Апарт Комплекс Пресненский вал 21 .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
6.18% |
11.0% |
11.57% |
11.57% |
10.81% |
Средняя цена за метр по ЖК |
233800руб |
средняя цена за метр по району |
312500руб |
Будущая прибыль за год |
9.16% |
Рекомендация |
Держать |
Срок сдачи: IV кв. 2018 г.
Апартаменты гостиничного типа
Форма продажи: договор долевого участия
Стадия продаж: идут продажи
Стадия строительства: идет строительство
Расположение
Регион: Москва
Округ: ЦАО
Улица: Пресненский вал 21
Метро: улица 1905 года 930 метров -11 минут пешком
Детали
Этажей: 19
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки
Высота потолков, м: 3.2
Машиноместа: подземный паркинг
Застройщик Пик
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
202700.0 |
172000.0 |
195900.0 |
195900.0 |
189500.0 |
2017-01-08 |
202700.0 |
172000.0 |
195900.0 |
195900.0 |
189500.0 |
2017-01-29 |
216300.0 |
191100.0 |
198200.0 |
198200.0 |
200200.0 |
2017-02-26 |
215700.0 |
188100.0 |
197400.0 |
197400.0 |
199700.0 |
2017-04-23 |
219600.0 |
190300.0 |
200400.0 |
200400.0 |
201600.0 |
2017-06-25 |
219900.0 |
191900.0 |
202700.0 |
202700.0 |
202900.0 |
2017-08-06 |
220300.0 |
192900.0 |
203000.0 |
203000.0 |
203700.0 |
2017-10-15 |
220200.0 |
196300.0 |
204000.0 |
204000.0 |
204500.0 |
2017-12-03 |
217700.0 |
192600.0 |
202600.0 |
202600.0 |
203000.0 |
2018-01-21 |
214600.0 |
189100.0 |
201800.0 |
201800.0 |
200400.0 |
2018-07-08 |
235400.0 |
210500.0 |
210000.0 |
210000.0 |
217900.0 |
2018-10-21 |
233800.0 |
217900.0 |
227600.0 |
227600.0 |
226600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-18 |
9 |
9 |
2 |
5 |
25 |
2017-01-08 |
9 |
9 |
2 |
5 |
25 |
2017-01-29 |
10 |
9 |
2 |
4 |
25 |
2017-02-26 |
16 |
12 |
2 |
4 |
34 |
2017-04-23 |
17 |
15 |
3 |
8 |
43 |
2017-06-25 |
16 |
16 |
3 |
8 |
43 |
2017-08-06 |
16 |
15 |
3 |
5 |
39 |
2017-10-15 |
15 |
17 |
4 |
6 |
42 |
2017-12-03 |
32 |
27 |
11 |
6 |
76 |
2018-01-21 |
16 |
14 |
6 |
3 |
39 |
2018-07-08 |
26 |
14 |
9 |
6 |
55 |
2018-10-21 |
22 |
14 |
8 |
2 |
46 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
7.23% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
5/19 М |
50.1/18.7/18.3 |
? |
10921800 |
165 923 |
8-495-432-6330 |
218000 |
233800 |
50.1 |
2 |
7.23% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
5/19 М |
50.1/18.7/18.3 |
? |
10921800 |
165 923 |
8-495-308-0118 |
218000 |
233800 |
50.1 |
3 |
2.75% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
6/19 М |
49.8/18.7/18.3 |
? |
11329500 |
172 117 |
8-495-308-0118 |
227500 |
233800 |
49.8 |
4 |
2.75% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
6/19 М |
49.8/18.7/18.3 |
? |
11329500 |
172 117 |
8-495-432-6330 |
227500 |
233800 |
49.8 |
5 |
-5.0% |
2 |
Белорусская м. |
12п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
10/19 М |
51/33/7 |
? |
11700000 |
176 846 |
8-926-757-7560 |
229400 |
217900 |
51.0 |
6 |
-1.7% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
4/19 М |
49.3/18.7/18.3 |
? |
11728470 |
178 178 |
8-495-432-6330 |
237900 |
233800 |
49.3 |
7 |
-1.7% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
4/19 М |
49.3/18.7/18.3 |
? |
11728470 |
178 178 |
8-495-308-0118 |
237900 |
233800 |
49.3 |
8 |
-1.1% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
11/19 М |
49.8/18.7/18.3 |
? |
11777700 |
178 926 |
8-495-308-0118 |
236500 |
233800 |
49.8 |
9 |
-1.1% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
11/19 М |
49.8/18.7/18.3 |
? |
11777700 |
178 926 |
8-495-134-9018 |
236500 |
233800 |
49.8 |
10 |
0.03% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
10/19 М |
50.7/17.2/23.1 |
? |
11848590 |
180 003 |
8-495-308-0118 |
233700 |
233800 |
50.7 |
11 |
0.03% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
10/19 М |
50.7/17.2/23.1 |
? |
11848590 |
180 003 |
8-495-134-9018 |
233700 |
233800 |
50.7 |
12 |
-2.0% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
12/19 М |
50.7/17.2/23.1 |
? |
12102090 |
183 854 |
8-495-308-0118 |
238700 |
233800 |
50.7 |
13 |
-2.0% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
12/19 М |
50.7/17.2/23.1 |
? |
12102090 |
183 854 |
8-495-134-9018 |
238700 |
233800 |
50.7 |
14 |
-2.8% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
13/19 М |
50.4/18.7/18.3 |
? |
12121200 |
184 144 |
8-495-432-6330 |
240500 |
233800 |
50.4 |
15 |
-2.8% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
13/19 М |
50.4/18.7/18.3 |
? |
12121200 |
184 144 |
8-495-308-0118 |
240500 |
233800 |
50.4 |
16 |
-4.9% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
8/19 М |
49.3/18.7/18.3 |
? |
12122870 |
184 170 |
8-495-308-0118 |
245900 |
233800 |
49.3 |
17 |
-4.9% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
8/19 М |
49.3/18.7/18.3 |
? |
12122870 |
184 170 |
8-495-134-9018 |
245900 |
233800 |
49.3 |
18 |
-4.7% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
15/19 М |
50.4/18.7/18.3 |
? |
12373200 |
187 973 |
8-495-134-9018 |
245500 |
233800 |
50.4 |
19 |
-4.7% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
15/19 М |
50.4/18.7/18.3 |
? |
12373200 |
187 973 |
8-495-308-0118 |
245500 |
233800 |
50.4 |
20 |
-5.2% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
16/19 М |
50.7/17.2/23.1 |
? |
12507690 |
190 016 |
8-495-308-0118 |
246700 |
233800 |
50.7 |
21 |
-5.2% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
16/19 М |
50.7/17.2/23.1 |
? |
12507690 |
190 016 |
8-495-134-9018 |
246700 |
233800 |
50.7 |
22 |
-12.% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
18/19 М |
52.3/18.7/18.3 |
? |
13948410 |
211 903 |
8-495-432-6330 |
266700 |
233800 |
52.3 |
23 |
-12.% |
1 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
18/19 М |
52.3/18.7/18.3 |
? |
13948410 |
211 903 |
8-495-308-0118 |
266700 |
233800 |
52.3 |
24 |
-0.5% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
5/19 М |
71.8/32.9/11.7 |
? |
15724200 |
238 881 |
8-495-432-6330 |
219000 |
217900 |
71.8 |
25 |
-0.5% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
5/19 М |
71.8/32.9/11.7 |
? |
15724200 |
238 881 |
8-495-308-0118 |
219000 |
217900 |
71.8 |
26 |
-1.4% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
7/19 М |
71.8/32.9/11.7 |
? |
15867800 |
241 063 |
8-495-308-0118 |
221000 |
217900 |
71.8 |
27 |
-1.4% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
7/19 М |
71.8/32.9/11.7 |
? |
15867800 |
241 063 |
8-495-432-6330 |
221000 |
217900 |
71.8 |
28 |
-2.2% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
8/19 М |
71.8/32.9/11.7 |
? |
16011400 |
243 244 |
8-495-134-9018 |
223000 |
217900 |
71.8 |
29 |
8.30% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
3/19 М |
81.2/38.4/19.8 |
? |
16337440 |
246 604 |
8-495-134-9018 |
201200 |
217900 |
81.2 |
30 |
8.30% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
3/19 М |
81.2/38.4/19.8 |
? |
16337440 |
248 197 |
8-495-308-0118 |
201200 |
217900 |
81.2 |
31 |
-8.1% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
13/19 М |
75.9/30.9/25.3 |
? |
18003480 |
273 508 |
8-495-308-0118 |
237200 |
217900 |
75.9 |
32 |
-8.1% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
13/19 М |
75.9/30.9/25.3 |
? |
18003480 |
273 508 |
8-495-432-6330 |
237200 |
217900 |
75.9 |
33 |
-1.9% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
11/19 М |
82.5/38.4/19.8 |
? |
18331500 |
276 703 |
8-495-134-9018 |
222200 |
217900 |
82.5 |
34 |
-1.9% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
11/19 М |
82.5/38.4/19.8 |
? |
18331500 |
278 491 |
8-495-308-0118 |
222200 |
217900 |
82.5 |
35 |
-14.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
18/19 М |
79.5/30.9/25.3 |
? |
20288400 |
308 220 |
8-495-432-6330 |
255200 |
217900 |
79.5 |
36 |
-16.% |
2 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
18/19 М |
79.5/30.9/25.3 |
? |
20685900 |
314 259 |
8-495-308-0118 |
260200 |
217900 |
79.5 |
37 |
2.44% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
15/19 М |
93.6/55/21.4 |
? |
20797920 |
315 961 |
8-495-308-0118 |
222200 |
227600 |
93.6 |
38 |
2.44% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
15/19 М |
93.6/55/21.4 |
? |
20797920 |
315 961 |
8-495-432-6330 |
222200 |
227600 |
93.6 |
39 |
-4.8% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
18/19 М |
100/55/21.4 |
? |
23920000 |
363 391 |
8-495-308-0118 |
239200 |
227600 |
100.0 |
40 |
-4.8% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
18/19 М |
100/55/21.4 |
? |
23920000 |
363 391 |
8-495-432-6330 |
239200 |
227600 |
100.0 |
41 |
-0.4% |
4 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
5/19 М |
132.4/79.4/27.9 |
? |
30279880 |
460 010 |
8-495-308-0118 |
228700 |
227600 |
132.4 |
42 |
-0.4% |
4 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
5/19 М |
132.4/79.4/27.9 |
? |
30279880 |
460 010 |
8-495-134-9018 |
228700 |
227600 |
132.4 |
43 |
-0.6% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
14/19 М |
133/74.4/18.5 |
? |
30457000 |
462 701 |
8-495-308-0118 |
229000 |
227600 |
133.0 |
44 |
-0.6% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
14/19 М |
133/74.4/18.5 |
? |
30457000 |
462 701 |
8-495-134-9018 |
229000 |
227600 |
133.0 |
45 |
-2.7% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
14К21 |
17/19 М |
133/74.4/18.5 |
? |
31122000 |
472 803 |
8-495-308-0118 |
234000 |
227600 |
133.0 |
46 |
-2.7% |
3 |
Улица 1905 года м. |
10п |
Пресненский Вал ул. |
21 |
17/19 М |
133/74.4/18.5 |
? |
31122000 |
472 803 |
8-495-134-9018 |
234000 |
227600 |
133.0 |
21 октября 2018