Клубный дом на Покровском бульваре .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 11.56% | 8.6% | 15.32% | 15.32% | 13.03% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 478500руб | средняя цена за метр по району | 320000руб | Будущая прибыль за год | -20.8% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Локация: Басманный
Адрес: Покровский бульвар, вл. 5, стр. 1, 2
Дата сдачи: 3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 6-7
Квартир: 45
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 50.5-140.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 340 000 - 469 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 62 м/м
Застройщик: Лидер-Инвест
Разрешение на строительство: Есть
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | 483600.0 | NaN | NaN | NaN | 483600.0 |
| 2016-10-16 | 483600.0 | NaN | NaN | NaN | 483600.0 |
| 2016-10-30 | 483600.0 | NaN | NaN | NaN | 483600.0 |
| 2016-11-13 | 476100.0 | 440800.0 | 402900.0 | 402900.0 | 424600.0 |
| 2016-12-04 | 480800.0 | 440800.0 | 404100.0 | 404100.0 | 424800.0 |
| 2016-12-18 | 480800.0 | 435100.0 | 403500.0 | 403500.0 | 423400.0 |
| 2017-01-08 | 458400.0 | 419800.0 | 393200.0 | 393200.0 | 408000.0 |
| 2017-01-29 | 469800.0 | 421000.0 | 400000.0 | 400000.0 | 413900.0 |
| 2017-02-26 | 452700.0 | 406500.0 | 374700.0 | 374700.0 | 393400.0 |
| 2017-04-23 | 456500.0 | 411400.0 | 366900.0 | 366900.0 | 397200.0 |
| 2017-06-25 | 454800.0 | 415600.0 | 378600.0 | 378600.0 | 400800.0 |
| 2017-08-06 | 445500.0 | 419400.0 | 401900.0 | 401900.0 | 412100.0 |
| 2017-10-15 | 428900.0 | 453700.0 | 445100.0 | 445100.0 | 445900.0 |
| 2017-12-03 | 409300.0 | 438900.0 | 414900.0 | 414900.0 | 420400.0 |
| 2018-01-21 | 416800.0 | 428300.0 | 415600.0 | 415600.0 | 419200.0 |
| 2018-07-08 | 457500.0 | 425500.0 | 426400.0 | 426400.0 | 434600.0 |
| 2018-10-21 | 478500.0 | 492700.0 | 513300.0 | 513300.0 | 504000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-11-13 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 4.0 | 18.0 |
| 2016-12-04 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 4.0 | 18.0 |
| 2016-12-18 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 4.0 | 18.0 |
| 2017-01-08 | 3.0 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | 13.0 |
| 2017-01-29 | 3.0 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | 13.0 |
| 2017-02-26 | 4.0 | 5.0 | 4.0 | 3.0 | 16.0 |
| 2017-04-23 | 5.0 | 8.0 | 4.0 | 2.0 | 19.0 |
| 2017-06-25 | 6.0 | 8.0 | 6.0 | 3.0 | 23.0 |
| 2017-08-06 | 5.0 | 9.0 | 6.0 | 5.0 | 25.0 |
| 2017-10-15 | 3.0 | 6.0 | 4.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2017-12-03 | 4.0 | 7.0 | 5.0 | 6.0 | 22.0 |
| 2018-01-21 | 3.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 12.0 |
| 2018-07-08 | 5.0 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 13.0 |
| 2018-10-21 | 4.0 | 4.0 | 6.0 | 3.0 | 17.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.25% | 1 | Чистые пруды м. | 10п | Покровский бул. | 5К1 | 3/7 М | 59/?/? | ? | 26820000 | 407 448 | 8-495-646-0797 | 454600 | 478500 | 59.0 |
| 2 | 1.79% | 1 | Чистые пруды м. | 10п | Покровский бул. | 5К1 | 4/7 М | 59/?/? | ? | 27730000 | 421 272 | 8-495-646-0797 | 470000 | 478500 | 59.0 |
| 3 | -11.% | 1 | Чистые пруды м. | 6п | Покровский бул. | 5К1 | 6/7 М | 59/?/? | Л | 31800000 | 483 104 | 8-985-885-7198 | 539000 | 478500 | 59.0 |
| 4 | -13.% | 1 | Чкаловская м. | 8п | Покровский бул. | 5К1 | 5/7 М | 59/18.5/19.7 | Б | 32450000 | 490 482 | 8-495-134-6440 | 550000 | 478500 | 59.0 |
| 5 | 4.7% | 2 | Чистые пруды м. | 10п | Покровский бул. | 5К1 | 4/7 М | 77/?/? | ? | 36237000 | 550 510 | 8-495-646-0797 | 470600 | 492700 | 77.0 |
| 6 | 9.5% | 2 | Чистые пруды м. | 10п | Покровский бул. | 5К1 | 3/7 М | 81/?/? | ? | 36450000 | 553 746 | 8-495-646-0797 | 450000 | 492700 | 81.0 |
| 7 | -1.5% | 2 | Чистые пруды м. | 10п | Покровский бул. | 5К1 | 5/7 М | 77/?/? | ? | 38550000 | 585 649 | 8-495-646-0797 | 500600 | 492700 | 77.0 |
| 8 | 3.76% | 3 | Чкаловская м. | 8т | Покровский бул. | 5/2 | 3/7 М | 81/61/17 | Л | 40070700 | 608 751 | 8-495-320-3102 | 494700 | 513300 | 81.0 |
| 9 | 3.76% | 3 | Чкаловская м. | 9п | Покровский бул. | 5К1 | 3/7 М | 81/61/17 | БЛ | 40070700 | 608 751 | 8-495-320-3102 | 494700 | 513300 | 81.0 |
| 10 | -12.% | 3 | Чкаловская м. | 9п | Покровский бул. | 5К1 | 6/7 М | 71/52/16 | БЛ | 41496600 | 630 414 | 8-495-320-3102 | 584500 | 513300 | 71.0 |
| 11 | -12.% | 3 | Чкаловская м. | 8т | Покровский бул. | 5/2 | 6/7 М | 71/52/16 | Л | 41496600 | 630 414 | 8-495-320-3102 | 584500 | 513300 | 71.0 |
| 12 | -15.% | 2 | Чкаловская м. | 8п | Покровский бул. | 5К1 | 6/7 М | 77.1/33/15.8 | Б | 44718000 | 679 353 | 8-495-134-6440 | 580000 | 492700 | 77.1 |
| 13 | 13.3% | 4 | Чистые пруды м. | 10п | Покровский бул. | 5К1 | 3/7 М | 138/?/? | ? | 62505000 | 949 572 | 8-495-646-0797 | 452900 | 513300 | 138.0 |
| 14 | 9.13% | 3 | Чистые пруды м. | 10п | Покровский бул. | 5К1 | 4/7 М | 140/?/? | ? | 65847000 | 1 000 343 | 8-495-646-0797 | 470300 | 513300 | 140.0 |
| 15 | -11.% | 3 | Чкаловская м. | 8п | Покровский бул. | 5К1 | 5/7 М | 140.1/57.4/17.9 | Л | 81258000 | 1 234 466 | 8-495-134-6440 | 580000 | 513300 | 140.1 |
| 16 | -21.% | 4 | Чкаловская м. | 8п | Покровский бул. | 5К1 | 6/7 М | 138.9/70.3/15.5 | Б | 90285000 | 1 371 604 | 8-495-134-6440 | 650000 | 513300 | 138.9 |
| 17 | -20.% | 4 | Чистые пруды м. | 10п | Покровский бул. | 5К1 | 5/7 М | 162/120/10 | Л | 104800000 | 1 584 053 | 8-967-050-5550, 8-499-990-9929 | 646900 | 513300 | 162.0 |
21 октября 2018