Barkli Residence .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
3.84% |
-9.98% |
-1.77% |
-1.77% |
-3.21% |
Средняя цена за метр по ЖК |
613600руб |
средняя цена за метр по району |
243700руб |
Будущая прибыль за год |
-19.5% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Шаболовская, Ленинский проспект
До метро: 1.1 км (13 мин пешком)
Локация: Донской
Адрес: ул. Орджоникидзе, вл.1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 17-18
Квартир: 154
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 44-129.8 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 500 770 - 655 230 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 352 м/м
Застройщик: Донской проект
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
599300.0 |
553900.0 |
572000.0 |
572000.0 |
570700.0 |
2015-12-05 |
599300.0 |
553900.0 |
574800.0 |
574800.0 |
572900.0 |
2015-12-12 |
599300.0 |
584200.0 |
564000.0 |
564000.0 |
569200.0 |
2015-12-19 |
599300.0 |
584200.0 |
554300.0 |
554300.0 |
561500.0 |
2015-12-26 |
599300.0 |
584200.0 |
572000.0 |
572000.0 |
576100.0 |
2016-01-10 |
599300.0 |
584200.0 |
554300.0 |
554300.0 |
561500.0 |
2016-01-23 |
599300.0 |
584200.0 |
552500.0 |
552500.0 |
560000.0 |
2016-02-07 |
599300.0 |
584200.0 |
552400.0 |
552400.0 |
560000.0 |
2016-02-21 |
599300.0 |
584200.0 |
571800.0 |
571800.0 |
576000.0 |
2016-03-06 |
599300.0 |
584200.0 |
571800.0 |
571800.0 |
576000.0 |
2016-03-20 |
599300.0 |
584200.0 |
542200.0 |
542200.0 |
551500.0 |
2016-04-03 |
604500.0 |
584200.0 |
542200.0 |
542200.0 |
557400.0 |
2016-04-17 |
599300.0 |
584200.0 |
570200.0 |
570200.0 |
574100.0 |
2016-05-01 |
599300.0 |
600700.0 |
600700.0 |
600700.0 |
600600.0 |
2016-05-15 |
599300.0 |
600700.0 |
600700.0 |
600700.0 |
600600.0 |
2016-06-19 |
599300.0 |
586400.0 |
586400.0 |
586400.0 |
587700.0 |
2016-08-07 |
599300.0 |
582700.0 |
624300.0 |
624300.0 |
615400.0 |
2016-08-28 |
599300.0 |
582700.0 |
606300.0 |
606300.0 |
602300.0 |
2016-09-04 |
599300.0 |
602400.0 |
599800.0 |
599800.0 |
600100.0 |
2016-09-18 |
599300.0 |
602400.0 |
604000.0 |
604000.0 |
603400.0 |
2016-10-16 |
599300.0 |
602400.0 |
604000.0 |
604000.0 |
603400.0 |
2016-10-30 |
599300.0 |
602400.0 |
606300.0 |
606300.0 |
605200.0 |
2016-11-13 |
651900.0 |
620400.0 |
593900.0 |
593900.0 |
607600.0 |
2016-12-04 |
599500.0 |
611500.0 |
594400.0 |
594400.0 |
599800.0 |
2016-12-18 |
599800.0 |
600200.0 |
575400.0 |
575400.0 |
584100.0 |
2017-01-08 |
599800.0 |
558400.0 |
551300.0 |
551300.0 |
560100.0 |
2017-01-29 |
599800.0 |
557400.0 |
574600.0 |
574600.0 |
575100.0 |
2017-02-26 |
589900.0 |
528100.0 |
542800.0 |
542800.0 |
546200.0 |
2017-04-23 |
574300.0 |
606800.0 |
532100.0 |
532100.0 |
548000.0 |
2017-06-25 |
568200.0 |
608700.0 |
534500.0 |
534500.0 |
542200.0 |
2017-08-06 |
568200.0 |
624300.0 |
541200.0 |
541200.0 |
555000.0 |
2017-10-15 |
590900.0 |
589100.0 |
536500.0 |
536500.0 |
547600.0 |
2017-12-03 |
590900.0 |
547800.0 |
540500.0 |
540500.0 |
543000.0 |
2018-01-21 |
590900.0 |
577400.0 |
523900.0 |
523900.0 |
533200.0 |
2018-07-08 |
553500.0 |
547200.0 |
529500.0 |
529500.0 |
534500.0 |
2018-10-21 |
613600.0 |
530300.0 |
527000.0 |
527000.0 |
530000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
9.0 |
2015-12-05 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
9.0 |
2015-12-12 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2015-12-26 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
2.0 |
7.0 |
2016-01-10 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2016-01-23 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
2.0 |
7.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
2.0 |
7.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
3.0 |
8.0 |
2016-04-03 |
2.0 |
1.0 |
3.0 |
3.0 |
9.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
3.0 |
8.0 |
2016-05-01 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
6.0 |
2016-05-15 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
6.0 |
2016-06-19 |
1.0 |
4.0 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
2016-08-07 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
9.0 |
2016-08-28 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
10.0 |
2016-09-04 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
10.0 |
2016-09-18 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
10.0 |
2016-10-16 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
10.0 |
2016-10-30 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
10.0 |
2016-11-13 |
3.0 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
17.0 |
2016-12-04 |
4.0 |
5.0 |
4.0 |
4.0 |
17.0 |
2016-12-18 |
3.0 |
5.0 |
6.0 |
4.0 |
18.0 |
2017-01-08 |
3.0 |
3.0 |
6.0 |
2.0 |
14.0 |
2017-01-29 |
3.0 |
3.0 |
5.0 |
4.0 |
15.0 |
2017-02-26 |
3.0 |
3.0 |
6.0 |
4.0 |
16.0 |
2017-04-23 |
2.0 |
2.0 |
6.0 |
2.0 |
12.0 |
2017-06-25 |
1.0 |
2.0 |
9.0 |
5.0 |
17.0 |
2017-08-06 |
1.0 |
3.0 |
7.0 |
4.0 |
15.0 |
2017-10-15 |
1.0 |
4.0 |
8.0 |
4.0 |
17.0 |
2017-12-03 |
1.0 |
4.0 |
10.0 |
3.0 |
18.0 |
2018-01-21 |
1.0 |
3.0 |
10.0 |
3.0 |
17.0 |
2018-07-08 |
2.0 |
4.0 |
8.0 |
5.0 |
19.0 |
2018-10-21 |
1.0 |
3.0 |
6.0 |
5.0 |
15.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.0% |
1 |
Шаболовская м. |
10п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
7/18 М |
44/22/13 |
? |
27000000 |
410 182 |
8-916-711-0176, 8-916-528-1061 |
613600 |
613600 |
44.0 |
2 |
-0.1% |
2 |
Шаболовская м. |
7п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
12/18 М |
79.1/40/? |
? |
42000000 |
638 061 |
8-499-553-0463 |
531000 |
530300 |
79.1 |
3 |
1.0% |
2 |
Шаболовская м. |
9п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
7/18 М |
80/33.2/17.2 |
? |
42000000 |
638 061 |
8-926-230-1412 |
525000 |
530300 |
80.0 |
4 |
11.4% |
3 |
Шаболовская м. |
12п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
4/18 М-К |
105.7/55/14 |
? |
50000000 |
759 597 |
8-495-135-2204 |
473000 |
527000 |
105.7 |
5 |
-20.% |
2 |
Шаболовская м. |
12п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
11/18 М |
80/55/15 |
? |
53096000 |
806 631 |
8-916-530-2221, 8-495-766-7712 |
663700 |
530300 |
80.0 |
6 |
-2.1% |
3 |
Шаболовская м. |
11п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
5/18 ? |
103/?/? |
? |
55500000 |
843 152 |
8-495-134-6018 |
538800 |
527000 |
103.0 |
7 |
-14.% |
3 |
Шаболовская м. |
11п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
12/18 ? |
94/?/? |
? |
58000000 |
881 132 |
8-926-091-8194, 8-495-151-2489 |
617000 |
527000 |
94.0 |
8 |
3.42% |
3 |
Шаболовская м. |
10п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
8/18 М-К |
114.8/?/? |
? |
58500000 |
888 728 |
8-495-540-5507 |
509600 |
527000 |
114.8 |
9 |
8.02% |
4 |
Шаболовская м. |
8п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
4/18 ? |
119.9/67.9/17.6 |
? |
58500000 |
888 728 |
8-964-504-1746 |
487900 |
527000 |
119.9 |
10 |
2.84% |
3 |
Шаболовская м. |
7п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
9/18 М |
116/?/? |
? |
59450000 |
903 161 |
8-925-515-3993, 8-495-660-2021 |
512500 |
527000 |
116.0 |
11 |
-3.8% |
4 |
Шаболовская м. |
14п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
12/18 М |
122/68/18 |
? |
66900000 |
1 016 340 |
8-926-415-3112 |
548400 |
527000 |
122.0 |
12 |
-20.% |
3 |
Шаболовская м. |
12п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
10/18 М |
105/70/15 |
? |
69950000 |
1 062 676 |
8-916-530-2221, 8-495-766-7712 |
666200 |
527000 |
105.0 |
13 |
-6.6% |
4 |
Шаболовская м. |
11п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
14/18 ? |
124/?/? |
? |
70000000 |
1 063 435 |
8-926-294-1813, 8-495-320-2477 |
564500 |
527000 |
124.0 |
14 |
-2.7% |
4 |
Шаболовская м. |
11п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
3/18 ? |
130/?/? |
? |
70450000 |
1 070 272 |
8-495-120-3054 |
541900 |
527000 |
130.0 |
15 |
-19.% |
4 |
Шаболовская м. |
10п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
9/18 М |
129.8/?/? |
? |
85000000 |
1 284 776 |
8-495-782-1460 |
654900 |
527000 |
129.8 |
21 октября 2018