Искра Парк .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	47.7%	35.53%	44.26%	44.26%	41.46%
Средняя цена за метр по ЖК	249900руб	средняя цена за метр по району	254100руб	Будущая прибыль за год	-0.35%
Рекомендация	Продавать

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 5-20
Паркинг Подземный на 1400 машин
Отделка: без отделки
Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Галс-Девелопмент
Аккредитация ВТБ Банк Москвы
ВТБ24
Обновлено 29 Июля 2017
Дата сдачи
3кв 2018 г. (строится)

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-16	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-30	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-11-13	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-08	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-29	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-02-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-04-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-06-25	169200.0	164600.0	165200.0	165200.0	165300.0
2017-08-06	169200.0	164400.0	165700.0	165700.0	165600.0
2017-10-15	169200.0	168600.0	166300.0	166300.0	166900.0
2017-12-03	169200.0	163700.0	166100.0	166100.0	165800.0
2018-01-21	427500.0	NaN	NaN	NaN	427500.0
2018-07-08	222700.0	210400.0	211700.0	211700.0	212100.0
2018-10-21	249900.0	228500.0	239900.0	239900.0	236100.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2015-12-05	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2015-12-12	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2015-12-19	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2015-12-26	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-01-10	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-01-23	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-02-07	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-02-21	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-03-06	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-03-20	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-04-03	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-04-17	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-05-01	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-05-15	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-06-19	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-08-07	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-08-28	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-09-04	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-09-18	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-10-16	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-10-30	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-11-13	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-12-04	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2016-12-18	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2017-01-08	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2017-01-29	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2017-02-26	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2017-04-23	0.0	0.0	0.0	0.0	0.0
2017-06-25	2.0	4.0	5.0	7.0	18.0
2017-08-06	2.0	4.0	6.0	7.0	19.0
2017-10-15	2.0	4.0	6.0	6.0	18.0
2017-12-03	2.0	4.0	6.0	7.0	19.0
2018-01-21	1.0	0.0	0.0	0.0	1.0
2018-07-08	6.0	17.0	17.0	1.0	41.0
2018-10-21	6.0	20.0	13.0	5.0	44.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	2.21%	1	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	14/40 М	40.2/15.2/?	?	9827520	150 678	8-495-134-6074	244500	249900	40.2
2	0.33%	1	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	15/40 М	40.2/15.2/?	?	10010100	153 477	8-495-134-6074	249000	249900	40.2
3	-0.2%	1	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	17/40 М	40.2/15.2/?	?	10073540	154 450	8-495-134-6074	250600	249900	40.2
4	-1.0%	1	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	18/40 М	40.2/15.2/?	?	10155550	155 707	8-495-134-6074	252600	249900	40.2
5	-5.7%	1	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	13/40 М	40.2/15.2/?	?	10659870	163 440	8-495-134-6074	265200	249900	40.2
6	-8.0%	1	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	20/40 М	41.5/23.3/?	?	11279960	172 947	8-495-134-6074	271800	249900	41.5
7	-28.%	2	Петровский парк м.	10п	Ленинградский пр-т	37К8	13/40 М	47.6/24.2/?	?	15200000	233 050	8-926-336-3186	319300	228500	47.6
8	-29.%	2	ЦСКА м.	7п	Ленинградский пр-т	37	13/40 ?	47.6/24.2/?	?	15360000	234 237	8-926-336-3186	322700	228500	47.6
9	-5.1%	2	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	11/40 М	66.2/40.4/?	?	15953220	244 598	8-495-134-6074	241000	228500	66.2
10	8.21%	2	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	3/40 М	75.6/48.9/?	?	15964000	244 764	8-495-134-6074	211200	228500	75.6
11	7.67%	2	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	4/40 М	75.6/48.9/?	?	16045040	246 006	8-495-134-6074	212200	228500	75.6
12	1.98%	2	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	5/40 М	72.2/45.5/?	?	16178570	248 054	8-495-134-6074	224100	228500	72.2
13	6.59%	2	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	6/40 М	75.6/48.9/?	?	16207110	248 491	8-495-134-6074	214400	228500	75.6
14	6.06%	2	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	7/40 М	75.6/48.9/?	?	16288150	249 734	8-495-134-6074	215500	228500	75.6
15	0.52%	2	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	8/40 М	72.2/45.5/?	?	16413040	251 648	8-495-134-6074	227300	228500	72.2
16	0.05%	2	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	9/40 М	72.2/45.5/?	?	16491200	252 847	8-495-134-6074	228400	228500	72.2
17	-2.1%	2	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	12/40 М	72.2/45.5/?	?	16863930	258 562	8-495-134-6074	233600	228500	72.2
18	-3.8%	2	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	14/40 М	72.2/45.5/?	?	17158510	263 078	8-495-134-6074	237700	228500	72.2
19	-4.3%	2	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	10/40 М	72.2/45.5/?	?	17240450	264 334	8-495-134-6074	238800	228500	72.2
20	-4.6%	2	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	15/40 М	72.2/45.5/?	?	17305800	265 336	8-495-134-6074	239700	228500	72.2
21	-25.%	2	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	26/40 М	56.6/31.4/?	?	17435060	267 318	8-495-134-6074	308000	228500	56.6
22	-6.2%	2	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	17/40 М	72.2/45.5/?	?	17600370	268 403	8-495-134-6074	243800	228500	72.2
23	8.33%	3	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	4/40 М	81.6/53.6/?	?	18067650	277 017	8-495-134-6074	221400	239900	81.6
24	7.19%	3	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	6/40 М	81.6/53.6/?	?	18258850	279 949	8-495-134-6074	223800	239900	81.6
25	6.63%	3	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	7/40 М	81.6/53.6/?	?	18354440	281 414	8-495-134-6074	224900	239900	81.6
26	5.53%	3	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	9/40 М	81.6/53.6/?	?	18545650	284 346	8-495-134-6074	227300	239900	81.6
27	-11.%	2	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	16/40 М	72.2/45.5/?	?	18666280	286 196	8-495-134-6074	258500	228500	72.2
28	-12.%	2	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	18/40 М	72.2/45.5/?	?	18960850	290 712	8-495-134-6074	262600	228500	72.2
29	-19.%	2	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	22/40 М	72.5/46.2/?	?	20662500	316 802	8-495-134-6074	285000	228500	72.5
30	-21.%	2	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	24/40 М	72.5/46.2/?	?	21097500	323 472	8-495-134-6074	291000	228500	72.5
31	8.95%	3	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	3/40 М	97.1/62.1/?	?	21375710	327 737	8-495-134-6074	220100	239900	97.1
32	6.13%	3	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	8/40 М	97.1/62.1/?	?	21944210	336 454	8-495-134-6074	226000	239900	97.1
33	-14.%	3	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	22/40 М	81.8/52.3/?	?	22904000	351 169	8-495-134-6074	280000	239900	81.8
34	-3.8%	3	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	10/40 М	91.9/62.4/?	?	22932780	351 611	8-495-134-6074	249500	239900	91.9
35	-16.%	3	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	24/40 М	81.8/52.3/?	?	23394800	358 694	8-495-134-6074	286000	239900	81.8
36	-8.7%	3	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	16/40 М	89.3/55.8/?	?	23484630	360 072	8-495-134-6074	263000	239900	89.3
37	-13.%	3	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	14/40 М	91.4/61.7/?	?	25362660	388 866	8-495-134-6074	277500	239900	91.4
38	-24.%	3	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	26/40 М	113.8/65/?	?	36188400	554 849	8-495-134-6074	318000	239900	113.8
39	-21.%	3	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	20/40 М	123.3/53.8/?	?	37606500	573 352	8-495-134-6074	305000	239900	123.3
40	-12.%	4	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	22/40 М	138.4/84.2/?	?	38060000	583 545	8-495-134-6074	275000	239900	138.4
41	-14.%	4	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	24/40 М	136/94.2/?	?	38216000	585 936	8-495-134-6074	281000	239900	136.0
42	-20.%	4	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	25/40 М	136/94.2/?	?	40992120	628 500	8-495-134-6074	301400	239900	136.0
43	-21.%	4	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	30/40 М	136.5/94.7/?	?	41629770	634 691	8-495-134-6074	305000	239900	136.5
44	-21.%	6	Динамо м.	8п	Ленинградский пр-т	37	20/40 М	165.6/143.4/?	?	50508000	774 400	8-495-134-6074	305000	239900	165.6

21 октября 2018