ЖК Пресненский вал 14 .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
3.31% |
27.55% |
8.16% |
8.16% |
15.79% |
Средняя цена за метр по ЖК |
234400руб |
средняя цена за метр по району |
312500руб |
Будущая прибыль за год |
14.5% |
Рекомендация |
Покупать |
- Район:
- ЦАО (МСК)
- Метро:
- улица 1905 года
- Локация:
- Пресненский
- Адрес:
- Пресненский вал 14
- Дата сдачи:
- 2016
- Застройщик:
- без отделки
- Класс жилья:
- Бизнес-класс
- Тип здания:
- Монолитный
- Этажность:
- 14
- Отделка:
- КП «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»)
- Оплата:
- ипотека
- Договор:
- 214 ФЗ
- Паркинг:
- Подземный гаражный комплекс на 480, гостевая парковка на 38 м/м
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
232000.0 |
218000.0 |
201100.0 |
NaN |
212100.0 |
2016-08-07 |
239200.0 |
249500.0 |
274800.0 |
274800.0 |
256000.0 |
2016-08-28 |
226800.0 |
227700.0 |
241400.0 |
241400.0 |
231600.0 |
2016-09-04 |
228200.0 |
229300.0 |
243500.0 |
243500.0 |
235800.0 |
2016-09-18 |
240400.0 |
250300.0 |
275800.0 |
275800.0 |
257300.0 |
2016-10-16 |
239000.0 |
252600.0 |
284600.0 |
NaN |
259500.0 |
2016-10-30 |
284900.0 |
267800.0 |
244100.0 |
244100.0 |
259000.0 |
2016-11-13 |
268800.0 |
259300.0 |
264300.0 |
264300.0 |
262600.0 |
2016-12-04 |
290500.0 |
261600.0 |
272500.0 |
272500.0 |
270300.0 |
2016-12-18 |
289700.0 |
269400.0 |
249600.0 |
249600.0 |
264000.0 |
2017-01-08 |
252300.0 |
260000.0 |
269400.0 |
269400.0 |
262600.0 |
2017-01-29 |
294100.0 |
284300.0 |
288600.0 |
288600.0 |
287600.0 |
2017-02-26 |
276600.0 |
263800.0 |
278500.0 |
278500.0 |
271400.0 |
2017-04-23 |
290000.0 |
259900.0 |
286700.0 |
286700.0 |
274400.0 |
2017-06-25 |
225900.0 |
226900.0 |
227100.0 |
227100.0 |
226800.0 |
2017-08-06 |
223600.0 |
213700.0 |
226700.0 |
226700.0 |
221000.0 |
2017-10-15 |
226900.0 |
210500.0 |
212000.0 |
212000.0 |
214100.0 |
2017-12-03 |
329400.0 |
305700.0 |
302800.0 |
302800.0 |
306200.0 |
2018-01-21 |
317800.0 |
330800.0 |
295400.0 |
295400.0 |
317900.0 |
2018-07-08 |
236100.0 |
225400.0 |
211900.0 |
211900.0 |
222000.0 |
2018-10-21 |
234400.0 |
268500.0 |
229300.0 |
229300.0 |
247900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
2.0 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-08-07 |
5.0 |
5.0 |
2.0 |
1.0 |
13.0 |
2016-08-28 |
8.0 |
16.0 |
5.0 |
1.0 |
30.0 |
2016-09-04 |
8.0 |
17.0 |
13.0 |
1.0 |
39.0 |
2016-09-18 |
5.0 |
12.0 |
4.0 |
1.0 |
22.0 |
2016-10-16 |
4.0 |
13.0 |
4.0 |
0.0 |
21.0 |
2016-10-30 |
4.0 |
23.0 |
6.0 |
5.0 |
38.0 |
2016-11-13 |
15.0 |
37.0 |
14.0 |
8.0 |
74.0 |
2016-12-04 |
14.0 |
31.0 |
12.0 |
8.0 |
65.0 |
2016-12-18 |
15.0 |
33.0 |
11.0 |
7.0 |
66.0 |
2017-01-08 |
13.0 |
32.0 |
9.0 |
6.0 |
60.0 |
2017-01-29 |
13.0 |
24.0 |
8.0 |
4.0 |
49.0 |
2017-02-26 |
14.0 |
24.0 |
10.0 |
2.0 |
50.0 |
2017-04-23 |
13.0 |
24.0 |
8.0 |
2.0 |
47.0 |
2017-06-25 |
24.0 |
34.0 |
11.0 |
9.0 |
78.0 |
2017-08-06 |
19.0 |
31.0 |
11.0 |
9.0 |
70.0 |
2017-10-15 |
18.0 |
29.0 |
9.0 |
9.0 |
65.0 |
2017-12-03 |
2.0 |
21.0 |
4.0 |
1.0 |
28.0 |
2018-01-21 |
2.0 |
12.0 |
3.0 |
1.0 |
18.0 |
2018-07-08 |
14.0 |
12.0 |
7.0 |
4.0 |
37.0 |
2018-10-21 |
11.0 |
15.0 |
5.0 |
1.0 |
32.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
7.52% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
5/19 М |
50.1/18.7/18.3 |
? |
10921800 |
165 923 |
8-495-308-0118 |
218000 |
234400 |
50.1 |
2 |
3.03% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
6/19 М |
49.8/18.7/18.3 |
? |
11329500 |
172 117 |
8-495-308-0118 |
227500 |
234400 |
49.8 |
3 |
-1.4% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
4/19 М |
49.3/18.7/18.3 |
? |
11728470 |
178 178 |
8-495-308-0118 |
237900 |
234400 |
49.3 |
4 |
-0.8% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
11/19 М |
49.8/18.7/18.3 |
? |
11777700 |
178 926 |
8-495-308-0118 |
236500 |
234400 |
49.8 |
5 |
0.3% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
10/19 М |
50.7/17.2/23.1 |
? |
11848590 |
180 003 |
8-495-308-0118 |
233700 |
234400 |
50.7 |
6 |
-1.7% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
12/19 М |
50.7/17.2/23.1 |
? |
12102090 |
183 854 |
8-495-308-0118 |
238700 |
234400 |
50.7 |
7 |
-2.5% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
13/19 М |
50.4/18.7/18.3 |
? |
12121200 |
184 144 |
8-495-308-0118 |
240500 |
234400 |
50.4 |
8 |
-4.6% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
8/19 М |
49.3/18.7/18.3 |
? |
12122870 |
184 170 |
8-495-308-0118 |
245900 |
234400 |
49.3 |
9 |
-4.5% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
15/19 М |
50.4/18.7/18.3 |
? |
12373200 |
187 973 |
8-495-308-0118 |
245500 |
234400 |
50.4 |
10 |
-4.9% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
16/19 М |
50.7/17.2/23.1 |
? |
12507690 |
190 016 |
8-495-308-0118 |
246700 |
234400 |
50.7 |
11 |
-12.% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
18/19 М |
52.3/18.7/18.3 |
? |
13948410 |
211 903 |
8-495-308-0118 |
266700 |
234400 |
52.3 |
12 |
22.6% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
5/19 М |
71.8/32.9/11.7 |
? |
15724200 |
238 881 |
8-495-308-0118 |
219000 |
268500 |
71.8 |
13 |
21.4% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
7/19 М |
71.8/32.9/11.7 |
? |
15867800 |
241 063 |
8-495-308-0118 |
221000 |
268500 |
71.8 |
14 |
33.4% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
3/19 М |
81.2/38.4/19.8 |
? |
16337440 |
248 197 |
8-495-308-0118 |
201200 |
268500 |
81.2 |
15 |
-23.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
7п |
Пресненский Вал ул. |
14К3 |
8/14 М-К |
51/29/9 |
? |
18000000 |
273 455 |
8-903-128-2154 |
352900 |
268500 |
51.0 |
16 |
-23.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
5п |
Пресненский Вал ул. |
14к3 |
8/12 М |
51/34/9.3 |
? |
18000000 |
272 070 |
8-916-971-3943 |
352900 |
268500 |
51.0 |
17 |
13.2% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
13/19 М |
75.9/30.9/25.3 |
? |
18003480 |
273 508 |
8-495-308-0118 |
237200 |
268500 |
75.9 |
18 |
20.8% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
11/19 М |
82.5/38.4/19.8 |
? |
18331500 |
278 491 |
8-495-308-0118 |
222200 |
268500 |
82.5 |
19 |
-16.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
7п |
Пресненский Вал ул. |
14к3 |
7/14 ? |
60.4/36/9.5 |
Л |
19500000 |
296 243 |
8-915-262-4533 |
322800 |
268500 |
60.4 |
20 |
3.19% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
18/19 М |
79.5/30.9/25.3 |
? |
20685900 |
314 259 |
8-495-308-0118 |
260200 |
268500 |
79.5 |
21 |
3.2% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
15/19 М |
93.6/55/21.4 |
? |
20797920 |
315 961 |
8-495-308-0118 |
222200 |
229300 |
93.6 |
22 |
-24.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
7п |
Пресненский Вал ул. |
14к3 |
11/14 М |
59/31/10 |
Л |
21000000 |
319 031 |
8-495-258-5223 |
355900 |
268500 |
59.0 |
23 |
-31.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К2 |
7/12 М |
60/32/14 |
Л |
23600000 |
358 530 |
8-495-419-1553, 8-925-351-3660 |
393300 |
268500 |
60.0 |
24 |
-32.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
6п |
Пресненский Вал ул. |
14к2 |
7/12 ? |
60/34/14 |
Л |
23700000 |
360 049 |
8-916-163-0610 |
395000 |
268500 |
60.0 |
25 |
-4.1% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
18/19 М |
100/55/21.4 |
? |
23920000 |
363 391 |
8-495-308-0118 |
239200 |
229300 |
100.0 |
26 |
-40.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
7п |
Пресненский Вал ул. |
14к2 |
9/12 М |
54/31/11 |
Л |
24450000 |
369 058 |
8-903-547-1015, 8-499-501-6268 |
452800 |
268500 |
54.0 |
27 |
-40.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
6п |
Пресненский Вал ул. |
14 |
9/12 М |
54/31/11 |
Л |
24500000 |
372 202 |
8-903-547-1015, 8-499-501-6268 |
453700 |
268500 |
54.0 |
28 |
-30.% |
3 |
Улица 1905 года м. |
7п |
Пресненский Вал ул. |
14к3 |
3/6 М |
76.3/46/? |
? |
25350000 |
385 116 |
8-925-999-2564 |
332200 |
229300 |
76.3 |
29 |
-41.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
7п |
Пресненский Вал ул. |
14К1 |
5/12 М |
58/29/14 |
? |
26500000 |
402 586 |
8-917-534-1444 |
456900 |
268500 |
58.0 |
30 |
0.27% |
4 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
5/19 М |
132.4/79.4/27.9 |
? |
30279880 |
460 010 |
8-495-308-0118 |
228700 |
229300 |
132.4 |
31 |
0.13% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
14/19 М |
133/74.4/18.5 |
? |
30457000 |
462 701 |
8-495-308-0118 |
229000 |
229300 |
133.0 |
32 |
-2.0% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
17/19 М |
133/74.4/18.5 |
? |
31122000 |
472 803 |
8-495-308-0118 |
234000 |
229300 |
133.0 |
21 октября 2018