ЖК Покровский Берег .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 0.02% 8.28% 8.28% 8.28% 7.83%
Средняя цена за метр по ЖК 450100руб средняя цена за метр по району 198400руб Будущая прибыль за год -20.3%
Рекомендация Продавать

ЖК «Покровский Берег» расположен в престижном районе Покровское-Стрешнево. Это вторая очередь грандиозного премиального проекта «Покровское-Глебово». Ближайшие станции метро - «Тушино» и «Сокол». Отличительные особенности комплекса - это его уникальное расположение в живописном месте Москвы, ландшафт, который искусно обыграл застройщик и запоминающийся архитектурный стиль.
Комплекс представляет собой пять монолитных корпусов, которые, как и весь проект, выдержаны в классической стилистике старинных русских усадеб, к которым ассоциативно отсылает лаконичность и симметрия линий, дополненная нарочитой пышностью лестниц, парадных, балконов с балюстрадами и лепниной.
Всего в комплексе предусмотрено 185 одно- двух – трех- и четырехкомнатных квартир с потолками высотой 3,5 метра, площадью от 86 до 410 кв. м. Верхний уровень (5, 6, и 7 этажи) занимают пентхаусы с потолками высотой до от 3,5 до 4-х метров. Планировки пентхаусов позволяют организовать отдельное пространство для охраны и персонала.
Территория проекта охраняется, на придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн. Есть подземный паркинг.

Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 602600.0 574400.0 458800.0 458800.0 470200.0
2015-12-05 602600.0 482300.0 518800.0 518800.0 516900.0
2015-12-12 602600.0 482300.0 471300.0 471300.0 473500.0
2015-12-19 477500.0 463200.0 463200.0 463200.0 464300.0
2015-12-26 477500.0 463200.0 463200.0 463200.0 464200.0
2016-01-10 487200.0 629400.0 629400.0 629400.0 622600.0
2016-01-23 477500.0 509100.0 509100.0 509100.0 507100.0
2016-02-07 477500.0 505300.0 505300.0 505300.0 503400.0
2016-02-21 472700.0 500800.0 500800.0 500800.0 499200.0
2016-03-06 490000.0 523800.0 523800.0 523800.0 521700.0
2016-03-20 467600.0 511500.0 511500.0 511500.0 508100.0
2016-04-03 463100.0 517800.0 517800.0 517800.0 513100.0
2016-04-17 632900.0 532800.0 532800.0 532800.0 536600.0
2016-05-01 458400.0 529000.0 529000.0 529000.0 526100.0
2016-05-15 472800.0 535200.0 535200.0 535200.0 532200.0
2016-06-19 437500.0 526500.0 526500.0 526500.0 521000.0
2016-08-07 439300.0 548800.0 548800.0 548800.0 540500.0
2016-08-28 435700.0 473400.0 473400.0 473400.0 472100.0
2016-09-04 435700.0 507300.0 507300.0 507300.0 504300.0
2016-09-18 435700.0 502600.0 502600.0 502600.0 499800.0
2016-10-16 433200.0 479800.0 479800.0 479800.0 476900.0
2016-10-30 433200.0 536900.0 536900.0 536900.0 528300.0
2016-11-13 443600.0 433200.0 483000.0 483000.0 478500.0
2016-12-04 432900.0 454600.0 454600.0 454600.0 453700.0
2016-12-18 432900.0 450700.0 450700.0 450700.0 450000.0
2017-01-08 435900.0 448100.0 448100.0 448100.0 447900.0
2017-01-29 394000.0 441400.0 612900.0 612900.0 602700.0
2017-02-26 427600.0 520600.0 520600.0 520600.0 519400.0
2017-04-23 414200.0 509900.0 509900.0 509900.0 507600.0
2017-06-25 529000.0 508000.0 508000.0 508000.0 508500.0
2017-08-06 395200.0 496500.0 496500.0 496500.0 493300.0
2017-10-15 382500.0 495400.0 495400.0 495400.0 492100.0
2017-12-03 353600.0 459200.0 459200.0 459200.0 457400.0
2018-01-21 450000.0 478000.0 478000.0 478000.0 477600.0
2018-07-08 496700.0 536000.0 536000.0 536000.0 534400.0
2018-10-21 463600.0 549100.0 549100.0 549100.0 545900.0
2019-02-03 450100.0 517600.0 517600.0 517600.0 515000.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1 4 10 9 24
2015-12-05 1 6 8 18 33
2015-12-12 1 6 10 19 36
2015-12-19 5 10 4 11 30
2015-12-26 5 9 3 13 30
2016-01-10 3 8 1 13 25
2016-01-23 5 8 4 14 31
2016-02-07 5 8 3 14 30
2016-02-21 4 6 3 15 28
2016-03-06 4 7 3 12 26
2016-03-20 5 6 3 12 26
2016-04-03 5 6 4 10 25
2016-04-17 3 4 4 15 26
2016-05-01 3 4 4 14 25
2016-05-15 3 4 4 14 25
2016-06-19 4 5 4 13 26
2016-08-07 5 8 5 12 30
2016-08-28 3 10 7 16 36
2016-09-04 3 9 7 12 31
2016-09-18 3 9 7 12 31
2016-10-16 4 9 7 11 31
2016-10-30 4 7 5 8 24
2016-11-13 2 4 11 22 39
2016-12-04 3 12 8 11 34
2016-12-18 3 11 8 13 35
2017-01-08 1 10 8 12 31
2017-01-29 1 2 12 20 35
2017-02-26 1 12 8 19 40
2017-04-23 2 13 6 20 41
2017-06-25 2 10 5 18 35
2017-08-06 2 9 6 16 33
2017-10-15 2 12 5 17 36
2017-12-03 1 13 4 14 32
2018-01-21 1 9 4 16 30
2018-07-08 3 5 5 17 30
2018-10-21 2 4 5 12 23
2019-02-03 2 2 4 12 20

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 42.6% 4 Балтийская м. (МЦК) Береговая ул. 4К5 3/6 М 124/?/? ? 44990000 681 650 8-926-111-8311, 8-495-740-9988 362800 517600 124.0
2 -0.0% 2 Сокол м. Береговая ул. 4К5 4/6 М-К 111/68/20 Б 50000000 757 557 8-495-252-0099 450500 450100 111.0
3 0.03% 2 Сокол м. 10т Береговая ул. 4к10 3/6 М-К 120/?/? Эрк 54000000 811 421 8-926-625-6037 450000 450100 120.0
4 23.8% 4 Балтийская м. (МЦК) Береговая ул. 4К2 3/6 М 155/?/? ? 64800000 976 907 8-926-111-8311, 8-495-740-9988 418100 517600 155.0
5 20.0% 3 Водный стадион м. Береговая ул. 4К3 3/6 М-К 160/60/30 Б 69000000 1 045 429 8-926-800-0915, 8-495-258-5223 431200 517600 160.0
6 14.1% 3 Сокол м. Береговая ул. 8К1 4/5 М 172/91/12 78000000 1 175 907 8-495-215-2538 453500 517600 172.0
7 -5.6% 4 Водный стадион м. Береговая ул. 4К2 4/6 М 162/162/? ? 88900000 1 340 232 8-925-006-0546 548800 517600 162.0
8 -23.% 6 Сокол м. Береговая ул. 6 3/6 М-К 246/196/25 Б 165829500 2 500 000 8-495-252-0099 674100 517600 246.0
9 -7.1% 8 Водный стадион м. 15п Береговая ул. 8 3/4 ? 297.7/?/? Б 165908500 2 500 000 8-919-104-5404 557300 517600 297.7
10 -24.% 5 Водный стадион м. Береговая ул. 8К1 3/4 Б 298/298/? ? 205628580 3 100 000 8-925-006-0546 690000 517600 298.0
11 -11.% 5 Балтийская м. (МЦК) Береговая ул. 4К1 5/6 М 377/193/14.3 Л 219614670 3 300 000 8-903-622-0314, 8-495-021-6141 582500 517600 377.0
12 -5.5% 5 Водный стадион м. Береговая ул. 4К1 4/8 М 414/190/25 Л 226800000 3 419 175 8-495-120-2441 547800 517600 414.0
13 -21.% 6 Водный стадион м. 15т Береговая ул. 4К5 5/6 М 350.8/240/30 Б 232161300 3 500 000 8-903-509-9691, 8-499-348-2882 661800 517600 350.8
14 -26.% 6 Балтийская м. (МЦК) Береговая ул. 4 5/6 ? 350.8/?/? ? 245427660 3 700 000 8-495-255-4596 699600 517600 350.8
15 -13.% 6 Сокол м. Береговая ул. 4К1 5/6 М 408/300/20 Б 245427660 3 700 000 8-985-765-2834, 8-499-348-2882 601500 517600 408.0
16 -3.8% 6 Водный стадион м. Береговая ул. 4К3 5/6 М 530/378/15 БЛ 285226740 4 300 000 8-495-120-2441 538200 517600 530.0
17 -32.% 6 Сокол м. Береговая ул. 8К2 4/5 М-К 387/?/? Б 297007200 4 500 000 8-495-162-8231 767500 517600 387.0
18 -41.% 6 Сокол м. 10т Береговая ул. 6 6/7 М 360/165/15 Л 320000000 4 808 422 8-926-712-2488 888900 517600 360.0
19 -44.% 4 Сокол м. Береговая ул. 6 6/7 М 362/280/15 339000000 5 110 671 8-495-215-2538 936500 517600 362.0
20 -34.% 5 Щукинская м. 15п Береговая ул. 4 4/6 М 500/400/30 396009600 6 000 000 8-906-061-6185 792000 517600 500.0

30 января 2019