ЖК Полярная 25 .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	11.31%	7.8%	9.77%	нет данных	9.6%
Средняя цена за метр по ЖК	154500руб	средняя цена за метр по району	167700руб	Будущая прибыль за год	2.7%
Рекомендация	Держать

СВАО, Полярная, 25
Медведково, Бибирево, 2.3 км (28 мин пешком)
Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Панельный
Этажность 15-25
Паркинг Многоэтажный наземный
Отделка: с отделкой
Разрешение на строительство Есть
Оформление

Оплата ипотека и рассрочка
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ПИК
Аккредитация Абсолют
Возрождение
ВТБ Банк Москвы
еще 5 банков↓
Обновлено 22 Сентября 2017
Дата сдачи
3кв 2019 г. (строится)

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-16	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-30	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-11-13	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-08	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-29	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-02-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-04-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-06-25	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-08-06	138800.0	124400.0	120800.0	NaN	126100.0
2017-10-15	138800.0	124400.0	120800.0	NaN	126100.0
2017-12-03	143300.0	126400.0	123500.0	NaN	129100.0
2018-01-21	144300.0	125800.0	122000.0	NaN	129300.0
2018-07-08	164200.0	137500.0	139800.0	NaN	143900.0
2018-10-21	154500.0	134100.0	132600.0	NaN	138200.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	0	0	0	0	0
2016-08-28	0	0	0	0	0
2016-09-04	0	0	0	0	0
2016-09-18	0	0	0	0	0
2016-10-16	0	0	0	0	0
2016-10-30	0	0	0	0	0
2016-11-13	0	0	0	0	0
2016-12-04	0	0	0	0	0
2016-12-18	0	0	0	0	0
2017-01-08	0	0	0	0	0
2017-01-29	0	0	0	0	0
2017-02-26	0	0	0	0	0
2017-04-23	0	0	0	0	0
2017-06-25	0	0	0	0	0
2017-08-06	42	40	35	0	117
2017-10-15	42	40	35	0	117
2017-12-03	40	37	32	0	109
2018-01-21	32	27	19	0	78
2018-07-08	38	45	30	0	113
2018-10-21	21	21	14	0	56

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	-25.%	1	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	10/15 М	19.9/8.5/5	?	4141190	62 769	8-495-308-0365	208100	154500	19.9
2	-17.%	1	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	13/15 М	27.4/11.3/6.9	?	5121060	77 621	8-495-137-4640	186900	154500	27.4
3	-1.2%	1	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	15/25 М	34.4/10.7/9.5	?	5383600	81 600	8-495-308-0365	156500	154500	34.4
4	4.46%	1	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	4/15 М	36.5/17.2/9.8	?	5398350	81 824	8-495-137-4640	147900	154500	36.5
5	3.40%	1	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	8/15 М	36.5/17.2/9.8	?	5453100	82 654	8-495-308-0365	149400	154500	36.5
6	-2.8%	1	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	24/25 М	34.4/10.7/9.5	?	5469600	82 904	8-495-137-4640	159000	154500	34.4
7	1.98%	1	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	12/15 М	36.5/17.2/9.8	?	5529750	83 816	8-495-308-0365	151500	154500	36.5
8	-0.2%	1	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	7/15 М	36.5/17.2/9.8	?	5650200	85 641	8-495-308-0365	154800	154500	36.5
9	5.89%	1	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	3/15 М	40.1/12.1/17.7	?	5850590	88 679	8-495-308-0365	145900	154500	40.1
10	-10.%	1	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	19/25 М	34/10.7/9.5	?	5871800	89 000	8-495-308-0365	172700	154500	34.0
11	4.96%	1	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	5/15 М	40.1/12.1/17.7	?	5902720	89 469	8-495-308-0365	147200	154500	40.1
12	-11.%	1	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	23/25 М	34/10.7/9.5	?	5905800	89 516	8-495-308-0365	173700	154500	34.0
13	4.46%	1	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	9/15 М	40.2/12.1/17.7	?	5945580	90 119	8-495-137-4640	147900	154500	40.2
14	3.69%	1	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	11/15 М	40.2/12.1/17.7	?	5989800	90 789	8-495-137-4640	149000	154500	40.2
15	2.71%	1	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	14/15 М	40.2/12.1/17.7	?	6046080	91 642	8-495-308-0365	150400	154500	40.2
16	1.18%	1	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	6/25 М	40.1/12.1/17.7	?	6123270	92 812	8-495-308-0365	152700	154500	40.1
17	0.26%	1	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	20/25 М	40.1/12.1/17.7	?	6179410	93 663	8-495-308-0365	154100	154500	40.1
18	-0.2%	1	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	16/25 М	40.1/12.1/17.7	?	6211490	94 149	8-495-308-0365	154900	154500	40.1
19	-0.6%	1	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	18/25 М	40.1/12.1/17.7	?	6235550	94 514	8-495-137-4640	155500	154500	40.1
20	-5.2%	1	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	22/25 М	40.3/11/20.1	?	6568900	99 566	8-495-137-4640	163000	154500	40.3
21	-11.%	1	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	17/25 М	40.2/20.1/11	?	7035000	106 631	8-495-308-0365	175000	154500	40.2
22	2.46%	2	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	4/15 М	62.1/24.4/21.9	?	8128890	123 211	8-495-137-4640	130900	134100	62.1
23	-0.0%	2	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	5/15 М	62.1/24.4/21.9	?	8333820	126 318	8-495-137-4640	134200	134100	62.1
24	-0.4%	2	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	13/15 М	62.1/24.4/21.9	?	8364870	126 788	8-495-137-4640	134700	134100	62.1
25	-5.3%	2	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	11/15 М	60.4/23.8/22.9	?	8558680	129 726	8-495-308-0365	141700	134100	60.4
26	1.39%	2	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	3/15 М	65.6/30.6/18.6	?	8678880	131 548	8-495-137-4640	132300	134100	65.6
27	-1.2%	2	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	7/25 М	64/36.8/12.3	?	8691200	131 735	8-495-308-0365	135800	134100	64.0
28	-1.7%	2	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	15/25 М	64.2/36.7/12.6	?	8763300	132 827	8-495-308-0365	136500	134100	64.2
29	-2.8%	2	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	23/25 М	64.2/36.7/12.6	?	8866020	134 384	8-495-137-4640	138100	134100	64.2
30	-0.9%	2	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	10/15 М	65.6/30.6/18.6	?	8882240	134 630	8-495-137-4640	135400	134100	65.6
31	-4.2%	2	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	22/25 М	64.2/36.7/12.6	?	8994420	136 331	8-495-308-0365	140100	134100	64.2
32	4.96%	2	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	8/25 М	72.4/33.6/20.3	?	9252720	140 246	8-495-308-0365	127800	134100	72.4
33	4.8%	2	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	9/25 М	72.4/33.6/20.3	?	9267200	140 465	8-495-308-0365	128000	134100	72.4
34	4.39%	2	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	12/25 М	72.4/33.6/20.3	?	9303400	141 014	8-495-308-0365	128500	134100	72.4
35	3.66%	2	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	16/25 М	72.4/33.6/20.3	?	9368560	142 001	8-495-308-0365	129400	134100	72.4
36	2.87%	2	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	20/25 М	72.4/33.6/20.3	?	9440960	143 099	8-495-308-0365	130400	134100	72.4
37	2.16%	2	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	24/25 М	72.4/33.6/20.3	?	9506120	144 086	8-495-308-0365	131300	134100	72.4
38	2.08%	2	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	6/25 М	72.4/33.6/20.3	?	9513360	144 196	8-495-137-4640	131400	134100	72.4
39	0.92%	2	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	14/25 М	72.4/33.6/20.3	?	9621960	145 842	8-495-137-4640	132900	134100	72.4
40	-6.4%	3	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	7/15 М	68.4/39.4/12.4	?	9692280	146 908	8-495-308-0365	141700	132600	68.4
41	0.18%	2	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	18/25 М	72.4/33.6/20.3	?	9694360	146 940	8-495-308-0365	133900	134100	72.4
42	-8.0%	2	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	17/25 М	72.4/33.6/20.3	?	10563160	160 108	8-495-308-0365	145900	134100	72.4
43	-8.4%	2	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	21/25 М	72.4/33.6/20.3	?	10606600	160 767	8-495-308-0365	146500	134100	72.4
44	6.05%	3	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	10/15 М	85.9/42.1/18.6	?	10737500	162 751	8-495-137-4640	125000	132600	85.9
45	5.38%	3	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	3/15 М	85.9/42.1/18.6	?	10806220	163 792	8-495-308-0365	125800	132600	85.9
46	5.04%	3	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	6/15 М	85.9/42.1/18.6	?	10840580	164 313	8-495-308-0365	126200	132600	85.9
47	4.79%	3	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	13/15 М	85.9/42.1/18.6	?	10866350	164 704	8-495-308-0365	126500	132600	85.9
48	4.55%	3	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	5/15 М	85.9/42.1/18.6	?	10892120	165 094	8-495-308-0365	126800	132600	85.9
49	4.3%	3	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	9/15 М	85.9/42.1/18.6	?	10917890	165 485	8-495-308-0365	127100	132600	85.9
50	2.76%	3	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	11/15 М	85.9/42.1/18.6	?	11081100	167 959	8-495-137-4640	129000	132600	85.9
51	1.35%	3	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	14/15 М	85.9/42.1/18.6	?	11235720	170 302	8-495-308-0365	130800	132600	85.9
52	3.73%	3	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	4/25 М	90/43.3/20.3	?	11502000	174 339	8-495-308-0365	127800	132600	90.0
53	0.43%	3	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	18/25 М	90/43.3/20.3	?	11880000	180 068	8-495-308-0365	132000	132600	90.0
54	-4.4%	3	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	8/15 М	85.9/42.1/18.6	?	11922920	180 718	8-495-308-0365	138800	132600	85.9
55	-5.3%	3	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	12/15 М	85.9/42.1/18.6	?	12034590	182 411	8-495-308-0365	140100	132600	85.9
56	-6.3%	3	Бабушкинская м.	10т	Полярная ул.	25К17	16/25 М	90/43.3/20.3	?	12744000	193 164	8-495-308-0365	141600	132600	90.0

21 октября 2018