ЖК Кутузовский .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -67.47% 0.17% -3.49% -3.49% -9.33%
Средняя цена за метр по ЖК 245100руб средняя цена за метр по району 366200руб Будущая прибыль за год 14.6%
Рекомендация Покупать

Застройщик ФЛЭТ и Ко

Адрес Дорогомилово, локация «ЗАО (Западный административный округ)», Резервный проезд, 4
Метро Студенческая 5 мин. пешком
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 18
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Компания «ФЛЭТ и Ко» предлагает новый жилой комплекс «Кутузовский», расположенный по адресу Резервный проезд, дом 4 и Дохтуровский переулок, 6 (Западный А. По стилю это здание напоминает архитектуру 30-х годов. Это монолитно-кирпичное здание премиум-класса, состоящее из двух корпусов по 18 этажей каждый. Здесь построены 2-, 3-, 4-, 5-комнатные квартиры (всего 141), в том числе видовые и пентхаусы. Площадь квартир в новом ЖК начинается от 72 м.кв. и доходит до 370 м.кв. Все они выполнены в свободной планировке. Есть квартиры, занимающие весь этаж. В некоторых предусмотрены террасы. Фасад выполнен природным камнем бежевого оттенка. В целях сохранения единого внешнего дизайна, на верхних этажах ЖК произведено панорамное остекление балконов.

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 500000.0 260000.0 260000.0 260000.0 268000.0
2015-12-05 500000.0 264600.0 264600.0 264600.0 272000.0
2015-12-12 500000.0 306400.0 306400.0 306400.0 309700.0
2015-12-19 306100.0 306100.0 306100.0 306100.0 306100.0
2015-12-26 275300.0 275300.0 275300.0 275300.0 275300.0
2016-01-10 961400.0 311200.0 311200.0 311200.0 338500.0
2016-01-23 268600.0 268600.0 268600.0 268600.0 268600.0
2016-02-07 268500.0 268500.0 268500.0 268500.0 268500.0
2016-02-21 275300.0 275300.0 275300.0 275300.0 275300.0
2016-03-06 269600.0 269600.0 269600.0 269600.0 269600.0
2016-03-20 276000.0 276000.0 276000.0 276000.0 276000.0
2016-04-03 275300.0 275300.0 275300.0 275300.0 275300.0
2016-04-17 292400.0 292400.0 292400.0 292400.0 292400.0
2016-05-01 292400.0 292400.0 292400.0 292400.0 292400.0
2016-05-15 297400.0 297400.0 297400.0 297400.0 297400.0
2016-06-19 357900.0 357900.0 357900.0 357900.0 357900.0
2016-08-07 407400.0 407400.0 407400.0 NaN 407400.0
2016-08-28 369400.0 369400.0 369400.0 369400.0 369400.0
2016-09-04 382400.0 382400.0 382400.0 382400.0 382400.0
2016-09-18 377600.0 377600.0 377600.0 377600.0 377600.0
2016-10-16 377600.0 377600.0 377600.0 377600.0 377600.0
2016-10-30 377500.0 377500.0 377500.0 377500.0 377500.0
2016-11-13 401800.0 401800.0 401800.0 401800.0 401800.0
2016-12-04 406800.0 406800.0 406800.0 406800.0 406800.0
2016-12-18 788900.0 397000.0 397000.0 397000.0 412900.0
2017-01-08 788200.0 392900.0 392900.0 392900.0 401400.0
2017-01-29 573500.0 573500.0 573500.0 573500.0 573500.0
2017-02-26 458800.0 458800.0 458800.0 458800.0 458800.0
2017-04-23 481800.0 481800.0 481800.0 481800.0 481800.0
2017-06-25 687500.0 472600.0 472600.0 472600.0 477000.0
2017-08-06 456100.0 456100.0 456100.0 456100.0 456100.0
2017-10-15 753400.0 417800.0 417800.0 417800.0 424600.0
2017-12-03 552900.0 427000.0 427000.0 427000.0 429900.0
2018-01-21 386500.0 386500.0 386500.0 386500.0 386500.0
2018-07-08 470600.0 370900.0 370900.0 370900.0 373200.0
2018-10-21 245100.0 418500.0 403200.0 403200.0 385000.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1 2 4 4 11
2015-12-05 1 2 3 5 11
2015-12-12 1 2 8 9 20
2015-12-19 2 8 6 3 19
2015-12-26 1 9 6 3 19
2016-01-10 1 2 6 8 17
2016-01-23 1 8 6 3 18
2016-02-07 2 8 5 3 18
2016-02-21 2 9 5 3 19
2016-03-06 2 7 4 3 16
2016-03-20 3 7 4 3 17
2016-04-03 3 8 4 3 18
2016-04-17 2 7 5 3 17
2016-05-01 2 7 5 3 17
2016-05-15 2 7 4 2 15
2016-06-19 2 6 3 1 12
2016-08-07 3 8 4 0 15
2016-08-28 3 8 4 1 16
2016-09-04 3 7 4 2 16
2016-09-18 3 6 4 2 15
2016-10-16 4 6 4 2 16
2016-10-30 4 6 4 1 15
2016-11-13 6 6 4 2 18
2016-12-04 6 7 4 2 19
2016-12-18 2 6 5 7 20
2017-01-08 1 6 6 7 20
2017-01-29 6 5 5 2 18
2017-02-26 8 5 4 2 19
2017-04-23 8 5 5 1 19
2017-06-25 1 6 6 7 20
2017-08-06 7 7 6 1 21
2017-10-15 1 5 6 6 18
2017-12-03 1 6 6 6 19
2018-01-21 3 5 7 1 16
2018-07-08 1 4 7 6 18
2018-10-21 1 2 3 15 21

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 7.24% 2 Киевская м. 10п Дохтуровский пер. 6 11/24 М 82/51/10 - 32000000 486 142 8-495-419-1553, 8-963-764-5054 390200 418500 82.0
2 -11.% 2 Студенческая м. 7п Дохтуровский пер. 6 13/18 М 85/?/? БЛ 40000000 607 677 8-967-130-3713 470600 418500 85.0
3 70.1% 5 Студенческая м. 4п Резервный пр. 4 18/19 М 230/150/50 Л 54500000 827 960 8-925-789-7395 237000 403200 230.0
4 -13.% 4 Студенческая м. 5п Дохтуровский пер. 6 14/18 М-К 126/64/20.4 59000000 896 324 8-495-723-7323, 8-963-613-7777 468300 403200 126.0
5 -13.% 3 Студенческая м. 5п Дохтуровский пер. 6 14/18 М-К 126/64/20.4 59000000 896 324 8-495-225-2525, 8-963-613-7777 468300 403200 126.0
6 4.59% 4 Киевская м. 14п Дохтуровский пер. 6 5/18 М-К 166/?/? Б 64000000 972 284 8-495-135-4820 385500 403200 166.0
7 14.7% 4 Студенческая м. 4п Резервный пр. 4 3/18 М 206/110/21 72406840 1 100 000 8-495-626-8444 351500 403200 206.0
8 -10.% 4 Студенческая м. 4п Резервный пр. 4 12/19 М 169/116.3/19.5 76100000 1 156 106 8-495-134-5699 450300 403200 169.0
9 23.3% 5 Студенческая м. 5п Резервный пр. 4 14/31 М-К 260/?/? ? 85000000 1 291 314 8-495-797-2050, 8-903-113-2133 326900 403200 260.0
10 -18.% 4 Студенческая м. 4п Резервный пр. 4 13/18 М 180/?/? ? 89000000 1 352 082 8-902-363-1481 494400 403200 180.0
11 -7.2% 4 Студенческая м. 3п Резервный пр. 4 4/18 М 224.2/?/? 97500000 1 471 705 8-985-765-9447 434900 403200 224.2
12 -11.% 4 Студенческая м. 5п Резервный пр. 4К1 3/18 М-К 224/85/30 ? 102423900 1 500 000 8-985-765-9447 457200 403200 224.0
13 2.83% 5 Киевская м. Резервный пр. 4 15/18 М 282/205/30 Л 110584992 1 680 000 8-495-150-5501 392100 403200 282.0
14 31.9% 6 Студенческая м. 7п Резервный пр. 4 15/18 М-К 365/150/30 ? 111511669 1 685 500 8-903-599-3050, 8-495-797-7074 305500 403200 365.0
15 -4.8% 4 Студенческая м. 4п Резервный пр. 4 15/18 М 281/?/? ? 119086920 1 800 000 8-903-966-6134 423800 403200 281.0
16 -41.% 3 Студенческая м. 4п Резервный пр. 4 11/18 М 180/?/? ? 125066360 1 900 000 8-926-945-7709 694800 403200 180.0
17 -28.% 3 Студенческая м. 4п Резервный пр. 4 4/18 М 229/?/? ? 129000000 1 959 760 8-495-215-0336 563300 403200 229.0
18 -34.% 4 Студенческая м. 4п Резервный пр. 4 5/18 М 211.8/111.6/26.8 130000000 1 962 273 8-903-720-3222 613800 403200 211.8
19 0.0% 1 Киевская м. 15п Резервный пр. 4 21/22 М-К 550.9/232/35 Б 135000000 2 050 911 8-963-764-5054 245100 245100 550.9
20 -66.% 4 Студенческая м. 7п Резервный пр. 4 8/18 М-К 224/173/35 ? 270841200 4 114 602 8-903-599-4797, 8-495-797-7074 1209100 403200 224.0
21 -65.% 5 Студенческая м. 4п Резервный пр. 4 9/10 М 230/?/? ? 271895400 4 109 702 8-495-255-4596 1182200 403200 230.0

21 октября 2018