ЖК Поколение .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 4.99% | 2.46% | 6.25% | нет данных | 3.25% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 178700руб | средняя цена за метр по району | 161800руб | Будущая прибыль за год | -11.27% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Владыкино
До метро: 0.8 км (10 мин пешком)
Локация: Отрадное
Адрес: Сигнальный проезд, вл. 5
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-20
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 31.7-84.2 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 121 588 - 165 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Лидер
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | 164800.0 | 141000.0 | NaN | NaN | 144900.0 |
| 2016-08-07 | 133300.0 | 138700.0 | NaN | NaN | 137700.0 |
| 2016-08-28 | 129800.0 | 151400.0 | 139100.0 | NaN | 141400.0 |
| 2016-09-04 | 129800.0 | 151400.0 | 139100.0 | NaN | 141400.0 |
| 2016-09-18 | 136900.0 | 142500.0 | 139100.0 | NaN | 139500.0 |
| 2016-10-16 | 141100.0 | 142700.0 | 131100.0 | NaN | 136000.0 |
| 2016-10-30 | 156300.0 | 144100.0 | 129100.0 | NaN | 138000.0 |
| 2016-11-13 | 139500.0 | 133700.0 | 122900.0 | NaN | 130600.0 |
| 2016-12-04 | 149300.0 | 135700.0 | 124600.0 | NaN | 136800.0 |
| 2016-12-18 | 150900.0 | 137200.0 | 125800.0 | NaN | 136900.0 |
| 2017-01-08 | 150900.0 | 139300.0 | 122200.0 | NaN | 133200.0 |
| 2017-01-29 | 159700.0 | 146000.0 | 124400.0 | NaN | 140400.0 |
| 2017-02-26 | 147100.0 | 148300.0 | 128600.0 | NaN | 140000.0 |
| 2017-04-23 | 153300.0 | 156500.0 | 145100.0 | NaN | 150800.0 |
| 2017-06-25 | 153000.0 | 152400.0 | 143200.0 | NaN | 148500.0 |
| 2017-08-06 | 154400.0 | 150400.0 | 145700.0 | NaN | 149100.0 |
| 2017-10-15 | 154200.0 | 150700.0 | 147800.0 | NaN | 150200.0 |
| 2017-12-03 | 163100.0 | 154900.0 | 147900.0 | NaN | 153200.0 |
| 2018-01-21 | 170200.0 | 158400.0 | 150300.0 | NaN | 157000.0 |
| 2018-07-08 | 162400.0 | 157200.0 | 154700.0 | NaN | 157700.0 |
| 2018-10-21 | 166600.0 | 157400.0 | 156100.0 | NaN | 158800.0 |
| 2019-02-03 | 178700.0 | 162300.0 | 159700.0 | NaN | 162100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-08-07 | 2 | 4 | 0 | 0 | 6 |
| 2016-08-28 | 1 | 1 | 2 | 0 | 4 |
| 2016-09-04 | 1 | 1 | 2 | 0 | 4 |
| 2016-09-18 | 12 | 9 | 10 | 0 | 31 |
| 2016-10-16 | 4 | 3 | 5 | 0 | 12 |
| 2016-10-30 | 2 | 4 | 4 | 0 | 10 |
| 2016-11-13 | 6 | 5 | 5 | 0 | 16 |
| 2016-12-04 | 5 | 4 | 2 | 0 | 11 |
| 2016-12-18 | 7 | 6 | 4 | 0 | 17 |
| 2017-01-08 | 10 | 9 | 11 | 0 | 30 |
| 2017-01-29 | 9 | 8 | 7 | 0 | 24 |
| 2017-02-26 | 8 | 5 | 5 | 0 | 18 |
| 2017-04-23 | 32 | 35 | 34 | 0 | 101 |
| 2017-06-25 | 32 | 36 | 35 | 0 | 103 |
| 2017-08-06 | 32 | 36 | 36 | 0 | 104 |
| 2017-10-15 | 29 | 35 | 33 | 0 | 97 |
| 2017-12-03 | 14 | 22 | 21 | 0 | 57 |
| 2018-01-21 | 9 | 24 | 15 | 0 | 48 |
| 2018-07-08 | 22 | 19 | 17 | 0 | 58 |
| 2018-10-21 | 15 | 15 | 18 | 0 | 48 |
| 2019-02-03 | 3 | 11 | 11 | 0 | 25 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.68% | 1 | Владыкино м. | 8п | Сигнальный пр. | 5 | 3/17 М | 33.3/15.9/8.7 | Б | 5631030 | 85 317 | 8-910-422-2929, 8-495-984-1929 | 169100 | 178700 | 33.3 |
| 2 | 2.85% | 1 | Владыкино м. | 10т | Сигнальный пр. | 5 | 5/20 М-К | 40.8/19.3/10.1 | ? | 7089000 | 106 872 | 8-495-363-1003 | 173800 | 178700 | 40.8 |
| 3 | -11.% | 1 | Владыкино м. | 10т | Сигнальный пр. | 5 | 4/18 М-К | 40.2/16.6/14.6 | ? | 8132460 | 122 603 | 8-495-363-1003 | 202300 | 178700 | 40.2 |
| 4 | -0.2% | 2 | Владыкино м. | 10т | Сигнальный пр. | 5 | 6/16 М-К | 57.7/33.8/10.7 | ? | 9384905 | 141 484 | 8-495-363-1003 | 162600 | 162300 | 57.7 |
| 5 | -0.3% | 2 | Владыкино м. | 10т | Сигнальный пр. | 5 | 7/16 М-К | 57.7/33.8/10.7 | ? | 9396445 | 141 658 | 8-495-363-1003 | 162800 | 162300 | 57.7 |
| 6 | -0.3% | 2 | Владыкино м. | 10т | Сигнальный пр. | 5 | 8/16 М-К | 57.7/33.8/10.7 | ? | 9396445 | 141 658 | 8-495-363-1003 | 162800 | 162300 | 57.7 |
| 7 | 0.57% | 2 | Владыкино м. | 10т | Сигнальный пр. | 5 | 5/18 М-К | 59.8/33.4/12.6 | ? | 9648730 | 145 462 | 8-495-363-1003 | 161400 | 162300 | 59.8 |
| 8 | 3.30% | 3 | Владыкино м. | 7п | Сигнальный пр. | 5 | 4/20 М-К | 62.6/44.4/6 | ? | 9674830 | 146 585 | 8-910-422-2929, 8-495-984-1929 | 154600 | 159700 | 62.6 |
| 9 | 1.32% | 2 | Владыкино м. | 10т | Сигнальный пр. | 5 | 3/18 М-К | 61/34.3/12.6 | ? | 9769150 | 147 277 | 8-495-363-1003 | 160200 | 162300 | 61.0 |
| 10 | -0.5% | 2 | Владыкино м. | 10т | Сигнальный пр. | 5 | 9/18 М-К | 60.6/33.4/12.6 | ? | 9886890 | 149 052 | 8-495-363-1003 | 163200 | 162300 | 60.6 |
| 11 | 0.06% | 2 | Владыкино м. | 10т | Сигнальный пр. | 5 | 10/18 М-К | 62.1/34.3/12.6 | ? | 10069515 | 151 805 | 8-495-363-1003 | 162200 | 162300 | 62.1 |
| 12 | -0.0% | 2 | Владыкино м. | 10т | Сигнальный пр. | 5 | 12/18 М-К | 62.1/34.3/12.6 | ? | 10081935 | 151 992 | 8-495-363-1003 | 162400 | 162300 | 62.1 |
| 13 | -0.6% | 2 | Владыкино м. | 10т | Сигнальный пр. | 5 | 11/18 М-К | 62.1/34.3/12.6 | ? | 10144035 | 152 929 | 8-495-363-1003 | 163400 | 162300 | 62.1 |
| 14 | -0.9% | 2 | Владыкино м. | 10т | Сигнальный пр. | 5 | 16/18 М-К | 62.1/34.3/12.6 | ? | 10175085 | 153 397 | 8-495-363-1003 | 163800 | 162300 | 62.1 |
| 15 | -6.0% | 2 | Владыкино м. | 7п | Сигнальный пр. | 5 | 4/20 М-К | 59.8/38.5/11.7 | ? | 10324470 | 156 428 | 8-910-422-2929, 8-495-984-1929 | 172600 | 162300 | 59.8 |
| 16 | -6.6% | 3 | Владыкино м. | 10т | Сигнальный пр. | 5 | 7/20 М-К | 64.6/44.5/6 | ? | 11049830 | 166 584 | 8-495-363-1003 | 171000 | 159700 | 64.6 |
| 17 | 1.28% | 3 | Владыкино м. | 10т | Сигнальный пр. | 5 | 3/20 М-К | 78.8/51.8/13.4 | ? | 12422820 | 187 283 | 8-495-363-1003 | 157600 | 159700 | 78.8 |
| 18 | 0.32% | 3 | Владыкино м. | 10т | Сигнальный пр. | 5 | 6/20 М-К | 80.1/51.8/13.3 | ? | 12747915 | 192 184 | 8-495-363-1003 | 159200 | 159700 | 80.1 |
| 19 | 0.2% | 3 | Владыкино м. | 10т | Сигнальный пр. | 5 | 8/20 М-К | 80.1/51.8/13.3 | ? | 12763935 | 192 426 | 8-495-363-1003 | 159400 | 159700 | 80.1 |
| 20 | 0.38% | 3 | Владыкино м. | 10т | Сигнальный пр. | 5 | 5/20 М-К | 80.3/48.8/10.3 | ? | 12771715 | 192 543 | 8-495-363-1003 | 159000 | 159700 | 80.3 |
| 21 | 0.01% | 3 | Владыкино м. | 10т | Сигнальный пр. | 5 | 9/20 М-К | 80.1/51.8/13.3 | ? | 12787965 | 192 788 | 8-495-363-1003 | 159600 | 159700 | 80.1 |
| 22 | -0.4% | 3 | Владыкино м. | 10т | Сигнальный пр. | 5 | 14/20 М-К | 80.1/51.8/13.3 | ? | 12844035 | 193 633 | 8-495-363-1003 | 160400 | 159700 | 80.1 |
| 23 | -0.4% | 3 | Владыкино м. | 10т | Сигнальный пр. | 5 | 17/20 М-К | 80.1/51.8/13.3 | ? | 12844035 | 193 633 | 8-495-363-1003 | 160400 | 159700 | 80.1 |
| 24 | -1.1% | 3 | Владыкино м. | 10т | Сигнальный пр. | 5 | 15/20 М-К | 80.3/48.8/10.3 | ? | 12972465 | 195 569 | 8-495-363-1003 | 161600 | 159700 | 80.3 |
| 25 | -1.1% | 3 | Владыкино м. | 10т | Сигнальный пр. | 5 | 19/20 М-К | 80.3/48.8/10.3 | ? | 12972465 | 195 569 | 8-495-363-1003 | 161600 | 159700 | 80.3 |
30 января 2019