Воробьев Дом .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 9.6% | 3.07% | 3.34% | 3.34% | 3.31% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 439600руб | средняя цена за метр по району | 251700руб | Будущая прибыль за год | -19.9% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Кутузовская, Студенческая
До метро: 6.1 км (10 мин на машине)
Локация: Раменки
Адрес: Воробьевское шоссе, 4А
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5-16
В продаже: 2-к кв; 3-к кв; 5-к кв
Площадь: 50.52-159.83 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 395 586 - 629 882 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 285 м/м
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | 359600.0 | NaN | NaN | NaN | 359600.0 |
| 2016-03-06 | 359600.0 | NaN | NaN | NaN | 359600.0 |
| 2016-03-20 | 359600.0 | 447000.0 | NaN | NaN | 425000.0 |
| 2016-04-03 | 359600.0 | 437500.0 | NaN | NaN | 417800.0 |
| 2016-04-17 | 362100.0 | 426900.0 | NaN | NaN | 410600.0 |
| 2016-05-01 | 434100.0 | NaN | NaN | NaN | 434100.0 |
| 2016-05-15 | 409100.0 | NaN | NaN | NaN | 409100.0 |
| 2016-06-19 | 385100.0 | 425100.0 | NaN | NaN | 414400.0 |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | 385100.0 | 412100.0 | NaN | NaN | 404900.0 |
| 2016-09-04 | 385100.0 | 412700.0 | NaN | NaN | 405300.0 |
| 2016-09-18 | 385100.0 | 408000.0 | NaN | NaN | 401800.0 |
| 2016-10-16 | 385100.0 | 409700.0 | NaN | NaN | 403100.0 |
| 2016-10-30 | 384700.0 | 402800.0 | 399900.0 | NaN | 394400.0 |
| 2016-11-13 | 339400.0 | 404600.0 | 422200.0 | 422200.0 | 413100.0 |
| 2016-12-04 | 339400.0 | 407100.0 | 416600.0 | 416600.0 | 410000.0 |
| 2016-12-18 | 339400.0 | 407900.0 | 425100.0 | 425100.0 | 416300.0 |
| 2017-01-08 | 334900.0 | 411300.0 | 441600.0 | 441600.0 | 429600.0 |
| 2017-01-29 | 334900.0 | 452400.0 | 494300.0 | 494300.0 | 478000.0 |
| 2017-02-26 | 442300.0 | 477900.0 | 477900.0 | NaN | 465600.0 |
| 2017-04-23 | 449400.0 | 479500.0 | 479500.0 | 479500.0 | 469800.0 |
| 2017-06-25 | 455900.0 | 494300.0 | 494300.0 | 494300.0 | 482800.0 |
| 2017-08-06 | 407600.0 | 456700.0 | 504600.0 | 504600.0 | 488600.0 |
| 2017-10-15 | 401100.0 | 453000.0 | 521200.0 | 521200.0 | 502000.0 |
| 2017-12-03 | 469800.0 | 525800.0 | 525800.0 | 525800.0 | 513700.0 |
| 2018-01-21 | 396000.0 | 474500.0 | 537800.0 | 537800.0 | 522600.0 |
| 2018-07-08 | 383800.0 | 469000.0 | 497400.0 | 497400.0 | 489700.0 |
| 2018-10-21 | 439600.0 | 466900.0 | 538600.0 | 538600.0 | 518600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-10-30 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-11-13 | 2.0 | 12.0 | 10.0 | 2.0 | 26.0 |
| 2016-12-04 | 2.0 | 14.0 | 9.0 | 2.0 | 27.0 |
| 2016-12-18 | 2.0 | 14.0 | 11.0 | 3.0 | 30.0 |
| 2017-01-08 | 1.0 | 12.0 | 11.0 | 2.0 | 26.0 |
| 2017-01-29 | 1.0 | 14.0 | 12.0 | 3.0 | 30.0 |
| 2017-02-26 | 11.0 | 11.0 | 1.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2017-04-23 | 15.0 | 14.0 | 1.0 | 2.0 | 32.0 |
| 2017-06-25 | 15.0 | 13.0 | 2.0 | 3.0 | 33.0 |
| 2017-08-06 | 2.0 | 15.0 | 13.0 | 6.0 | 36.0 |
| 2017-10-15 | 1.0 | 15.0 | 16.0 | 6.0 | 38.0 |
| 2017-12-03 | 12.0 | 15.0 | 2.0 | 5.0 | 34.0 |
| 2018-01-21 | 1.0 | 13.0 | 17.0 | 7.0 | 38.0 |
| 2018-07-08 | 1.0 | 11.0 | 14.0 | 5.0 | 31.0 |
| 2018-10-21 | 3.0 | 12.0 | 15.0 | 5.0 | 35.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.11% | 1 | Кутузовская м. | 3т | Воробьевское ш. | 4 | 12/16 ? | 46/?/? | ? | 20000000 | 302 300 | 8-903-966-6134 | 434800 | 439600 | 46.0 |
| 2 | -2.3% | 1 | Фрунзенская м. | 5т | Воробьевское ш. | 4К1 | 11/16 М | 46/30/13 | Л | 20698553 | 314 451 | 8-495-320-3102 | 450000 | 439600 | 46.0 |
| 3 | -0.7% | 1 | Фрунзенская м. | 5т | Воробьевское ш. | 4К1 | 4/16 М | 49.1/29/16 | Л | 21744852 | 330 346 | 8-495-320-3102 | 442900 | 439600 | 49.1 |
| 4 | -7.8% | 2 | Кутузовская м. | 3т | Воробьевское ш. | 4 | 3/5 ? | 50.5/?/? | ? | 25597585 | 388 877 | 8-495-132-1799 | 506900 | 466900 | 50.5 |
| 5 | 2.85% | 2 | Кутузовская м. (МЦК) | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 4/16 М | 59/46.7/? | ? | 26786130 | 406 933 | 8-495-134-6941 | 454000 | 466900 | 59.0 |
| 6 | 9.37% | 2 | Фрунзенская м. | 5т | Воробьевское ш. | 4К1 | 3/16 М | 68/50/17 | Л | 29031104 | 441 039 | 8-495-320-3102 | 426900 | 466900 | 68.0 |
| 7 | 6.2% | 2 | Киевская м. | 5т | Воробьевское ш. | 4К1 | 6/13 М | 68/40/15 | ? | 29900000 | 451 323 | 8-985-768-7416 | 439700 | 466900 | 68.0 |
| 8 | 8.7% | 2 | Кутузовская м. | 3т | Воробьевское ш. | 4К1 | 7/16 М | 71/41/30 | ? | 30500000 | 438 390 | 8-965-117-1615 | 429600 | 466900 | 71.0 |
| 9 | -6.6% | 2 | Кутузовская м. | 15п | Воробьевское ш. | 4 | 6/16 ? | 62/?/? | ? | 31000000 | 468 565 | 8-495-155-9393 | 500000 | 466900 | 62.0 |
| 10 | -12.% | 2 | Кутузовская м. (МЦК) | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 10/16 М | 59/46.7/? | ? | 31522940 | 478 894 | 8-495-134-6941 | 534300 | 466900 | 59.0 |
| 11 | -13.% | 2 | Кутузовская м. (МЦК) | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 11/16 М | 59/46.7/? | ? | 31796690 | 483 053 | 8-495-134-6941 | 538900 | 466900 | 59.0 |
| 12 | -14.% | 2 | Кутузовская м. (МЦК) | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 12/16 М | 59/46.7/? | ? | 32068490 | 487 182 | 8-495-134-6941 | 543500 | 466900 | 59.0 |
| 13 | -16.% | 2 | Кутузовская м. (МЦК) | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 14/16 М | 59/46.7/? | ? | 32938260 | 500 396 | 8-495-134-6941 | 558300 | 466900 | 59.0 |
| 14 | -3.7% | 2 | Кутузовская м. | 3т | Воробьевское ш. | 4 | 5/16 ? | 68/?/? | ? | 33000000 | 498 795 | 8-903-966-6134 | 485300 | 466900 | 68.0 |
| 15 | -10.% | 2 | Кутузовская м. | 5т | Воробьевское ш. | 4 | 10/13 М-К | 71/42/10 | ? | 37000000 | 562 102 | 8-495-134-5699 | 521100 | 466900 | 71.0 |
| 16 | 29.7% | 3 | Кутузовская м. | 3т | Воробьевское ш. | 4К1 | 7/16 М | 118/?/? | ? | 49000000 | 744 405 | 8-926-673-7376, 8-495-276-0577 | 415300 | 538600 | 118.0 |
| 17 | 7.82% | 3 | Университет м. | 6т | Воробьевское ш. | 4К1 | 12/16 П | 100.1/?/? | ? | 50000000 | 754 720 | 8-499-270-0027 | 499500 | 538600 | 100.1 |
| 18 | -8.2% | 3 | Кутузовская м. (МЦК) | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 11/16 М | 87/64.1/? | ? | 51048980 | 775 533 | 8-495-134-6941 | 586800 | 538600 | 87.0 |
| 19 | -3.0% | 3 | Кутузовская м. | 3т | Воробьевское ш. | 4К1 | 4/16 М | 99/?/? | ? | 55000000 | 831 326 | 8-903-966-6134 | 555600 | 538600 | 99.0 |
| 20 | 15.5% | 3 | Кутузовская м. (МЦК) | 5т | Воробьевское ш. | 4К1 | 8/13 М-К | 118/?/? | - | 55000000 | 835 556 | 8-499-993-0150, 8-903-290-2666 | 466100 | 538600 | 118.0 |
| 21 | -6.4% | 3 | Кутузовская м. | 3т | Воробьевское ш. | 4 | 4/16 ? | 99/?/? | ? | 57000000 | 861 556 | 8-903-966-6134 | 575800 | 538600 | 99.0 |
| 22 | -8.9% | 3 | Кутузовская м. | 3т | Воробьевское ш. | 4 | 8/16 ? | 98/?/? | ? | 58000000 | 881 132 | 8-926-294-1813, 8-495-320-2477 | 591800 | 538600 | 98.0 |
| 23 | -4.1% | 3 | Киевская м. | 10п | Воробьевское ш. | 4К1 | 15/16 М | 105/63.8/10 | Б | 59000000 | 890 570 | 8-963-751-2248, 8-985-643-0999 | 561900 | 538600 | 105.0 |
| 24 | 1.28% | 3 | Кутузовская м. (МЦК) | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 3/5 М | 111/66.3/12 | ? | 59030740 | 896 791 | 8-495-134-6941 | 531800 | 538600 | 111.0 |
| 25 | -11.% | 3 | Кутузовская м. | 3т | Воробьевское ш. | 4 | 11/16 ? | 98.2/?/? | ? | 59683415 | 906 707 | 8-495-132-1799 | 607800 | 538600 | 98.2 |
| 26 | -7.5% | 3 | Кутузовская м. (МЦК) | 10п | Воробьевское ш. | 4 | 15/16 М | 103/72/12 | ? | 60000000 | 906 901 | 8-963-751-2248, 8-985-643-0999 | 582500 | 538600 | 103.0 |
| 27 | 6.02% | 3 | Киевская м. | 5т | Воробьевское ш. | 4 | 9/13 М-К | 118.1/73/14 | ? | 60000000 | 911 516 | 8-926-445-3875, 8-495-252-0099 | 508000 | 538600 | 118.1 |
| 28 | -15.% | 4 | Фрунзенская м. | 5т | Воробьевское ш. | 4К1 | 4/16 М | 97.6/76/20 | Л | 62170223 | 944 486 | 8-495-320-3102 | 637000 | 538600 | 97.6 |
| 29 | -5.8% | 3 | Кутузовская м. (МЦК) | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 13/16 М | 124/64.1/17.7 | ? | 70918640 | 1 077 391 | 8-495-134-6941 | 571900 | 538600 | 124.0 |
| 30 | -6.6% | 3 | Кутузовская м. (МЦК) | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 14/16 М | 124/64.1/17.7 | ? | 71514330 | 1 086 441 | 8-495-134-6941 | 576700 | 538600 | 124.0 |
| 31 | -12.% | 3 | Кутузовская м. | 10т | Воробьевское ш. | 4К1 | 9/15 М | 127/76.5/15.5 | ? | 78000000 | 1 178 971 | 8-499-653-9411 | 614200 | 538600 | 127.0 |
| 32 | 22.6% | 5 | Кутузовская м. | 3т | Воробьевское ш. | 4К1 | 7/16 М | 189/?/? | ? | 83000000 | 1 260 931 | 8-926-673-7376, 8-495-276-0577 | 439200 | 538600 | 189.0 |
| 33 | -19.% | 4 | Университет м. | 6т | Воробьевское ш. | 4К1 | 12/13 П | 192/?/? | ? | 128357580 | 1 950 000 | 8-903-105-9440 | 668500 | 538600 | 192.0 |
| 34 | -15.% | 4 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4 | 12/16 ? | 204/163/? | ? | 130000000 | 1 974 952 | 8-495-374-8758 | 637300 | 538600 | 204.0 |
| 35 | -21.% | 5 | Киевская м. | 5т | Воробьевское ш. | 4 | 12/13 М-К | 188.6/88/15 | ? | 130000000 | 1 974 952 | 8-926-445-3890, 8-495-252-0099 | 689300 | 538600 | 188.6 |
21 октября 2018