ЖК Скай Форт .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 1.24% -5.19% -8.03% -8.03% -6.77%
Средняя цена за метр по ЖК 229500руб средняя цена за метр по району 199200руб Будущая прибыль за год -14.94%
Рекомендация Продавать

Жилой комплекс «Скай Форт» — видовой проект бизнес-класса, реализованный на юге Москвы, в районе «Нагатино-Садовники». Комплекс построен на 1-ом Нагатинском проезде, всего в 3,5 километрах от ТТК по Варшавскому шоссе. Генеральным подрядчиком выступает австрийская «Strabag SE», девелопер – ООО «ЦПН Столица».

ЖК «Скай Форт» построен по индивидуальному проекту, на территории в 5,28 гектаров. В состав комплекса входит три многосекционных здания, построенных по монолитной технологии. Всего предусмотрена 21 жилая секция, с количеством этажей от 19 до 33 этажей. Центральные секции в зданиях напоминают башни и имеют эффектную темную отделку. Общая жилая площадь проекта составляет 208 тыс. кв. м.

К продаже в жилой комплексе «Скай Форт» предлагаются видовые квартиры бизнес-класса, общей площадью от 47,9 до 182,6 кв. м. Всего в комплексе предусмотрено 2118 квартир свободной планировки, с количеством комнат от одной до шести. Возможны современные варианты с совмещенной кухонно-гостиной зоной, а также двухуровневые апартаменты. В большинстве помещений установлены панорамные окна, под установку кондиционеров отведены специальные помещения. В больших квартирах предусмотрено по несколько лоджий и гостевой санузел, внутренняя отделка застройщиком не производится.

На первых этажах предусмотрено место под коммерческие помещения, в них располагается мини-маркет, кафе, аптека и салон красоты. В подземной части комплекса оборудован двухуровневый паркинг на 2572 машиномест, есть автомойка.

Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 199400.0 190300.0 173300.0 NaN 184600.0
2015-12-05 204700.0 189400.0 160800.0 160800.0 171100.0
2015-12-12 199000.0 186400.0 162100.0 162100.0 170900.0
2015-12-19 199000.0 186400.0 162900.0 162900.0 171400.0
2015-12-26 196700.0 186400.0 159900.0 159900.0 169100.0
2016-01-10 195200.0 178600.0 158100.0 158100.0 165300.0
2016-01-23 195200.0 186400.0 160000.0 160000.0 168900.0
2016-02-07 195200.0 186400.0 160200.0 160200.0 168900.0
2016-02-21 192400.0 188100.0 159900.0 159900.0 169000.0
2016-03-06 192400.0 184700.0 160200.0 160200.0 168000.0
2016-03-20 190500.0 190400.0 160200.0 160200.0 169200.0
2016-04-03 194600.0 185200.0 162500.0 162500.0 169600.0
2016-04-17 192000.0 187800.0 162600.0 162600.0 170100.0
2016-05-01 213000.0 192300.0 158400.0 158400.0 167900.0
2016-05-15 208400.0 190400.0 156700.0 156700.0 166500.0
2016-06-19 215000.0 191600.0 155200.0 155200.0 165600.0
2016-08-07 215500.0 191700.0 160500.0 160500.0 170300.0
2016-08-28 215500.0 191700.0 167600.0 167600.0 175600.0
2016-09-04 215500.0 189400.0 167400.0 167400.0 174600.0
2016-09-18 215500.0 184400.0 167400.0 167400.0 173300.0
2016-10-16 213400.0 184500.0 166800.0 166800.0 172700.0
2016-10-30 226000.0 184400.0 164600.0 164600.0 171400.0
2016-11-13 226000.0 191900.0 163000.0 163000.0 173700.0
2016-12-04 221300.0 191500.0 164200.0 164200.0 174200.0
2016-12-18 221000.0 188000.0 163800.0 163800.0 172700.0
2017-01-08 216500.0 190200.0 164300.0 164300.0 173200.0
2017-01-29 241400.0 203000.0 180400.0 180400.0 188700.0
2017-02-26 241800.0 208500.0 178800.0 178800.0 188600.0
2017-04-23 244500.0 207200.0 179600.0 179600.0 189200.0
2017-06-25 239500.0 213900.0 178300.0 178300.0 188300.0
2017-08-06 248300.0 210900.0 181800.0 181800.0 189900.0
2017-10-15 250900.0 208000.0 184400.0 184400.0 193100.0
2017-12-03 237300.0 208200.0 177700.0 177700.0 187500.0
2018-01-21 226700.0 196400.0 176900.0 176900.0 183100.0
2018-07-08 229100.0 180300.0 156100.0 156100.0 164600.0
2018-10-21 225200.0 185200.0 160300.0 160300.0 167100.0
2019-02-03 229500.0 186200.0 162700.0 162700.0 170700.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 11.0 45.0 26.0 0.0 82.0
2015-12-05 11.0 53.0 59.0 22.0 145.0
2015-12-12 12.0 53.0 60.0 22.0 147.0
2015-12-19 12.0 53.0 60.0 22.0 147.0
2015-12-26 10.0 53.0 60.0 22.0 145.0
2016-01-10 9.0 26.0 36.0 14.0 85.0
2016-01-23 9.0 53.0 61.0 22.0 145.0
2016-02-07 9.0 53.0 62.0 23.0 147.0
2016-02-21 8.0 50.0 60.0 21.0 139.0
2016-03-06 8.0 48.0 62.0 20.0 138.0
2016-03-20 7.0 47.0 62.0 20.0 136.0
2016-04-03 7.0 49.0 61.0 23.0 140.0
2016-04-17 6.0 48.0 62.0 23.0 139.0
2016-05-01 5.0 45.0 65.0 24.0 139.0
2016-05-15 6.0 47.0 65.0 24.0 142.0
2016-06-19 6.0 45.0 66.0 23.0 140.0
2016-08-07 6.0 45.0 60.0 20.0 131.0
2016-08-28 6.0 37.0 47.0 18.0 108.0
2016-09-04 6.0 46.0 59.0 22.0 133.0
2016-09-18 6.0 48.0 58.0 22.0 134.0
2016-10-16 5.0 49.0 59.0 23.0 136.0
2016-10-30 5.0 48.0 59.0 21.0 133.0
2016-11-13 9.0 87.0 88.0 33.0 217.0
2016-12-04 9.0 88.0 88.0 35.0 220.0
2016-12-18 9.0 79.0 86.0 30.0 204.0
2017-01-08 7.0 75.0 84.0 30.0 196.0
2017-01-29 8.0 74.0 87.0 24.0 193.0
2017-02-26 5.0 79.0 93.0 29.0 206.0
2017-04-23 8.0 80.0 93.0 31.0 212.0
2017-06-25 14.0 60.0 108.0 34.0 216.0
2017-08-06 6.0 27.0 52.0 16.0 101.0
2017-10-15 14.0 70.0 88.0 34.0 206.0
2017-12-03 6.0 35.0 46.0 18.0 105.0
2018-01-21 12.0 68.0 88.0 50.0 218.0
2018-07-08 5.0 35.0 46.0 16.0 102.0
2018-10-21 4.0 28.0 49.0 16.0 97.0
2019-02-03 4.0 20.0 31.0 9.0 64.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -2.7% 1 Нагатинская м. 15п Нагатинский 1-й пр. 11к2 24/33 М 51.7/18.5/13.6 Л 12200000 183 836 8-925-526-7519 236000 229500 51.7
2 -19.% 2 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к3 22/35 М 56/27/14 БЛ 12900000 193 840 8-926-344-8814, 8-495-745-0514 230400 186200 56.0
3 4.6% 2 Нагатинская м. 15п Нагатинский 1-й пр. 11к2 19/33 М 84/33/13.5 Л 14950000 225 385 8-905-723-8457 178000 186200 84.0
4 -15.% 1 Нагатинская м. 5п Нагатинский 1-й пр. 11к2 21/33 М 55/23/15 Л 14950000 224 643 8-962-984-2297 271800 229500 55.0
5 4.26% 2 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к1 4/32 М 84/42/17 15000000 226 028 8-495-258-5223 178600 186200 84.0
6 9.3% 3 Нагатинская м. 14п Нагатинский 1-й пр. 11к1 16/33 М 102.1/42.3/17 15200000 229 151 8-926-440-4704, 8-985-100-4030 148900 162700 102.1
7 2.82% 2 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к1 10/32 М 84.5/42.3/16.8 Л 15300000 230 659 8-495-258-5223 181100 186200 84.5
8 -0.9% 2 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к1 31/33 М 82.5/42.3/16.8 Л 15500000 232 908 8-495-258-5223 187900 186200 82.5
9 -1.0% 2 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к3 28/32 М 82.4/44.4/17 Л 15500000 232 908 8-495-258-5223 188100 186200 82.4
10 -1.3% 2 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к2 28/33 М 82.1/42.7/15.9 ? 15500000 232 908 8-495-258-5223 188800 186200 82.1
11 0.84% 2 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к1 13/32 М 84/42.2/17 Л 15507700 233 679 8-915-487-8817 184600 186200 84.0
12 -1.1% 2 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к3 30/33 М 82.8/45/17 15600000 234 411 8-495-258-5223 188400 186200 82.8
13 -0.8% 2 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к1 26/33 М 83.1/41/17 Л 15600000 234 411 8-495-258-5223 187700 186200 83.1
14 -0.8% 2 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к1 19/33 М 83.1/42/17 15600000 234 411 8-495-258-5223 187700 186200 83.1
15 -1.0% 2 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к2 32/33 М 82.9/43/16 Л 15600000 234 411 8-495-258-5223 188200 186200 82.9
16 -1.5% 2 Нагатинская м. 15п Нагатинский 1-й пр. 11к3 31/33 М 82.5/44.5/17 Л 15600000 235 069 8-985-761-0649, 8-909-969-4196 189100 186200 82.5
17 20.7% 1 Нагатинская м. 15п Нагатинский 1-й пр. 11к2 28/33 М 82.1/41.9/16.9 Л 15600000 235 069 8-925-526-7519 190000 229500 82.1
18 -1.3% 2 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к1 23/33 М 83.2/42.3/16.8 Л 15700000 236 576 8-495-258-5223 188700 186200 83.2
19 -0.1% 2 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к1 15/33 М 84.2/42/16 15700000 236 576 8-495-258-5223 186500 186200 84.2
20 -1.9% 2 Нагатинская м. Нагатинский 1-й пр. 11к1 14/32 М 83.9/42.5/17.1 15930000 239 369 8-916-997-2633 189900 186200 83.9
21 -25.% 1 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к2 12/33 М 52/24/14 16000000 241 212 8-495-777-5789, 8-916-997-2677 307700 229500 52.0
22 -15.% 3 Нагатинская м. 7п Нагатинский 1-й пр. 11к3 10/33 М 86/39/12 Б2Л 16500000 247 934 8-985-622-0947 191900 162700 86.0
23 8.78% 3 Нагатинская м. 13п Нагатинский 1-й пр. 11к1 6/33 М 110.3/52.4/13.5 Л 16500000 248 749 8-985-100-4030, 8-926-440-4704 149600 162700 110.3
24 -40.% 2 Нагатинская м. 15п Нагатинский 1-й пр. 11к2 5/33 М 54.7/34/10 Л 17000000 255 447 8-903-724-8727 310800 186200 54.7
25 9.12% 3 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к1 3/32 М 114/63.4/18.3 17000000 255 447 8-495-258-5223 149100 162700 114.0
26 18.8% 3 Нагатинская м. 14п Нагатинский 1-й пр. 11к1 4/33 М 125.6/63/18.2 17200000 258 453 8-926-440-4704, 8-985-100-4030 136900 162700 125.6
27 18.8% 4 Нагатинская м. 14п Нагатинский 1-й пр. 11к1 4/33 М 125.6/63.3/18.2 17200000 258 453 8-926-440-4704, 8-985-100-4030 136900 162700 125.6
28 17.1% 3 Нагатинская м. 15п Нагатинский 1-й пр. 11к3 8/33 М 123.8/61.1/18.3 Л 17200000 259 302 8-495-363-0404 138900 162700 123.8
29 3.40% 3 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к1 7/32 М 111.2/58.2/15.6 17500000 262 961 8-495-258-5223 157400 162700 111.2
30 5.02% 3 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к1 9/32 М 113.6/63.5/18.3 17600000 264 463 8-495-258-5223 154900 162700 113.6
31 1.79% 3 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к2 13/32 М 110.1/57.1/13.5 17600000 264 463 8-495-258-5223 159900 162700 110.1
32 4.9% 3 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к1 10/32 М 114.1/63.5/18.3 17700000 266 840 8-495-258-5223 155100 162700 114.1
33 15.6% 3 Нагатинская м. 14п Нагатинский 1-й пр. 11к1 8/33 М 125.8/63.5/18.2 17700000 265 122 8-985-100-4030, 8-926-440-4704 140700 162700 125.8
34 0.02% 3 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к2 28/33 М 108.8/59.5/15 Л 17700000 266 840 8-495-258-5223 162700 162700 108.8
35 -0.0% 3 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к2 31/33 М 108.7/53.3/15 Л 17700000 266 713 8-495-258-5223 162800 162700 108.7
36 -0.0% 3 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к3 30/32 М 109.3/62/17 17800000 268 348 8-495-258-5223 162900 162700 109.3
37 -0.0% 3 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к1 20/33 М 109.3/60.7/15 17800000 267 468 8-495-258-5223 162900 162700 109.3
38 0.92% 3 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к1 14/33 М 110.4/58/17 Л 17800000 268 220 8-495-258-5223 161200 162700 110.4
39 4.05% 3 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к3 11/24 М 115.1/57.1/18.9 Л 18000000 270 474 8-495-258-5223 156400 162700 115.1
40 -13.% 3 Нагатинская м. 15п Нагатинский 1-й пр. 11к2 5/33 М 100/48/25 18900000 283 997 8-926-012-1777 189000 162700 100.0
41 -14.% 3 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к1 5/33 М 100/48/25 - 18990000 286 288 8-926-012-1777 189900 162700 100.0
42 -21.% 2 Нагатинская м. 15п Нагатинский 1-й пр. 11к2 20/33 М 80/33/14 Л 19000000 285 500 8-985-108-0000, 8-925-010-3755 237500 186200 80.0
43 5.09% 4 Нагатинская м. 14п Нагатинский 1-й пр. 11к1 3/33 М 124/97/14 19200000 289 458 8-909-936-3030 154800 162700 124.0
44 -28.% 3 Нагатинская м. 15п Нагатинский 1-й пр. 11к2 17/33 М 88/?/? Л 19900000 299 024 8-499-707-2919, 8-901-723-6311 226100 162700 88.0
45 -14.% 3 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к2 6/33 М 105.2/53.2/16 20000000 301 515 8-495-363-0401 190100 162700 105.2
46 -16.% 3 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к2 26/33 М 108.7/59.5/15.3 Л 21250000 320 207 8-495-258-5223 195500 162700 108.7
47 -19.% 3 Тульская м. Нагатинский 1-й пр. 11К2 9/33 М 119/69/18 Б 24000000 360 632 8-964-539-2725 201700 162700 119.0
48 -17.% 3 Нагатинская м. 15п Нагатинский 1-й пр. 11к2 20/33 М 121.2/60.2/17.5 24000000 361 817 8-916-775-4160 198000 162700 121.2
49 -17.% 3 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к2 15/33 М 122.6/60/20 Л 24200000 363 637 8-495-925-0400 197400 162700 122.6
50 -25.% 3 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к2 19/21 М 113/60/10 Л 24590000 369 497 8-926-777-3014 217600 162700 113.0
51 -25.% 3 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к3 18/33 М 115/90/20 25000000 376 714 8-916-442-5188, 8-916-442-5189 217400 162700 115.0
52 -34.% 3 Нагатинская м. 15п Нагатинский 1-й пр. 11к3 17/33 М 100.6/56/13.5 25000000 376 714 8-903-771-6125 248500 162700 100.6
53 -19.% 3 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к1 30/32 М-К 124/60.9/18 БЛ 25000000 375 658 8-495-755-9559, 8-916-707-9825 201600 162700 124.0
54 4.58% 5 Нагатинская м. 6п Нагатинский 1-й пр. 11к1 17/33 М 167.1/89.3/17.1 Л 26000000 390 684 8-910-456-2008, 8-495-225-0818 155600 162700 167.1
55 -14.% 4 Коломенская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к2 13/24 М 142/69.9/15 26900000 404 208 8-985-772-9777 189400 162700 142.0
56 -40.% 2 Нагатинская м. 3п Нагатинский 1-й пр. 11к1 21/24 М 86/60/? ? 27000000 405 711 8-929-904-0885 314000 186200 86.0
57 -26.% 3 Нагатинская м. 14п Нагатинский 1-й пр. 11к1 15/33 М 124/78/14 27500000 413 224 8-916-757-9700 221800 162700 124.0
58 -2.0% 5 Нагатинская м. 15п Нагатинский 1-й пр. 11к3 16/33 М 166.8/?/? 27700000 416 229 8-495-258-5223 166100 162700 166.8
59 -28.% 4 Нагатинская м. 15п Нагатинский 1-й пр. 11к2 11/33 М 123/87.5/15 27800000 418 906 8-925-640-3370, 8-929-571-9783 226000 162700 123.0
60 -40.% 3 Нагатинская м. 15п Нагатинский 1-й пр. 11к1 28/33 М 102/55/25 Л 28000000 422 120 8-495-258-5223 274500 162700 102.0
61 -5.8% 4 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к2 16/32 М 164.6/79.4/17 28447900 427 467 8-915-487-8817 172800 162700 164.6
62 19.8% 5 Нагатинская м. 15п Нагатинский 1-й пр. 11к3 19/33 М 215/92/13 29200000 438 769 8-916-232-0444 135800 162700 215.0
63 -55.% 2 Нагатинская м. 10п Нагатинский 1-й пр. 11к2 13/33 ? 72.5/44/16 Л 30000000 450 790 8-929-680-4684, 8-967-166-5755 413800 186200 72.5
64 6.27% 5 Нагатинская м. 15п Нагатинский 1-й пр. 11к1 19/24 М 229.9/140.6/13.3 2Б2Л 35200000 530 666 8-916-997-2633 153100 162700 229.9

30 января 2019