ЖК PerovSky .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 13.16% 1.74% -4.84% -4.84% 1.46%
Средняя цена за метр по ЖК 189200руб средняя цена за метр по району 179400руб Будущая прибыль за год -7.08%
Рекомендация Продавать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Перово, Шоссе Энтузиастов
До метро: 2.5 км (30 мин пешком)
Локация: Перово
Адрес: ш. Энтузиастов, 88
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 23
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 38.1-112.68 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 137 000 - 151 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: MR Group

Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 141600.0 133000.0 136900.0 NaN 137000.0
2016-02-07 120800.0 130100.0 136800.0 136800.0 131500.0
2016-02-21 124800.0 132000.0 140600.0 140600.0 134700.0
2016-03-06 141900.0 134500.0 140700.0 140700.0 138900.0
2016-03-20 141600.0 134100.0 140500.0 140500.0 138400.0
2016-04-03 126600.0 133900.0 140200.0 140200.0 134100.0
2016-04-17 144000.0 132500.0 140200.0 140200.0 139400.0
2016-05-01 126700.0 134100.0 140300.0 140300.0 133800.0
2016-05-15 126700.0 134100.0 140300.0 140300.0 133800.0
2016-06-19 127200.0 136400.0 140800.0 140800.0 135500.0
2016-08-07 144900.0 136600.0 140000.0 140000.0 140000.0
2016-08-28 144400.0 137000.0 139500.0 139500.0 139800.0
2016-09-04 147200.0 136600.0 140400.0 140400.0 141200.0
2016-09-18 147200.0 136600.0 140000.0 140000.0 141100.0
2016-10-16 147200.0 136600.0 140000.0 140000.0 141100.0
2016-10-30 147900.0 136600.0 139600.0 139600.0 140900.0
2016-11-13 148100.0 136600.0 139600.0 139600.0 141100.0
2016-12-04 148000.0 136600.0 139300.0 139300.0 141000.0
2016-12-18 147800.0 144500.0 144100.0 144100.0 145300.0
2017-01-08 148500.0 150100.0 153900.0 NaN 150900.0
2017-01-29 159000.0 153800.0 157300.0 NaN 156100.0
2017-02-26 167100.0 148400.0 150900.0 150900.0 154000.0
2017-04-23 152700.0 144000.0 145300.0 145300.0 147100.0
2017-06-25 160500.0 149400.0 151900.0 151900.0 153400.0
2017-08-06 164300.0 155100.0 150200.0 150200.0 155400.0
2017-10-15 162200.0 162000.0 160500.0 160500.0 161600.0
2017-12-03 162400.0 163600.0 175900.0 175900.0 165400.0
2018-01-21 167200.0 166900.0 179600.0 179600.0 171000.0
2018-07-08 181200.0 176800.0 173300.0 173300.0 174600.0
2018-10-21 182500.0 198700.0 174100.0 174100.0 179800.0
2019-02-03 189200.0 169800.0 170900.0 170900.0 173500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-05 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-12 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-26 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-10 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-23 7.0 5.0 8.0 0.0 20.0
2016-02-07 6.0 5.0 6.0 1.0 18.0
2016-02-21 13.0 10.0 9.0 4.0 36.0
2016-03-06 32.0 29.0 18.0 4.0 83.0
2016-03-20 29.0 26.0 13.0 3.0 71.0
2016-04-03 29.0 25.0 13.0 4.0 71.0
2016-04-17 9.0 6.0 5.0 3.0 23.0
2016-05-01 21.0 11.0 8.0 3.0 43.0
2016-05-15 21.0 11.0 8.0 3.0 43.0
2016-06-19 25.0 21.0 13.0 4.0 63.0
2016-08-07 18.0 18.0 10.0 4.0 50.0
2016-08-28 18.0 18.0 11.0 5.0 52.0
2016-09-04 22.0 17.0 8.0 3.0 50.0
2016-09-18 22.0 17.0 7.0 3.0 49.0
2016-10-16 22.0 17.0 7.0 3.0 49.0
2016-10-30 18.0 17.0 5.0 3.0 43.0
2016-11-13 20.0 17.0 5.0 3.0 45.0
2016-12-04 19.0 17.0 4.0 2.0 42.0
2016-12-18 24.0 22.0 14.0 2.0 62.0
2017-01-08 16.0 20.0 12.0 0.0 48.0
2017-01-29 9.0 10.0 4.0 0.0 23.0
2017-02-26 7.0 5.0 5.0 2.0 19.0
2017-04-23 9.0 6.0 2.0 3.0 20.0
2017-06-25 11.0 9.0 4.0 3.0 27.0
2017-08-06 9.0 8.0 4.0 2.0 23.0
2017-10-15 23.0 9.0 4.0 3.0 39.0
2017-12-03 38.0 14.0 2.0 3.0 57.0
2018-01-21 9.0 13.0 1.0 4.0 27.0
2018-07-08 5.0 2.0 7.0 3.0 17.0
2018-10-21 10.0 2.0 3.0 3.0 18.0
2019-02-03 4.0 3.0 6.0 1.0 14.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 2.29% 1 Шоссе Энтузиастов м. 10т Энтузиастов ш. 88 5/23 М 31.8/?/? ? 5883000 89 249 8-495-137-4910 185000 189200 31.8
2 -0.4% 1 Шоссе Энтузиастов м. 10т Энтузиастов ш. 88 9/23 М 31.2/26.3/? ? 5928000 89 931 8-495-137-4910 190000 189200 31.2
3 -2.8% 1 Перово м. Энтузиастов ш. 88К24 9/23 ? 47/?/? ? 9150000 138 633 8-925-550-5025 194700 189200 47.0
4 8.51% 2 Перово м. Энтузиастов ш. 88К24 3/22 ? 62/?/? ? 9700000 146 966 8-963-657-2099 156500 169800 62.0
5 -8.3% 2 Перово м. Энтузиастов ш. 88К24 4/22 ? 63.2/?/? ? 11700000 177 268 8-925-550-5025 185100 169800 63.2
6 -2.2% 1 Шоссе Энтузиастов м. 10т Энтузиастов ш. 88К24 4/24 К 62/42/14 ? 12000000 181 814 8-966-301-4878, 8-499-455-0567 193500 189200 62.0
7 -5.1% 2 Шоссе Энтузиастов м. 10т Энтузиастов ш. 88 11/23 М 80.4/59.9/? ? 14391600 218 329 8-495-137-4910 179000 169800 80.4
8 -13.% 3 Перово м. Энтузиастов ш. 88К24 8/22 ? 83.2/?/? ? 16400000 246 432 8-925-550-5025 197100 170900 83.2
9 -3.4% 3 Шоссе Энтузиастов м. 10т Энтузиастов ш. 88 4/23 М 96.2/42.1/18.6 ? 17017780 258 170 8-495-137-4910 176900 170900 96.2
10 0.86% 3 Шоссе Энтузиастов м. 10т Энтузиастов ш. 88К24 7/23 М 101.5/71.1/? ? 17194100 260 845 8-495-137-4910 169400 170900 101.5
11 -9.5% 3 Перово м. Энтузиастов ш. 88К24 9/22 ? 93.2/?/? ? 17600000 266 660 8-925-550-5025 188800 170900 93.2
12 -3.4% 3 Шоссе Энтузиастов м. 10т Энтузиастов ш. 88 5/23 М 99.9/46.3/18.6 ? 17672310 268 099 8-495-137-4910 176900 170900 99.9
13 5.47% 3 Шоссе Энтузиастов м. 10т Энтузиастов ш. 88 11/23 М 130.3/56.6/30 ? 21108600 320 230 8-495-137-4910 162000 170900 130.3
14 1.40% 5 Шоссе Энтузиастов м. 10т Энтузиастов ш. 88 7/23 М 149.4/116.3/? ? 25173900 381 903 8-495-137-4910 168500 170900 149.4

30 января 2019