Klein House .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 9.5% | 22.36% | 34.94% | 34.94% | 23.82% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 260600руб | средняя цена за метр по району | 286100руб | Будущая прибыль за год | -14.61% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Бауманская, Красносельская
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Басманный
Адрес: ул. Нижняя Красносельская, д. 35/1
Дата сдачи: 3кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпичный
Этажность: 6
Квартир: 135
В продаже: Студия
Площадь: 32.2-76.7 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 181 781 - 263 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Крайс группа компаний
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 214000.0 | 254600.0 | NaN | NaN | 246000.0 |
| 2015-12-05 | 214000.0 | 254600.0 | NaN | NaN | 246000.0 |
| 2015-12-12 | 215700.0 | 254600.0 | NaN | NaN | 246400.0 |
| 2015-12-19 | 215700.0 | 254600.0 | NaN | NaN | 246400.0 |
| 2015-12-26 | 215700.0 | 254600.0 | NaN | NaN | 246400.0 |
| 2016-01-10 | 219100.0 | 224600.0 | 291800.0 | 291800.0 | 254600.0 |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | 224200.0 | NaN | NaN | NaN | 224200.0 |
| 2016-02-21 | 224200.0 | NaN | NaN | NaN | 224200.0 |
| 2016-03-06 | 224200.0 | NaN | NaN | NaN | 224200.0 |
| 2016-03-20 | 224200.0 | NaN | NaN | NaN | 224200.0 |
| 2016-04-03 | 224200.0 | NaN | NaN | NaN | 224200.0 |
| 2016-04-17 | 224200.0 | NaN | NaN | NaN | 224200.0 |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 200100.0 | 191100.0 | 206300.0 | 206300.0 | 202000.0 |
| 2016-12-04 | 222400.0 | 215700.0 | 223200.0 | 223200.0 | 222500.0 |
| 2016-12-18 | 237900.0 | 189000.0 | 224600.0 | NaN | 217800.0 |
| 2017-01-08 | 231900.0 | 218000.0 | 224600.0 | NaN | 224700.0 |
| 2017-01-29 | 229100.0 | 231300.0 | 224600.0 | NaN | 229100.0 |
| 2017-02-26 | 204400.0 | 190100.0 | 171000.0 | NaN | 195000.0 |
| 2017-04-23 | 214000.0 | 194600.0 | 215200.0 | 215200.0 | 209800.0 |
| 2017-06-25 | 239900.0 | 231300.0 | 231000.0 | 231000.0 | 233900.0 |
| 2017-08-06 | 239400.0 | 228800.0 | 223100.0 | 223100.0 | 229000.0 |
| 2017-10-15 | 238000.0 | 237000.0 | 217200.0 | 217200.0 | 230100.0 |
| 2017-12-03 | 246100.0 | 245300.0 | 214000.0 | 214000.0 | 234300.0 |
| 2018-01-21 | 263100.0 | 222300.0 | 230800.0 | 230800.0 | 234900.0 |
| 2018-07-08 | 237500.0 | 228800.0 | 231600.0 | 231600.0 | 232200.0 |
| 2018-10-21 | 260600.0 | 290000.0 | 293100.0 | 293100.0 | 284900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2015-12-26 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-01-10 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 3.0 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | 13.0 |
| 2016-12-04 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2016-12-18 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2017-01-08 | 4.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2017-01-29 | 4.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2017-02-26 | 6.0 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 12.0 |
| 2017-04-23 | 6.0 | 4.0 | 1.0 | 2.0 | 13.0 |
| 2017-06-25 | 6.0 | 5.0 | 3.0 | 1.0 | 15.0 |
| 2017-08-06 | 7.0 | 3.0 | 4.0 | 3.0 | 17.0 |
| 2017-10-15 | 7.0 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 14.0 |
| 2017-12-03 | 6.0 | 4.0 | 2.0 | 2.0 | 14.0 |
| 2018-01-21 | 9.0 | 10.0 | 7.0 | 4.0 | 30.0 |
| 2018-07-08 | 8.0 | 9.0 | 1.0 | 3.0 | 21.0 |
| 2018-10-21 | 7.0 | 10.0 | 4.0 | 1.0 | 22.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -21.% | 1 | Красносельская м. | 6п | Красносельская Нижняя ул. | 35К2 | 6/7 К | 19/19/? | ? | 6299000 | 95 694 | 8-925-246-6227 | 331500 | 260600 | 19.0 |
| 2 | 3.69% | 1 | Бауманская м. | 7п | Красносельская Нижняя ул. | 35К2 | 3/7 К | 43.6/?/? | ? | 10955900 | 165 599 | 8-495-134-8071 | 251300 | 260600 | 43.6 |
| 3 | 11.9% | 1 | Красносельская м. | 6п | Красносельская Нижняя ул. | 35К2 | 4/7 К | 49.3/?/? | ? | 11475709 | 173 455 | 8-925-234-6452, 8-495-662-4919 | 232800 | 260600 | 49.3 |
| 4 | -1.4% | 1 | Бауманская м. | 7п | Красносельская Нижняя ул. | 35К2 | 7/7 ? | 44.5/40.5/? | ? | 11762240 | 178 691 | 8-495-374-7294 | 264300 | 260600 | 44.5 |
| 5 | 13.1% | 1 | Бауманская м. | 7п | Красносельская Нижняя ул. | 35К2 | 5/7 ? | 52.7/48.7/? | ? | 12137706 | 184 395 | 8-495-374-7294 | 230300 | 260600 | 52.7 |
| 6 | -18.% | 1 | Красносельская м. | 7п | Красносельская Нижняя ул. | 35К1 | 7/7 К | 38.2/?/? | Л | 12244360 | 186 016 | 8-495-134-8071 | 320500 | 260600 | 38.2 |
| 7 | 32.2% | 2 | Красносельская м. | 6п | Красносельская Нижняя ул. | 35К2 | 3/7 К | 60/?/? | ? | 13157162 | 199 883 | 8-925-234-6452, 8-495-662-4919 | 219300 | 290000 | 60.0 |
| 8 | 10.1% | 1 | Красносельская м. | 7п | Красносельская Нижняя ул. | 35К1 | 5/7 ? | 55.9/51/? | ? | 13223063 | 200 884 | 8-495-374-7294 | 236500 | 260600 | 55.9 |
| 9 | -0.7% | 2 | Красносельская м. | 7п | Красносельская Нижняя ул. | 35К1 | 5/7 ? | 47.2/42.2/? | ? | 13789622 | 209 491 | 8-495-374-7294 | 292200 | 290000 | 47.2 |
| 10 | 25.9% | 2 | Бауманская м. | 7п | Красносельская Нижняя ул. | 35К2 | 5/7 ? | 62.9/58.9/? | ? | 14486939 | 220 085 | 8-495-374-7294 | 230300 | 290000 | 62.9 |
| 11 | -9.7% | 2 | Красносельская м. | 7п | Красносельская Нижняя ул. | 35К1 | 7/7 К | 49.1/?/? | ? | 15782750 | 239 771 | 8-495-134-8071 | 321400 | 290000 | 49.1 |
| 12 | -10.% | 2 | Красносельская м. | 10п | Красносельская Нижняя ул. | 35К1 | 6/7 К | 49.5/37/12 | Б | 16000000 | 243 071 | 8-964-631-1909 | 323200 | 290000 | 49.5 |
| 13 | 1.82% | 2 | Бауманская м. | 7п | Красносельская Нижняя ул. | 35К2 | 7/7 К | 56.9/?/? | Л | 16206090 | 244 955 | 8-495-134-8071 | 284800 | 290000 | 56.9 |
| 14 | 9.62% | 2 | Бауманская м. | 7п | Красносельская Нижняя ул. | 35К2 | 6/7 К | 64/?/? | ? | 16930750 | 255 908 | 8-495-134-8071 | 264500 | 290000 | 64.0 |
| 15 | -15.% | 2 | Красносельская м. | 6п | Красносельская Нижняя ул. | 35К1 | 4/7 М-К | 49.5/33/10 | - | 17000000 | 258 263 | 8-495-988-5721, 8-915-110-0011 | 343400 | 290000 | 49.5 |
| 16 | -21.% | 2 | Бауманская м. | 9п | Красносельская Нижняя ул. | 35К1 | 3/6 К | 46/?/? | ? | 17000000 | 258 263 | 8-495-730-5556 | 369600 | 290000 | 46.0 |
| 17 | -8.7% | 3 | Красносельская м. | 7п | Красносельская Нижняя ул. | 35К1 | 7/7 ? | 72/68/? | ? | 23128056 | 351 360 | 8-495-374-7294 | 321200 | 293100 | 72.0 |
| 18 | -5.2% | 2 | Бауманская м. | 2п | Красносельская Нижняя ул. | 35К2 | 4/5 ? | 84.6/40.2/13.5 | ? | 25887600 | 393 283 | 8-925-596-8812, 8-917-585-0104 | 306000 | 290000 | 84.6 |
| 19 | -2.4% | 3 | Красносельская м. | 7п | Красносельская Нижняя ул. | 35К1 | 5/7 ? | 86.5/79/? | ? | 25976649 | 394 636 | 8-495-374-7294 | 300300 | 293100 | 86.5 |
| 20 | 10.6% | 3 | Красносельская м. | 6п | Красносельская Нижняя ул. | 35К2 | 6/7 К | 125.5/?/? | ? | 33227506 | 504 790 | 8-925-234-6452, 8-495-662-4919 | 264800 | 293100 | 125.5 |
| 21 | 10.6% | 5 | Бауманская м. | 7п | Красносельская Нижняя ул. | 35К2 | 6/7 ? | 125.5/121.5/? | ? | 33227506 | 504 790 | 8-495-374-7294 | 264800 | 293100 | 125.5 |
| 22 | -7.2% | 3 | Бауманская м. | 2п | Красносельская Нижняя ул. | 35К2 | 5/5 ? | 132.8/65.3/35.8 | ? | 41981800 | 637 785 | 8-925-596-8812, 8-917-585-0104 | 316100 | 293100 | 132.8 |
21 октября 2018