ЖК Академия Люкс .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -0.11% | 1.29% | 0.21% | 0.21% | 0.86% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 266500руб | средняя цена за метр по району | 241200руб | Будущая прибыль за год | -11.3% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Юго-Западная
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Тропарево-Никулино
Адрес: ул. Покрышкина, 8, к. 1-3
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 10-24
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 55-168.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 247 214 - 367 359 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 1000 м/м
Застройщик: Проминдустрия АГ
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 289300.0 | 256500.0 | 237700.0 | 237700.0 | 251400.0 |
| 2015-12-05 | 289300.0 | 262900.0 | 239200.0 | 239200.0 | 253600.0 |
| 2015-12-12 | 289100.0 | 261300.0 | NaN | NaN | 272500.0 |
| 2015-12-19 | 288600.0 | 272600.0 | 253700.0 | 253700.0 | 263800.0 |
| 2015-12-26 | 288700.0 | 273800.0 | 247400.0 | 247400.0 | 260500.0 |
| 2016-01-10 | 290200.0 | 274300.0 | 243400.0 | 243400.0 | 258600.0 |
| 2016-01-23 | 289200.0 | 273300.0 | 244600.0 | 244600.0 | 259000.0 |
| 2016-02-07 | 289000.0 | 274100.0 | 232800.0 | 232800.0 | 252500.0 |
| 2016-02-21 | 284100.0 | 271600.0 | 240100.0 | 240100.0 | 256600.0 |
| 2016-03-06 | 284400.0 | 272100.0 | 247800.0 | 247800.0 | 260900.0 |
| 2016-03-20 | 284400.0 | 272000.0 | 265400.0 | 265400.0 | 270800.0 |
| 2016-04-03 | 285800.0 | 274700.0 | 266500.0 | 266500.0 | 272100.0 |
| 2016-04-17 | 285600.0 | 274400.0 | 265500.0 | NaN | 273600.0 |
| 2016-05-01 | 285300.0 | 274500.0 | 265700.0 | 265700.0 | 271400.0 |
| 2016-05-15 | 286000.0 | 276100.0 | 263100.0 | 263100.0 | 270400.0 |
| 2016-06-19 | 278100.0 | 277000.0 | 263700.0 | 263700.0 | 269600.0 |
| 2016-08-07 | 282700.0 | 284200.0 | 264100.0 | 264100.0 | 271700.0 |
| 2016-08-28 | 283200.0 | 286200.0 | 265600.0 | 265600.0 | 272900.0 |
| 2016-09-04 | 292400.0 | 294100.0 | 266100.0 | 266100.0 | 276700.0 |
| 2016-09-18 | 286900.0 | 279400.0 | 264900.0 | 264900.0 | 271700.0 |
| 2016-10-16 | 287700.0 | 291300.0 | 266400.0 | 266400.0 | 275200.0 |
| 2016-10-30 | 278100.0 | 277500.0 | 257400.0 | 257400.0 | 264400.0 |
| 2016-11-13 | 269800.0 | 269100.0 | 251200.0 | 251200.0 | 257300.0 |
| 2016-12-04 | 269600.0 | 264200.0 | 253700.0 | 253700.0 | 258200.0 |
| 2016-12-18 | 269100.0 | 259600.0 | 253500.0 | 253500.0 | 257200.0 |
| 2017-01-08 | 267400.0 | 259900.0 | 252700.0 | 252700.0 | 256200.0 |
| 2017-01-29 | 287200.0 | 285100.0 | 269600.0 | 269600.0 | 274800.0 |
| 2017-02-26 | 271500.0 | 261300.0 | 256700.0 | 256700.0 | 259600.0 |
| 2017-04-23 | 261700.0 | 245700.0 | 249200.0 | 249200.0 | 250500.0 |
| 2017-06-25 | 266400.0 | 257900.0 | 250000.0 | 250000.0 | 252900.0 |
| 2017-08-06 | 264800.0 | 257900.0 | 250000.0 | 250000.0 | 252400.0 |
| 2017-10-15 | 266800.0 | 248900.0 | 242000.0 | 242000.0 | 245100.0 |
| 2017-12-03 | 266600.0 | 249700.0 | 240100.0 | 240100.0 | 244400.0 |
| 2018-01-21 | 264500.0 | 247900.0 | 242000.0 | 242000.0 | 244700.0 |
| 2018-07-08 | 264800.0 | 257600.0 | 249100.0 | 249100.0 | 252300.0 |
| 2018-10-21 | 266500.0 | 252100.0 | 242500.0 | 242500.0 | 247200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 46.0 | 42.0 | 56.0 | 12.0 | 156.0 |
| 2015-12-05 | 46.0 | 44.0 | 58.0 | 12.0 | 160.0 |
| 2015-12-12 | 43.0 | 42.0 | 0.0 | 0.0 | 85.0 |
| 2015-12-19 | 41.0 | 41.0 | 56.0 | 13.0 | 151.0 |
| 2015-12-26 | 42.0 | 42.0 | 57.0 | 13.0 | 154.0 |
| 2016-01-10 | 42.0 | 41.0 | 54.0 | 13.0 | 150.0 |
| 2016-01-23 | 43.0 | 44.0 | 56.0 | 13.0 | 156.0 |
| 2016-02-07 | 43.0 | 44.0 | 56.0 | 12.0 | 155.0 |
| 2016-02-21 | 46.0 | 48.0 | 56.0 | 8.0 | 158.0 |
| 2016-03-06 | 44.0 | 46.0 | 55.0 | 7.0 | 152.0 |
| 2016-03-20 | 44.0 | 45.0 | 52.0 | 5.0 | 146.0 |
| 2016-04-03 | 42.0 | 41.0 | 50.0 | 10.0 | 143.0 |
| 2016-04-17 | 40.0 | 37.0 | 33.0 | 0.0 | 110.0 |
| 2016-05-01 | 40.0 | 39.0 | 48.0 | 10.0 | 137.0 |
| 2016-05-15 | 35.0 | 38.0 | 47.0 | 8.0 | 128.0 |
| 2016-06-19 | 34.0 | 38.0 | 46.0 | 10.0 | 128.0 |
| 2016-08-07 | 27.0 | 23.0 | 34.0 | 9.0 | 93.0 |
| 2016-08-28 | 28.0 | 27.0 | 41.0 | 9.0 | 105.0 |
| 2016-09-04 | 26.0 | 25.0 | 35.0 | 8.0 | 94.0 |
| 2016-09-18 | 26.0 | 24.0 | 36.0 | 7.0 | 93.0 |
| 2016-10-16 | 26.0 | 23.0 | 36.0 | 7.0 | 92.0 |
| 2016-10-30 | 27.0 | 23.0 | 43.0 | 8.0 | 101.0 |
| 2016-11-13 | 36.0 | 32.0 | 52.0 | 18.0 | 138.0 |
| 2016-12-04 | 36.0 | 33.0 | 51.0 | 16.0 | 136.0 |
| 2016-12-18 | 34.0 | 30.0 | 47.0 | 15.0 | 126.0 |
| 2017-01-08 | 25.0 | 25.0 | 43.0 | 11.0 | 104.0 |
| 2017-01-29 | 27.0 | 26.0 | 46.0 | 15.0 | 114.0 |
| 2017-02-26 | 29.0 | 31.0 | 48.0 | 19.0 | 127.0 |
| 2017-04-23 | 24.0 | 24.0 | 41.0 | 15.0 | 104.0 |
| 2017-06-25 | 22.0 | 21.0 | 51.0 | 20.0 | 114.0 |
| 2017-08-06 | 23.0 | 24.0 | 51.0 | 40.0 | 138.0 |
| 2017-10-15 | 15.0 | 17.0 | 40.0 | 24.0 | 96.0 |
| 2017-12-03 | 13.0 | 18.0 | 27.0 | 18.0 | 76.0 |
| 2018-01-21 | 10.0 | 15.0 | 27.0 | 18.0 | 70.0 |
| 2018-07-08 | 9.0 | 16.0 | 21.0 | 11.0 | 57.0 |
| 2018-10-21 | 7.0 | 14.0 | 16.0 | 6.0 | 43.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.38% | 1 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8к2 | 20/24 М | 53.2/19.7/10.1 | Л | 14121000 | 216 506 | 8-909-938-7047 | 265400 | 266500 | 53.2 |
| 2 | 0.77% | 1 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К1 | 11/16 М-К | 60.6/24.4/13.4 | Л | 16023000 | 245 668 | 8-926-050-8515, 8-499-653-5588 | 264400 | 266500 | 60.6 |
| 3 | -11.% | 1 | Юго-Западная м. | 13п | Покрышкина ул. | 8к2 | 8/15 М | 54/21/10.2 | Л | 16200000 | 248 382 | 8-963-652-3383 | 300000 | 266500 | 54.0 |
| 4 | 0.2% | 1 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К1 | 15/16 М | 61/24/13 | Л | 16223000 | 248 735 | 8-985-770-8883 | 266000 | 266500 | 61.0 |
| 5 | 3.47% | 2 | Юго-Западная м. | 9п | Покрышкина ул. | 8К3 | 3/16 М | 68/32/13 | Л | 16570000 | 254 055 | 8-909-938-7047 | 243700 | 252100 | 68.0 |
| 6 | 3.47% | 2 | Юго-Западная м. | 14п | Покрышкина ул. | 8К1 | 3/16 М | 68/33/? | Л | 16570200 | 254 058 | 8-903-363-8485 | 243700 | 252100 | 68.0 |
| 7 | 1.05% | 1 | Юго-Западная м. | 12п | Покрышкина ул. | 8К3 | 13/16 М | 67/?/? | Л | 17668000 | 270 890 | 8-926-537-9833 | 263700 | 266500 | 67.0 |
| 8 | -24.% | 1 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К1 | 6/13 М-К | 54/32/12 | Л | 19000000 | 291 312 | 8-903-661-6148 | 351900 | 266500 | 54.0 |
| 9 | -19.% | 1 | Юго-Западная м. | 13п | Покрышкина ул. | 8к2 | 11/15 М | 63/35/12 | Л | 20800000 | 318 910 | 8-916-777-8336 | 330200 | 266500 | 63.0 |
| 10 | 0.74% | 2 | Юго-Западная м. | 9п | Покрышкина ул. | 8К3 | 7/16 М | 84.7/37/16 | Л | 21200000 | 325 043 | 8-909-938-7047 | 250300 | 252100 | 84.7 |
| 11 | 0.74% | 2 | Юго-Западная м. | 7т | Покрышкина ул. | 8К1 | 7/10 М-К | 84.7/37.1/? | Л | 21200500 | 325 051 | 8-903-363-8485, 8-499-503-5959 | 250300 | 252100 | 84.7 |
| 12 | 0.73% | 2 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К3 | 10/15 М-К | 84.7/?/? | ? | 21201000 | 325 059 | 8-926-537-9833 | 250300 | 252100 | 84.7 |
| 13 | -11.% | 2 | Тропарево м. | 5т | Покрышкина ул. | 8к2 | 14/15 М | 77/53/12 | Л | 21850000 | 335 009 | 8-925-335-7822 | 283800 | 252100 | 77.0 |
| 14 | -9.6% | 2 | Юго-Западная м. | 9п | Покрышкина ул. | 8К3 | 6/16 М | 85.6/38/16 | Б | 23900000 | 366 440 | 8-926-993-6590 | 279200 | 252100 | 85.6 |
| 15 | 0.55% | 2 | Юго-Западная м. | 15п | Покрышкина ул. | 8К1 | 6/24 М | 100.5/45/20 | 2Л | 25200000 | 386 372 | 8-495-363-1611 | 250700 | 252100 | 100.5 |
| 16 | -2.8% | 2 | Юго-Западная м. | 13п | Покрышкина ул. | 8к2 | 8/24 М | 98.3/51.5/15 | Л | 25500000 | 390 972 | 8-903-363-8485 | 259400 | 252100 | 98.3 |
| 17 | -1.1% | 2 | Юго-Западная м. | 12п | Покрышкина ул. | 8 | 3/16 М-К | 100/60/15 | Л | 25500000 | 390 972 | 8-903-724-9541 | 255000 | 252100 | 100.0 |
| 18 | -2.8% | 2 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К1 | 8/24 М | 98.3/51.5/? | Л | 25500000 | 390 972 | 8-903-363-8485 | 259400 | 252100 | 98.3 |
| 19 | -15.% | 3 | Юго-Западная м. | 12п | Покрышкина ул. | 8К1 | 15/16 М | 92/32/22 | 2Л | 26500000 | 406 304 | 8-963-661-2877 | 288000 | 242500 | 92.0 |
| 20 | -8.5% | 3 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К1 | 14/15 М | 100/62/11 | Л | 26500000 | 406 304 | 8-925-335-7822 | 265000 | 242500 | 100.0 |
| 21 | -12.% | 2 | Юго-Западная м. | 12п | Покрышкина ул. | 8К1 | 15/16 М | 92/32/22 | 2Л | 26500000 | 406 304 | 8-963-661-2877 | 288000 | 252100 | 92.0 |
| 22 | 2.28% | 3 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К3 | 3/16 М-К | 122.4/70.2/16.2 | 2Л | 29014720 | 444 860 | 8-926-050-8515, 8-499-653-5588 | 237000 | 242500 | 122.4 |
| 23 | -4.3% | 3 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8к2 | 5/24 М | 118/58/15 | Л | 29900000 | 458 434 | 8-985-770-8883 | 253400 | 242500 | 118.0 |
| 24 | -5.1% | 4 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8к2 | 4/15 М-К | 117.4/80/25 | Л | 30000000 | 459 967 | 8-967-155-5563, 8-499-653-5588 | 255500 | 242500 | 117.4 |
| 25 | -5.4% | 3 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8к2 | 6/24 М-К | 119/68/15 | Б | 30500000 | 467 633 | 8-926-229-1060, 8-926-248-7933 | 256300 | 242500 | 119.0 |
| 26 | 0.71% | 3 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К3 | 10/24 М-К | 127.7/73.1/16.7 | 2Л | 30744036 | 471 375 | 8-926-050-8515, 8-499-653-5588 | 240800 | 242500 | 127.7 |
| 27 | 4.02% | 3 | Юго-Западная м. | 5п | Покрышкина ул. | 8к2 | 21/24 М | 133/?/? | 2Б | 31000000 | 475 299 | 8-925-740-2900 | 233100 | 242500 | 133.0 |
| 28 | 6.95% | 3 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8к2 | 3/16 М-К | 144.2/89.1/17.4 | Л | 32691020 | 501 226 | 8-926-050-8515, 8-499-653-5588 | 226700 | 242500 | 144.2 |
| 29 | 6.95% | 3 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К1 | 3/24 М | 144.2/89.1/? | Л | 32691020 | 501 226 | 8-903-363-8485 | 226700 | 242500 | 144.2 |
| 30 | -14.% | 3 | Юго-Западная м. | 13п | Покрышкина ул. | 8к2 | 19/24 М | 120/66/20 | 2Б | 34000000 | 518 367 | 8-915-352-5935, 8-495-928-1000 | 283300 | 242500 | 120.0 |
| 31 | -0.1% | 3 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8к2 | 11/16 М | 142/89/17 | Л | 34475000 | 528 579 | 8-985-770-8883 | 242800 | 242500 | 142.0 |
| 32 | -25.% | 2 | Юго-Западная м. | 12п | Покрышкина ул. | 8К1 | 22/24 М-К | 112/66/10 | ? | 38000000 | 582 625 | 8-926-445-3873, 8-495-252-0099 | 339300 | 252100 | 112.0 |
| 33 | -25.% | 2 | Юго-Западная м. | 12п | Покрышкина ул. | 8 | 22/24 М-К | 112/?/? | ? | 38000000 | 582 625 | 8-495-104-2004 | 339300 | 252100 | 112.0 |
| 34 | 2.78% | 4 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К3 | 13/16 М-К | 168.1/113.6/15 | 2Л | 39653680 | 607 979 | 8-926-050-8515, 8-499-653-5588 | 235900 | 242500 | 168.1 |
| 35 | 2.79% | 4 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К3 | 4/16 М-К | 168.5/113.5/15 | 2Л | 39746800 | 609 407 | 8-926-050-8515, 8-499-653-5588 | 235900 | 242500 | 168.5 |
| 36 | 2.79% | 3 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К1 | 10/15 М-К | 168.9/93.4/? | ? | 39839920 | 610 835 | 8-903-363-8485, 8-499-503-5959 | 235900 | 242500 | 168.9 |
| 37 | 2.21% | 4 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К1 | 13/16 М | 168/113/20 | 2Л | 39853000 | 611 035 | 8-985-770-8883 | 237200 | 242500 | 168.0 |
| 38 | -13.% | 3 | Юго-Западная м. | 15п | Покрышкина ул. | 8к2 | 23/24 М | 143/90/12 | ? | 40000000 | 613 289 | 8-495-132-4757 | 279700 | 242500 | 143.0 |
| 39 | -17.% | 3 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8к2 | 15/24 М | 143/85/20 | Л | 42000000 | 643 954 | 8-985-770-8883 | 293700 | 242500 | 143.0 |
| 40 | -35.% | 3 | Юго-Западная м. | 14п | Покрышкина ул. | 8К1 | 4/16 М | 113/78/16 | ? | 42500000 | 648 118 | 8-915-352-5935, 8-495-928-1000 | 376100 | 242500 | 113.0 |
| 41 | -27.% | 5 | Юго-Западная м. | 9п | Покрышкина ул. | 8К3 | 5/28 М-К | 153/?/? | 2Б | 51000000 | 777 550 | 8-926-017-1728 | 333300 | 242500 | 153.0 |
| 42 | -37.% | 3 | Юго-Западная м. | 9п | Покрышкина ул. | 8К3 | 7/16 М-К | 154/107/18 | ? | 59352111 | 910 000 | 8-985-123-9210 | 385400 | 242500 | 154.0 |
| 43 | -33.% | 4 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К3 | 11/13 М | 164.1/95/20 | 2Л | 59990000 | 919 780 | 8-926-206-9901 | 365600 | 242500 | 164.1 |
21 октября 2018