ЖК Вавилова 69 .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 10.25% | 14.75% | 9.07% | 9.07% | 8.92% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 244100руб | средняя цена за метр по району | 236800руб | Будущая прибыль за год | -4.93% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Профсоюзная, Новые Черёмушки
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Ломоносовский
Адрес: ул. Вавилова, вл. 69а (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 20
Квартир: 315
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 53.69-146.85 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 216 200 - 242 650 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 329 м/м
Застройщик: INGRAD
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 238100.0 | 256700.0 | 235200.0 | 235200.0 | 240000.0 |
| 2015-12-05 | 238100.0 | 256700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 246400.0 |
| 2015-12-12 | 256700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 242800.0 | 247100.0 |
| 2015-12-19 | 238100.0 | 256700.0 | 235200.0 | 235200.0 | 240000.0 |
| 2015-12-26 | 238100.0 | 256700.0 | 235200.0 | 235200.0 | 240000.0 |
| 2016-01-10 | 256700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 242800.0 | 247100.0 |
| 2016-01-23 | 256700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 242800.0 | 247100.0 |
| 2016-02-07 | 259700.0 | 251700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 247100.0 |
| 2016-02-21 | 259700.0 | 251700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 247100.0 |
| 2016-03-06 | 251700.0 | 242800.0 | 242800.0 | 242800.0 | 246100.0 |
| 2016-03-20 | 259700.0 | 252300.0 | NaN | NaN | 254500.0 |
| 2016-04-03 | 259700.0 | 252300.0 | 249700.0 | NaN | 253200.0 |
| 2016-04-17 | 252300.0 | 249700.0 | NaN | NaN | 251400.0 |
| 2016-05-01 | 243500.0 | 240100.0 | 240100.0 | NaN | 240400.0 |
| 2016-05-15 | 243500.0 | 240100.0 | 240100.0 | NaN | 240400.0 |
| 2016-06-19 | 259700.0 | 245000.0 | 240100.0 | 240100.0 | 242400.0 |
| 2016-08-07 | 263300.0 | 243500.0 | 240100.0 | 240100.0 | 242700.0 |
| 2016-08-28 | 263300.0 | 243500.0 | 240100.0 | 240100.0 | 242700.0 |
| 2016-09-04 | 263300.0 | 243500.0 | 240100.0 | 240100.0 | 242700.0 |
| 2016-09-18 | 222200.0 | 227300.0 | 224500.0 | 224500.0 | 224700.0 |
| 2016-10-16 | 222200.0 | 226100.0 | 221800.0 | 221800.0 | 222800.0 |
| 2016-10-30 | 222200.0 | 225500.0 | 221800.0 | 221800.0 | 222500.0 |
| 2016-11-13 | 221100.0 | 219900.0 | 221800.0 | 221800.0 | 221200.0 |
| 2016-12-04 | 225900.0 | 220200.0 | 225400.0 | 225400.0 | 224100.0 |
| 2016-12-18 | 228200.0 | 228400.0 | 226700.0 | 226700.0 | 227300.0 |
| 2017-01-08 | 226600.0 | 225000.0 | 224900.0 | 224900.0 | 225300.0 |
| 2017-01-29 | 243000.0 | 242600.0 | 250200.0 | NaN | 246500.0 |
| 2017-02-26 | 234500.0 | 231000.0 | 234200.0 | 234200.0 | 233400.0 |
| 2017-04-23 | 230400.0 | 217400.0 | 235800.0 | 235800.0 | 230000.0 |
| 2017-06-25 | 196900.0 | 189000.0 | 219200.0 | 219200.0 | 209400.0 |
| 2017-08-06 | 197600.0 | 188400.0 | 210600.0 | 210600.0 | 203900.0 |
| 2017-10-15 | 221400.0 | 207400.0 | 231500.0 | 231500.0 | 225400.0 |
| 2017-12-03 | 224000.0 | 214300.0 | 237100.0 | 237100.0 | 230800.0 |
| 2018-01-21 | 213800.0 | 202500.0 | 206800.0 | 206800.0 | 207800.0 |
| 2018-07-08 | 220600.0 | 233300.0 | 223200.0 | 223200.0 | 224800.0 |
| 2018-10-21 | 244100.0 | 238000.0 | 252500.0 | 252500.0 | 245500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 4.0 | 10.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2015-12-12 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 4.0 | 10.0 |
| 2015-12-26 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 4.0 | 10.0 |
| 2016-01-10 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-01-23 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 4.0 | 1.0 | 3.0 | 9.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 4.0 | 1.0 | 3.0 | 9.0 |
| 2016-03-06 | 4.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-04-17 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-09-18 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 15.0 |
| 2016-10-16 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 11.0 |
| 2016-10-30 | 4.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 10.0 |
| 2016-11-13 | 20.0 | 17.0 | 16.0 | 7.0 | 60.0 |
| 2016-12-04 | 20.0 | 17.0 | 13.0 | 6.0 | 56.0 |
| 2016-12-18 | 16.0 | 15.0 | 14.0 | 9.0 | 54.0 |
| 2017-01-08 | 16.0 | 15.0 | 12.0 | 6.0 | 49.0 |
| 2017-01-29 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2017-02-26 | 18.0 | 19.0 | 17.0 | 9.0 | 63.0 |
| 2017-04-23 | 16.0 | 17.0 | 15.0 | 7.0 | 55.0 |
| 2017-06-25 | 31.0 | 32.0 | 31.0 | 24.0 | 118.0 |
| 2017-08-06 | 29.0 | 28.0 | 26.0 | 22.0 | 105.0 |
| 2017-10-15 | 37.0 | 37.0 | 38.0 | 34.0 | 146.0 |
| 2017-12-03 | 37.0 | 37.0 | 37.0 | 36.0 | 147.0 |
| 2018-01-21 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2018-07-08 | 17.0 | 16.0 | 15.0 | 11.0 | 59.0 |
| 2018-10-21 | 20.0 | 8.0 | 3.0 | 4.0 | 35.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.9% | 1 | Академическая м. | 10п | Вавилова ул. | 69/75 | 4/20 ? | 53.5/27.5/12.2 | ? | 11769302 | 177 893 | 8-915-364-4871 | 220000 | 244100 | 53.5 |
| 2 | 3.71% | 1 | Профсоюзная м. | 5п | Вавилова ул. | 69 | 5/20 М | 53.9/19.7/15.1 | Л | 12687613 | 192 749 | 8-905-777-2302 | 235400 | 244100 | 53.9 |
| 3 | 0.48% | 1 | Профсоюзная м. | 5т | Вавилова ул. | 69 | 9/19 М | 52.7/35/15 | Л | 12803356 | 194 508 | 8-495-320-3102 | 242900 | 244100 | 52.7 |
| 4 | -1.8% | 1 | Профсоюзная м. | 5т | Вавилова ул. | 69 | 14/19 М | 51.5/30.5/20 | Л | 12814198 | 194 672 | 8-495-320-3102 | 248800 | 244100 | 51.5 |
| 5 | 0.88% | 1 | Академическая м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 4/20 М-К | 53.5/27.5/12.2 | Л | 12946742 | 196 686 | 8-915-364-4871, 8-495-739-5551 | 242000 | 244100 | 53.5 |
| 6 | -0.5% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 11/20 М | 53.7/?/? | ? | 13185337 | 200 311 | 8-495-363-1003 | 245500 | 244100 | 53.7 |
| 7 | -0.5% | 1 | Профсоюзная м. | 5п | Вавилова ул. | 69/75 | 11/20 М-К | 53.7/25.3/12.3 | Б | 13185338 | 199 297 | 8-926-093-1462 | 245500 | 244100 | 53.7 |
| 8 | -0.7% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 13/20 М | 53.7/?/? | ? | 13214117 | 200 748 | 8-495-363-1003 | 246100 | 244100 | 53.7 |
| 9 | -0.5% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 5/20 М | 53.9/?/? | ? | 13226412 | 200 935 | 8-495-363-1003 | 245400 | 244100 | 53.9 |
| 10 | 8.21% | 2 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 3/19 М | 68.2/30/13.5 | ? | 15000000 | 227 879 | 8-916-971-3943 | 219900 | 238000 | 68.2 |
| 11 | 2.25% | 2 | Академическая м. | 5п | Вавилова ул. | 69/75 | 7/20 ? | 66.3/34.7/13.8 | ? | 15433067 | 233 271 | 8-915-364-4871 | 232800 | 238000 | 66.3 |
| 12 | -4.5% | 1 | Профсоюзная м. | 5п | Вавилова ул. | 69Ак1 | 17/20 ? | 61/19/20 | ? | 15605730 | 237 081 | 8-903-156-1233 | 255800 | 244100 | 61.0 |
| 13 | -4.2% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 7/20 М | 61.6/?/? | ? | 15697896 | 238 481 | 8-495-363-1003 | 254800 | 244100 | 61.6 |
| 14 | -6.6% | 2 | Профсоюзная м. | 5т | Вавилова ул. | 69 | 7/19 М | 61.6/40.6/20 | Л | 15697897 | 238 481 | 8-495-320-3102 | 254800 | 238000 | 61.6 |
| 15 | 1.06% | 2 | Профсоюзная м. | 13п | Вавилова ул. | 69/75 | 9/20 М | 69/34/14 | Л | 16250000 | 245 284 | 8-925-884-8344 | 235500 | 238000 | 69.0 |
| 16 | -2.1% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 10/20 М | 67.6/?/? | ? | 16862576 | 256 175 | 8-495-363-1003 | 249400 | 244100 | 67.6 |
| 17 | -0.6% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 15/20 М | 68.7/?/? | ? | 16880122 | 256 442 | 8-495-363-1003 | 245700 | 244100 | 68.7 |
| 18 | -3.1% | 2 | Профсоюзная м. | 5т | Вавилова ул. | 69 | 15/19 М | 68.7/47.7/20 | Л | 16880123 | 256 442 | 8-495-320-3102 | 245700 | 238000 | 68.7 |
| 19 | 1.51% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 8/20 М | 70.7/?/? | ? | 17002629 | 258 303 | 8-495-363-1003 | 240500 | 244100 | 70.7 |
| 20 | -6.2% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 18/20 М | 67.6/?/? | ? | 17608335 | 267 505 | 8-495-363-1003 | 260500 | 244100 | 67.6 |
| 21 | -10.% | 2 | Профсоюзная м. | 5п | Вавилова ул. | 69/75 | 12/20 М-К | 66.4/34.7/13.8 | Б | 17665623 | 267 016 | 8-926-093-1462 | 266000 | 238000 | 66.4 |
| 22 | -10.% | 2 | Академическая м. | 5п | Вавилова ул. | 69А | 12/20 М-К | 66.4/34.7/13.8 | Л | 17665623 | 268 375 | 8-915-364-4871, 8-495-739-5551 | 266000 | 238000 | 66.4 |
| 23 | 4.77% | 3 | Профсоюзная м. | 5т | Вавилова ул. | 69 | 12/19 М | 75.8/54.8/20 | Л | 18269729 | 277 553 | 8-495-320-3102 | 241000 | 252500 | 75.8 |
| 24 | 1.28% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 12/20 М | 75.8/?/? | ? | 18269729 | 277 553 | 8-495-363-1003 | 241000 | 244100 | 75.8 |
| 25 | 1.0% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 14/20 М | 75.8/?/? | ? | 18321520 | 278 339 | 8-495-363-1003 | 241700 | 244100 | 75.8 |
| 26 | -6.3% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 19/20 М | 72/?/? | ? | 18769513 | 285 145 | 8-495-363-1003 | 260700 | 244100 | 72.0 |
| 27 | -2.2% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 17/20 М | 75.8/?/? | ? | 18933681 | 287 639 | 8-495-363-1003 | 249800 | 244100 | 75.8 |
| 28 | -4.7% | 2 | Профсоюзная м. | 5п | Вавилова ул. | 69Ак1 | 17/20 ? | 75.8/41.6/14.9 | ? | 18933681 | 287 639 | 8-903-156-1233 | 249800 | 238000 | 75.8 |
| 29 | 0.8% | 4 | Профсоюзная м. | 5т | Вавилова ул. | 69 | 4/19 М | 103.5/82.5/20 | Л | 25927363 | 393 887 | 8-495-320-3102 | 250500 | 252500 | 103.5 |
| 30 | 0.67% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Вавилова ул. | 69А | 6/20 М | 108/?/? | ? | 26185844 | 397 814 | 8-495-363-1003 | 242500 | 244100 | 108.0 |
| 31 | -0.7% | 3 | Профсоюзная м. | 5п | Вавилова ул. | 69/75 | 12/20 М-К | 106.9/67.3/13.7 | Б | 27199656 | 411 123 | 8-926-093-1462 | 254400 | 252500 | 106.9 |
| 32 | -2.6% | 3 | Профсоюзная м. | 12п | Вавилова ул. | 69А | 14/19 М-К | 108/70/14 | Л | 28000000 | 425 374 | 8-925-505-4244 | 259300 | 252500 | 108.0 |
| 33 | -3.9% | 4 | Профсоюзная м. | 5п | Вавилова ул. | 69/75 | 12/20 М-К | 147.9/90.2/15.2 | Б | 38899929 | 587 973 | 8-926-093-1462 | 263000 | 252500 | 147.9 |
| 34 | -13.% | 4 | Профсоюзная м. | 5п | Вавилова ул. | 69/75 | 17/20 М-К | 147.9/90.2/15.2 | БЛ | 43382404 | 659 063 | 8-903-156-1233 | 293300 | 252500 | 147.9 |
| 35 | -13.% | 4 | Профсоюзная м. | 5п | Вавилова ул. | 69Ак1 | 17/20 ? | 147.9/90.2/15.2 | ? | 43382404 | 659 063 | 8-903-156-1233 | 293300 | 252500 | 147.9 |
21 октября 2018