ЖК Марфино .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
10.06% |
4.07% |
-5.44% |
нет данных |
0.75% |
Средняя цена за метр по ЖК |
231900руб |
средняя цена за метр по району |
196100руб |
Будущая прибыль за год |
-17.13% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Ведис Групп A-
Еще 9 объектов
Адрес
Отрадное, локация «СВАО (Северо-Восточный административный округ)», ул. Ботаническая, 11а, 17 к. 1-2, 19 к. 1-2 / ул. Кашенкин Луг, д. 6 к. 1-3, 8 к. 1-3 / Большая Марфинская ул., д. 1 к. 1-5, 4 к. 1-7
Как добраться?
Метро Фонвизинская 5 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 14-25
Высота потолков 2.65 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
225600.0 |
231100.0 |
246500.0 |
246500.0 |
237000.0 |
2015-12-05 |
225200.0 |
230700.0 |
244700.0 |
244700.0 |
235000.0 |
2015-12-12 |
223600.0 |
220200.0 |
202000.0 |
202000.0 |
212700.0 |
2015-12-19 |
220000.0 |
227500.0 |
242600.0 |
NaN |
231900.0 |
2015-12-26 |
218100.0 |
230700.0 |
236400.0 |
236400.0 |
230400.0 |
2016-01-10 |
216800.0 |
237400.0 |
240400.0 |
NaN |
233900.0 |
2016-01-23 |
216500.0 |
221400.0 |
231700.0 |
231700.0 |
225700.0 |
2016-02-07 |
213500.0 |
219400.0 |
222600.0 |
222600.0 |
219400.0 |
2016-02-21 |
221100.0 |
230500.0 |
223300.0 |
223300.0 |
224300.0 |
2016-03-06 |
222000.0 |
226900.0 |
212400.0 |
212400.0 |
217700.0 |
2016-03-20 |
219900.0 |
232500.0 |
218400.0 |
218400.0 |
222100.0 |
2016-04-03 |
219300.0 |
232000.0 |
212100.0 |
NaN |
219000.0 |
2016-04-17 |
216600.0 |
225800.0 |
216700.0 |
NaN |
218400.0 |
2016-05-01 |
214600.0 |
224100.0 |
226300.0 |
NaN |
223200.0 |
2016-05-15 |
214600.0 |
211300.0 |
215000.0 |
NaN |
213900.0 |
2016-06-19 |
206300.0 |
220200.0 |
236200.0 |
NaN |
224000.0 |
2016-08-07 |
207200.0 |
214900.0 |
231600.0 |
231600.0 |
221200.0 |
2016-08-28 |
209100.0 |
210000.0 |
221100.0 |
221100.0 |
216400.0 |
2016-09-04 |
203600.0 |
202000.0 |
218800.0 |
NaN |
212100.0 |
2016-09-18 |
193200.0 |
209600.0 |
223800.0 |
223800.0 |
216200.0 |
2016-10-16 |
195400.0 |
220000.0 |
227400.0 |
227400.0 |
220300.0 |
2016-10-30 |
195800.0 |
226700.0 |
222400.0 |
222400.0 |
219500.0 |
2016-11-13 |
199300.0 |
221100.0 |
221600.0 |
221600.0 |
218300.0 |
2016-12-04 |
198500.0 |
215600.0 |
218600.0 |
218600.0 |
214300.0 |
2016-12-18 |
197200.0 |
211900.0 |
219000.0 |
219000.0 |
212300.0 |
2017-01-08 |
197000.0 |
213200.0 |
219700.0 |
219700.0 |
213400.0 |
2017-01-29 |
214900.0 |
225800.0 |
236900.0 |
236900.0 |
229000.0 |
2017-02-26 |
204000.0 |
224400.0 |
222900.0 |
222900.0 |
221000.0 |
2017-04-23 |
215500.0 |
220800.0 |
214900.0 |
NaN |
217300.0 |
2017-06-25 |
215700.0 |
223100.0 |
218800.0 |
218800.0 |
219700.0 |
2017-08-06 |
208600.0 |
230700.0 |
220400.0 |
220400.0 |
221300.0 |
2017-10-15 |
212700.0 |
219800.0 |
213500.0 |
NaN |
216400.0 |
2017-12-03 |
213500.0 |
220300.0 |
220700.0 |
NaN |
219100.0 |
2018-01-21 |
210700.0 |
213900.0 |
211300.0 |
NaN |
212200.0 |
2018-07-08 |
204500.0 |
205600.0 |
209700.0 |
209700.0 |
207100.0 |
2018-10-21 |
205200.0 |
219600.0 |
197400.0 |
NaN |
208400.0 |
2019-02-03 |
231900.0 |
222600.0 |
199800.0 |
199800.0 |
213800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
14.0 |
12.0 |
10.0 |
2.0 |
38.0 |
2015-12-05 |
15.0 |
11.0 |
9.0 |
1.0 |
36.0 |
2015-12-12 |
24.0 |
18.0 |
19.0 |
1.0 |
62.0 |
2015-12-19 |
14.0 |
6.0 |
9.0 |
0.0 |
29.0 |
2015-12-26 |
15.0 |
9.0 |
13.0 |
1.0 |
38.0 |
2016-01-10 |
7.0 |
4.0 |
7.0 |
0.0 |
18.0 |
2016-01-23 |
17.0 |
9.0 |
15.0 |
1.0 |
42.0 |
2016-02-07 |
19.0 |
8.0 |
15.0 |
1.0 |
43.0 |
2016-02-21 |
15.0 |
10.0 |
15.0 |
2.0 |
42.0 |
2016-03-06 |
11.0 |
10.0 |
15.0 |
1.0 |
37.0 |
2016-03-20 |
9.0 |
9.0 |
13.0 |
1.0 |
32.0 |
2016-04-03 |
11.0 |
8.0 |
10.0 |
0.0 |
29.0 |
2016-04-17 |
12.0 |
7.0 |
14.0 |
0.0 |
33.0 |
2016-05-01 |
10.0 |
10.0 |
11.0 |
0.0 |
31.0 |
2016-05-15 |
10.0 |
6.0 |
6.0 |
0.0 |
22.0 |
2016-06-19 |
8.0 |
8.0 |
7.0 |
0.0 |
23.0 |
2016-08-07 |
9.0 |
13.0 |
10.0 |
1.0 |
33.0 |
2016-08-28 |
8.0 |
10.0 |
14.0 |
1.0 |
33.0 |
2016-09-04 |
7.0 |
6.0 |
11.0 |
0.0 |
24.0 |
2016-09-18 |
7.0 |
10.0 |
15.0 |
1.0 |
33.0 |
2016-10-16 |
9.0 |
10.0 |
14.0 |
1.0 |
34.0 |
2016-10-30 |
10.0 |
12.0 |
16.0 |
2.0 |
40.0 |
2016-11-13 |
15.0 |
25.0 |
22.0 |
3.0 |
65.0 |
2016-12-04 |
16.0 |
32.0 |
19.0 |
2.0 |
69.0 |
2016-12-18 |
16.0 |
32.0 |
17.0 |
1.0 |
66.0 |
2017-01-08 |
13.0 |
28.0 |
16.0 |
1.0 |
58.0 |
2017-01-29 |
12.0 |
33.0 |
19.0 |
1.0 |
65.0 |
2017-02-26 |
14.0 |
28.0 |
24.0 |
1.0 |
67.0 |
2017-04-23 |
16.0 |
25.0 |
21.0 |
0.0 |
62.0 |
2017-06-25 |
15.0 |
20.0 |
20.0 |
1.0 |
56.0 |
2017-08-06 |
21.0 |
23.0 |
23.0 |
1.0 |
68.0 |
2017-10-15 |
17.0 |
31.0 |
14.0 |
0.0 |
62.0 |
2017-12-03 |
15.0 |
29.0 |
11.0 |
0.0 |
55.0 |
2018-01-21 |
22.0 |
27.0 |
15.0 |
0.0 |
64.0 |
2018-07-08 |
12.0 |
25.0 |
14.0 |
1.0 |
52.0 |
2018-10-21 |
7.0 |
15.0 |
10.0 |
0.0 |
32.0 |
2019-02-03 |
10.0 |
8.0 |
7.0 |
2.0 |
27.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
5.4% |
1 |
ВДНХ м. |
15п |
Кашенкин Луг ул. |
8К2 |
6/22 П |
40/20/11 |
Л |
8800000 |
132 232 |
8-905-521-4855 |
220000 |
231900 |
40.0 |
2 |
-2.0% |
1 |
Фонвизинская м. |
11п |
Кашенкин Луг ул. |
6К2 |
9/22 П |
38/20/10.5 |
Б |
9000000 |
135 617 |
8-925-640-0535, 8-929-916-7509 |
236800 |
231900 |
38.0 |
3 |
-3.3% |
1 |
Фонвизинская м. |
13п |
Кашенкин Луг ул. |
6К3 |
14/17 П |
37.5/19/8 |
Б |
9000000 |
135 682 |
8-915-142-3219 |
240000 |
231900 |
37.5 |
4 |
-5.7% |
1 |
Фонвизинская м. |
10п |
Марфинская Большая ул. |
4к7 |
14/17 П |
37/17/10 |
Л |
9100000 |
137 189 |
8-906-035-1737, 8-495-641-5155 |
245900 |
231900 |
37.0 |
5 |
-4.2% |
1 |
ВДНХ м. |
12п |
Кашенкин Луг ул. |
6К3 |
7/17 П |
38/19/8 |
Б |
9200000 |
139 391 |
8-968-396-2715 |
242100 |
231900 |
38.0 |
6 |
2.78% |
1 |
Фонвизинская м. |
12т |
Марфинская Большая ул. |
4к3 |
14/18 П |
41/18/10 |
Л |
9250000 |
140 148 |
8-925-106-9611 |
225600 |
231900 |
41.0 |
7 |
2.23% |
1 |
Фонвизинская м. |
12т |
Марфинская Большая ул. |
4к3 |
12/18 П |
41/20/10 |
? |
9300000 |
140 206 |
8-925-106-9611 |
226800 |
231900 |
41.0 |
8 |
0.92% |
1 |
Фонвизинская м. |
11п |
Марфинская Большая ул. |
4к3 |
4/18 П |
42/20/10 |
Л |
9650000 |
145 481 |
8-926-598-5342, 8-499-409-8703 |
229800 |
231900 |
42.0 |
9 |
-6.7% |
1 |
ВДНХ м. |
7т |
Ботаническая ул. |
19К2 |
10/17 П |
39/19/8 |
Б |
9700000 |
146 966 |
8-906-747-5808 |
248700 |
231900 |
39.0 |
10 |
-8.6% |
1 |
ВДНХ м. |
10п |
Марфинская Большая ул. |
4к3 |
10/17 П |
39/18/9 |
Л |
9900000 |
149 996 |
8-968-396-2715 |
253800 |
231900 |
39.0 |
11 |
1.29% |
2 |
Фонвизинская м. |
10п |
Марфинская Большая ул. |
1к4 |
14/17 П |
53.7/32/9 |
Л |
11799888 |
177 894 |
8-926-974-9334, 8-903-547-9524 |
219700 |
222600 |
53.7 |
12 |
2.01% |
2 |
Фонвизинская м. |
15п |
Ботаническая ул. |
17К2 |
5/17 П |
55/40/10 |
Б |
12000000 |
181 814 |
8-903-718-6442 |
218200 |
222600 |
55.0 |
13 |
-1.4% |
2 |
Фонвизинская м. |
12п |
Марфинская Большая ул. |
4к6 |
5/14 П |
54/32/9.3 |
Л |
12200000 |
183 836 |
8-916-621-9945 |
225900 |
222600 |
54.0 |
14 |
7.19% |
2 |
Фонвизинская м. |
10п |
Кашенкин Луг ул. |
8К1 |
13/18 П |
59/33.8/10 |
Л |
12250000 |
184 680 |
8-925-378-5757 |
207600 |
222600 |
59.0 |
15 |
-2.6% |
2 |
Фонвизинская м. |
12п |
Марфинская Большая ул. |
4к7 |
8/17 П |
54/34/8 |
Б |
12350000 |
186 185 |
8-915-444-5918 |
228700 |
222600 |
54.0 |
16 |
-5.6% |
2 |
Фонвизинская м. |
10п |
Кашенкин Луг ул. |
8К1 |
8/22 П |
55.1/32.8/10.1 |
Л |
13000000 |
195 984 |
8-903-749-3198, 8-926-215-3469 |
235900 |
222600 |
55.1 |
17 |
-9.9% |
2 |
Фонвизинская м. |
10п |
Ботаническая ул. |
17К2 |
8/14 П |
55/37/12 |
Л |
13590000 |
204 208 |
8-925-222-3142, 8-495-902-6219 |
247100 |
222600 |
55.0 |
18 |
5.54% |
3 |
Фонвизинская м. |
15п |
Марфинская Большая ул. |
1к4 |
11/17 П |
75/45.8/10.2 |
Б |
14200000 |
213 374 |
8-926-954-3122, 8-495-649-2920 |
189300 |
199800 |
75.0 |
19 |
4.07% |
3 |
ВДНХ м. |
15п |
Марфинская Большая ул. |
1к3 |
16/17 П |
75/48/10 |
? |
14400000 |
218 177 |
8-495-777-3308, 8-968-508-9732 |
192000 |
199800 |
75.0 |
20 |
0.92% |
3 |
Фонвизинская м. |
8п |
Марфинская Большая ул. |
1к4 |
8/17 М |
74/45/10 |
Б |
14650000 |
221 964 |
8-906-061-7736 |
198000 |
199800 |
74.0 |
21 |
-18.% |
2 |
ВДНХ м. |
5т |
Ботаническая ул. |
19К1 |
10/17 П |
55/32/9 |
Б |
15000000 |
226 028 |
8-963-782-1959 |
272700 |
222600 |
55.0 |
22 |
1.16% |
3 |
ВДНХ м. |
10т |
Кашенкин Луг ул. |
6К2 |
6/22 П |
81/44.2/10.3 |
Л |
16000000 |
242 418 |
8-915-224-1212 |
197500 |
199800 |
81.0 |
23 |
0.8% |
3 |
Петровско-Разумовская м. |
5т |
Марфинская Большая ул. |
1к1 |
8/17 Б |
85/57/12 |
2Л |
16850000 |
254 026 |
8-926-702-8291 |
198200 |
199800 |
85.0 |
24 |
-10.% |
3 |
Фонвизинская м. |
25п |
Кашенкин Луг ул. |
8К1 |
16/18 П |
78.7/46.2/10 |
Л |
17650000 |
267 418 |
8-495-363-0171 |
224300 |
199800 |
78.7 |
25 |
-22.% |
3 |
Фонвизинская м. |
10п |
Марфинская Большая ул. |
4к3 |
9/18 П |
79.8/49/12.8 |
Б |
20500000 |
309 052 |
8-929-987-3941 |
256900 |
199800 |
79.8 |
26 |
-23.% |
4 |
ВДНХ м. |
7т |
Марфинская Большая ул. |
4к3 |
17/18 П |
95/56/9 |
2Л |
24950000 |
376 139 |
8-906-747-5808, 8-495-725-1308 |
262600 |
199800 |
95.0 |
27 |
-12.% |
6 |
ВДНХ м. |
5т |
Марфинская Большая ул. |
4к6 |
3/17 П |
140/90/10 |
Б |
31800000 |
481 807 |
8-964-630-5096 |
227100 |
199800 |
140.0 |
30 января 2019