574 | 253500 | 254500 | 57.2 |
| 15 | -6.9% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 17/19 М | 50.6/?/? | Л | 14674000 | 221 224 | 8-495-106-1574 | 290000 | 269800 | 50.6 |
| 16 | -8.5% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 18/19 М | 50.6/14.2/? | Л | 14927000 | 224 656 | 8-495-134-2083 | 295000 | 269800 | 50.6 |
| 17 | -6.6% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 16/19 М | 52.4/?/? | Л | 15143600 | 228 304 | 8-495-106-1574 | 289000 | 269800 | 52.4 |
| 18 | 6.02% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 5/19 М | 67.1/32.7/14.5 | Л | 16104000 | 242 783 | 8-495-106-1574 | 240000 | 254500 | 67.1 |
| 19 | 2.6% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 4/19 М | 66.5/32.7/? | Л | 16492000 | 248 632 | 8-495-134-2083 | 248000 | 254500 | 66.5 |
| 20 | 2.19% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 7/19 М | 70.6/32.9/17.8 | Л | 17579400 | 265 026 | 8-495-106-1574 | 249000 | 254500 | 70.6 |
| 21 | -15.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 14/19 М | 58.6/?/? | Л | 17580000 | 265 035 | 8-495-106-1574 | 300000 | 254500 | 58.6 |
| 22 | -18.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 15/19 М | 56.5/27.6/? | Л | 17741000 | 267 462 | 8-495-134-2083 | 314000 | 254500 | 56.5 |
| 23 | 0.57% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 8/19 М | 70.4/32.9/? | Л | 17811200 | 268 520 | 8-495-134-2083 | 253000 | 254500 | 70.4 |
| 24 | -19.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 16/19 М | 56.6/?/? | Л | 17998800 | 271 349 | 8-495-106-1574 | 318000 | 254500 | 56.6 |
| 25 | -0.9% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 9/19 М | 70.2/?/? | Л | 18041400 | 271 991 | 8-495-106-1574 | 257000 | 254500 | 70.2 |
| 26 | -2.5% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 10/19 М | 70.3/32.9/? | Л | 18348300 | 276 618 | 8-495-134-2083 | 261000 | 254500 | 70.3 |
| 27 | -7.8% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 11/19 М | 66.5/32.7/? | Л | 18354000 | 276 704 | 8-495-134-2083 | 276000 | 254500 | 66.5 |
| 28 | -20.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 19/19 М | 59.4/28.8/11.6 | Л | 19008000 | 286 563 | 8-495-134-2083 | 320000 | 254500 | 59.4 |
| 29 | -12.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 17/19 М | 70.2/32.9/? | Л | 20498400 | 308 507 | 8-495-134-2083 | 292000 | 254500 | 70.2 |
| 30 | -9.5% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 17/19 М | 68.3/?/? | Л | 20626600 | 310 965 | 8-495-106-1574 | 302000 | 273300 | 68.3 |
| 31 | 17.8% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 3/19 М | 90.8/?/? | Л | 21065600 | 317 584 | 8-495-106-1574 | 232000 | 273300 | 90.8 |
| 32 | -18.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 18/19 М | 73.3/35.7/? | Л | 22796300 | 343 675 | 8-495-134-2083 | 311000 | 254500 | 73.3 |
| 33 | -2.3% | 3 | Сухаревская м. | 9п | Докучаев пер. | 2 | 8/19 М | 84/44.6/15 | БЛ | 23500000 | 350 318 | 8-915-336-3926 | 279800 | 273300 | 84.0 |
| 34 | 1.98% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 4/19 М | 88.6/47.9/13 | Л | 23744800 | 357 975 | 8-495-106-1574 | 268000 | 273300 | 88.6 |
| 35 | 0.85% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 5/19 М | 88.6/47.9/13 | Л | 24010600 | 361 982 | 8-495-106-1574 | 271000 | 273300 | 88.6 |
| 36 | -1.3% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 7/19 М | 88.6/47.9/13 | Л | 24542200 | 369 996 | 8-495-106-1574 | 277000 | 273300 | 88.6 |
| 37 | -2.3% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 8/19 М | 88/47.9/? | Л | 24640000 | 371 471 | 8-495-134-2083 | 280000 | 273300 | 88.0 |
| 38 | -7.0% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 14/19 М | 85.1/46.6/12.8 | Л | 25019400 | 377 191 | 8-495-134-2083 | 294000 | 273300 | 85.1 |
| 39 | -8.5% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 15/19 М | 84.7/?/? | Л | 25325300 | 381 802 | 8-495-106-1574 | 299000 | 273300 | 84.7 |
30 января 2019