ЖК Ломоносовский .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -9.68% | -17.35% | -16.92% | нет данных | -15.82% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 238800руб | средняя цена за метр по району | 267900руб | Будущая прибыль за год | 9.94% |
| Рекомендация | Держать |
Застройщик Домострой
Ломоносовский, локация «ЮЗАО (Юго-Западный административный округ)», улица Ленинский проспект дом 83, корпуса 8Б-1, 8Б-2
Как добраться?
Метро Университет 36 мин. пешком
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей20
Высота потолков 3.1 м
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 316600.0 | 320000.0 | 293600.0 | 293600.0 | 297400.0 |
| 2015-12-05 | 312600.0 | 309700.0 | 293600.0 | 293600.0 | 297400.0 |
| 2015-12-12 | 316600.0 | 309700.0 | 293600.0 | 293600.0 | 297700.0 |
| 2015-12-19 | 289600.0 | 284500.0 | 265300.0 | 265300.0 | 269900.0 |
| 2015-12-26 | 283500.0 | 284500.0 | 265300.0 | 265300.0 | 269500.0 |
| 2016-01-10 | 283600.0 | 284500.0 | 265300.0 | 265300.0 | 269500.0 |
| 2016-01-23 | 283800.0 | 284500.0 | 265300.0 | 265300.0 | 269500.0 |
| 2016-02-07 | 283800.0 | 284500.0 | 265300.0 | 265300.0 | 269500.0 |
| 2016-02-21 | 295700.0 | 306900.0 | 304600.0 | 304600.0 | 304200.0 |
| 2016-03-06 | 313800.0 | 313300.0 | 304600.0 | 304600.0 | 306600.0 |
| 2016-03-20 | 313900.0 | 310200.0 | 305000.0 | 305000.0 | 306500.0 |
| 2016-04-03 | 313900.0 | 313300.0 | 304600.0 | 304600.0 | 306600.0 |
| 2016-04-17 | 316600.0 | 308100.0 | 304600.0 | 304600.0 | 306100.0 |
| 2016-05-01 | 316600.0 | 313300.0 | 304600.0 | 304600.0 | 306800.0 |
| 2016-05-15 | 316600.0 | 313300.0 | 304600.0 | 304600.0 | 306800.0 |
| 2016-06-19 | 316600.0 | 313300.0 | 304600.0 | 304600.0 | 306800.0 |
| 2016-08-07 | 316200.0 | 306300.0 | 304500.0 | 304500.0 | 305800.0 |
| 2016-08-28 | 316200.0 | 306300.0 | 304500.0 | 304500.0 | 305800.0 |
| 2016-09-04 | 313700.0 | 306300.0 | 304500.0 | 304500.0 | 305500.0 |
| 2016-09-18 | 313700.0 | 306300.0 | 304500.0 | 304500.0 | 305500.0 |
| 2016-10-16 | 316600.0 | 310200.0 | 305000.0 | 305000.0 | 306700.0 |
| 2016-10-30 | 317200.0 | 310200.0 | 305000.0 | 305000.0 | 306800.0 |
| 2016-11-13 | 265500.0 | 283400.0 | 262000.0 | 262000.0 | 265300.0 |
| 2016-12-04 | 273100.0 | 283100.0 | 259300.0 | 259300.0 | 263800.0 |
| 2016-12-18 | 270200.0 | 268300.0 | 252000.0 | 252000.0 | 256700.0 |
| 2017-01-08 | 270200.0 | 267000.0 | 251500.0 | 251500.0 | 256200.0 |
| 2017-01-29 | 324900.0 | 325800.0 | 283600.0 | 283600.0 | 295300.0 |
| 2017-02-26 | 305200.0 | 315700.0 | 254400.0 | 254400.0 | 270500.0 |
| 2017-04-23 | 302400.0 | 315700.0 | 282500.0 | 282500.0 | 289000.0 |
| 2017-06-25 | 299800.0 | 311000.0 | 274400.0 | 274400.0 | 281800.0 |
| 2017-08-06 | 306600.0 | 315200.0 | 277200.0 | 277200.0 | 285200.0 |
| 2017-10-15 | 264400.0 | 267400.0 | 266000.0 | 266000.0 | 266100.0 |
| 2017-12-03 | 252700.0 | 257000.0 | 262900.0 | 262900.0 | 261300.0 |
| 2018-01-21 | 249000.0 | 235500.0 | 231300.0 | 231300.0 | 233100.0 |
| 2018-07-08 | 324500.0 | 310300.0 | 279200.0 | 279200.0 | 287100.0 |
| 2018-10-21 | 238800.0 | 221000.0 | 221000.0 | NaN | 224000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 12.0 | 6.0 | 36.0 | 17.0 | 71.0 |
| 2015-12-05 | 13.0 | 13.0 | 36.0 | 17.0 | 79.0 |
| 2015-12-12 | 12.0 | 13.0 | 36.0 | 17.0 | 78.0 |
| 2015-12-19 | 12.0 | 13.0 | 36.0 | 17.0 | 78.0 |
| 2015-12-26 | 13.0 | 13.0 | 36.0 | 17.0 | 79.0 |
| 2016-01-10 | 13.0 | 13.0 | 36.0 | 17.0 | 79.0 |
| 2016-01-23 | 13.0 | 13.0 | 36.0 | 17.0 | 79.0 |
| 2016-02-07 | 13.0 | 13.0 | 36.0 | 17.0 | 79.0 |
| 2016-02-21 | 13.0 | 13.0 | 36.0 | 16.0 | 78.0 |
| 2016-03-06 | 13.0 | 13.0 | 36.0 | 16.0 | 78.0 |
| 2016-03-20 | 13.0 | 13.0 | 35.0 | 15.0 | 76.0 |
| 2016-04-03 | 13.0 | 13.0 | 36.0 | 16.0 | 78.0 |
| 2016-04-17 | 12.0 | 14.0 | 36.0 | 15.0 | 77.0 |
| 2016-05-01 | 12.0 | 13.0 | 36.0 | 15.0 | 76.0 |
| 2016-05-15 | 12.0 | 13.0 | 36.0 | 15.0 | 76.0 |
| 2016-06-19 | 12.0 | 13.0 | 36.0 | 15.0 | 76.0 |
| 2016-08-07 | 13.0 | 13.0 | 36.0 | 15.0 | 77.0 |
| 2016-08-28 | 13.0 | 13.0 | 36.0 | 15.0 | 77.0 |
| 2016-09-04 | 12.0 | 13.0 | 36.0 | 15.0 | 76.0 |
| 2016-09-18 | 12.0 | 13.0 | 36.0 | 15.0 | 76.0 |
| 2016-10-16 | 12.0 | 13.0 | 35.0 | 16.0 | 76.0 |
| 2016-10-30 | 13.0 | 13.0 | 35.0 | 15.0 | 76.0 |
| 2016-11-13 | 13.0 | 13.0 | 36.0 | 17.0 | 79.0 |
| 2016-12-04 | 13.0 | 13.0 | 36.0 | 16.0 | 78.0 |
| 2016-12-18 | 20.0 | 18.0 | 41.0 | 17.0 | 96.0 |
| 2017-01-08 | 20.0 | 18.0 | 41.0 | 16.0 | 95.0 |
| 2017-01-29 | 20.0 | 18.0 | 41.0 | 16.0 | 95.0 |
| 2017-02-26 | 20.0 | 18.0 | 40.0 | 16.0 | 94.0 |
| 2017-04-23 | 14.0 | 14.0 | 37.0 | 17.0 | 82.0 |
| 2017-06-25 | 14.0 | 15.0 | 38.0 | 19.0 | 86.0 |
| 2017-08-06 | 13.0 | 15.0 | 38.0 | 18.0 | 84.0 |
| 2017-10-15 | 12.0 | 15.0 | 37.0 | 20.0 | 84.0 |
| 2017-12-03 | 12.0 | 15.0 | 37.0 | 19.0 | 83.0 |
| 2018-01-21 | 12.0 | 15.0 | 37.0 | 21.0 | 85.0 |
| 2018-07-08 | 12.0 | 15.0 | 38.0 | 20.0 | 85.0 |
| 2018-10-21 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.03% | 2 | Профсоюзная м. | 15п | Ленинский пр-т | 83К2 | 20/23 М-К | 94/45/20 | Л | 22000000 | 334 223 | 8-910-440-6976, 8-495-739-5551 | 234000 | 238800 | 94.0 |
| 2 | -2.5% | 2 | Новые Черемушки м. | 10п | Ленинский пр-т | 83К1 | 20/21 М | 94.4/44.7/19.6 | Л | 23128000 | 351 359 | 8-925-125-5055 | 245000 | 238800 | 94.4 |
| 3 | -1.7% | 4 | Новые Черемушки м. | 10п | Ленинский пр-т | 83К1 | 20/21 М | 167.2/90.8/17.9 | 2Л | 37620000 | 571 521 | 8-925-125-5055 | 225000 | 221000 | 167.2 |
| 4 | -15.% | 4 | Университет м. | 15п | Ленинский пр-т | 83К1 | 12/21 М | 145/81/15 | Л | 38000000 | 577 294 | 8-495-797-2050, 8-495-797-2050, 8-916-705-0510... | 262100 | 221000 | 145.0 |
| 5 | -11.% | 4 | Университет м. | 15п | Ленинский пр-т | 83К2 | 20/20 М | 167.2/90/16.7 | Л | 41800000 | 635 023 | 8-495-718-3722, 8-495-718-4766 | 250000 | 221000 | 167.2 |
| 6 | 7.79% | 6 | Новые Черемушки м. | 10п | Ленинский пр-т | 83К2 | 20/21 М | 222.9/132.4/17.2 | 2Л | 45694500 | 694 188 | 8-925-125-5055 | 205000 | 221000 | 222.9 |
| 7 | -1.7% | 6 | Новые Черемушки м. | 10п | Ленинский пр-т | 83К1 | 20/21 М | 222.8/132.4/17.2 | Л | 50130000 | 761 572 | 8-925-125-5055 | 225000 | 221000 | 222.8 |
21 октября 2018