Сады Пекина .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 1.31% 0.73% -4.46% -4.46% -2.7%
Средняя цена за метр по ЖК 393900руб средняя цена за метр по району 447800руб Будущая прибыль за год -11.58%
Рекомендация Продавать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Маяковская, Пушкинская
До метро: 0.4 км (4 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Большая Садовая , д. 5
Дата сдачи:
4кв 2016 - Сдано в 1кв 2017 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 12-12
Квартир: 352
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 50-254 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 328 687 - 798 554 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 600 м/м
Застройщик: Галс-Девелопмент

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 511400.0 464500.0 462400.0 462400.0 474000.0
2015-12-05 419600.0 448000.0 449000.0 449000.0 433700.0
2015-12-12 419100.0 478700.0 463900.0 463900.0 447000.0
2015-12-19 421200.0 437000.0 463900.0 463900.0 435300.0
2015-12-26 421100.0 437000.0 463900.0 463900.0 435300.0
2016-01-10 424600.0 398000.0 463900.0 463900.0 427700.0
2016-01-23 435100.0 427400.0 463900.0 463900.0 442300.0
2016-02-07 429900.0 437000.0 463900.0 463900.0 440900.0
2016-02-21 468300.0 390000.0 463900.0 463900.0 442700.0
2016-03-06 429700.0 349900.0 NaN NaN 413800.0
2016-03-20 429700.0 344000.0 NaN NaN 398700.0
2016-04-03 429700.0 353200.0 NaN NaN 402000.0
2016-04-17 429700.0 415000.0 NaN NaN 424500.0
2016-05-01 438600.0 407500.0 608100.0 608100.0 481600.0
2016-05-15 423600.0 444900.0 499500.0 499500.0 470000.0
2016-06-19 440700.0 438100.0 NaN NaN 439600.0
2016-08-07 441200.0 415900.0 525100.0 525100.0 465900.0
2016-08-28 425100.0 445600.0 528000.0 528000.0 483000.0
2016-09-04 425100.0 445600.0 528000.0 528000.0 483000.0
2016-09-18 416700.0 445600.0 544700.0 544700.0 492600.0
2016-10-16 416700.0 445600.0 544700.0 544700.0 492600.0
2016-10-30 424300.0 408300.0 478900.0 478900.0 451900.0
2016-11-13 417900.0 418400.0 386300.0 386300.0 400200.0
2016-12-04 424000.0 416500.0 385500.0 385500.0 400200.0
2016-12-18 428300.0 413400.0 399300.0 399300.0 408100.0
2017-01-08 416300.0 419800.0 418500.0 418500.0 418400.0
2017-01-29 408200.0 414900.0 399000.0 399000.0 404700.0
2017-02-26 387700.0 398000.0 404300.0 404300.0 399900.0
2017-04-23 391200.0 394100.0 365600.0 365600.0 376900.0
2017-06-25 397300.0 394800.0 391200.0 391200.0 393000.0
2017-08-06 403300.0 390400.0 401500.0 401500.0 400100.0
2017-10-15 388800.0 399800.0 390500.0 390500.0 392200.0
2017-12-03 388100.0 408900.0 382900.0 382900.0 389000.0
2018-01-21 383900.0 415600.0 384200.0 384200.0 389300.0
2018-07-08 395500.0 414100.0 377400.0 377400.0 385700.0
2018-10-21 393900.0 402700.0 373100.0 373100.0 381600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 22.0 17.0 15.0 9.0 63.0
2015-12-05 10.0 4.0 1.0 1.0 16.0
2015-12-12 8.0 4.0 1.0 1.0 14.0
2015-12-19 10.0 5.0 1.0 1.0 17.0
2015-12-26 10.0 5.0 1.0 1.0 17.0
2016-01-10 9.0 3.0 1.0 1.0 14.0
2016-01-23 7.0 2.0 1.0 1.0 11.0
2016-02-07 8.0 5.0 1.0 1.0 15.0
2016-02-21 8.0 4.0 1.0 1.0 14.0
2016-03-06 7.0 1.0 0.0 0.0 8.0
2016-03-20 7.0 3.0 0.0 0.0 10.0
2016-04-03 7.0 3.0 0.0 0.0 10.0
2016-04-17 7.0 3.0 0.0 0.0 10.0
2016-05-01 5.0 6.0 1.0 1.0 13.0
2016-05-15 7.0 5.0 2.0 2.0 16.0
2016-06-19 5.0 4.0 0.0 0.0 9.0
2016-08-07 7.0 6.0 3.0 1.0 17.0
2016-08-28 8.0 5.0 3.0 2.0 18.0
2016-09-04 8.0 5.0 3.0 2.0 18.0
2016-09-18 7.0 5.0 3.0 2.0 17.0
2016-10-16 7.0 5.0 3.0 2.0 17.0
2016-10-30 6.0 5.0 4.0 2.0 17.0
2016-11-13 10.0 9.0 8.0 4.0 31.0
2016-12-04 11.0 9.0 9.0 4.0 33.0
2016-12-18 11.0 10.0 10.0 5.0 36.0
2017-01-08 11.0 11.0 8.0 5.0 35.0
2017-01-29 11.0 11.0 9.0 5.0 36.0
2017-02-26 11.0 12.0 10.0 7.0 40.0
2017-04-23 9.0 13.0 11.0 7.0 40.0
2017-06-25 14.0 14.0 12.0 11.0 51.0
2017-08-06 15.0 12.0 15.0 13.0 55.0
2017-10-15 11.0 16.0 13.0 13.0 53.0
2017-12-03 11.0 18.0 12.0 16.0 57.0
2018-01-21 13.0 16.0 14.0 19.0 62.0
2018-07-08 19.0 18.0 18.0 26.0 81.0
2018-10-21 13.0 17.0 12.0 17.0 59.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 15.6% 2 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 3/12 М 60/?/? ? 20900000 300 405 8-926-060-0205 348300 402700 60.0
2 16.0% 1 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 3/12 М 64.8/35/29.8 ? 22000000 334 223 8-916-549-2739 339500 393900 64.8
3 5.89% 1 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 3/13 М-К 61.3/?/? ? 22800000 346 376 8-495-155-9393 371900 393900 61.3
4 7.73% 2 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5 3/13 М-К 61/?/? ? 22800000 346 376 8-967-081-5913, 8-495-374-6288 373800 402700 61.0
5 4.22% 1 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 4/13 ? 60.6/38/12 ? 22900000 347 895 8-965-300-1511 377900 393900 60.6
6 3.19% 1 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5 4/12 М 60/40/10 ? 22900000 347 895 8-495-669-3311 381700 393900 60.0
7 0.01% 1 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 7/13 ? 60/?/20 ? 23630000 357 168 8-903-974-0780 393800 393900 60.0
8 -2.9% 2 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 4/13 М 60/28/? ? 24900000 378 279 8-495-104-8940 415000 402700 60.0
9 -14.% 1 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 12/13 М-К 60.6/?/? ? 27800000 419 625 8-495-155-9393 458700 393900 60.6
10 -13.% 2 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5 12/13 М-К 60/?/? ? 27800000 422 336 8-967-081-5913, 8-495-374-6288 463300 402700 60.0
11 -13.% 2 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 12/13 М-К 60.6/?/? ? 28100000 424 732 8-901-785-9816, 8-903-206-9620 463700 402700 60.6
12 -16.% 1 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 12/13 К 60.6/?/? ? 28500000 417 383 8-926-910-0024 470300 393900 60.6
13 -8.4% 2 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К2 7/13 М 66/30/30 Л 29040000 441 174 8-499-404-1372 440000 402700 66.0
14 -8.4% 2 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 7/13 М 66/30/30 Л 29040000 441 174 8-499-404-1372 440000 402700 66.0
15 -19.% 2 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 8/13 М-К 60/24/20 ? 29900000 454 239 8-499-404-1372 498300 402700 60.0
16 -18.% 2 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К2 8/13 М 61/?/? ? 30000000 453 450 8-901-785-9816, 8-903-206-9620 491800 402700 61.0
17 -20.% 1 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 6/13 М 60.7/40/15 ? 30228600 459 231 8-495-134-6138 498000 393900 60.7
18 2.62% 2 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 5/13 М 79/?/? ? 31000000 467 927 8-910-430-3901, 8-910-485-7782 392400 402700 79.0
19 1.64% 1 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К2 5/13 М 80/?/? ? 31000000 454 573 8-925-349-2244 387500 393900 80.0
20 0.99% 2 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К2 5/13 М 79/?/? ? 31500000 475 474 8-910-485-7782 398700 402700 79.0
21 -3.9% 1 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 5/13 М 79.4/?/? ? 32550000 494 497 8-985-885-7198 409900 393900 79.4
22 -25.% 2 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К2 4/13 М 61/42/18 ? 32900000 497 284 8-926-970-2670 539300 402700 61.0
23 -26.% 1 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К2 4/13 М 61/40/20 ? 32900000 497 284 8-926-970-2670 539300 393900 61.0
24 -34.% 1 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 7/12 К 63/?/? ? 37800000 571 347 8-495-162-5530 600000 393900 63.0
25 25.1% 2 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 6/13 М 122.3/?/? ? 39353694 597 859 8-985-885-7198 321800 402700 122.3
26 -18.% 2 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 9/13 ? 88/64/9 ? 43500000 657 503 8-903-136-9956 494300 402700 88.0
27 11.2% 2 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5 4/13 М 121/65/30 ? 43800000 665 407 8-495-669-3311 362000 402700 121.0
28 2.82% 3 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 4/13 М 121/90/30 Л 43900000 666 926 8-499-404-1372 362800 373100 121.0
29 2.82% 3 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К2 4/13 М 121/90/30 Л 43900000 666 926 8-499-404-1372 362800 373100 121.0
30 1.83% 3 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К2 7/13 М 120.1/90/30 ? 44000000 668 445 8-499-404-1372 366400 373100 120.1
31 1.83% 3 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 7/13 М 120.1/90/30 ? 44000000 668 445 8-499-404-1372 366400 373100 120.1
32 10.3% 3 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 6/13 М 142/90/30 ? 48000000 729 213 8-499-404-1372 338000 373100 142.0
33 10.3% 3 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К2 6/13 М 142/90/30 ? 48000000 729 213 8-499-404-1372 338000 373100 142.0
34 -36.% 1 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 11/13 М 79.1/50/20 ? 48725600 736 488 8-495-134-6138 616000 393900 79.1
35 -0.5% 2 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К2 3/13 М 121/90/30 ? 49000000 744 405 8-499-404-1372 405000 402700 121.0
36 -6.5% 3 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5 5/11 М-К 123/100/21 ? 49100000 742 147 8-495-162-7434 399200 373100 123.0
37 -6.5% 3 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 5/12 М 123/80/? ? 49100000 742 147 8-495-106-1653 399200 373100 123.0
38 1.13% 3 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 3/13 ? 140.7/?/? ? 51900000 783 400 8-926-521-2569, 8-929-600-5000 368900 373100 140.7
39 1.35% 3 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5 3/12 К 141/121/20 Л 51900000 788 461 8-903-153-6873 368100 373100 141.0
40 0.05% 4 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5 3/13 М-К 140/?/? ? 52200000 789 004 8-967-081-5913, 8-495-374-6288 372900 373100 140.0
41 8.06% 4 Маяковская м. 10п Садовая Большая ул. 5К2 5/12 М-К 168/80/20 ? 58000000 881 132 8-903-599-3050, 8-495-797-7074 345200 373100 168.0
42 7.48% 4 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 6/12 ? 170/80/20 Б 59000000 896 324 8-495-740-9988 347100 373100 170.0
43 -20.% 2 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 10/13 М 120.1/90/20 ? 61010800 926 872 8-495-134-6138 508000 402700 120.1
44 -17.% 4 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5К1 12/13 М-К 140.7/?/? ? 63315000 957 007 8-901-785-9816, 8-903-206-9620 450000 373100 140.7
45 3.66% 4 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 3/12 М-К 183.4/?/? ? 66000000 997 591 8-499-553-0152 359900 373100 183.4
46 -8.0% 4 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5 5/13 М-К 170/?/? ? 68999940 1 042 935 8-495-730-5556 405900 373100 170.0
47 -8.0% 4 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 5/12 М-К 170/?/? ? 69000000 1 041 514 8-495-215-0752 405900 373100 170.0
48 -8.0% 5 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5 5/13 М-К 170/?/? ? 69000000 1 048 244 8-967-081-5913, 8-495-374-6288 405900 373100 170.0
49 -8.0% 5 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 5/13 М 170/120/? ? 69000000 1 048 244 8-495-104-8940 405900 373100 170.0
50 -13.% 4 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К2 4/13 М 171/120/30 ? 74000000 1 124 203 8-499-404-1372 432700 373100 171.0
51 -13.% 4 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 4/13 М 171/120/30 ? 74000000 1 124 203 8-499-404-1372 432700 373100 171.0
52 -31.% 3 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 8/13 М 141/90/20 ? 76563000 1 157 251 8-495-134-6138 543000 373100 141.0
53 -31.% 3 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 12/13 М 140.7/90/30 Л 77000000 1 169 779 8-499-404-1372 547300 373100 140.7
54 -21.% 4 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 7/13 М 171.2/110/34.2 ? 80977600 1 223 977 8-495-134-6138 473000 373100 171.2
55 -21.% 4 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 10/13 М 170.4/110/34 ? 81280800 1 228 560 8-495-134-6138 477000 373100 170.4
56 -23.% 4 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 11/13 М 172.2/110/35 ? 83861400 1 267 566 8-495-134-6138 487000 373100 172.2
57 -31.% 5 Маяковская м. 3п Садовая Большая ул. 5К1 12/13 М 201.3/150/30 Л 110000000 1 671 113 8-499-404-1372 546400 373100 201.3
58 -25.% 5 Маяковская м. 5п Садовая Большая ул. 5 3/6 К 247/172/? ? 123500000 1 876 204 8-495-162-8298 500000 373100 247.0
59 -57.% 5 Маяковская м. 4п Садовая Большая ул. 5К1 3/12 М 200/150/? ? 173800000 2 626 989 8-495-106-1653 869000 373100 200.0

21 октября 2018