ЖК Дом в Сосновой роще .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 12.92% | -9.06% | -9.06% | -9.06% | -6.47% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 364500руб | средняя цена за метр по району | 221700руб | Будущая прибыль за год | -20.7% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик ДонСтрой
Адрес
Щукино, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Маршала Бирюзова, 41
Метро Октябрьское поле 19 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 32
Высота потолков 3.1 м
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 345400.0 | 345400.0 | 345400.0 | NaN | 345400.0 |
| 2015-12-05 | 354600.0 | 327700.0 | 343100.0 | 343100.0 | 342400.0 |
| 2015-12-12 | 342100.0 | 327700.0 | 342000.0 | 342000.0 | 340800.0 |
| 2015-12-19 | 512700.0 | 415000.0 | 415000.0 | 415000.0 | 429000.0 |
| 2015-12-26 | 371500.0 | 327700.0 | 357400.0 | 357400.0 | 354600.0 |
| 2016-01-10 | 370600.0 | 389300.0 | 350900.0 | 350900.0 | 356700.0 |
| 2016-01-23 | 376100.0 | 346100.0 | 358800.0 | 358800.0 | 358200.0 |
| 2016-02-07 | 690400.0 | 396300.0 | 338100.0 | 338100.0 | 357800.0 |
| 2016-02-21 | 695200.0 | 386700.0 | 334200.0 | 334200.0 | 353600.0 |
| 2016-03-06 | 681700.0 | 394900.0 | 334200.0 | 334200.0 | 354000.0 |
| 2016-03-20 | 354600.0 | 387100.0 | 324700.0 | 324700.0 | 333500.0 |
| 2016-04-03 | 605500.0 | 382600.0 | 354800.0 | 354800.0 | 366500.0 |
| 2016-04-17 | 614700.0 | 383500.0 | 347400.0 | 347400.0 | 364100.0 |
| 2016-05-01 | 327800.0 | 335200.0 | 347400.0 | 347400.0 | 344200.0 |
| 2016-05-15 | 574100.0 | 482700.0 | 347400.0 | 347400.0 | 370500.0 |
| 2016-06-19 | 568800.0 | 465700.0 | 413400.0 | 413400.0 | 425200.0 |
| 2016-08-07 | 598300.0 | 408900.0 | 408900.0 | 408900.0 | 422600.0 |
| 2016-08-28 | 325400.0 | 298600.0 | 410500.0 | 410500.0 | 395100.0 |
| 2016-09-04 | 326900.0 | 298600.0 | 426700.0 | 426700.0 | 408800.0 |
| 2016-09-18 | 578300.0 | 426700.0 | 426700.0 | 426700.0 | 436200.0 |
| 2016-10-16 | 569900.0 | 651800.0 | 426700.0 | 426700.0 | 456600.0 |
| 2016-10-30 | 557000.0 | 651800.0 | 426700.0 | 426700.0 | 453300.0 |
| 2016-11-13 | 348800.0 | 334200.0 | 368500.0 | 368500.0 | 366500.0 |
| 2016-12-04 | 479700.0 | 347100.0 | 381900.0 | 381900.0 | 382000.0 |
| 2016-12-18 | 486000.0 | 343000.0 | 371300.0 | 371300.0 | 372000.0 |
| 2017-01-08 | 459200.0 | 338800.0 | 372500.0 | 372500.0 | 372400.0 |
| 2017-01-29 | 479800.0 | 411300.0 | 414300.0 | 414300.0 | 415300.0 |
| 2017-02-26 | 367600.0 | 323000.0 | 402000.0 | 402000.0 | 395600.0 |
| 2017-04-23 | 358200.0 | 377400.0 | 393800.0 | 393800.0 | 391700.0 |
| 2017-06-25 | 380200.0 | 329500.0 | 375600.0 | 375600.0 | 371200.0 |
| 2017-08-06 | 311800.0 | 320100.0 | 375500.0 | 375500.0 | 369300.0 |
| 2017-10-15 | 330600.0 | 378100.0 | 378100.0 | 378100.0 | 371800.0 |
| 2017-12-03 | 537600.0 | 345400.0 | 378500.0 | 378500.0 | 376300.0 |
| 2018-01-21 | 322800.0 | 368600.0 | 368600.0 | 368600.0 | 363000.0 |
| 2018-07-08 | 563400.0 | 336000.0 | 362200.0 | 362200.0 | 361000.0 |
| 2018-10-21 | 585100.0 | 383900.0 | 358900.0 | 358900.0 | 367000.0 |
| 2019-02-03 | 364500.0 | 335200.0 | 335200.0 | 335200.0 | 339500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 6 | 8 | 1 | 0 | 15 |
| 2015-12-05 | 3 | 4 | 8 | 7 | 22 |
| 2015-12-12 | 4 | 4 | 8 | 11 | 27 |
| 2015-12-19 | 2 | 4 | 1 | 1 | 8 |
| 2015-12-26 | 2 | 4 | 6 | 7 | 19 |
| 2016-01-10 | 2 | 3 | 5 | 6 | 16 |
| 2016-01-23 | 2 | 4 | 5 | 7 | 18 |
| 2016-02-07 | 1 | 3 | 5 | 6 | 15 |
| 2016-02-21 | 1 | 3 | 5 | 6 | 15 |
| 2016-03-06 | 1 | 3 | 5 | 6 | 15 |
| 2016-03-20 | 3 | 3 | 7 | 6 | 19 |
| 2016-04-03 | 1 | 3 | 6 | 6 | 16 |
| 2016-04-17 | 1 | 3 | 5 | 4 | 13 |
| 2016-05-01 | 2 | 3 | 5 | 4 | 14 |
| 2016-05-15 | 1 | 2 | 5 | 4 | 12 |
| 2016-06-19 | 1 | 2 | 5 | 4 | 12 |
| 2016-08-07 | 1 | 3 | 2 | 1 | 7 |
| 2016-08-28 | 2 | 1 | 3 | 4 | 10 |
| 2016-09-04 | 2 | 1 | 3 | 4 | 10 |
| 2016-09-18 | 1 | 3 | 3 | 1 | 8 |
| 2016-10-16 | 1 | 1 | 3 | 4 | 9 |
| 2016-10-30 | 1 | 1 | 4 | 4 | 10 |
| 2016-11-13 | 1 | 2 | 7 | 17 | 27 |
| 2016-12-04 | 1 | 2 | 7 | 14 | 24 |
| 2016-12-18 | 1 | 2 | 7 | 15 | 25 |
| 2017-01-08 | 1 | 2 | 7 | 17 | 27 |
| 2017-01-29 | 1 | 2 | 7 | 16 | 26 |
| 2017-02-26 | 2 | 3 | 9 | 15 | 29 |
| 2017-04-23 | 2 | 2 | 9 | 16 | 29 |
| 2017-06-25 | 2 | 5 | 12 | 16 | 35 |
| 2017-08-06 | 1 | 4 | 10 | 15 | 30 |
| 2017-10-15 | 5 | 8 | 10 | 3 | 26 |
| 2017-12-03 | 1 | 6 | 12 | 14 | 33 |
| 2018-01-21 | 5 | 13 | 8 | 4 | 30 |
| 2018-07-08 | 1 | 7 | 11 | 11 | 30 |
| 2018-10-21 | 1 | 5 | 9 | 11 | 26 |
| 2019-02-03 | 5 | 10 | 7 | 3 | 25 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -1.1% | 2 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 15/32 М-К | 63.2/?/? | - | 23300000 | 351 097 | 8-926-828-1741 | 368700 | 364500 | 63.2 |
| 2 | -11.% | 2 | Октябрьское поле м. | 8п | Расплетина ул. | 21 | 3/31 М-К | 64.7/43/15 | ? | 26545360 | 400 000 | 8-495-252-0099 | 410300 | 364500 | 64.7 |
| 3 | 17.6% | 2 | Октябрьское поле м. | 12п | Расплетина ул. | 21 | 4/32 М | 113/66.5/22 | БЛ | 35000000 | 527 658 | 8-926-520-6324 | 309700 | 364500 | 113.0 |
| 4 | 8.21% | 3 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 4/32 М-К | 113/66.5/22 | Л | 35000000 | 527 658 | 8-926-520-6324 | 309700 | 335200 | 113.0 |
| 5 | 8.21% | 3 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 3/32 М | 113/65/15 | ? | 35000000 | 525 921 | 8-926-800-0917, 8-495-258-5223 | 309700 | 335200 | 113.0 |
| 6 | 9.03% | 3 | Октябрьское поле м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 13/32 М | 135/69/25 | ? | 41500000 | 625 651 | 8-963-750-2605, 8-925-069-8624 | 307400 | 335200 | 135.0 |
| 7 | 7.99% | 3 | Октябрьское поле м. | 12п | Расплетина ул. | 21 | 14/32 М | 135/69/25 | ? | 41900000 | 631 372 | 8-925-069-8624 | 310400 | 335200 | 135.0 |
| 8 | 7.57% | 4 | Октябрьское поле м. | 8п | Расплетина ул. | 21 | 5/31 М-К | 138/104/20 | ? | 43000000 | 646 132 | 8-495-252-0099 | 311600 | 335200 | 138.0 |
| 9 | 4.37% | 4 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 6/31 М | 133.9/75/16 | ? | 43000000 | 647 948 | 8-916-189-9988, 8-495-135-2204 | 321100 | 335200 | 133.9 |
| 10 | -5.0% | 2 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 9/32 М | 112/70/12 | ? | 43000000 | 647 163 | 8-925-969-6969 | 383900 | 364500 | 112.0 |
| 11 | -9.6% | 3 | Октябрьское поле м. | 11п | Расплетина ул. | 21 | 10/32 М-К | 120/63/14 | Б | 44500000 | 668 671 | 8-999-333-1649 | 370800 | 335200 | 120.0 |
| 12 | 15.7% | 4 | Октябрьское поле м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 16/32 М-К | 154.9/94/22 | ? | 44850000 | 676 155 | 8-916-991-7079, 8-925-517-2034 | 289500 | 335200 | 154.9 |
| 13 | -16.% | 3 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 27/32 М | 112/40/20 | - | 44900000 | 676 578 | 8-985-847-1293 | 400900 | 335200 | 112.0 |
| 14 | -18.% | 3 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 24/32 М-К | 112/60/12 | ? | 45990000 | 693 002 | 8-925-071-9607 | 410600 | 335200 | 112.0 |
| 15 | -23.% | 3 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 25/31 М-К | 112/61/21 | ? | 49000000 | 738 721 | 8-925-071-9607 | 437500 | 335200 | 112.0 |
| 16 | -18.% | 2 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 25/32 М-К | 112/31/21 | ? | 50000000 | 751 316 | 8-495-120-1199 | 446400 | 364500 | 112.0 |
| 17 | 3.9% | 5 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 15/32 М | 155/101/? | ? | 50000000 | 753 427 | 8-495-106-1653 | 322600 | 335200 | 155.0 |
| 18 | -24.% | 3 | Щукинская м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 12/32 М | 113/69/15 | - | 50000000 | 753 797 | 8-903-719-0614 | 442500 | 335200 | 113.0 |
| 19 | -9.3% | 4 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 29/32 М | 150/80/20 | ? | 55450000 | 835 551 | 8-926-800-0917, 8-495-258-5223 | 369700 | 335200 | 150.0 |
| 20 | -12.% | 4 | Октябрьское поле м. | 10п | Расплетина ул. | 21 | 30/31 М | 148/82/22 | - | 57000000 | 858 907 | 8-985-364-9746 | 385100 | 335200 | 148.0 |
| 21 | -17.% | 5 | Октябрьское поле м. | 7п | Расплетина ул. | 21 | 30/32 М | 148/97/? | ? | 60000000 | 904 113 | 8-495-106-1653 | 405400 | 335200 | 148.0 |
| 22 | -20.% | 4 | Октябрьское поле м. | 13п | Расплетина ул. | 21 | 17/32 М | 155/124/? | Б | 65000000 | 976 711 | 8-495-374-8758 | 419400 | 335200 | 155.0 |
| 23 | -23.% | 4 | Октябрьское поле м. | 15п | Расплетина ул. | 21 | 22/32 М | 149/84/18 | ? | 65000000 | 979 935 | 8-495-626-8444 | 436200 | 335200 | 149.0 |
| 24 | -32.% | 3 | Октябрьское поле м. | 12п | Расплетина ул. | 21 | 23/32 М | 133.7/?/? | ? | 66000000 | 991 737 | 8-903-687-6298, 8-903-771-5664 | 493600 | 335200 | 133.7 |
| 25 | -25.% | 5 | Октябрьское поле м. | 5п | Расплетина ул. | 21 | 4/31 М | 184/94/21 | ? | 82954250 | 1 250 000 | 8-916-189-9988, 8-495-135-2204 | 450800 | 335200 | 184.0 |
30 января 2019