ЖК V-House .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 8.34% 16.6% 2.91% 2.91% 7.27%
Средняя цена за метр по ЖК 237700руб средняя цена за метр по району 199200руб Будущая прибыль за год -17.87%
Рекомендация Продавать

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Нагорная
До метро: 0.8 км (9 мин пешком)
Локация: Нагорный
Адрес: ул. Криворожская, корп. 5
Дата сдачи:
1кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 22
Квартир: 304
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 50.2-126.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 194 000 - 206 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 240 м/м
Застройщик: Ведис Групп

Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 198000.0 189600.0 182500.0 NaN 188900.0
2015-12-05 198000.0 189600.0 182700.0 182700.0 187900.0
2015-12-12 198000.0 189500.0 182700.0 182700.0 187700.0
2015-12-19 203700.0 184600.0 NaN NaN 193200.0
2015-12-26 194500.0 189500.0 187300.0 187300.0 189200.0
2016-01-10 194500.0 189500.0 187300.0 187300.0 189200.0
2016-01-23 194500.0 201500.0 196100.0 196100.0 197600.0
2016-02-07 196000.0 205200.0 199400.0 199400.0 201300.0
2016-02-21 199000.0 212300.0 203900.0 203900.0 206700.0
2016-03-06 199000.0 212300.0 203900.0 203900.0 206700.0
2016-03-20 199000.0 212300.0 203500.0 203500.0 206600.0
2016-04-03 209900.0 212400.0 202300.0 202300.0 206600.0
2016-04-17 210400.0 212400.0 202300.0 202300.0 206600.0
2016-05-01 208500.0 211900.0 206700.0 206700.0 208500.0
2016-05-15 218500.0 211900.0 207100.0 207100.0 208800.0
2016-06-19 211600.0 211900.0 207700.0 207700.0 209000.0
2016-08-07 242500.0 227400.0 217900.0 217900.0 219900.0
2016-08-28 240600.0 227400.0 217900.0 217900.0 220300.0
2016-09-04 240600.0 226900.0 220500.0 220500.0 222500.0
2016-09-18 240500.0 228800.0 220500.0 220500.0 223000.0
2016-10-16 240300.0 230700.0 209400.0 209400.0 214300.0
2016-10-30 229400.0 219600.0 202800.0 202800.0 208400.0
2016-11-13 228200.0 224600.0 208200.0 208200.0 212900.0
2016-12-04 224300.0 208900.0 206200.0 206200.0 208700.0
2016-12-18 220700.0 212500.0 201600.0 201600.0 207100.0
2017-01-08 226000.0 226300.0 194900.0 194900.0 211300.0
2017-01-29 228400.0 238500.0 240500.0 NaN 237800.0
2017-02-26 227100.0 225500.0 220200.0 220200.0 223700.0
2017-04-23 226100.0 221600.0 217000.0 217000.0 221000.0
2017-06-25 227100.0 218200.0 218600.0 218600.0 219700.0
2017-08-06 227500.0 214800.0 206900.0 206900.0 215200.0
2017-10-15 221600.0 211600.0 223200.0 223200.0 217400.0
2017-12-03 220000.0 210900.0 222800.0 222800.0 216700.0
2018-01-21 219400.0 206000.0 206500.0 206500.0 209200.0
2018-07-08 224300.0 197700.0 215800.0 NaN 213000.0
2018-10-21 234600.0 211300.0 211300.0 NaN 218700.0
2019-02-03 237700.0 240200.0 212500.0 212500.0 224400.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 3 9 3 0 15
2015-12-05 3 9 4 1 17
2015-12-12 3 8 4 1 16
2015-12-19 2 2 0 0 4
2015-12-26 4 7 5 1 17
2016-01-10 4 7 5 1 17
2016-01-23 4 10 8 6 28
2016-02-07 5 19 12 8 44
2016-02-21 5 18 11 8 42
2016-03-06 5 18 11 8 42
2016-03-20 5 18 10 8 41
2016-04-03 7 19 12 8 46
2016-04-17 5 19 12 8 44
2016-05-01 3 23 20 11 57
2016-05-15 1 17 16 9 43
2016-06-19 2 17 14 15 48
2016-08-07 1 10 16 14 41
2016-08-28 3 10 16 14 43
2016-09-04 3 10 15 11 39
2016-09-18 4 11 15 14 44
2016-10-16 2 8 12 11 33
2016-10-30 2 7 8 5 22
2016-11-13 4 6 12 6 28
2016-12-04 5 11 10 6 32
2016-12-18 6 5 11 1 23
2017-01-08 3 6 5 1 15
2017-01-29 3 6 5 0 14
2017-02-26 5 13 7 1 26
2017-04-23 8 11 7 1 27
2017-06-25 6 13 8 1 28
2017-08-06 7 10 4 1 22
2017-10-15 6 8 3 1 18
2017-12-03 6 8 3 1 18
2018-01-21 6 9 3 1 19
2018-07-08 3 2 2 0 7
2018-10-21 3 2 1 0 6
2019-02-03 3 1 1 1 6

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -9.2% 1 Нагорная м. 4п Электролитный пр. 16К4 17/25 М 39/22/9 Л 10210000 153 419 8-977-150-1819 261800 237700 39.0
2 1.3% 1 Нагорная м. 5п Электролитный пр. 16К7 5/22 М 52/21/18 ? 12200000 183 924 8-926-525-5328 234600 237700 52.0
3 -0.6% 1 Нагорная м. Электролитный пр. 16К7 9/22 М 51.4/20.6/17.2 - 12300000 184 824 8-495-363-2223 239300 237700 51.4
4 -0.0% 2 Нагорная м. 2п Электролитный пр. 16К7 3/22 М 52/30/11 ? 12490000 188 296 8-963-643-4314 240200 240200 52.0
5 1.79% 3 Нагорная м. 6п Электролитный пр. 16К7 8/22 М 103/58/15 Л 21500000 323 066 8-495-363-9963 208700 212500 103.0
6 -3.9% 4 Нагорная м. 6п Электролитный пр. 16К7 19/22 М 124.3/49.1/34.3 Л 27500000 413 224 8-916-649-0613 221200 212500 124.3

30 января 2019