ЖК Континенталь .Оценка и Текущие варианты 03.02.2019

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 18.5% -9.47% -4.5% -4.5% -5.4%
Средняя цена за метр по ЖК 310600руб средняя цена за метр по району 190100руб Будущая прибыль за год -20.6%
Рекомендация Продавать

ЖК «Континенталь» расположен недалеко от самой популярной московской зоны отдыха Серебряный бор на Проспекте Маршала Жукова. Один из самых живописных и зеленых районов Москвы также примечателен своей оригинальной архитектурой и концентрацией зданий, относящихся к самым элитным классам. Наряду с хорошей экологической ситуацией важным плюсом здесь является наличие богатой инфраструктуры и удобная транспортная доступность, в том числе близость двух станций метро (15 минут на общественном транспорте до ст. метро «Полежаевская» или «Октябрьское поле»).
Сам комплекс уже стал известен столице как самая высокая постройка – 170 метров и 48 этажей. Нехитрая арифметика позволяет сделать заключение, что большинство покупателей станут счастливыми обладателями квартир с уникальными видовыми характеристиками. Как на ладони из окон будут видны и знаменитый Серебряный бор, и излучина Москвы-реки, и Гребной Канал, и словно развернувшаяся в уменьшенных масштабах, но живая карта столицы.
«Континенталь» представлен несколькими корпусами различной этажности. Первые два этажа отведены под деловой комплекс с ресторанами, магазинами, развлекательным детским клубом и музыкальной школой. На подземных этажах предусмотрена четырехуровневая подземная автостоянка на 535 машиномест, где находится автомойка и автосервис.
Комфортность проживания в здании обеспечивается современно оборудованным тепловым пунктом, рассчитанным на индивидуальный обогрев комплекса «Континенталь». И это не единственная прогрессивная технология, использованная при строительстве. Монолитная конструкция здания отделана натуральным кирпичом и керамогранитом, что придает облику «Континенталя» особую привлекательность. Комплекс рассчитан на 508 квартир площадью от 55 до 264 кв. м. На выбор покупателя есть 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры, а для самой взыскательной аудитории - 1- и 2-х уровневые пентхаусы, которые имеют отдельные террасы на эксплуатируемой кровле.

Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 234100.0 228600.0 232500.0 232500.0 232400.0
2015-12-05 237100.0 215700.0 239600.0 239600.0 237600.0
2015-12-12 240200.0 217800.0 235700.0 235700.0 234200.0
2015-12-19 232800.0 238000.0 292000.0 292000.0 279600.0
2015-12-26 237900.0 217400.0 258900.0 258900.0 253400.0
2016-01-10 234100.0 215200.0 243500.0 243500.0 240900.0
2016-01-23 237900.0 217100.0 258900.0 258900.0 253400.0
2016-02-07 237000.0 216400.0 245400.0 245400.0 242500.0
2016-02-21 235300.0 216400.0 242500.0 242500.0 239600.0
2016-03-06 237400.0 216400.0 232300.0 232300.0 231000.0
2016-03-20 233200.0 216400.0 230300.0 230300.0 229100.0
2016-04-03 232100.0 216400.0 224700.0 224700.0 224000.0
2016-04-17 232600.0 216400.0 233500.0 233500.0 231800.0
2016-05-01 222700.0 216400.0 231900.0 231900.0 229800.0
2016-05-15 222700.0 216400.0 231900.0 231900.0 229800.0
2016-06-19 221300.0 220200.0 241200.0 241200.0 237900.0
2016-08-07 453000.0 246600.0 232300.0 232300.0 236700.0
2016-08-28 453000.0 296300.0 224800.0 224800.0 233500.0
2016-09-04 397100.0 226100.0 226100.0 226100.0 236000.0
2016-09-18 453000.0 284200.0 225700.0 225700.0 235500.0
2016-10-16 356300.0 291900.0 230900.0 230900.0 241100.0
2016-10-30 356300.0 291900.0 224800.0 224800.0 234900.0
2016-11-13 245900.0 248100.0 222400.0 222400.0 225800.0
2016-12-04 232100.0 307200.0 221100.0 221100.0 228100.0
2016-12-18 233100.0 302900.0 212400.0 212400.0 220300.0
2017-01-08 232800.0 317800.0 221100.0 221100.0 230500.0
2017-01-29 263900.0 341900.0 291100.0 291100.0 293500.0
2017-02-26 253400.0 289200.0 272500.0 272500.0 273100.0
2017-04-23 286000.0 305700.0 276800.0 276800.0 281000.0
2017-06-25 262000.0 284000.0 258600.0 258600.0 261100.0
2017-08-06 248600.0 265600.0 254300.0 254300.0 254800.0
2017-10-15 262100.0 276400.0 246500.0 246500.0 249500.0
2017-12-03 243100.0 301800.0 243300.0 243300.0 249500.0
2018-01-21 262100.0 319800.0 239800.0 239800.0 248100.0
2018-07-08 325600.0 293600.0 224300.0 224300.0 229300.0
2018-10-21 320000.0 291200.0 234200.0 234200.0 238500.0
2019-02-03 310600.0 289500.0 229000.0 229000.0 234700.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2.0 3.0 14.0 25.0 44.0
2015-12-05 3.0 5.0 12.0 21.0 41.0
2015-12-12 5.0 7.0 13.0 23.0 48.0
2015-12-19 2.0 2.0 4.0 4.0 12.0
2015-12-26 5.0 7.0 13.0 20.0 45.0
2016-01-10 2.0 5.0 11.0 20.0 38.0
2016-01-23 5.0 7.0 14.0 20.0 46.0
2016-02-07 5.0 6.0 14.0 22.0 47.0
2016-02-21 4.0 6.0 10.0 18.0 38.0
2016-03-06 6.0 6.0 10.0 14.0 36.0
2016-03-20 5.0 6.0 12.0 16.0 39.0
2016-04-03 3.0 6.0 9.0 14.0 32.0
2016-04-17 4.0 6.0 14.0 16.0 40.0
2016-05-01 5.0 6.0 13.0 14.0 38.0
2016-05-15 5.0 6.0 13.0 14.0 38.0
2016-06-19 4.0 6.0 7.0 16.0 33.0
2016-08-07 1.0 5.0 9.0 13.0 28.0
2016-08-28 1.0 4.0 6.0 14.0 25.0
2016-09-04 3.0 8.0 9.0 3.0 23.0
2016-09-18 1.0 5.0 10.0 11.0 27.0
2016-10-16 2.0 6.0 9.0 14.0 31.0
2016-10-30 2.0 6.0 10.0 15.0 33.0
2016-11-13 6.0 9.0 17.0 24.0 56.0
2016-12-04 6.0 8.0 14.0 26.0 54.0
2016-12-18 9.0 8.0 13.0 28.0 58.0
2017-01-08 8.0 10.0 13.0 26.0 57.0
2017-01-29 9.0 10.0 14.0 23.0 56.0
2017-02-26 7.0 12.0 13.0 21.0 53.0
2017-04-23 8.0 12.0 11.0 23.0 54.0
2017-06-25 8.0 12.0 16.0 31.0 67.0
2017-08-06 6.0 9.0 15.0 34.0 64.0
2017-10-15 6.0 11.0 18.0 35.0 70.0
2017-12-03 5.0 15.0 20.0 34.0 74.0
2018-01-21 3.0 13.0 17.0 33.0 66.0
2018-07-08 2.0 5.0 12.0 30.0 49.0
2018-10-21 2.0 5.0 14.0 27.0 48.0
2019-02-03 2.0 6.0 12.0 24.0 44.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 19.4% 1 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к5 5/48 М 70/22/25 Л 18200000 274 248 8-903-578-5785 260000 310600 70.0
2 9.52% 2 Октябрьское поле м. 15п Маршала Жукова пр-т 78к5 5/48 М 70/45/25 ? 18500000 278 768 8-909-970-7707 264300 289500 70.0
3 -13.% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к5 6/22 М-К 63/48/10 ? 21000000 316 439 8-915-083-7283, 8-495-760-3121 333300 289500 63.0
4 -30.% 3 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 13/48 М 70/?/10 ? 22900000 345 239 8-985-976-3224 327100 229000 70.0
5 -11.% 2 Щукинская м. 15п Маршала Жукова пр-т 78 13/25 М 70/30/22 - 23000000 345 605 8-925-227-8658 328600 289500 70.0
6 47.1% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 30/48 М 122/50/40 ? 24000000 360 632 8-926-520-2853, 8-916-436-4386 196700 289500 122.0
7 -13.% 2 Октябрьское поле м. 15п Маршала Жукова пр-т 78к4 6/14 М 75/43/16 Л 25000000 376 714 8-985-364-9746 333300 289500 75.0
8 -27.% 1 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 33/48 М-К 63/?/? ? 27000000 405 711 8-495-120-1199 428600 310600 63.0
9 8.37% 4 Щукинская м. 16т Маршала Жукова пр-т 78 7/48 М 142/75/27 ? 30000000 452 056 8-495-258-5223 211300 229000 142.0
10 7.32% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 4/48 М 150/85/20 БЛ 32000000 482 194 8-985-364-9746 213300 229000 150.0
11 7.77% 4 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 4/24 М 153/?/15 Л 32500000 489 728 8-495-258-5223 212400 229000 153.0
12 -13.% 3 Октябрьское поле м. 12т Маршала Жукова пр-т 78 8/48 М 125/104/20 ? 32990000 497 111 8-495-258-5223 263900 229000 125.0
13 -23.% 3 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 7/22 М-К 110/57/28 Л 33000000 497 262 8-985-364-9746 300000 229000 110.0
14 -29.% 2 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 5/48 М 82/50/18 ? 33500000 505 044 8-495-258-5223 408500 289500 82.0
15 1.01% 3 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 42/48 М 150/?/15 34000000 512 331 8-495-258-5223 226700 229000 150.0
16 7.93% 3 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 26/48 М-К 165/99.9/15.4 - 35000000 527 399 8-985-364-9746 212100 229000 165.0
17 -2.6% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 13/48 М 157.3/103/9 ? 37000000 557 536 8-495-745-5045, 8-968-516-2880 235200 229000 157.3
18 -24.% 3 Полежаевская м. 13т Маршала Жукова пр-т 78 4/48 М 124/62.5/47 ? 37500000 565 347 8-926-217-1229 302400 229000 124.0
19 0.06% 4 Хорошево м. (МЦК) Маршала Жукова пр-т 78 40/48 М 170/125/35 ? 38900000 586 166 8-495-258-5223 228800 229000 170.0
20 -11.% 3 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 44/48 М 150/90/20 Л 39000000 587 673 8-985-364-9746 260000 229000 150.0
21 -32.% 3 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 16/48 М 115/90/10 39000000 587 961 8-495-225-2525, 8-963-630-0606 339100 229000 115.0
22 -3.1% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 22/48 М-К 165/90/20 Л 39000000 587 673 8-985-364-9746 236400 229000 165.0
23 0.62% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 41/48 М 171.4/?/? ? 39000000 586 026 8-963-638-0043 227500 229000 171.4
24 -27.% 4 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 12/22 М 126/81/15 ? 39800000 596 150 8-985-976-3224 315900 229000 126.0
25 -2.6% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 22/48 М 170/105/16 ? 39990000 602 591 8-495-258-5223 235200 229000 170.0
26 -27.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 12/48 М 126/81/15 ? 40000000 602 742 8-985-109-7120, 8-985-969-6522 317500 229000 126.0
27 -27.% 3 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 12/20 М-К 126/58/15 ? 40000000 602 742 8-985-109-7120, 8-985-969-6522 317500 229000 126.0
28 17.5% 5 Октябрьское поле м. 12т Маршала Жукова пр-т 78 6/48 М 226/160/25 ? 44000000 663 016 8-495-258-5223 194700 229000 226.0
29 -11.% 4 Щукинская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 15/48 М 173/97.1/20.2 ? 44700000 673 894 8-495-201-4349 258400 229000 173.0
30 12.9% 6 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 6/48 М-К 225/150/25 Л 45600000 687 126 8-929-929-1263 202700 229000 225.0
31 10.8% 5 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 42/48 М 222/91.8/26.6 ? 45850000 690 057 8-495-201-4349 206500 229000 222.0
32 14.4% 6 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 36/48 М 240/170/21 Л 48000000 723 290 8-985-976-3224 200000 229000 240.0
33 2.79% 5 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 45/48 М 220/153/15 ? 49000000 738 359 8-926-906-0110 222700 229000 220.0
34 8.18% 6 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 44/48 М 236.2/142.2/21.1 Л 49990000 753 277 8-985-171-1100, 8-495-201-4349 211600 229000 236.2
35 9.92% 5 Хорошево м. (МЦК) Маршала Жукова пр-т 78 44/48 М 240/170/20 Б 49990000 753 277 8-985-976-3224 208300 229000 240.0
36 8.07% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 35/48 М 236/125/20 ? 50000000 753 427 8-495-258-5223 211900 229000 236.0
37 -22.% 4 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 21/48 М 175/125/25 ? 52000000 783 564 8-499-372-9213 297100 229000 175.0
38 -60.% 3 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 7/48 М 94/60/20 Л 55000000 828 770 8-495-215-2538 585100 229000 94.0
39 -16.% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к5 15/22 М 220/90/? БЛ 60000000 904 113 8-926-452-2349 272700 229000 220.0
40 -4.4% 6 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 46/48 М 292.1/?/? 70000000 1 054 798 8-926-205-8120 239600 229000 292.1
41 -29.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 3/48 М 224/114/15 ? 72999740 1 100 000 8-903-622-0314, 8-495-021-6141 325900 229000 224.0
42 -34.% 4 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78к5 10/48 М-К 230/120/30 ? 80000000 1 202 105 8-499-653-9411 347800 229000 230.0
43 -39.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 37/47 М-К 219/?/? ? 83000000 1 251 302 8-903-105-9440 379000 229000 219.0
44 -41.% 4 Октябрьское поле м. 12т Маршала Жукова пр-т 78к5 3/24 М 225/150/25 88064232 1 327 000 8-495-258-5223 391400 229000 225.0

30 января 2019