ЖК Янтарный город .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
47.06% |
12.51% |
2.23% |
2.23% |
5.02% |
Средняя цена за метр по ЖК |
442200руб |
средняя цена за метр по району |
187600руб |
Будущая прибыль за год |
-19.5% |
Рекомендация |
Продавать |
Адрес: г. Москва , СЗАО , Строгино , Маршала Катукова , 24, корп. 1-3, 4.1, 4.2
Метро: Строгино, Мякинино
Площадь квартир: 56–153 м2
Этажей в доме: 28-38
Тип дома: монолитно-кирпичный
Застройщики: Сити-XXI век
На берегу Строгинской поймы в северо-западной части столицы в районе Строгино расположился жилой комплекс «Янтарный город», входящий в Миниполис Строгинский. Расположение новостройки (Строгино, улица Катукова, дом 24, корпуса 1-3, 4.1, 4.2) очень выгодно и удобно, учитывая экологическую чистоту и живописный ландшафт местности. Быстрая транспортная связь с центром столицы обеспечивается расположенной в пешей доступности станцией метрополитена «Строгино». В районе действуют все необходимые объекты социальной инфраструктуры, включая детские дошкольные, школьные и высшие образовательные учреждения, поликлиники, аптеки, банковские организации, спортивные и оздоровительные комплексы, торговые центры. В нескольких шагах от корпусов находится лесопарк Серебряный бор.
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
250000.0 |
300700.0 |
311800.0 |
311800.0 |
306800.0 |
2015-12-05 |
250000.0 |
300700.0 |
311800.0 |
311800.0 |
306600.0 |
2015-12-12 |
250000.0 |
300700.0 |
311800.0 |
311800.0 |
306600.0 |
2015-12-19 |
236200.0 |
299900.0 |
311600.0 |
311600.0 |
304500.0 |
2015-12-26 |
241100.0 |
297400.0 |
311600.0 |
311600.0 |
304100.0 |
2016-01-10 |
241100.0 |
294800.0 |
319000.0 |
319000.0 |
307700.0 |
2016-01-23 |
239500.0 |
312600.0 |
337700.0 |
337700.0 |
323300.0 |
2016-02-07 |
241100.0 |
303100.0 |
337700.0 |
337700.0 |
319800.0 |
2016-02-21 |
301400.0 |
347200.0 |
347200.0 |
347200.0 |
332800.0 |
2016-03-06 |
547800.0 |
310800.0 |
329900.0 |
329900.0 |
328300.0 |
2016-03-20 |
547800.0 |
310800.0 |
322500.0 |
322500.0 |
323000.0 |
2016-04-03 |
509300.0 |
302800.0 |
331400.0 |
331400.0 |
325200.0 |
2016-04-17 |
547800.0 |
300000.0 |
327200.0 |
327200.0 |
323300.0 |
2016-05-01 |
360100.0 |
307800.0 |
344600.0 |
344600.0 |
335700.0 |
2016-05-15 |
360100.0 |
295700.0 |
342500.0 |
342500.0 |
330000.0 |
2016-06-19 |
443500.0 |
249500.0 |
330700.0 |
330700.0 |
310600.0 |
2016-08-07 |
432200.0 |
265400.0 |
332700.0 |
332700.0 |
323000.0 |
2016-08-28 |
428100.0 |
242500.0 |
334800.0 |
334800.0 |
320900.0 |
2016-09-04 |
432700.0 |
296100.0 |
334800.0 |
334800.0 |
334000.0 |
2016-09-18 |
431100.0 |
296600.0 |
331500.0 |
331500.0 |
330500.0 |
2016-10-16 |
292400.0 |
293100.0 |
336900.0 |
336900.0 |
326700.0 |
2016-10-30 |
415300.0 |
288400.0 |
339600.0 |
339600.0 |
335300.0 |
2016-11-13 |
336600.0 |
290600.0 |
333300.0 |
333300.0 |
326000.0 |
2016-12-04 |
380600.0 |
279100.0 |
333700.0 |
333700.0 |
323900.0 |
2016-12-18 |
277500.0 |
297300.0 |
334600.0 |
334600.0 |
322800.0 |
2017-01-08 |
277800.0 |
302700.0 |
332600.0 |
332600.0 |
322900.0 |
2017-01-29 |
370300.0 |
332500.0 |
387000.0 |
387000.0 |
374800.0 |
2017-02-26 |
343600.0 |
314300.0 |
355000.0 |
355000.0 |
345600.0 |
2017-04-23 |
326700.0 |
285000.0 |
351600.0 |
351600.0 |
334200.0 |
2017-06-25 |
311600.0 |
299300.0 |
351300.0 |
351300.0 |
337400.0 |
2017-08-06 |
317100.0 |
298800.0 |
328100.0 |
328100.0 |
320900.0 |
2017-10-15 |
296900.0 |
294100.0 |
321700.0 |
321700.0 |
314900.0 |
2017-12-03 |
273600.0 |
294100.0 |
311800.0 |
311800.0 |
305100.0 |
2018-01-21 |
300700.0 |
295000.0 |
310100.0 |
310100.0 |
306800.0 |
2018-07-08 |
289500.0 |
296800.0 |
305300.0 |
305300.0 |
303000.0 |
2018-10-21 |
394900.0 |
301900.0 |
305400.0 |
305400.0 |
307800.0 |
2019-02-03 |
442200.0 |
331900.0 |
317000.0 |
317000.0 |
322200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
2.0 |
26.0 |
2015-12-05 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
1.0 |
25.0 |
2015-12-12 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
1.0 |
25.0 |
2015-12-19 |
2.0 |
9.0 |
13.0 |
1.0 |
25.0 |
2015-12-26 |
2.0 |
8.0 |
13.0 |
1.0 |
24.0 |
2016-01-10 |
2.0 |
7.0 |
11.0 |
1.0 |
21.0 |
2016-01-23 |
2.0 |
7.0 |
9.0 |
1.0 |
19.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
11.0 |
9.0 |
1.0 |
22.0 |
2016-02-21 |
10.0 |
12.0 |
2.0 |
1.0 |
25.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
5.0 |
29.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
10.0 |
13.0 |
4.0 |
28.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
11.0 |
13.0 |
2.0 |
27.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
10.0 |
14.0 |
3.0 |
28.0 |
2016-05-01 |
1.0 |
8.0 |
14.0 |
3.0 |
26.0 |
2016-05-15 |
1.0 |
8.0 |
12.0 |
3.0 |
24.0 |
2016-06-19 |
1.0 |
12.0 |
20.0 |
4.0 |
37.0 |
2016-08-07 |
2.0 |
8.0 |
21.0 |
3.0 |
34.0 |
2016-08-28 |
3.0 |
9.0 |
20.0 |
5.0 |
37.0 |
2016-09-04 |
3.0 |
6.0 |
21.0 |
4.0 |
34.0 |
2016-09-18 |
3.0 |
7.0 |
20.0 |
4.0 |
34.0 |
2016-10-16 |
4.0 |
7.0 |
19.0 |
4.0 |
34.0 |
2016-10-30 |
3.0 |
7.0 |
22.0 |
5.0 |
37.0 |
2016-11-13 |
6.0 |
13.0 |
30.0 |
11.0 |
60.0 |
2016-12-04 |
5.0 |
17.0 |
31.0 |
10.0 |
63.0 |
2016-12-18 |
6.0 |
16.0 |
28.0 |
10.0 |
60.0 |
2017-01-08 |
6.0 |
14.0 |
28.0 |
10.0 |
58.0 |
2017-01-29 |
7.0 |
16.0 |
28.0 |
11.0 |
62.0 |
2017-02-26 |
7.0 |
17.0 |
28.0 |
11.0 |
63.0 |
2017-04-23 |
8.0 |
17.0 |
23.0 |
11.0 |
59.0 |
2017-06-25 |
6.0 |
16.0 |
21.0 |
13.0 |
56.0 |
2017-08-06 |
5.0 |
19.0 |
29.0 |
10.0 |
63.0 |
2017-10-15 |
7.0 |
16.0 |
29.0 |
11.0 |
63.0 |
2017-12-03 |
8.0 |
15.0 |
23.0 |
10.0 |
56.0 |
2018-01-21 |
7.0 |
11.0 |
22.0 |
8.0 |
48.0 |
2018-07-08 |
3.0 |
10.0 |
15.0 |
9.0 |
37.0 |
2018-10-21 |
2.0 |
4.0 |
19.0 |
7.0 |
32.0 |
2019-02-03 |
1.0 |
2.0 |
12.0 |
2.0 |
17.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-8.4% |
2 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К4 |
18/28 М |
52.4/30/20 |
? |
19000000 |
286 302 |
8-926-819-6068 |
362600 |
331900 |
52.4 |
2 |
0.0% |
1 |
Строгино м. |
12п |
Маршала Катукова ул. |
24К3 |
27/30 М-К |
54/40/10 |
? |
23879448 |
360 000 |
8-495-120-1199 |
442200 |
442200 |
54.0 |
3 |
19.3% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
12/29 М |
96/40/24 |
? |
25500000 |
383 171 |
8-495-777-5477 |
265600 |
317000 |
96.0 |
4 |
4.13% |
2 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К3 |
21/28 М-К |
80/35/21 |
? |
25500000 |
384 431 |
8-903-738-0702 |
318800 |
331900 |
80.0 |
5 |
16.9% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К4 |
14/28 М |
101.5/?/? |
Л |
27500000 |
414 588 |
8-985-006-5038 |
270900 |
317000 |
101.5 |
6 |
-4.0% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
9/29 М-К |
89/46/17 |
Л |
29400000 |
443 232 |
8-903-747-7134 |
330300 |
317000 |
89.0 |
7 |
4.62% |
3 |
Строгино м. |
7п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
17/29 М |
101/74/10 |
? |
30600000 |
459 805 |
8-926-017-2448, 8-926-118-5888 |
303000 |
317000 |
101.0 |
8 |
-2.1% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
3/38 М |
105/61/15 |
Л |
34000000 |
510 895 |
8-903-279-8924 |
323800 |
317000 |
105.0 |
9 |
-9.4% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
25/29 М |
100/71.9/6.5 |
Л |
35000000 |
525 921 |
8-905-739-5910 |
350000 |
317000 |
100.0 |
10 |
-9.4% |
4 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
25/29 М |
100/71.9/6.5 |
? |
35000000 |
526 761 |
8-905-739-5910 |
350000 |
317000 |
100.0 |
11 |
-4.4% |
3 |
Строгино м. |
8п |
Маршала Катукова ул. |
24К3 |
3/28 М-К |
110/60/18 |
Б |
36500000 |
548 461 |
8-926-800-0915, 8-495-258-5223 |
331800 |
317000 |
110.0 |
12 |
-17.% |
3 |
Строгино м. |
9п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
15/29 М |
95/62/14 |
Л |
36500000 |
550 271 |
8-925-001-5113, 8-985-366-3035 |
384200 |
317000 |
95.0 |
13 |
2.09% |
3 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
24/29 М |
124/64.1/24.5 |
? |
38500000 |
580 423 |
8-926-479-9226 |
310500 |
317000 |
124.0 |
14 |
-18.% |
3 |
Строгино м. |
5п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
28/29 М |
100/70/20 |
Л |
39000000 |
587 953 |
8-925-913-1859 |
390000 |
317000 |
100.0 |
15 |
-7.2% |
3 |
Строгино м. |
3п |
Маршала Катукова ул. |
24К6 |
12/29 М |
120/56.3/20 |
2Л |
41000000 |
617 810 |
8-905-566-6602, 8-495-258-5223 |
341700 |
317000 |
120.0 |
16 |
-7.7% |
4 |
Строгино м. |
10п |
Маршала Катукова ул. |
24К5 |
28/29 М |
128/92/? |
Л |
44000000 |
661 158 |
8-903-795-1041 |
343800 |
317000 |
128.0 |
17 |
-23.% |
3 |
Строгино м. |
11п |
Маршала Катукова ул. |
24К1 |
20/38 М |
109/54/16 |
Л |
45000000 |
678 085 |
8-963-710-4110, 8-495-740-7835 |
412800 |
317000 |
109.0 |
30 января 2019