ЖК PerovSky .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
13.16% |
1.74% |
-4.84% |
-4.84% |
1.46% |
Средняя цена за метр по ЖК |
189200руб |
средняя цена за метр по району |
179400руб |
Будущая прибыль за год |
-7.08% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Перово, Шоссе Энтузиастов
До метро: 2.5 км (30 мин пешком)
Локация: Перово
Адрес: ш. Энтузиастов, 88
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 23
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 38.1-112.68 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 137 000 - 151 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
141600.0 |
133000.0 |
136900.0 |
NaN |
137000.0 |
2016-02-07 |
120800.0 |
130100.0 |
136800.0 |
136800.0 |
131500.0 |
2016-02-21 |
124800.0 |
132000.0 |
140600.0 |
140600.0 |
134700.0 |
2016-03-06 |
141900.0 |
134500.0 |
140700.0 |
140700.0 |
138900.0 |
2016-03-20 |
141600.0 |
134100.0 |
140500.0 |
140500.0 |
138400.0 |
2016-04-03 |
126600.0 |
133900.0 |
140200.0 |
140200.0 |
134100.0 |
2016-04-17 |
144000.0 |
132500.0 |
140200.0 |
140200.0 |
139400.0 |
2016-05-01 |
126700.0 |
134100.0 |
140300.0 |
140300.0 |
133800.0 |
2016-05-15 |
126700.0 |
134100.0 |
140300.0 |
140300.0 |
133800.0 |
2016-06-19 |
127200.0 |
136400.0 |
140800.0 |
140800.0 |
135500.0 |
2016-08-07 |
144900.0 |
136600.0 |
140000.0 |
140000.0 |
140000.0 |
2016-08-28 |
144400.0 |
137000.0 |
139500.0 |
139500.0 |
139800.0 |
2016-09-04 |
147200.0 |
136600.0 |
140400.0 |
140400.0 |
141200.0 |
2016-09-18 |
147200.0 |
136600.0 |
140000.0 |
140000.0 |
141100.0 |
2016-10-16 |
147200.0 |
136600.0 |
140000.0 |
140000.0 |
141100.0 |
2016-10-30 |
147900.0 |
136600.0 |
139600.0 |
139600.0 |
140900.0 |
2016-11-13 |
148100.0 |
136600.0 |
139600.0 |
139600.0 |
141100.0 |
2016-12-04 |
148000.0 |
136600.0 |
139300.0 |
139300.0 |
141000.0 |
2016-12-18 |
147800.0 |
144500.0 |
144100.0 |
144100.0 |
145300.0 |
2017-01-08 |
148500.0 |
150100.0 |
153900.0 |
NaN |
150900.0 |
2017-01-29 |
159000.0 |
153800.0 |
157300.0 |
NaN |
156100.0 |
2017-02-26 |
167100.0 |
148400.0 |
150900.0 |
150900.0 |
154000.0 |
2017-04-23 |
152700.0 |
144000.0 |
145300.0 |
145300.0 |
147100.0 |
2017-06-25 |
160500.0 |
149400.0 |
151900.0 |
151900.0 |
153400.0 |
2017-08-06 |
164300.0 |
155100.0 |
150200.0 |
150200.0 |
155400.0 |
2017-10-15 |
162200.0 |
162000.0 |
160500.0 |
160500.0 |
161600.0 |
2017-12-03 |
162400.0 |
163600.0 |
175900.0 |
175900.0 |
165400.0 |
2018-01-21 |
167200.0 |
166900.0 |
179600.0 |
179600.0 |
171000.0 |
2018-07-08 |
181200.0 |
176800.0 |
173300.0 |
173300.0 |
174600.0 |
2018-10-21 |
182500.0 |
198700.0 |
174100.0 |
174100.0 |
179800.0 |
2019-02-03 |
189200.0 |
169800.0 |
170900.0 |
170900.0 |
173500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
7.0 |
5.0 |
8.0 |
0.0 |
20.0 |
2016-02-07 |
6.0 |
5.0 |
6.0 |
1.0 |
18.0 |
2016-02-21 |
13.0 |
10.0 |
9.0 |
4.0 |
36.0 |
2016-03-06 |
32.0 |
29.0 |
18.0 |
4.0 |
83.0 |
2016-03-20 |
29.0 |
26.0 |
13.0 |
3.0 |
71.0 |
2016-04-03 |
29.0 |
25.0 |
13.0 |
4.0 |
71.0 |
2016-04-17 |
9.0 |
6.0 |
5.0 |
3.0 |
23.0 |
2016-05-01 |
21.0 |
11.0 |
8.0 |
3.0 |
43.0 |
2016-05-15 |
21.0 |
11.0 |
8.0 |
3.0 |
43.0 |
2016-06-19 |
25.0 |
21.0 |
13.0 |
4.0 |
63.0 |
2016-08-07 |
18.0 |
18.0 |
10.0 |
4.0 |
50.0 |
2016-08-28 |
18.0 |
18.0 |
11.0 |
5.0 |
52.0 |
2016-09-04 |
22.0 |
17.0 |
8.0 |
3.0 |
50.0 |
2016-09-18 |
22.0 |
17.0 |
7.0 |
3.0 |
49.0 |
2016-10-16 |
22.0 |
17.0 |
7.0 |
3.0 |
49.0 |
2016-10-30 |
18.0 |
17.0 |
5.0 |
3.0 |
43.0 |
2016-11-13 |
20.0 |
17.0 |
5.0 |
3.0 |
45.0 |
2016-12-04 |
19.0 |
17.0 |
4.0 |
2.0 |
42.0 |
2016-12-18 |
24.0 |
22.0 |
14.0 |
2.0 |
62.0 |
2017-01-08 |
16.0 |
20.0 |
12.0 |
0.0 |
48.0 |
2017-01-29 |
9.0 |
10.0 |
4.0 |
0.0 |
23.0 |
2017-02-26 |
7.0 |
5.0 |
5.0 |
2.0 |
19.0 |
2017-04-23 |
9.0 |
6.0 |
2.0 |
3.0 |
20.0 |
2017-06-25 |
11.0 |
9.0 |
4.0 |
3.0 |
27.0 |
2017-08-06 |
9.0 |
8.0 |
4.0 |
2.0 |
23.0 |
2017-10-15 |
23.0 |
9.0 |
4.0 |
3.0 |
39.0 |
2017-12-03 |
38.0 |
14.0 |
2.0 |
3.0 |
57.0 |
2018-01-21 |
9.0 |
13.0 |
1.0 |
4.0 |
27.0 |
2018-07-08 |
5.0 |
2.0 |
7.0 |
3.0 |
17.0 |
2018-10-21 |
10.0 |
2.0 |
3.0 |
3.0 |
18.0 |
2019-02-03 |
4.0 |
3.0 |
6.0 |
1.0 |
14.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
2.29% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
5/23 М |
31.8/?/? |
? |
5883000 |
89 249 |
8-495-137-4910 |
185000 |
189200 |
31.8 |
2 |
-0.4% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
9/23 М |
31.2/26.3/? |
? |
5928000 |
89 931 |
8-495-137-4910 |
190000 |
189200 |
31.2 |
3 |
-2.8% |
1 |
Перово м. |
4т |
Энтузиастов ш. |
88К24 |
9/23 ? |
47/?/? |
? |
9150000 |
138 633 |
8-925-550-5025 |
194700 |
189200 |
47.0 |
4 |
8.51% |
2 |
Перово м. |
4т |
Энтузиастов ш. |
88К24 |
3/22 ? |
62/?/? |
? |
9700000 |
146 966 |
8-963-657-2099 |
156500 |
169800 |
62.0 |
5 |
-8.3% |
2 |
Перово м. |
4т |
Энтузиастов ш. |
88К24 |
4/22 ? |
63.2/?/? |
? |
11700000 |
177 268 |
8-925-550-5025 |
185100 |
169800 |
63.2 |
6 |
-2.2% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88К24 |
4/24 К |
62/42/14 |
? |
12000000 |
181 814 |
8-966-301-4878, 8-499-455-0567 |
193500 |
189200 |
62.0 |
7 |
-5.1% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
11/23 М |
80.4/59.9/? |
? |
14391600 |
218 329 |
8-495-137-4910 |
179000 |
169800 |
80.4 |
8 |
-13.% |
3 |
Перово м. |
4т |
Энтузиастов ш. |
88К24 |
8/22 ? |
83.2/?/? |
? |
16400000 |
246 432 |
8-925-550-5025 |
197100 |
170900 |
83.2 |
9 |
-3.4% |
3 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
4/23 М |
96.2/42.1/18.6 |
? |
17017780 |
258 170 |
8-495-137-4910 |
176900 |
170900 |
96.2 |
10 |
0.86% |
3 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88К24 |
7/23 М |
101.5/71.1/? |
? |
17194100 |
260 845 |
8-495-137-4910 |
169400 |
170900 |
101.5 |
11 |
-9.5% |
3 |
Перово м. |
4т |
Энтузиастов ш. |
88К24 |
9/22 ? |
93.2/?/? |
? |
17600000 |
266 660 |
8-925-550-5025 |
188800 |
170900 |
93.2 |
12 |
-3.4% |
3 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
5/23 М |
99.9/46.3/18.6 |
? |
17672310 |
268 099 |
8-495-137-4910 |
176900 |
170900 |
99.9 |
13 |
5.47% |
3 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
11/23 М |
130.3/56.6/30 |
? |
21108600 |
320 230 |
8-495-137-4910 |
162000 |
170900 |
130.3 |
14 |
1.40% |
5 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88 |
7/23 М |
149.4/116.3/? |
? |
25173900 |
381 903 |
8-495-137-4910 |
168500 |
170900 |
149.4 |
30 января 2019