ЖК Версис .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -4.82% -1.81% -3.98% -3.98% -3.35%
Средняя цена за метр по ЖК 237100руб средняя цена за метр по району 236800руб Будущая прибыль за год -2.12%
Рекомендация Продавать

Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Профсоюзная, Университет
До метро: 1.4 км (17 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Ломоносовский
Адрес: Ломоносовский, ул.Нахимовский проспект 73
Дата сдачи:
4кв 2014 - Перенесено на 2кв 2017 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 22-24
Квартир: 244
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 69.3-168.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 245 000 - 300 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный - 425 машино-мест. Гостевая парковка - 46 мест
Застройщик: Пересвет Инвест
Аккредитация: ВТБ24

Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 241000.0 228800.0 300900.0 NaN 266800.0
2015-12-05 241000.0 228800.0 300900.0 NaN 266800.0
2015-12-12 241000.0 228800.0 268700.0 268700.0 259200.0
2015-12-19 241000.0 228800.0 264700.0 NaN 253800.0
2015-12-26 228800.0 260700.0 NaN NaN 248200.0
2016-01-10 228800.0 209400.0 NaN NaN 215400.0
2016-01-23 228800.0 209400.0 NaN NaN 215400.0
2016-02-07 228800.0 216000.0 NaN NaN 218400.0
2016-02-21 228800.0 216000.0 NaN NaN 218400.0
2016-03-06 228800.0 216000.0 NaN NaN 220000.0
2016-03-20 197500.0 NaN NaN NaN 197500.0
2016-04-03 197500.0 NaN NaN NaN 197500.0
2016-04-17 228800.0 197500.0 NaN NaN 207200.0
2016-05-01 249700.0 186100.0 NaN NaN 202500.0
2016-05-15 238400.0 186100.0 NaN NaN 206500.0
2016-06-19 249700.0 213900.0 NaN NaN 223100.0
2016-08-07 246900.0 249700.0 NaN NaN 247800.0
2016-08-28 249400.0 249700.0 NaN NaN 249600.0
2016-09-04 249400.0 249700.0 NaN NaN 249600.0
2016-09-18 271700.0 255600.0 240000.0 240000.0 241800.0
2016-10-16 271700.0 255600.0 240000.0 240000.0 241800.0
2016-10-30 263000.0 240400.0 240800.0 240800.0 242600.0
2016-11-13 263000.0 234000.0 240800.0 240800.0 241500.0
2016-12-04 263000.0 223700.0 240800.0 240800.0 239500.0
2016-12-18 263000.0 220000.0 224200.0 224200.0 226000.0
2017-01-08 263000.0 221100.0 240000.0 240000.0 238800.0
2017-01-29 263800.0 261300.0 255500.0 255500.0 256700.0
2017-02-26 262100.0 259400.0 249200.0 249200.0 251600.0
2017-04-23 262700.0 255300.0 247700.0 247700.0 249900.0
2017-06-25 256900.0 247500.0 244600.0 244600.0 245600.0
2017-08-06 256400.0 245200.0 246000.0 246000.0 246400.0
2017-10-15 249100.0 248000.0 243600.0 243600.0 244700.0
2017-12-03 240600.0 258300.0 243700.0 243700.0 245400.0
2018-01-21 229800.0 243700.0 227300.0 227300.0 229900.0
2018-07-08 237100.0 228000.0 221000.0 221000.0 223100.0
2018-10-21 237100.0 243500.0 233900.0 233900.0 236500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1.0 1.0 1.0 0.0 3.0
2015-12-05 1.0 1.0 1.0 0.0 3.0
2015-12-12 1.0 1.0 2.0 1.0 5.0
2015-12-19 1.0 1.0 2.0 0.0 4.0
2015-12-26 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-01-10 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-01-23 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-02-07 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2016-02-21 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2016-03-06 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-03-20 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-04-03 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-04-17 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-05-01 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2016-05-15 2.0 2.0 0.0 0.0 4.0
2016-06-19 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2016-08-07 2.0 1.0 0.0 0.0 3.0
2016-08-28 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-09-04 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-09-18 1.0 2.0 8.0 7.0 18.0
2016-10-16 1.0 2.0 8.0 7.0 18.0
2016-10-30 4.0 4.0 9.0 7.0 24.0
2016-11-13 4.0 5.0 10.0 9.0 28.0
2016-12-04 4.0 7.0 9.0 9.0 29.0
2016-12-18 4.0 7.0 10.0 9.0 30.0
2017-01-08 4.0 6.0 9.0 9.0 28.0
2017-01-29 3.0 6.0 10.0 9.0 28.0
2017-02-26 3.0 9.0 12.0 9.0 33.0
2017-04-23 4.0 8.0 13.0 8.0 33.0
2017-06-25 3.0 8.0 10.0 13.0 34.0
2017-08-06 3.0 6.0 7.0 10.0 26.0
2017-10-15 4.0 6.0 8.0 12.0 30.0
2017-12-03 4.0 6.0 10.0 13.0 33.0
2018-01-21 3.0 5.0 9.0 7.0 24.0
2018-07-08 1.0 7.0 5.0 6.0 19.0
2018-10-21 1.0 6.0 7.0 2.0 16.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.0% 1 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 16/24 М 54.4/?/? 12900000 194 718 8-967-030-4635 237100 237100 54.4
2 3.98% 2 Профсоюзная м. 10п Нахимовский пр-т 73 18/24 ? 79/31/13 ? 18500000 281 051 8-968-019-1278, 8-495-988-4422 234200 243500 79.0
3 -0.9% 2 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 10/27 ? 83.4/45/16 20500000 311 435 8-926-539-3602 245800 243500 83.4
4 7.19% 2 Профсоюзная м. 9п Нахимовский пр-т 73 7/25 М 92.4/50/19.7 Л 20990000 318 879 8-903-731-2031 227200 243500 92.4
5 0.09% 2 Профсоюзная м. 10п Нахимовский пр-т 73 8/27 ? 92.4/41.7/18.2 22480000 339 785 8-964-649-9777 243300 243500 92.4
6 -16.% 2 Профсоюзная м. 10п Нахимовский пр-т 73 22/27 М-К 92.7/48.4/18.5 27000000 410 182 8-916-124-0611, 8-495-744-3677 291300 243500 92.7
7 -7.0% 3 Профсоюзная м. 9п Нахимовский пр-т 73 6/26 ? 107.3/?/? Л 27000000 402 926 8-925-771-0785, 8-495-771-5530 251600 233900 107.3
8 -46.% 2 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 11/25 М 63/35/12 Л 28500000 432 970 8-967-174-4982 452400 243500 63.0
9 9.96% 3 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 4/24 ? 134/?/? Л 28500000 425 311 8-495-740-9988 212700 233900 134.0
10 -5.8% 3 Профсоюзная м. 9п Нахимовский пр-т 73 24/25 М 118.7/?/16.1 Б 29500000 448 162 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 248500 233900 118.7
11 5.48% 3 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 9/27 М-К 135.3/72.2/18.2 БЛ 30000000 455 758 8-910-406-0035, 8-495-788-6598 221700 233900 135.3
12 18.4% 3 Академическая м. 20п Нахимовский пр-т 73 8/25 ? 162/102/20 Л 32000000 486 142 8-495-565-3605 197500 233900 162.0
13 -0.4% 3 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 19/27 М 149/80/18 2Б2Л 35000000 531 718 8-495-255-4121, 8-906-701-1228 234900 233900 149.0
14 -32.% 3 Профсоюзная м. 9п Нахимовский пр-т 73 11/25 М 116.9/?/15.1 Б 40600000 612 833 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 347300 233900 116.9
15 -24.% 4 Профсоюзная м. 9п Нахимовский пр-т 73 13/27 М 155.9/?/14.9 Б 48000000 729 213 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 307900 233900 155.9
16 -30.% 6 Профсоюзная м. 9п Нахимовский пр-т 73 27/27 М 284.8/190/25 Б 95400000 1 449 311 8-495-215-2538 335000 233900 284.8

21 октября 2018