Апартаменты Триколор .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -2.37% | нет данных | нет данных | нет данных | -10.99% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 185500руб | средняя цена за метр по району | 193200руб | Будущая прибыль за год | -19.0% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Ботанический Сад, ВДНХ
До метро: 1.8 км (22 мин пешком)
Локация: Ростокино
Адрес: Ростокино, Ростокинская улица, вл. 2
Дата сдачи:
1 очередь - 3кв 2013 - Сдано в срок
2 очередь - 4кв 2014 - Сдано в 2кв 2015 года
3 очередь - 2кв 2015 - Сдано в срок
4 очередь - 4кв 2015 - Сдано в 1кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 8-58
Квартир: 1553
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 27.7-172.2 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 154 858 - 183 531 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1359 машин
Застройщик: Capital Group
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 167000.0 | 188700.0 | NaN | NaN | 177100.0 |
| 2015-12-05 | 141600.0 | NaN | NaN | NaN | 141600.0 |
| 2015-12-12 | 177200.0 | 185000.0 | 188700.0 | NaN | 182200.0 |
| 2015-12-19 | 177300.0 | 185000.0 | 188700.0 | NaN | 182400.0 |
| 2015-12-26 | 180800.0 | 185000.0 | NaN | NaN | 181900.0 |
| 2016-01-10 | 176200.0 | NaN | NaN | NaN | 176200.0 |
| 2016-01-23 | 177700.0 | 185000.0 | 157800.0 | NaN | 174000.0 |
| 2016-02-07 | 182100.0 | 185000.0 | NaN | NaN | 182800.0 |
| 2016-02-21 | 182100.0 | 185000.0 | NaN | NaN | 182800.0 |
| 2016-03-06 | 179500.0 | 185000.0 | NaN | NaN | 181200.0 |
| 2016-03-20 | 167600.0 | 185000.0 | 169500.0 | NaN | 171300.0 |
| 2016-04-03 | 168200.0 | 185000.0 | 169500.0 | NaN | 171600.0 |
| 2016-04-17 | 178600.0 | NaN | NaN | NaN | 178600.0 |
| 2016-05-01 | 185300.0 | 185000.0 | NaN | NaN | 185200.0 |
| 2016-05-15 | 185000.0 | 185000.0 | NaN | NaN | 185000.0 |
| 2016-06-19 | 171600.0 | 185000.0 | NaN | NaN | 175400.0 |
| 2016-08-07 | 172300.0 | 185000.0 | 205600.0 | NaN | 184200.0 |
| 2016-08-28 | 170500.0 | 185000.0 | NaN | NaN | 174600.0 |
| 2016-09-04 | 185300.0 | 185000.0 | NaN | NaN | 185200.0 |
| 2016-09-18 | 165900.0 | NaN | NaN | NaN | 165900.0 |
| 2016-10-16 | 172300.0 | 185000.0 | NaN | NaN | 175900.0 |
| 2016-10-30 | 173600.0 | 185000.0 | NaN | NaN | 179600.0 |
| 2016-11-13 | 165900.0 | 165900.0 | 165900.0 | NaN | 165900.0 |
| 2016-12-04 | 165900.0 | 165900.0 | 182500.0 | NaN | 171700.0 |
| 2016-12-18 | 165900.0 | 165900.0 | 182500.0 | NaN | 171400.0 |
| 2017-01-08 | 166500.0 | 166200.0 | 198300.0 | NaN | 178700.0 |
| 2017-01-29 | 173700.0 | 221100.0 | NaN | NaN | 193400.0 |
| 2017-02-26 | 181200.0 | 185000.0 | 221100.0 | NaN | 197000.0 |
| 2017-04-23 | 193800.0 | 221100.0 | NaN | NaN | 207800.0 |
| 2017-06-25 | 197600.0 | 170400.0 | NaN | NaN | 181400.0 |
| 2017-08-06 | 197600.0 | 221100.0 | 172400.0 | NaN | 190500.0 |
| 2017-10-15 | 190000.0 | 221100.0 | NaN | NaN | 208400.0 |
| 2017-12-03 | 186600.0 | 155100.0 | NaN | NaN | 171300.0 |
| 2018-01-21 | 186600.0 | 139800.0 | NaN | NaN | 164000.0 |
| 2018-07-08 | 185300.0 | 221100.0 | NaN | NaN | 203100.0 |
| 2018-10-21 | 185500.0 | NaN | NaN | NaN | 185500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2015-12-05 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2015-12-12 | 5 | 1 | 1 | 0 | 7 |
| 2015-12-19 | 5 | 1 | 1 | 0 | 7 |
| 2015-12-26 | 6 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 2016-01-10 | 4 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-01-23 | 7 | 1 | 1 | 0 | 9 |
| 2016-02-07 | 7 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| 2016-02-21 | 7 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| 2016-03-06 | 5 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| 2016-03-20 | 7 | 1 | 1 | 0 | 9 |
| 2016-04-03 | 7 | 1 | 1 | 0 | 9 |
| 2016-04-17 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-05-01 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-05-15 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-06-19 | 6 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 2016-08-07 | 6 | 1 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-08-28 | 6 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 2016-09-04 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-09-18 | 4 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-10-16 | 6 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| 2016-10-30 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-11-13 | 4 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-12-04 | 6 | 2 | 2 | 0 | 10 |
| 2016-12-18 | 7 | 2 | 2 | 0 | 11 |
| 2017-01-08 | 7 | 3 | 3 | 0 | 13 |
| 2017-01-29 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 2017-02-26 | 3 | 1 | 1 | 0 | 5 |
| 2017-04-23 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2017-06-25 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2017-08-06 | 2 | 1 | 2 | 0 | 5 |
| 2017-10-15 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2017-12-03 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2018-01-21 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2018-07-08 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2018-10-21 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.0% | 1 | Ростокино м. (МЦК) | 12п | Мира пр-т | 188Бк2 | 5/8 К | 35/?/? | Л | 5900000 | 89 428 | 8-916-520-3385 | 168600 | 185500 | 35 |
| 2 | -17.% | 1 | Ростокино м. (МЦК) | 12п | Мира пр-т | 188Бк2 | 7/8 М | 28/15/3 | ? | 6300000 | 96 326 | 8-916-209-1155 | 225000 | 185500 | 28 |
21 октября 2018