ЖК Подсолнухи .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 7.72% | 2.92% | -14.19% | нет данных | -0.61% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 249800руб | средняя цена за метр по району | 187600руб | Будущая прибыль за год | -19.9% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Сити XXI век A
Адрес Строгино, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Твардовского, 2
Метро Строгино 27 мин. пешком, еще 2 станции
Этажей 25
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 224200.0 | 227900.0 | NaN | NaN | 225300.0 |
| 2015-12-05 | 224200.0 | 220500.0 | NaN | NaN | 223100.0 |
| 2015-12-12 | 224200.0 | 220200.0 | NaN | NaN | 222600.0 |
| 2015-12-19 | 223300.0 | 220500.0 | NaN | NaN | 222400.0 |
| 2015-12-26 | 242600.0 | 220500.0 | NaN | NaN | 230100.0 |
| 2016-01-10 | 218900.0 | NaN | NaN | NaN | 218900.0 |
| 2016-01-23 | 243800.0 | NaN | NaN | NaN | 243800.0 |
| 2016-02-07 | 243800.0 | 222500.0 | NaN | NaN | 236700.0 |
| 2016-02-21 | 225800.0 | 225200.0 | NaN | NaN | 225500.0 |
| 2016-03-06 | 243200.0 | 224900.0 | NaN | NaN | 233900.0 |
| 2016-03-20 | 229600.0 | 246500.0 | NaN | NaN | 234300.0 |
| 2016-04-03 | 229600.0 | NaN | NaN | NaN | 229600.0 |
| 2016-04-17 | 227700.0 | 250000.0 | NaN | NaN | 233900.0 |
| 2016-05-01 | 221300.0 | 250000.0 | NaN | NaN | 228100.0 |
| 2016-05-15 | 218400.0 | 250000.0 | NaN | NaN | 225000.0 |
| 2016-06-19 | 206000.0 | 250000.0 | 240900.0 | 240900.0 | 221400.0 |
| 2016-08-07 | 211600.0 | 209700.0 | 240900.0 | 240900.0 | 221000.0 |
| 2016-08-28 | 203400.0 | 209400.0 | 240900.0 | 240900.0 | 215300.0 |
| 2016-09-04 | 203400.0 | 209400.0 | 240900.0 | 240900.0 | 215300.0 |
| 2016-09-18 | 206300.0 | 246800.0 | 240900.0 | 240900.0 | 220200.0 |
| 2016-10-16 | 200400.0 | 209400.0 | 240900.0 | 240900.0 | 212400.0 |
| 2016-10-30 | 206000.0 | 246800.0 | 240900.0 | 240900.0 | 220100.0 |
| 2016-11-13 | 206000.0 | 246800.0 | 240900.0 | 240900.0 | 219200.0 |
| 2016-12-04 | 208900.0 | 247000.0 | 235500.0 | 235500.0 | 219600.0 |
| 2016-12-18 | 217500.0 | 247000.0 | 235500.0 | 235500.0 | 225600.0 |
| 2017-01-08 | 215300.0 | 246800.0 | 235500.0 | 235500.0 | 223700.0 |
| 2017-01-29 | 224400.0 | 246700.0 | 254700.0 | 254700.0 | 236900.0 |
| 2017-02-26 | 219700.0 | 246700.0 | 248400.0 | 248400.0 | 230600.0 |
| 2017-04-23 | 223900.0 | 236700.0 | 244200.0 | 244200.0 | 231600.0 |
| 2017-06-25 | 235800.0 | 241800.0 | 251700.0 | 251700.0 | 243000.0 |
| 2017-08-06 | 231900.0 | 232100.0 | 250500.0 | 250500.0 | 239700.0 |
| 2017-10-15 | 224300.0 | 232100.0 | 265200.0 | 265200.0 | 240300.0 |
| 2017-12-03 | 220900.0 | 235800.0 | 254500.0 | 254500.0 | 233700.0 |
| 2018-01-21 | 231900.0 | 250000.0 | 270000.0 | NaN | 244200.0 |
| 2018-07-08 | 224600.0 | 252300.0 | 245700.0 | 245700.0 | 236300.0 |
| 2018-10-21 | 231800.0 | 244700.0 | 245700.0 | 245700.0 | 241100.0 |
| 2019-02-03 | 249800.0 | 257300.0 | 231700.0 | NaN | 242700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 6 | 2 | 0 | 0 | 8 |
| 2015-12-05 | 6 | 2 | 0 | 0 | 8 |
| 2015-12-12 | 6 | 3 | 0 | 0 | 9 |
| 2015-12-19 | 5 | 2 | 0 | 0 | 7 |
| 2015-12-26 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-01-10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-01-23 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-02-07 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-02-21 | 4 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| 2016-03-06 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-03-20 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-04-03 | 4 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-04-17 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-05-01 | 5 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 2016-05-15 | 6 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 2016-06-19 | 9 | 1 | 1 | 1 | 12 |
| 2016-08-07 | 7 | 2 | 1 | 1 | 11 |
| 2016-08-28 | 9 | 2 | 1 | 1 | 13 |
| 2016-09-04 | 9 | 2 | 1 | 1 | 13 |
| 2016-09-18 | 10 | 1 | 1 | 1 | 13 |
| 2016-10-16 | 11 | 2 | 1 | 1 | 15 |
| 2016-10-30 | 10 | 1 | 1 | 1 | 13 |
| 2016-11-13 | 11 | 1 | 1 | 1 | 14 |
| 2016-12-04 | 11 | 1 | 1 | 1 | 14 |
| 2016-12-18 | 10 | 1 | 1 | 1 | 13 |
| 2017-01-08 | 11 | 1 | 1 | 1 | 14 |
| 2017-01-29 | 8 | 1 | 1 | 1 | 11 |
| 2017-02-26 | 10 | 1 | 1 | 1 | 13 |
| 2017-04-23 | 9 | 1 | 1 | 1 | 12 |
| 2017-06-25 | 8 | 2 | 2 | 1 | 13 |
| 2017-08-06 | 8 | 1 | 2 | 1 | 12 |
| 2017-10-15 | 10 | 1 | 2 | 1 | 14 |
| 2017-12-03 | 11 | 3 | 2 | 1 | 17 |
| 2018-01-21 | 6 | 1 | 1 | 0 | 8 |
| 2018-07-08 | 8 | 1 | 1 | 2 | 12 |
| 2018-10-21 | 7 | 3 | 4 | 1 | 15 |
| 2019-02-03 | 4 | 2 | 3 | 0 | 9 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -1.1% | 1 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 2К4 | 18/25 М | 38/20/13 | Л | 9599999 | 143 795 | 8-985-970-4004 | 252600 | 249800 | 38 |
| 2 | 7.95% | 1 | Строгино м. | 13п | Твардовского ул. | 2К5 | 10/25 М-К | 43/29/10 | Б | 9950000 | 149 512 | 8-495-782-5364 | 231400 | 249800 | 43 |
| 3 | -9.6% | 1 | Строгино м. | 3т | Твардовского ул. | 2К4 | 14/25 М | 38/?/11 | ? | 10500000 | 158 295 | 8-926-179-2743 | 276300 | 249800 | 38 |
| 4 | -7.4% | 1 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 2К4 | 8/25 М | 40/19/10 | Б | 10800000 | 162 818 | 8-916-424-3470 | 270000 | 249800 | 40 |
| 5 | 7.88% | 2 | Строгино м. | 3т | Твардовского ул. | 2К5 | 10/25 М | 65/30/9 | 2Л | 15500000 | 232 908 | 8-926-780-6080 | 238500 | 257300 | 65 |
| 6 | -7.6% | 2 | Строгино м. | 15п | Твардовского ул. | 2К4 | 12/25 М-К | 61/49/10 | Б | 17000000 | 255 447 | 8-495-782-5364 | 278700 | 257300 | 61 |
| 7 | 2.85% | 3 | Строгино м. | 10п | Твардовского ул. | 2К4 | 24/25 М-К | 83/43.8/10 | Б | 18700000 | 281 782 | 8-495-782-5364 | 225300 | 231700 | 83 |
| 8 | -1.6% | 3 | Строгино м. | 3т | Твардовского ул. | 2К5 | 4/25 М | 84/52/9.5 | 2Л | 19800000 | 298 503 | 8-916-609-1074 | 235700 | 231700 | 84 |
| 9 | -10.% | 3 | Строгино м. | 13п | Твардовского ул. | 2К5 | 10/25 М-К | 101/50/15 | Б | 26250000 | 394 441 | 8-495-782-5364 | 259900 | 231700 | 101 |
30 января 2019