Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
---|---|---|---|---|---|
изменение цены за год | 13.46% | 6.1% | 5.75% | 5.75% | 7.63% |
Средняя цена за метр по ЖК | 259700руб | средняя цена за метр по району | 225300руб | Будущая прибыль за год | -14.98% |
Рекомендация | Продавать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь
До метро: 0.7 км (9 мин пешком)
Локация: Преображенское
Адрес: Преображенское, ул. 1-я Бухвостова
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2016 - Сдано в срок
2 очередь - 4кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 1-16
Квартир: 1060
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 50.88-141.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 230 000 - 280 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 1850 машин
Застройщик: Галс-Девелопмент
средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
---|---|---|---|---|---|
index | |||||
2015-11-28 | 202900.0 | 199600.0 | 186400.0 | 186400.0 | 191200.0 |
2015-12-05 | 199900.0 | 195700.0 | 184300.0 | 184300.0 | 188800.0 |
2015-12-12 | 202900.0 | 198500.0 | 185200.0 | 185200.0 | 190700.0 |
2015-12-19 | 201900.0 | 198500.0 | 185200.0 | 185200.0 | 190900.0 |
2015-12-26 | 201900.0 | 198500.0 | 185200.0 | 185200.0 | 190900.0 |
2016-01-10 | 201900.0 | 198500.0 | 185200.0 | 185200.0 | 190900.0 |
2016-01-23 | 203400.0 | 201400.0 | 198000.0 | 198000.0 | 199900.0 |
2016-02-07 | 200500.0 | 196000.0 | 198800.0 | 198800.0 | 198200.0 |
2016-02-21 | 199800.0 | 195600.0 | 188500.0 | 188500.0 | 192800.0 |
2016-03-06 | 232300.0 | 244300.0 | 225800.0 | NaN | 236100.0 |
2016-03-20 | 231200.0 | 244300.0 | 209400.0 | NaN | 231200.0 |
2016-04-03 | 232400.0 | 236400.0 | 225300.0 | NaN | 233400.0 |
2016-04-17 | 201500.0 | 194800.0 | 193300.0 | 193300.0 | 195300.0 |
2016-05-01 | 236800.0 | 189000.0 | 223300.0 | 223300.0 | 210800.0 |
2016-05-15 | 236800.0 | 212200.0 | 223300.0 | 223300.0 | 220100.0 |
2016-06-19 | 236000.0 | 241200.0 | 223300.0 | 223300.0 | 231100.0 |
2016-08-07 | 233400.0 | 222500.0 | 246500.0 | 246500.0 | 234200.0 |
2016-08-28 | 233000.0 | 222500.0 | 246500.0 | 246500.0 | 234100.0 |
2016-09-04 | 232500.0 | 222500.0 | 269800.0 | 269800.0 | 242200.0 |
2016-09-18 | 230500.0 | 210700.0 | 242400.0 | 242400.0 | 227100.0 |
2016-10-16 | 231500.0 | 211500.0 | 242400.0 | 242400.0 | 227500.0 |
2016-10-30 | 236500.0 | 220400.0 | 230300.0 | 230300.0 | 228200.0 |
2016-11-13 | 239200.0 | 221800.0 | 230300.0 | 230300.0 | 229300.0 |
2016-12-04 | 240500.0 | 219400.0 | 230000.0 | 230000.0 | 228900.0 |
2016-12-18 | 231200.0 | 221800.0 | 229600.0 | 229600.0 | 227800.0 |
2017-01-08 | 231100.0 | 233600.0 | 229300.0 | 229300.0 | 230700.0 |
2017-01-29 | 250700.0 | 262800.0 | 258800.0 | 258800.0 | 258500.0 |
2017-02-26 | 245700.0 | 245300.0 | 249400.0 | 249400.0 | 247500.0 |
2017-04-23 | 244800.0 | 253300.0 | 240200.0 | 240200.0 | 244700.0 |
2017-06-25 | 243900.0 | 248600.0 | 243900.0 | 243900.0 | 245300.0 |
2017-08-06 | 239400.0 | 250400.0 | 239500.0 | 239500.0 | 242800.0 |
2017-10-15 | 238100.0 | 251300.0 | 241100.0 | 241100.0 | 243300.0 |
2017-12-03 | 240200.0 | 242100.0 | 230700.0 | 230700.0 | 234400.0 |
2018-01-21 | 228900.0 | 240900.0 | 231500.0 | 231500.0 | 233300.0 |
2018-07-08 | 233500.0 | 242100.0 | 246800.0 | 246800.0 | 243300.0 |
2018-10-21 | 239900.0 | 236300.0 | 251900.0 | 251900.0 | 246200.0 |
2019-02-03 | 259700.0 | 255600.0 | 244800.0 | 244800.0 | 251100.0 |
количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
---|---|---|---|---|---|
index | |||||
2015-11-28 | 4.0 | 7.0 | 10.0 | 3.0 | 24.0 |
2015-12-05 | 5.0 | 7.0 | 9.0 | 4.0 | 25.0 |
2015-12-12 | 4.0 | 8.0 | 9.0 | 3.0 | 24.0 |
2015-12-19 | 5.0 | 8.0 | 9.0 | 3.0 | 25.0 |
2015-12-26 | 5.0 | 8.0 | 9.0 | 3.0 | 25.0 |
2016-01-10 | 5.0 | 8.0 | 9.0 | 3.0 | 25.0 |
2016-01-23 | 8.0 | 11.0 | 11.0 | 2.0 | 32.0 |
2016-02-07 | 11.0 | 13.0 | 13.0 | 2.0 | 39.0 |
2016-02-21 | 11.0 | 11.0 | 10.0 | 3.0 | 35.0 |
2016-03-06 | 5.0 | 5.0 | 3.0 | 0.0 | 13.0 |
2016-03-20 | 5.0 | 5.0 | 3.0 | 0.0 | 13.0 |
2016-04-03 | 4.0 | 6.0 | 2.0 | 0.0 | 12.0 |
2016-04-17 | 6.0 | 10.0 | 5.0 | 2.0 | 23.0 |
2016-05-01 | 3.0 | 8.0 | 4.0 | 2.0 | 17.0 |
2016-05-15 | 3.0 | 8.0 | 4.0 | 2.0 | 17.0 |
2016-06-19 | 6.0 | 6.0 | 4.0 | 2.0 | 18.0 |
2016-08-07 | 9.0 | 11.0 | 5.0 | 1.0 | 26.0 |
2016-08-28 | 8.0 | 11.0 | 5.0 | 1.0 | 25.0 |
2016-09-04 | 7.0 | 11.0 | 4.0 | 1.0 | 23.0 |
2016-09-18 | 10.0 | 13.0 | 5.0 | 2.0 | 30.0 |
2016-10-16 | 14.0 | 14.0 | 5.0 | 2.0 | 35.0 |
2016-10-30 | 12.0 | 12.0 | 7.0 | 2.0 | 33.0 |
2016-11-13 | 20.0 | 22.0 | 18.0 | 6.0 | 66.0 |
2016-12-04 | 18.0 | 20.0 | 19.0 | 11.0 | 68.0 |
2016-12-18 | 22.0 | 24.0 | 21.0 | 12.0 | 79.0 |
2017-01-08 | 22.0 | 23.0 | 19.0 | 12.0 | 76.0 |
2017-01-29 | 23.0 | 23.0 | 19.0 | 13.0 | 78.0 |
2017-02-26 | 21.0 | 25.0 | 17.0 | 8.0 | 71.0 |
2017-04-23 | 20.0 | 22.0 | 15.0 | 11.0 | 68.0 |
2017-06-25 | 20.0 | 23.0 | 15.0 | 11.0 | 69.0 |
2017-08-06 | 22.0 | 24.0 | 17.0 | 10.0 | 73.0 |
2017-10-15 | 22.0 | 24.0 | 21.0 | 13.0 | 80.0 |
2017-12-03 | 27.0 | 26.0 | 28.0 | 25.0 | 106.0 |
2018-01-21 | 19.0 | 18.0 | 19.0 | 10.0 | 66.0 |
2018-07-08 | 17.0 | 14.0 | 11.0 | 11.0 | 53.0 |
2018-10-21 | 13.0 | 9.0 | 9.0 | 8.0 | 39.0 |
2019-02-03 | 10.0 | 15.0 | 6.0 | 7.0 | 38.0 |
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 12.1% | 1 | Преображенская площадь м. | 6п | Краснобогатырская ул. | 90К1 | 3/13 М | 51.8/?/14 | Л | 12000000 | 180 911 | 8-916-677-9710 | 231700 | 259700 | 51.8 |
2 | 0.45% | 1 | Преображенская площадь м. | 6п | Краснобогатырская ул. | 90К1 | 5/11 М | 49.9/18/15 | ? | 12900000 | 193 840 | 8-968-364-0467 | 258500 | 259700 | 49.9 |
3 | 0.45% | 1 | Преображенская площадь м. | 6п | Краснобогатырская ул. | 90К1 | 11/13 М | 49.9/18/15 | Л | 12900000 | 193 840 | 8-968-364-0467 | 258500 | 259700 | 49.9 |
4 | 0.45% | 1 | Преображенская площадь м. | 3п | Краснобогатырская ул. | 90 | 11/13 М | 49.9/20/14 | Л | 12900000 | 193 840 | 8-968-364-0467 | 258500 | 259700 | 49.9 |
5 | -3.1% | 1 | Преображенская площадь м. | 5п | Краснобогатырская ул. | 90К1 | 4/13 М | 50/21/16 | Л | 13400000 | 202 015 | 8-915-143-9771 | 268000 | 259700 | 50.0 |
6 | -5.2% | 1 | Преображенская площадь м. | 6п | Краснобогатырская ул. | 90К2 | 5/16 М | 50.7/22/14 | Л | 13900000 | 208 866 | 8-906-029-9811 | 274200 | 259700 | 50.7 |
7 | -5.8% | 1 | Преображенская площадь м. | 6п | Краснобогатырская ул. | 90К2 | 7/16 М | 52/22/14 | Л | 14350000 | 215 628 | 8-906-029-9811 | 276000 | 259700 | 52.0 |
8 | -10.% | 1 | Преображенская площадь м. | 6п | Краснобогатырская ул. | 90К1 | 10/12 М | 50/22/14 | Л | 14550000 | 218 633 | 8-906-029-9811 | 291000 | 259700 | 50.0 |
9 | -18.% | 1 | Преображенская площадь м. | 5п | Краснобогатырская ул. | 90 | 4/5 М | 51.6/19.4/13.7 | Б | 16500000 | 247 934 | 8-916-407-4472 | 319800 | 259700 | 51.6 |
10 | 7.59% | 2 | Преображенская площадь м. | 5п | Краснобогатырская ул. | 90К1 | 6/11 М | 78.7/38.2/14 | Л | 18700000 | 280 992 | 8-926-229-4709, 8-499-399-5590 | 237600 | 255600 | 78.7 |
11 | 4.43% | 1 | Преображенская площадь м. | 5п | Краснобогатырская ул. | 90К1 | 8/12 М | 76/38/15 | Б | 18900000 | 284 931 | 8-903-969-3372 | 248700 | 259700 | 76.0 |
12 | -3.2% | 2 | Преображенская площадь м. | 6п | Краснобогатырская ул. | 90К2 | 9/16 М | 71.9/37.2/14 | Л | 19000000 | 286 439 | 8-968-364-0467 | 264300 | 255600 | 71.9 |
13 | 3.06% | 2 | Преображенская площадь м. | 7п | Краснобогатырская ул. | 90К2 | 12/13 М | 77/40.5/16 | Л | 19100000 | 287 003 | 8-926-777-7401 | 248100 | 255600 | 77.0 |
14 | 1.45% | 2 | Преображенская площадь м. | 5п | Краснобогатырская ул. | 90К1 | 8/12 М | 76/38/15 | Л | 19150000 | 288 700 | 8-903-969-3372 | 252000 | 255600 | 76.0 |
15 | 0.52% | 2 | Преображенская площадь м. | 5п | Краснобогатырская ул. | 90 | 4/13 М | 75.5/37.8/14.4 | Б | 19200000 | 289 454 | 8-916-203-8490 | 254300 | 255600 | 75.5 |
16 | 3.58% | 2 | Преображенская площадь м. | 6п | Краснобогатырская ул. | 90К1 | 5/11 М | 78.2/37.7/14 | Л | 19300000 | 290 008 | 8-968-364-0467 | 246800 | 255600 | 78.2 |
17 | -1.0% | 3 | Преображенская площадь м. | 5п | Краснобогатырская ул. | 90К1 | 5/13 М-К | 78/38/14.5 | Л | 19300000 | 290 823 | 8-926-659-0259 | 247400 | 244800 | 78.0 |
18 | 0.94% | 2 | Преображенская площадь м. | 3п | Краснобогатырская ул. | 90К2 | 8/16 М | 77/40/16 | Л | 19500000 | 293 981 | 8-989-300-7610 | 253200 | 255600 | 77.0 |
19 | 2.91% | 2 | Преображенская площадь м. | 5п | Краснобогатырская ул. | 90К2 | 13/16 М | 78.5/40.6/15.8 | Л | 19500000 | 293 013 | 8-495-723-7323, 8-963-996-7777 | 248400 | 255600 | 78.5 |
20 | -5.3% | 2 | Преображенская площадь м. | 6п | Краснобогатырская ул. | 90К1 | 10/13 М | 77/?/? | ? | 20800000 | 312 547 | 8-495-120-9935 | 270100 | 255600 | 77.0 |
21 | -7.1% | 2 | Преображенская площадь м. | 5п | Краснобогатырская ул. | 90 | 15/16 М | 78.1/41.5/16.7 | Л | 21500000 | 323 066 | 8-968-916-9133 | 275300 | 255600 | 78.1 |
22 | -10.% | 2 | Преображенская площадь м. | 6п | Краснобогатырская ул. | 90К1 | 4/13 М | 75.6/40/13 | Л | 21700000 | 326 071 | 8-906-029-9811 | 287000 | 255600 | 75.6 |
23 | -8.8% | 2 | Преображенская площадь м. | 7п | Краснобогатырская ул. | 90К2 | 15/16 М | 78.1/41.5/16.7 | Л | 21900000 | 330 001 | 8-977-750-9647, 8-495-143-4353 | 280400 | 255600 | 78.1 |
24 | -13.% | 2 | Преображенская площадь м. | 6п | Краснобогатырская ул. | 90К1 | 9/11 М | 74.6/40/13 | Л | 22000000 | 330 579 | 8-906-029-9811 | 294900 | 255600 | 74.6 |
25 | -7.9% | 2 | Преображенская площадь м. | 6п | Краснобогатырская ул. | 90К2 | 5/16 М | 90/52/14 | ? | 25000000 | 375 658 | 8-906-029-9811 | 277800 | 255600 | 90.0 |
26 | 4.91% | 3 | Преображенская площадь м. | 6п | Краснобогатырская ул. | 90К1 | 3/13 М | 118.5/62/21 | Л | 27650000 | 416 844 | 8-926-154-2939 | 233300 | 244800 | 118.5 |
27 | -30.% | 2 | Преображенская площадь м. | 5п | Краснобогатырская ул. | 90 | 12/13 М | 75.5/37.8/14.4 | Б | 27800000 | 419 105 | 8-985-826-3710 | 368200 | 255600 | 75.5 |
28 | -14.% | 3 | Преображенская площадь м. | 10п | Краснобогатырская ул. | 90К2 | 14/16 М | 98/55.6/15.7 | 2Л | 27970000 | 420 286 | 8-499-707-2919 | 285400 | 244800 | 98.0 |
29 | -10.% | 3 | Преображенская площадь м. | 5п | Краснобогатырская ул. | 90 | 13/16 М | 102.8/54.9/16.2 | Б | 28000000 | 420 737 | 8-985-826-3710 | 272400 | 244800 | 102.8 |
30 | 5.35% | 3 | Преображенская площадь м. | 5п | Краснобогатырская ул. | 90К1 | 6/13 М | 121.8/65.4/17.6 | Л | 28300000 | 425 245 | 8-916-776-7042 | 232300 | 244800 | 121.8 |
31 | 0.75% | 4 | Преображенская площадь м. | 5п | Краснобогатырская ул. | 90 | 6/13 М | 135/82.2/15.5 | Б | 32800000 | 494 484 | 8-985-826-3710 | 243000 | 244800 | 135.0 |
32 | 2.98% | 4 | Преображенская площадь м. | 5п | Краснобогатырская ул. | 90К1 | 6/13 М | 138/81/16 | Л | 32800000 | 494 484 | 8-915-143-9771 | 237700 | 244800 | 138.0 |
33 | 0.75% | 4 | Преображенская площадь м. | 5п | Краснобогатырская ул. | 90 | 7/13 М | 135/82.2/15.5 | Б | 32800000 | 492 863 | 8-916-407-4472 | 243000 | 244800 | 135.0 |
34 | 0.35% | 4 | Преображенская площадь м. | 5п | Краснобогатырская ул. | 90К1 | 5/11 М | 136.1/80.7/15.5 | Б | 33200000 | 500 514 | 8-985-826-3710 | 243900 | 244800 | 136.1 |
35 | 0.11% | 4 | Преображенская площадь м. | 5п | Краснобогатырская ул. | 90К1 | 9/11 М | 137/82/15 | Л | 33500000 | 503 382 | 8-926-777-7401 | 244500 | 244800 | 137.0 |
36 | -5.7% | 4 | Преображенская площадь м. | 6п | Краснобогатырская ул. | 90 | 9/16 ? | 129/77/? | 2Л | 33500000 | 503 382 | 8-968-019-1210, 8-495-988-4422 | 259700 | 244800 | 129.0 |
37 | -6.8% | 5 | Преображенская площадь м. | 6п | Краснобогатырская ул. | 90К2 | 3/16 М | 137/86/13 | 2Л | 36000000 | 540 947 | 8-968-364-0467 | 262800 | 244800 | 137.0 |
38 | -24.% | 3 | Преображенская площадь м. | 5п | Краснобогатырская ул. | 90 | 4/13 М | 115.2/65/17.6 | ? | 37400000 | 561 984 | 8-985-826-3710 | 324700 | 244800 | 115.2 |
30 января 2019