ЖК Версис .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-4.82% |
-1.81% |
-3.98% |
-3.98% |
-3.35% |
Средняя цена за метр по ЖК |
237100руб |
средняя цена за метр по району |
236800руб |
Будущая прибыль за год |
-2.12% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Профсоюзная, Университет
До метро: 1.4 км (17 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Ломоносовский
Адрес: Ломоносовский, ул.Нахимовский проспект 73
Дата сдачи:
4кв 2014 - Перенесено на 2кв 2017 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 22-24
Квартир: 244
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 69.3-168.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 245 000 - 300 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный - 425 машино-мест. Гостевая парковка - 46 мест
Застройщик: Пересвет Инвест
Аккредитация: ВТБ24
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
241000.0 |
228800.0 |
300900.0 |
NaN |
266800.0 |
2015-12-05 |
241000.0 |
228800.0 |
300900.0 |
NaN |
266800.0 |
2015-12-12 |
241000.0 |
228800.0 |
268700.0 |
268700.0 |
259200.0 |
2015-12-19 |
241000.0 |
228800.0 |
264700.0 |
NaN |
253800.0 |
2015-12-26 |
228800.0 |
260700.0 |
NaN |
NaN |
248200.0 |
2016-01-10 |
228800.0 |
209400.0 |
NaN |
NaN |
215400.0 |
2016-01-23 |
228800.0 |
209400.0 |
NaN |
NaN |
215400.0 |
2016-02-07 |
228800.0 |
216000.0 |
NaN |
NaN |
218400.0 |
2016-02-21 |
228800.0 |
216000.0 |
NaN |
NaN |
218400.0 |
2016-03-06 |
228800.0 |
216000.0 |
NaN |
NaN |
220000.0 |
2016-03-20 |
197500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
197500.0 |
2016-04-03 |
197500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
197500.0 |
2016-04-17 |
228800.0 |
197500.0 |
NaN |
NaN |
207200.0 |
2016-05-01 |
249700.0 |
186100.0 |
NaN |
NaN |
202500.0 |
2016-05-15 |
238400.0 |
186100.0 |
NaN |
NaN |
206500.0 |
2016-06-19 |
249700.0 |
213900.0 |
NaN |
NaN |
223100.0 |
2016-08-07 |
246900.0 |
249700.0 |
NaN |
NaN |
247800.0 |
2016-08-28 |
249400.0 |
249700.0 |
NaN |
NaN |
249600.0 |
2016-09-04 |
249400.0 |
249700.0 |
NaN |
NaN |
249600.0 |
2016-09-18 |
271700.0 |
255600.0 |
240000.0 |
240000.0 |
241800.0 |
2016-10-16 |
271700.0 |
255600.0 |
240000.0 |
240000.0 |
241800.0 |
2016-10-30 |
263000.0 |
240400.0 |
240800.0 |
240800.0 |
242600.0 |
2016-11-13 |
263000.0 |
234000.0 |
240800.0 |
240800.0 |
241500.0 |
2016-12-04 |
263000.0 |
223700.0 |
240800.0 |
240800.0 |
239500.0 |
2016-12-18 |
263000.0 |
220000.0 |
224200.0 |
224200.0 |
226000.0 |
2017-01-08 |
263000.0 |
221100.0 |
240000.0 |
240000.0 |
238800.0 |
2017-01-29 |
263800.0 |
261300.0 |
255500.0 |
255500.0 |
256700.0 |
2017-02-26 |
262100.0 |
259400.0 |
249200.0 |
249200.0 |
251600.0 |
2017-04-23 |
262700.0 |
255300.0 |
247700.0 |
247700.0 |
249900.0 |
2017-06-25 |
256900.0 |
247500.0 |
244600.0 |
244600.0 |
245600.0 |
2017-08-06 |
256400.0 |
245200.0 |
246000.0 |
246000.0 |
246400.0 |
2017-10-15 |
249100.0 |
248000.0 |
243600.0 |
243600.0 |
244700.0 |
2017-12-03 |
240600.0 |
258300.0 |
243700.0 |
243700.0 |
245400.0 |
2018-01-21 |
229800.0 |
243700.0 |
227300.0 |
227300.0 |
229900.0 |
2018-07-08 |
237100.0 |
228000.0 |
221000.0 |
221000.0 |
223100.0 |
2018-10-21 |
237100.0 |
243500.0 |
233900.0 |
233900.0 |
236500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2015-12-05 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2015-12-12 |
1.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
5.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
4.0 |
2015-12-26 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-01-10 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-01-23 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-05-01 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-05-15 |
2.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-06-19 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-08-07 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-08-28 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-09-04 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-09-18 |
1.0 |
2.0 |
8.0 |
7.0 |
18.0 |
2016-10-16 |
1.0 |
2.0 |
8.0 |
7.0 |
18.0 |
2016-10-30 |
4.0 |
4.0 |
9.0 |
7.0 |
24.0 |
2016-11-13 |
4.0 |
5.0 |
10.0 |
9.0 |
28.0 |
2016-12-04 |
4.0 |
7.0 |
9.0 |
9.0 |
29.0 |
2016-12-18 |
4.0 |
7.0 |
10.0 |
9.0 |
30.0 |
2017-01-08 |
4.0 |
6.0 |
9.0 |
9.0 |
28.0 |
2017-01-29 |
3.0 |
6.0 |
10.0 |
9.0 |
28.0 |
2017-02-26 |
3.0 |
9.0 |
12.0 |
9.0 |
33.0 |
2017-04-23 |
4.0 |
8.0 |
13.0 |
8.0 |
33.0 |
2017-06-25 |
3.0 |
8.0 |
10.0 |
13.0 |
34.0 |
2017-08-06 |
3.0 |
6.0 |
7.0 |
10.0 |
26.0 |
2017-10-15 |
4.0 |
6.0 |
8.0 |
12.0 |
30.0 |
2017-12-03 |
4.0 |
6.0 |
10.0 |
13.0 |
33.0 |
2018-01-21 |
3.0 |
5.0 |
9.0 |
7.0 |
24.0 |
2018-07-08 |
1.0 |
7.0 |
5.0 |
6.0 |
19.0 |
2018-10-21 |
1.0 |
6.0 |
7.0 |
2.0 |
16.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.0% |
1 |
Профсоюзная м. |
12п |
Нахимовский пр-т |
73 |
16/24 М |
54.4/?/? |
2Л |
12900000 |
194 718 |
8-967-030-4635 |
237100 |
237100 |
54.4 |
2 |
3.98% |
2 |
Профсоюзная м. |
10п |
Нахимовский пр-т |
73 |
18/24 ? |
79/31/13 |
? |
18500000 |
281 051 |
8-968-019-1278, 8-495-988-4422 |
234200 |
243500 |
79.0 |
3 |
-0.9% |
2 |
Профсоюзная м. |
12п |
Нахимовский пр-т |
73 |
10/27 ? |
83.4/45/16 |
2Л |
20500000 |
311 435 |
8-926-539-3602 |
245800 |
243500 |
83.4 |
4 |
7.19% |
2 |
Профсоюзная м. |
9п |
Нахимовский пр-т |
73 |
7/25 М |
92.4/50/19.7 |
Л |
20990000 |
318 879 |
8-903-731-2031 |
227200 |
243500 |
92.4 |
5 |
0.09% |
2 |
Профсоюзная м. |
10п |
Нахимовский пр-т |
73 |
8/27 ? |
92.4/41.7/18.2 |
2Л |
22480000 |
339 785 |
8-964-649-9777 |
243300 |
243500 |
92.4 |
6 |
-16.% |
2 |
Профсоюзная м. |
10п |
Нахимовский пр-т |
73 |
22/27 М-К |
92.7/48.4/18.5 |
2Л |
27000000 |
410 182 |
8-916-124-0611, 8-495-744-3677 |
291300 |
243500 |
92.7 |
7 |
-7.0% |
3 |
Профсоюзная м. |
9п |
Нахимовский пр-т |
73 |
6/26 ? |
107.3/?/? |
Л |
27000000 |
402 926 |
8-925-771-0785, 8-495-771-5530 |
251600 |
233900 |
107.3 |
8 |
-46.% |
2 |
Профсоюзная м. |
12п |
Нахимовский пр-т |
73 |
11/25 М |
63/35/12 |
Л |
28500000 |
432 970 |
8-967-174-4982 |
452400 |
243500 |
63.0 |
9 |
9.96% |
3 |
Профсоюзная м. |
12п |
Нахимовский пр-т |
73 |
4/24 ? |
134/?/? |
Л |
28500000 |
425 311 |
8-495-740-9988 |
212700 |
233900 |
134.0 |
10 |
-5.8% |
3 |
Профсоюзная м. |
9п |
Нахимовский пр-т |
73 |
24/25 М |
118.7/?/16.1 |
Б |
29500000 |
448 162 |
8-926-212-1597, 8-495-766-1922 |
248500 |
233900 |
118.7 |
11 |
5.48% |
3 |
Профсоюзная м. |
12п |
Нахимовский пр-т |
73 |
9/27 М-К |
135.3/72.2/18.2 |
БЛ |
30000000 |
455 758 |
8-910-406-0035, 8-495-788-6598 |
221700 |
233900 |
135.3 |
12 |
18.4% |
3 |
Академическая м. |
20п |
Нахимовский пр-т |
73 |
8/25 ? |
162/102/20 |
Л |
32000000 |
486 142 |
8-495-565-3605 |
197500 |
233900 |
162.0 |
13 |
-0.4% |
3 |
Профсоюзная м. |
12п |
Нахимовский пр-т |
73 |
19/27 М |
149/80/18 |
2Б2Л |
35000000 |
531 718 |
8-495-255-4121, 8-906-701-1228 |
234900 |
233900 |
149.0 |
14 |
-32.% |
3 |
Профсоюзная м. |
9п |
Нахимовский пр-т |
73 |
11/25 М |
116.9/?/15.1 |
Б |
40600000 |
612 833 |
8-926-212-1597, 8-495-766-1922 |
347300 |
233900 |
116.9 |
15 |
-24.% |
4 |
Профсоюзная м. |
9п |
Нахимовский пр-т |
73 |
13/27 М |
155.9/?/14.9 |
Б |
48000000 |
729 213 |
8-926-212-1597, 8-495-766-1922 |
307900 |
233900 |
155.9 |
16 |
-30.% |
6 |
Профсоюзная м. |
9п |
Нахимовский пр-т |
73 |
27/27 М |
284.8/190/25 |
Б |
95400000 |
1 449 311 |
8-495-215-2538 |
335000 |
233900 |
284.8 |
21 октября 2018