МФК Басманный 5 .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 2.08% | 5.29% | 3.89% | 3.89% | 2.89% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 294700руб | средняя цена за метр по району | 286100руб | Будущая прибыль за год | -19.0% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Красные ворота, Комсомольская
До метро: 0.7 км (9 мин пешком)
Локация: Красносельский
Адрес: Басманный пер., вл. 13
сдача 1кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 18
Квартир: 264
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 40.2-133.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 222 001 - 278 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный
Застройщик: Coalco
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 238900.0 | 221800.0 | 221800.0 | NaN | 224200.0 |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-08 | 235700.0 | 231400.0 | 223000.0 | 223000.0 | 227300.0 |
| 2017-01-29 | 240200.0 | 233100.0 | 227800.0 | 227800.0 | 231300.0 |
| 2017-02-26 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2017-04-23 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2017-06-25 | 245200.0 | 264400.0 | 264400.0 | NaN | 261600.0 |
| 2017-08-06 | 313700.0 | NaN | NaN | NaN | 313700.0 |
| 2017-10-15 | 288700.0 | 270400.0 | 277800.0 | 277800.0 | 280000.0 |
| 2017-12-03 | 288700.0 | 275900.0 | 261300.0 | NaN | 276500.0 |
| 2018-01-21 | 288400.0 | 277600.0 | 264300.0 | 264300.0 | 276700.0 |
| 2018-07-08 | 286000.0 | 252500.0 | 292600.0 | 292600.0 | 284200.0 |
| 2018-10-21 | 294700.0 | 284700.0 | 288600.0 | 288600.0 | 288100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-12-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2017-01-08 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2017-01-29 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2017-02-26 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2017-04-23 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2017-06-25 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2017-08-06 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2017-10-15 | 16.0 | 2.0 | 13.0 | 8.0 | 39.0 |
| 2017-12-03 | 16.0 | 11.0 | 4.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2018-01-21 | 16.0 | 13.0 | 4.0 | 2.0 | 35.0 |
| 2018-07-08 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2018-10-21 | 11.0 | 16.0 | 3.0 | 4.0 | 34.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.1% | 1 | Красные ворота м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 4/18 М | 45.3/18/10 | ? | 11490000 | 174 555 | 8-926-748-2080, 8-495-740-5002 | 253600 | 294700 | 45.3 |
| 2 | 17.6% | 1 | Красные ворота м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 9/18 М | 45.9/28/12 | ? | 11500000 | 174 707 | 8-910-416-1199 | 250500 | 294700 | 45.9 |
| 3 | 3.84% | 1 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 6/18 М | 45.6/31.4/? | Б | 12941280 | 196 603 | 8-495-021-9766 | 283800 | 294700 | 45.6 |
| 4 | 3.15% | 1 | Комсомольская м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 8/18 М | 45.5/25/15 | ? | 13000000 | 194 001 | 8-925-201-7221, 8-903-289-5421 | 285700 | 294700 | 45.5 |
| 5 | 0.44% | 1 | Комсомольская м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 3/18 М | 45.4/20.2/? | ? | 13320360 | 202 362 | 8-495-134-6020 | 293400 | 294700 | 45.4 |
| 6 | -6.9% | 1 | Комсомольская м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 13/18 М | 45.2/17.3/? | ? | 14319360 | 217 539 | 8-495-134-6020 | 316800 | 294700 | 45.2 |
| 7 | -8.9% | 1 | Красные ворота м. | 6п | Басманный пер. | 5 | 16/18 М | 44.8/20/12 | Б | 14500000 | 219 168 | 8-499-653-9411 | 323700 | 294700 | 44.8 |
| 8 | -10.% | 1 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 14/18 М | 45.2/14.7/13.2 | Б | 14816560 | 225 092 | 8-495-021-9766 | 327800 | 294700 | 45.2 |
| 9 | -8.5% | 2 | Комсомольская м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 11/18 М | 48.7/34.3/? | ? | 15160310 | 230 314 | 8-495-134-6020 | 311300 | 284700 | 48.7 |
| 10 | -19.% | 1 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 17/18 М | 45.2/14.7/13.2 | Б | 16606480 | 252 285 | 8-495-021-9766 | 367400 | 294700 | 45.2 |
| 11 | -24.% | 1 | Комсомольская м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 18/18 М | 45.2/17.3/? | ? | 17600880 | 267 391 | 8-495-134-6020 | 389400 | 294700 | 45.2 |
| 12 | -13.% | 1 | Комсомольская м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 15/18 М | 53.1/16.4/? | ? | 17990280 | 273 307 | 8-495-134-6020 | 338800 | 294700 | 53.1 |
| 13 | 6.08% | 2 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 3/18 М | 72.2/28.2/14.3 | Б | 19378480 | 294 397 | 8-495-021-9766 | 268400 | 284700 | 72.2 |
| 14 | 3.95% | 2 | Комсомольская м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 4/18 М | 73.3/28.5/? | Б | 20076870 | 305 007 | 8-495-134-6020 | 273900 | 284700 | 73.3 |
| 15 | 2.71% | 2 | Комсомольская м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 7/18 М | 73.1/27.4/? | Б | 20263320 | 307 839 | 8-495-134-6020 | 277200 | 284700 | 73.1 |
| 16 | 0.72% | 2 | Комсомольская м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 8/18 М | 73.6/28.5/? | Б | 20806720 | 316 094 | 8-495-134-6020 | 282700 | 284700 | 73.6 |
| 17 | -0.0% | 2 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 9/18 М | 73.4/32.8/10.2 | Б | 20911660 | 317 689 | 8-495-021-9766 | 284900 | 284700 | 73.4 |
| 18 | -1.9% | 2 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 10/18 М | 73.6/22.9/28.1 | Б | 21373440 | 324 704 | 8-495-021-9766 | 290400 | 284700 | 73.6 |
| 19 | -5.5% | 2 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 12/18 М | 71.9/28.2/14.3 | Б | 21670660 | 329 219 | 8-495-021-9766 | 301400 | 284700 | 71.9 |
| 20 | -7.2% | 2 | Комсомольская м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 13/18 М | 71.9/27.5/? | Б | 22066110 | 335 227 | 8-495-134-6020 | 306900 | 284700 | 71.9 |
| 21 | 4.37% | 2 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 5/18 М | 81.8/34/17 | Б | 22315040 | 339 009 | 8-495-021-9766 | 272800 | 284700 | 81.8 |
| 22 | 3.54% | 2 | Комсомольская м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 6/18 М | 81.8/34.4/? | Б | 22495000 | 341 743 | 8-495-134-6020 | 275000 | 284700 | 81.8 |
| 23 | -9.4% | 2 | Комсомольская м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 14/18 М | 72.9/27.4/? | Б | 22934340 | 348 417 | 8-495-134-6020 | 314600 | 284700 | 72.9 |
| 24 | -13.% | 2 | Комсомольская м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 15/18 М | 72/27.5/? | Б | 23680800 | 359 757 | 8-495-134-6020 | 328900 | 284700 | 72.0 |
| 25 | -15.% | 2 | Красные ворота м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 17/18 М | 74/29/30 | Л | 25000000 | 377 360 | 8-915-367-9474 | 337800 | 284700 | 74.0 |
| 26 | -18.% | 2 | Комсомольская м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 16/18 М | 73.2/?/? | ? | 25700000 | 388 456 | 8-965-363-0357 | 351100 | 284700 | 73.2 |
| 27 | -25.% | 2 | Комсомольская м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 18/18 М | 72.9/27.4/? | Б | 27745740 | 421 511 | 8-495-134-6020 | 380600 | 284700 | 72.9 |
| 28 | 3.54% | 3 | Комсомольская м. | 6п | Басманный пер. | 5 | 9/18 М | 122/?/? | ? | 34000000 | 513 910 | 8-916-176-8596 | 278700 | 288600 | 122.0 |
| 29 | 10.6% | 4 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 3/18 М | 135.2/71.9/19.5 | Б | 35246640 | 535 465 | 8-495-021-9766 | 260700 | 288600 | 135.2 |
| 30 | -18.% | 3 | Красные ворота м. | 8п | Басманный пер. | 5 | 11/18 М-К | 121.3/?/? | Л | 43000000 | 649 060 | 8-903-105-9440 | 354500 | 288600 | 121.3 |
| 31 | -6.8% | 4 | Красные ворота м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 17/18 М | 155/?/? | БЛ | 48000000 | 716 313 | 8-985-769-8307 | 309700 | 288600 | 155.0 |
| 32 | -9.2% | 4 | Красные ворота м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 18/18 М | 151/81/16 | Л | 48000000 | 724 532 | 8-915-367-9474 | 317900 | 288600 | 151.0 |
| 33 | -6.8% | 5 | Красные ворота м. | 11п | Басманный пер. | 5 | 17/18 М-К | 155/83/20 | ? | 48000000 | 729 213 | 8-926-898-8682 | 309700 | 288600 | 155.0 |
| 34 | -17.% | 3 | Красные ворота м. | 7п | Басманный пер. | 5 | 17/18 М | 144.8/63.7/18.6 | Л | 50810320 | 771 907 | 8-495-021-9766 | 350900 | 288600 | 144.8 |
21 октября 2018