ЖК Измайловский .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 1.72% | -5.5% | 12.92% | 12.92% | 8.0% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 248200руб | средняя цена за метр по району | 242200руб | Будущая прибыль за год | -4.37% |
| Рекомендация | Продавать |
м. Измайловская (Первомайская д.42). ЖК Измайловский построен компанией "Дон-Строй" и относится к одному из домов бизнес-класса, возведенный по современным технологиям и продуманной композицией в районе Измайлово, которому присуще высокие экологические показатели. Квартиры в Жилом Комплексе Измайловский ждут вас, все корпуса дома сданы ГК. Дом подойдёт тем, кто привык к спокойному, экологически чистому и безопасному образу жизни, а транспортная доступность и развитая инфраструктура только дополнят жизнь комфортом.
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 249000.0 | 220200.0 | 196500.0 | 196500.0 | 207800.0 |
| 2015-12-05 | 246200.0 | 221100.0 | 196600.0 | 196600.0 | 208100.0 |
| 2015-12-12 | 266000.0 | 225600.0 | 196100.0 | 196100.0 | 207200.0 |
| 2015-12-19 | 263000.0 | 227100.0 | 196600.0 | 196600.0 | 211200.0 |
| 2015-12-26 | 263000.0 | 227000.0 | 196500.0 | 196500.0 | 208900.0 |
| 2016-01-10 | 264900.0 | 232000.0 | 196500.0 | 196500.0 | 207800.0 |
| 2016-01-23 | 263000.0 | 225300.0 | 195400.0 | 195400.0 | 210500.0 |
| 2016-02-07 | 257200.0 | 223500.0 | 197000.0 | 197000.0 | 210200.0 |
| 2016-02-21 | 267200.0 | 223200.0 | 196400.0 | 196400.0 | 206900.0 |
| 2016-03-06 | 254100.0 | 229600.0 | 196400.0 | 196400.0 | 205600.0 |
| 2016-03-20 | 267600.0 | 233100.0 | 196400.0 | 196400.0 | 205700.0 |
| 2016-04-03 | 252100.0 | 233100.0 | 198100.0 | 198100.0 | 206900.0 |
| 2016-04-17 | 249600.0 | 230600.0 | 194900.0 | 194900.0 | 207400.0 |
| 2016-05-01 | 249700.0 | 237400.0 | 197000.0 | 197000.0 | 211400.0 |
| 2016-05-15 | 263600.0 | 247700.0 | 194900.0 | 194900.0 | 214600.0 |
| 2016-06-19 | 247400.0 | 239800.0 | 196000.0 | 196000.0 | 210700.0 |
| 2016-08-07 | 247400.0 | 235900.0 | 196300.0 | 196300.0 | 208000.0 |
| 2016-08-28 | 247400.0 | 228000.0 | 196000.0 | 196000.0 | 210100.0 |
| 2016-09-04 | 260100.0 | 268000.0 | 196500.0 | 196500.0 | 214200.0 |
| 2016-09-18 | 260100.0 | 261500.0 | 196200.0 | 196200.0 | 210800.0 |
| 2016-10-16 | 261000.0 | 261500.0 | 196000.0 | 196000.0 | 212600.0 |
| 2016-10-30 | 260100.0 | 239700.0 | 196300.0 | 196300.0 | 207200.0 |
| 2016-11-13 | 260200.0 | 246300.0 | 220100.0 | 220100.0 | 227400.0 |
| 2016-12-04 | 268400.0 | 226800.0 | 223600.0 | 223600.0 | 227300.0 |
| 2016-12-18 | 268700.0 | 226400.0 | 224800.0 | 224800.0 | 228600.0 |
| 2017-01-08 | 266600.0 | 220100.0 | 216300.0 | 216300.0 | 219200.0 |
| 2017-01-29 | 272900.0 | 255500.0 | 260500.0 | 260500.0 | 260400.0 |
| 2017-02-26 | 255600.0 | 255600.0 | 236600.0 | 236600.0 | 241400.0 |
| 2017-04-23 | 264000.0 | 254600.0 | 250100.0 | 250100.0 | 251900.0 |
| 2017-06-25 | 269900.0 | 261000.0 | 254400.0 | 254400.0 | 256600.0 |
| 2017-08-06 | 263000.0 | 249900.0 | 242000.0 | 242000.0 | 244800.0 |
| 2017-10-15 | 272500.0 | 263400.0 | 248400.0 | 248400.0 | 253600.0 |
| 2017-12-03 | 241000.0 | 259400.0 | 235100.0 | 235100.0 | 242100.0 |
| 2018-01-21 | 244000.0 | 263500.0 | 237600.0 | 237600.0 | 243600.0 |
| 2018-07-08 | 264300.0 | 257500.0 | 227300.0 | 227300.0 | 235700.0 |
| 2018-10-21 | 259500.0 | 246900.0 | 234400.0 | 234400.0 | 239800.0 |
| 2019-02-03 | 248200.0 | 249000.0 | 268300.0 | 268300.0 | 263100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 6 | 15 | 9 | 10 | 40 |
| 2015-12-05 | 5 | 16 | 6 | 11 | 38 |
| 2015-12-12 | 3 | 11 | 6 | 11 | 31 |
| 2015-12-19 | 7 | 13 | 5 | 12 | 37 |
| 2015-12-26 | 5 | 13 | 6 | 13 | 37 |
| 2016-01-10 | 4 | 9 | 6 | 12 | 31 |
| 2016-01-23 | 5 | 11 | 3 | 9 | 28 |
| 2016-02-07 | 7 | 10 | 4 | 11 | 32 |
| 2016-02-21 | 5 | 9 | 7 | 12 | 33 |
| 2016-03-06 | 5 | 6 | 6 | 13 | 30 |
| 2016-03-20 | 4 | 6 | 6 | 13 | 29 |
| 2016-04-03 | 4 | 6 | 7 | 11 | 28 |
| 2016-04-17 | 3 | 6 | 2 | 8 | 19 |
| 2016-05-01 | 5 | 8 | 4 | 10 | 27 |
| 2016-05-15 | 3 | 7 | 2 | 8 | 20 |
| 2016-06-19 | 4 | 9 | 6 | 9 | 28 |
| 2016-08-07 | 4 | 8 | 6 | 11 | 29 |
| 2016-08-28 | 4 | 6 | 3 | 6 | 19 |
| 2016-09-04 | 3 | 4 | 4 | 6 | 17 |
| 2016-09-18 | 3 | 6 | 5 | 11 | 25 |
| 2016-10-16 | 3 | 6 | 5 | 9 | 23 |
| 2016-10-30 | 3 | 7 | 8 | 12 | 30 |
| 2016-11-13 | 11 | 17 | 32 | 24 | 84 |
| 2016-12-04 | 10 | 21 | 35 | 26 | 92 |
| 2016-12-18 | 11 | 17 | 34 | 24 | 86 |
| 2017-01-08 | 6 | 16 | 30 | 21 | 73 |
| 2017-01-29 | 5 | 12 | 25 | 17 | 59 |
| 2017-02-26 | 5 | 13 | 16 | 14 | 48 |
| 2017-04-23 | 8 | 22 | 38 | 18 | 86 |
| 2017-06-25 | 6 | 19 | 35 | 14 | 74 |
| 2017-08-06 | 9 | 26 | 42 | 21 | 98 |
| 2017-10-15 | 7 | 28 | 34 | 17 | 86 |
| 2017-12-03 | 6 | 20 | 22 | 10 | 58 |
| 2018-01-21 | 8 | 22 | 28 | 17 | 75 |
| 2018-07-08 | 6 | 13 | 24 | 9 | 52 |
| 2018-10-21 | 5 | 17 | 17 | 7 | 46 |
| 2019-02-03 | 3 | 6 | 11 | 7 | 27 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.6% | 3 | Измайловская м. | 10п | Первомайская ул. | 42К3 | 6/22 М | 72/38/15 | ? | 17300000 | 260 810 | 8-985-307-7355 | 240300 | 268300 | 72.0 |
| 2 | 3.64% | 2 | Измайловская м. | 10п | Первомайская ул. | 42К3 | 6/28 ? | 72/38/15 | ? | 17300000 | 260 814 | 8-985-307-7355 | 240300 | 249000 | 72.0 |
| 3 | 9.29% | 1 | Измайловская м. | 8п | Первомайская ул. | 42К1 | 27/35 М | 77/50.2/21.5 | ? | 17490000 | 262 810 | 8-495-777-3322 | 227100 | 248200 | 77.0 |
| 4 | 2.23% | 2 | Измайловская м. | 6п | Первомайская ул. | 42 | 15/28 М | 78/42/15 | Л | 19000000 | 286 439 | 8-925-144-7874, 8-499-348-2882 | 243600 | 249000 | 78.0 |
| 5 | 6.37% | 2 | Измайлово м. (МЦК) | 7п | Первомайская ул. | 42 | 8/28 М | 85/52/16 | Б | 19900000 | 300 007 | 8-499-372-9213 | 234100 | 249000 | 85.0 |
| 6 | -5.6% | 1 | Измайловская м. | 5п | Первомайская ул. | 42 | 18/36 М-К | 76/?/? | Л | 19990000 | 301 364 | 8-495-797-2050, 8-926-903-4965 | 263000 | 248200 | 76.0 |
| 7 | -6.7% | 1 | Измайловская м. | 9п | Первомайская ул. | 42К1 | 20/35 М | 77/30/20 | ? | 20500000 | 310 599 | 8-925-106-9611 | 266200 | 248200 | 77.0 |
| 8 | -9.3% | 3 | Измайловская м. | 9п | Первомайская ул. | 42К2 | 24/31 ? | 76/?/? | ? | 22500000 | 338 092 | 8-903-726-2717 | 296100 | 268300 | 76.0 |
| 9 | -13.% | 3 | Измайловская м. | 9п | Первомайская ул. | 42 | 24/31 М | 76/46/12 | ? | 23499000 | 354 264 | 8-926-933-6211, 8-499-399-5590 | 309200 | 268300 | 76.0 |
| 10 | -13.% | 3 | Измайловская м. | 10п | Первомайская ул. | 42 | 31/35 М | 76.2/42/21 | ? | 23500000 | 353 118 | 8-903-612-2316, 8-903-612-1902 | 308400 | 268300 | 76.2 |
| 11 | 28.5% | 3 | Первомайская м. | 5п | Первомайская ул. | 42 | 30/35 М | 115/90/25 | - | 24000000 | 363 628 | 8-916-981-8551 | 208700 | 268300 | 115.0 |
| 12 | -7.6% | 2 | Измайловская м. | 8п | Первомайская ул. | 42К3 | 28/30 М | 92.7/63.9/21.5 | ? | 24999888 | 376 891 | 8-926-974-9334, 8-903-547-9524 | 269700 | 249000 | 92.7 |
| 13 | -0.5% | 3 | Измайловская м. | 8п | Первомайская ул. | 42К3 | 28/30 М | 92.7/63.9/21.5 | ? | 24999888 | 376 891 | 8-926-974-9334, 8-903-547-9524 | 269700 | 268300 | 92.7 |
| 14 | -26.% | 2 | Измайловская м. | 8п | Первомайская ул. | 42К2 | 21/35 М | 78/50/15 | ? | 26500000 | 399 507 | 8-924-258-8844 | 339700 | 249000 | 78.0 |
| 15 | -17.% | 3 | Измайловская м. | 8п | Первомайская ул. | 42К3 | 16/28 М | 85.2/39/20 | ? | 27600000 | 414 726 | 8-910-433-8517 | 323900 | 268300 | 85.2 |
| 16 | -11.% | 2 | Измайловская м. | 9п | Первомайская ул. | 42 | 4/35 М-К | 100/49/20 | ? | 28000000 | 422 120 | 8-925-006-0546 | 280000 | 249000 | 100.0 |
| 17 | 5.46% | 3 | Измайловская м. | 10п | Первомайская ул. | 42К2 | 23/35 М-К | 114/58/13 | Л | 29000000 | 437 196 | 8-495-225-2525, 8-963-678-6098 | 254400 | 268300 | 114.0 |
| 18 | 12.3% | 4 | Измайловская м. | 5п | Первомайская ул. | 42К3 | 6/28 М-К | 134/72.4/20.9 | ? | 32000000 | 482 423 | 8-495-777-6268 | 238800 | 268300 | 134.0 |
| 19 | -16.% | 3 | Измайловская м. | 9п | Первомайская ул. | 42К4 | 24/28 М | 103/51.8/20 | ? | 33000000 | 497 262 | 8-926-800-4946 | 320400 | 268300 | 103.0 |
| 20 | 4.37% | 4 | Измайловская м. | 10п | Первомайская ул. | 42 | 16/35 М | 135/86/23 | - | 34700000 | 522 246 | 8-916-693-1713 | 257000 | 268300 | 135.0 |
| 21 | 2.71% | 4 | Измайловская м. | 6п | Первомайская ул. | 42 | 14/28 М | 134/86/23 | Л | 35000000 | 527 650 | 8-925-144-7874, 8-499-348-2882 | 261200 | 268300 | 134.0 |
| 22 | 6.97% | 3 | Измайловская м. | 7п | Первомайская ул. | 42 | 27/35 М | 143.5/110/16.2 | ? | 35990000 | 540 797 | 8-910-433-8517 | 250800 | 268300 | 143.5 |
| 23 | 1.66% | 3 | Измайловская м. | 6п | Первомайская ул. | 42 | 4/35 М | 144/80/15 | Л | 38000000 | 572 878 | 8-925-144-7874, 8-499-348-2882 | 263900 | 268300 | 144.0 |
| 24 | -10.% | 4 | Измайловская м. | 10п | Первомайская ул. | 42 | 6/35 М | 133.4/80/20 | ? | 40000000 | 601 053 | 8-495-777-3322 | 299900 | 268300 | 133.4 |
| 25 | -16.% | 5 | Первомайская м. | 5п | Первомайская ул. | 42 | 11/28 М | 135/86/17 | Л | 43500000 | 659 075 | 8-915-796-5015 | 322200 | 268300 | 135.0 |
| 26 | -46.% | 4 | Первомайская м. | 11п | Первомайская ул. | 42К1 | 29/35 М | 130.7/?/? | ? | 66001600 | 1 000 000 | 8-495-215-2683 | 505000 | 268300 | 130.7 |
| 27 | -49.% | 4 | Измайловская м. | 5п | Первомайская ул. | 42К1 | 28/35 М-К | 131/81/13.5 | ? | 69681570 | 1 050 000 | 8-903-101-9944 | 531900 | 268300 | 131.0 |
30 января 2019