A Residence .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 2.83% | 12.55% | 6.64% | 6.64% | 7.14% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 349300руб | средняя цена за метр по району | 454200руб | Будущая прибыль за год | 12.03% |
| Рекомендация | Покупать |
ЦАО, р-н Замоскворечье,
ул. Садовническая, вл. 82
Форма продажи: договор долевого участия
Сдача в эксплуатацию: I кв. 2019 г.
Состояние: строительство не начато
Типы домов: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
Этажность: 6
Отделка: с отделкой
Потолки: 3,30-3,50 м
Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)
Балконы: нет
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-08 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-29 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-02-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-04-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-06-25 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-08-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-10-15 | 339700.0 | 298700.0 | 311600.0 | 311600.0 | 315300.0 |
| 2017-12-03 | 350700.0 | 320100.0 | 316700.0 | 316700.0 | 324500.0 |
| 2018-01-21 | 331200.0 | 307500.0 | 307500.0 | 307500.0 | 312600.0 |
| 2018-07-08 | 345000.0 | 329300.0 | 324300.0 | 324300.0 | 331100.0 |
| 2018-10-21 | 349300.0 | 336200.0 | 332300.0 | 332300.0 | 337800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-01-08 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-01-29 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-02-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-04-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-06-25 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-08-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-10-15 | 14 | 12 | 14 | 1 | 41 |
| 2017-12-03 | 14 | 12 | 14 | 3 | 43 |
| 2018-01-21 | 9 | 8 | 8 | 2 | 27 |
| 2018-07-08 | 7 | 7 | 7 | 1 | 22 |
| 2018-10-21 | 6 | 6 | 6 | 1 | 19 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -6.9% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 6/9 М | 58.5/?/? | ? | 21963391 | 333 666 | 8-495-021-9766 | 375400 | 349300 | 58.5 |
| 2 | -13.% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 7/9 М | 58.5/?/? | ? | 23652883 | 359 333 | 8-495-021-9766 | 404300 | 349300 | 58.5 |
| 3 | -17.% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 8/9 М | 58.4/?/? | ? | 24824088 | 377 126 | 8-495-021-9766 | 425100 | 349300 | 58.4 |
| 4 | 5.37% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 3/9 М | 86/?/? | ? | 28510019 | 433 122 | 8-495-021-9766 | 331500 | 349300 | 86.0 |
| 5 | 3.26% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 4/9 М | 86/?/? | ? | 29090840 | 441 946 | 8-495-021-9766 | 338300 | 349300 | 86.0 |
| 6 | 8.51% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 3/9 М | 94.2/?/? | ? | 29184352 | 443 367 | 8-495-021-9766 | 309800 | 336200 | 94.2 |
| 7 | 6.52% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 4/9 М | 94.2/?/? | ? | 29727277 | 451 615 | 8-495-021-9766 | 315600 | 336200 | 94.2 |
| 8 | 0.2% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 5/9 М | 86/?/? | ? | 29979699 | 455 450 | 8-495-021-9766 | 348600 | 349300 | 86.0 |
| 9 | 5.82% | 3 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 4/9 М | 96/?/? | ? | 30144929 | 457 960 | 8-495-021-9766 | 314000 | 332300 | 96.0 |
| 10 | 3.49% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 5/9 М | 94.2/?/? | ? | 30598856 | 464 856 | 8-495-021-9766 | 324800 | 336200 | 94.2 |
| 11 | 2.82% | 3 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 5/9 М | 96/?/? | ? | 31025886 | 471 343 | 8-495-021-9766 | 323200 | 332300 | 96.0 |
| 12 | -3.4% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 6/9 М | 94.2/?/? | ? | 32784489 | 498 060 | 8-495-021-9766 | 348000 | 336200 | 94.2 |
| 13 | -4.0% | 3 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 6/9 М | 96/?/? | ? | 33242021 | 505 011 | 8-495-021-9766 | 346300 | 332300 | 96.0 |
| 14 | -10.% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 7/9 М | 94.2/?/? | ? | 35306373 | 536 372 | 8-495-021-9766 | 374800 | 336200 | 94.2 |
| 15 | 4.63% | 3 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 3/9 М | 111.6/?/? | ? | 35442933 | 538 447 | 8-495-021-9766 | 317600 | 332300 | 111.6 |
| 16 | -10.% | 3 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 7/9 М | 96/?/? | ? | 35799100 | 543 858 | 8-495-021-9766 | 372900 | 332300 | 96.0 |
| 17 | -15.% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 8/9 М | 94.2/?/? | ? | 37365719 | 567 658 | 8-495-021-9766 | 396700 | 336200 | 94.2 |
| 18 | -16.% | 4 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 8/9 М | 111.6/?/? | ? | 44263700 | 672 451 | 8-495-021-9766 | 396600 | 332300 | 111.6 |
| 19 | -17.% | 3 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 8/9 М | 126.3/?/? | ? | 50609834 | 768 861 | 8-495-021-9766 | 400700 | 332300 | 126.3 |
21 октября 2018