ЖК Наследие .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 13.46% 6.1% 5.75% 5.75% 7.63%
Средняя цена за метр по ЖК 259700руб средняя цена за метр по району 225300руб Будущая прибыль за год -14.98%
Рекомендация Продавать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь
До метро: 0.7 км (9 мин пешком)
Локация: Преображенское
Адрес: Преображенское, ул. 1-я Бухвостова
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2016 - Сдано в срок
2 очередь - 4кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 1-16
Квартир: 1060
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 50.88-141.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 230 000 - 280 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 1850 машин
Застройщик: Галс-Девелопмент

Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 202900.0 199600.0 186400.0 186400.0 191200.0
2015-12-05 199900.0 195700.0 184300.0 184300.0 188800.0
2015-12-12 202900.0 198500.0 185200.0 185200.0 190700.0
2015-12-19 201900.0 198500.0 185200.0 185200.0 190900.0
2015-12-26 201900.0 198500.0 185200.0 185200.0 190900.0
2016-01-10 201900.0 198500.0 185200.0 185200.0 190900.0
2016-01-23 203400.0 201400.0 198000.0 198000.0 199900.0
2016-02-07 200500.0 196000.0 198800.0 198800.0 198200.0
2016-02-21 199800.0 195600.0 188500.0 188500.0 192800.0
2016-03-06 232300.0 244300.0 225800.0 NaN 236100.0
2016-03-20 231200.0 244300.0 209400.0 NaN 231200.0
2016-04-03 232400.0 236400.0 225300.0 NaN 233400.0
2016-04-17 201500.0 194800.0 193300.0 193300.0 195300.0
2016-05-01 236800.0 189000.0 223300.0 223300.0 210800.0
2016-05-15 236800.0 212200.0 223300.0 223300.0 220100.0
2016-06-19 236000.0 241200.0 223300.0 223300.0 231100.0
2016-08-07 233400.0 222500.0 246500.0 246500.0 234200.0
2016-08-28 233000.0 222500.0 246500.0 246500.0 234100.0
2016-09-04 232500.0 222500.0 269800.0 269800.0 242200.0
2016-09-18 230500.0 210700.0 242400.0 242400.0 227100.0
2016-10-16 231500.0 211500.0 242400.0 242400.0 227500.0
2016-10-30 236500.0 220400.0 230300.0 230300.0 228200.0
2016-11-13 239200.0 221800.0 230300.0 230300.0 229300.0
2016-12-04 240500.0 219400.0 230000.0 230000.0 228900.0
2016-12-18 231200.0 221800.0 229600.0 229600.0 227800.0
2017-01-08 231100.0 233600.0 229300.0 229300.0 230700.0
2017-01-29 250700.0 262800.0 258800.0 258800.0 258500.0
2017-02-26 245700.0 245300.0 249400.0 249400.0 247500.0
2017-04-23 244800.0 253300.0 240200.0 240200.0 244700.0
2017-06-25 243900.0 248600.0 243900.0 243900.0 245300.0
2017-08-06 239400.0 250400.0 239500.0 239500.0 242800.0
2017-10-15 238100.0 251300.0 241100.0 241100.0 243300.0
2017-12-03 240200.0 242100.0 230700.0 230700.0 234400.0
2018-01-21 228900.0 240900.0 231500.0 231500.0 233300.0
2018-07-08 233500.0 242100.0 246800.0 246800.0 243300.0
2018-10-21 239900.0 236300.0 251900.0 251900.0 246200.0
2019-02-03 259700.0 255600.0 244800.0 244800.0 251100.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 4.0 7.0 10.0 3.0 24.0
2015-12-05 5.0 7.0 9.0 4.0 25.0
2015-12-12 4.0 8.0 9.0 3.0 24.0
2015-12-19 5.0 8.0 9.0 3.0 25.0
2015-12-26 5.0 8.0 9.0 3.0 25.0
2016-01-10 5.0 8.0 9.0 3.0 25.0
2016-01-23 8.0 11.0 11.0 2.0 32.0
2016-02-07 11.0 13.0 13.0 2.0 39.0
2016-02-21 11.0 11.0 10.0 3.0 35.0
2016-03-06 5.0 5.0 3.0 0.0 13.0
2016-03-20 5.0 5.0 3.0 0.0 13.0
2016-04-03 4.0 6.0 2.0 0.0 12.0
2016-04-17 6.0 10.0 5.0 2.0 23.0
2016-05-01 3.0 8.0 4.0 2.0 17.0
2016-05-15 3.0 8.0 4.0 2.0 17.0
2016-06-19 6.0 6.0 4.0 2.0 18.0
2016-08-07 9.0 11.0 5.0 1.0 26.0
2016-08-28 8.0 11.0 5.0 1.0 25.0
2016-09-04 7.0 11.0 4.0 1.0 23.0
2016-09-18 10.0 13.0 5.0 2.0 30.0
2016-10-16 14.0 14.0 5.0 2.0 35.0
2016-10-30 12.0 12.0 7.0 2.0 33.0
2016-11-13 20.0 22.0 18.0 6.0 66.0
2016-12-04 18.0 20.0 19.0 11.0 68.0
2016-12-18 22.0 24.0 21.0 12.0 79.0
2017-01-08 22.0 23.0 19.0 12.0 76.0
2017-01-29 23.0 23.0 19.0 13.0 78.0
2017-02-26 21.0 25.0 17.0 8.0 71.0
2017-04-23 20.0 22.0 15.0 11.0 68.0
2017-06-25 20.0 23.0 15.0 11.0 69.0
2017-08-06 22.0 24.0 17.0 10.0 73.0
2017-10-15 22.0 24.0 21.0 13.0 80.0
2017-12-03 27.0 26.0 28.0 25.0 106.0
2018-01-21 19.0 18.0 19.0 10.0 66.0
2018-07-08 17.0 14.0 11.0 11.0 53.0
2018-10-21 13.0 9.0 9.0 8.0 39.0
2019-02-03 10.0 15.0 6.0 7.0 38.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 12.1% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 3/13 М 51.8/?/14 Л 12000000 180 911 8-916-677-9710 231700 259700 51.8
2 0.45% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 5/11 М 49.9/18/15 ? 12900000 193 840 8-968-364-0467 258500 259700 49.9
3 0.45% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 11/13 М 49.9/18/15 Л 12900000 193 840 8-968-364-0467 258500 259700 49.9
4 0.45% 1 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90 11/13 М 49.9/20/14 Л 12900000 193 840 8-968-364-0467 258500 259700 49.9
5 -3.1% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 4/13 М 50/21/16 Л 13400000 202 015 8-915-143-9771 268000 259700 50.0
6 -5.2% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К2 5/16 М 50.7/22/14 Л 13900000 208 866 8-906-029-9811 274200 259700 50.7
7 -5.8% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К2 7/16 М 52/22/14 Л 14350000 215 628 8-906-029-9811 276000 259700 52.0
8 -10.% 1 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 10/12 М 50/22/14 Л 14550000 218 633 8-906-029-9811 291000 259700 50.0
9 -18.% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 4/5 М 51.6/19.4/13.7 Б 16500000 247 934 8-916-407-4472 319800 259700 51.6
10 7.59% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 6/11 М 78.7/38.2/14 Л 18700000 280 992 8-926-229-4709, 8-499-399-5590 237600 255600 78.7
11 4.43% 1 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 8/12 М 76/38/15 Б 18900000 284 931 8-903-969-3372 248700 259700 76.0
12 -3.2% 2 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К2 9/16 М 71.9/37.2/14 Л 19000000 286 439 8-968-364-0467 264300 255600 71.9
13 3.06% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К2 12/13 М 77/40.5/16 Л 19100000 287 003 8-926-777-7401 248100 255600 77.0
14 1.45% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 8/12 М 76/38/15 Л 19150000 288 700 8-903-969-3372 252000 255600 76.0
15 0.52% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 4/13 М 75.5/37.8/14.4 Б 19200000 289 454 8-916-203-8490 254300 255600 75.5
16 3.58% 2 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 5/11 М 78.2/37.7/14 Л 19300000 290 008 8-968-364-0467 246800 255600 78.2
17 -1.0% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 5/13 М-К 78/38/14.5 Л 19300000 290 823 8-926-659-0259 247400 244800 78.0
18 0.94% 2 Преображенская площадь м. 3п Краснобогатырская ул. 90К2 8/16 М 77/40/16 Л 19500000 293 981 8-989-300-7610 253200 255600 77.0
19 2.91% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К2 13/16 М 78.5/40.6/15.8 Л 19500000 293 013 8-495-723-7323, 8-963-996-7777 248400 255600 78.5
20 -5.3% 2 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 10/13 М 77/?/? ? 20800000 312 547 8-495-120-9935 270100 255600 77.0
21 -7.1% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 15/16 М 78.1/41.5/16.7 Л 21500000 323 066 8-968-916-9133 275300 255600 78.1
22 -10.% 2 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 4/13 М 75.6/40/13 Л 21700000 326 071 8-906-029-9811 287000 255600 75.6
23 -8.8% 2 Преображенская площадь м. 7п Краснобогатырская ул. 90К2 15/16 М 78.1/41.5/16.7 Л 21900000 330 001 8-977-750-9647, 8-495-143-4353 280400 255600 78.1
24 -13.% 2 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 9/11 М 74.6/40/13 Л 22000000 330 579 8-906-029-9811 294900 255600 74.6
25 -7.9% 2 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К2 5/16 М 90/52/14 ? 25000000 375 658 8-906-029-9811 277800 255600 90.0
26 4.91% 3 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К1 3/13 М 118.5/62/21 Л 27650000 416 844 8-926-154-2939 233300 244800 118.5
27 -30.% 2 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 12/13 М 75.5/37.8/14.4 Б 27800000 419 105 8-985-826-3710 368200 255600 75.5
28 -14.% 3 Преображенская площадь м. 10п Краснобогатырская ул. 90К2 14/16 М 98/55.6/15.7 27970000 420 286 8-499-707-2919 285400 244800 98.0
29 -10.% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 13/16 М 102.8/54.9/16.2 Б 28000000 420 737 8-985-826-3710 272400 244800 102.8
30 5.35% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 6/13 М 121.8/65.4/17.6 Л 28300000 425 245 8-916-776-7042 232300 244800 121.8
31 0.75% 4 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 6/13 М 135/82.2/15.5 Б 32800000 494 484 8-985-826-3710 243000 244800 135.0
32 2.98% 4 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 6/13 М 138/81/16 Л 32800000 494 484 8-915-143-9771 237700 244800 138.0
33 0.75% 4 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 7/13 М 135/82.2/15.5 Б 32800000 492 863 8-916-407-4472 243000 244800 135.0
34 0.35% 4 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 5/11 М 136.1/80.7/15.5 Б 33200000 500 514 8-985-826-3710 243900 244800 136.1
35 0.11% 4 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90К1 9/11 М 137/82/15 Л 33500000 503 382 8-926-777-7401 244500 244800 137.0
36 -5.7% 4 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90 9/16 ? 129/77/? 33500000 503 382 8-968-019-1210, 8-495-988-4422 259700 244800 129.0
37 -6.8% 5 Преображенская площадь м. 6п Краснобогатырская ул. 90К2 3/16 М 137/86/13 36000000 540 947 8-968-364-0467 262800 244800 137.0
38 -24.% 3 Преображенская площадь м. 5п Краснобогатырская ул. 90 4/13 М 115.2/65/17.6 ? 37400000 561 984 8-985-826-3710 324700 244800 115.2

30 января 2019