ЖК Аннино парк .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 26.31% | 12.94% | 10.07% | 10.07% | 12.66% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 182900руб | средняя цена за метр по району | 184100руб | Будущая прибыль за год | -1.36% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Аннино, Улица Академика Янгеля
До метро: 2.4 км (29 мин пешком)
Локация: Чертаново Южное
Адрес: Варшавское шоссе
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 25
Квартир: 432
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Надземный на 300 м/м
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | 133300.0 | 123800.0 | 124800.0 | 124800.0 | 125800.0 |
| 2017-01-08 | 133300.0 | 123800.0 | 124800.0 | 124800.0 | 125800.0 |
| 2017-01-29 | 137200.0 | 130600.0 | 128800.0 | 128800.0 | 130900.0 |
| 2017-02-26 | 137500.0 | 130100.0 | 126700.0 | 126700.0 | 129500.0 |
| 2017-04-23 | 147900.0 | 137500.0 | 133200.0 | 133200.0 | 136700.0 |
| 2017-06-25 | 140900.0 | 131400.0 | 129100.0 | 129100.0 | 131500.0 |
| 2017-08-06 | 141500.0 | 130600.0 | 129400.0 | 129400.0 | 131600.0 |
| 2017-10-15 | 144800.0 | 135200.0 | 134000.0 | 134000.0 | 135900.0 |
| 2017-12-03 | 145800.0 | 132800.0 | 132700.0 | 132700.0 | 134600.0 |
| 2018-01-21 | 147000.0 | 133400.0 | 133800.0 | 133800.0 | 135500.0 |
| 2018-07-08 | 173500.0 | 149800.0 | 150200.0 | 150200.0 | 152400.0 |
| 2018-10-21 | 182900.0 | 152700.0 | 147500.0 | 147500.0 | 153100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 16 | 20 | 14 | 10 | 60 |
| 2017-01-08 | 16 | 20 | 14 | 10 | 60 |
| 2017-01-29 | 20 | 20 | 12 | 8 | 60 |
| 2017-02-26 | 20 | 22 | 14 | 9 | 65 |
| 2017-04-23 | 18 | 20 | 15 | 9 | 62 |
| 2017-06-25 | 23 | 23 | 23 | 12 | 81 |
| 2017-08-06 | 22 | 23 | 23 | 11 | 79 |
| 2017-10-15 | 21 | 23 | 23 | 10 | 77 |
| 2017-12-03 | 20 | 23 | 21 | 9 | 73 |
| 2018-01-21 | 17 | 23 | 22 | 7 | 69 |
| 2018-07-08 | 12 | 17 | 18 | 7 | 54 |
| 2018-10-21 | 6 | 15 | 10 | 2 | 33 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -18.% | 1 | Улица Академика Янгеля м. | 2т | Варшавское ш. | 141К2 | 6/25 П | 23.3/?/? | Б | 5220000 | 79 391 | 8-926-993-0236 | 224000 | 182900 | 23.3 |
| 2 | 8.38% | 1 | Аннино м. | 10п | Варшавское ш. | 141К2 | 7/25 П | 40/13/18 | - | 6750000 | 102 660 | 8-929-647-7495 | 168800 | 182900 | 40.0 |
| 3 | -1.3% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 22/25 ? | 41/13/19 | ? | 7600000 | 115 588 | 8-968-019-1204, 8-495-988-4422 | 185400 | 182900 | 41.0 |
| 4 | 0.49% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 16/25 М-К | 41.9/19.2/14.5 | ? | 7625800 | 115 980 | 8-905-526-9966, 8-499-372-5177 | 182000 | 182900 | 41.9 |
| 5 | -4.4% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 18/25 М | 41.9/19.2/14.5 | ? | 8019660 | 122 381 | 8-495-488-9589 | 191400 | 182900 | 41.9 |
| 6 | -11.% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 11/25 М | 39.5/12.9/18.7 | ? | 8148850 | 124 352 | 8-495-488-9589 | 206300 | 182900 | 39.5 |
| 7 | -6.9% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 12/25 М | 55.4/23.4/19.4 | ? | 9091140 | 138 267 | 8-495-137-4794 | 164100 | 152700 | 55.4 |
| 8 | -5.3% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 20/25 М | 57.5/24.5/19.9 | ? | 9274750 | 141 533 | 8-495-488-9589 | 161300 | 152700 | 57.5 |
| 9 | -6.5% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 11/25 М | 57.5/24.5/19.9 | ? | 9389750 | 143 288 | 8-495-488-9589 | 163300 | 152700 | 57.5 |
| 10 | 3.71% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 13/15 М | 69.2/34.4/20.7 | ? | 10186240 | 154 922 | 8-495-137-4794 | 147200 | 152700 | 69.2 |
| 11 | 2.53% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 9/15 М | 68.9/34.4/19.4 | ? | 10259210 | 156 556 | 8-495-488-9589 | 148900 | 152700 | 68.9 |
| 12 | -2.5% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 17/25 М | 66.6/26.9/25.7 | ? | 10436220 | 159 257 | 8-495-137-4794 | 156700 | 152700 | 66.6 |
| 13 | 3.15% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 16/25 М | 71.3/28.8/29.1 | ? | 10552400 | 161 030 | 8-495-488-9589 | 148000 | 152700 | 71.3 |
| 14 | 2.65% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 19/25 М | 71.2/28.8/29.1 | ? | 10587440 | 161 565 | 8-495-137-4794 | 148700 | 152700 | 71.2 |
| 15 | 0.63% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 21/25 М | 70.1/28.8/? | ? | 10634170 | 161 734 | 8-495-137-4794 | 151700 | 152700 | 70.1 |
| 16 | 2.12% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 23/25 М | 71.2/28.8/29.1 | ? | 10644400 | 162 434 | 8-495-488-9589 | 149500 | 152700 | 71.2 |
| 17 | 2.12% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 24/25 М | 71.4/28.8/29.1 | ? | 10674300 | 162 345 | 8-495-137-4794 | 149500 | 152700 | 71.4 |
| 18 | 3.50% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 5/15 М | 72.9/32.6/24.6 | ? | 10752750 | 164 088 | 8-495-488-9589 | 147500 | 152700 | 72.9 |
| 19 | 3.64% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 14/15 М | 75.9/34.5/25.7 | ? | 11180070 | 170 609 | 8-495-488-9589 | 147300 | 152700 | 75.9 |
| 20 | -5.0% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 12/25 М | 73.4/49.5/11.9 | ? | 11406360 | 174 062 | 8-495-488-9589 | 155400 | 147500 | 73.4 |
| 21 | 0.03% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 4/15 М | 77.5/40.8/16.6 | ? | 11431250 | 174 442 | 8-495-488-9589 | 147500 | 147500 | 77.5 |
| 22 | -6.3% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 18/25 М | 73.4/49.5/11.9 | ? | 11560500 | 176 414 | 8-495-488-9589 | 157500 | 147500 | 73.4 |
| 23 | 0.15% | 2 | Аннино м. | 10п | Варшавское ш. | 141К2 | 18/25 М | 76.1/40.4/19.5 | ? | 11600000 | 175 271 | 8-926-546-6090 | 152400 | 152700 | 76.1 |
| 24 | -0.0% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 14/15 М | 82.9/45.2/17.6 | ? | 12236040 | 186 723 | 8-495-137-4794 | 147600 | 147500 | 82.9 |
| 25 | -5.3% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 24/25 М | 79.4/49.3/11.8 | ? | 12378460 | 188 896 | 8-495-488-9589 | 155900 | 147500 | 79.4 |
| 26 | -3.1% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 22/25 М | 80.7/43.1/20.4 | ? | 12718320 | 194 082 | 8-495-488-9589 | 157600 | 152700 | 80.7 |
| 27 | -1.9% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 11/15 М | 92.8/51.6/19.4 | ? | 13957120 | 212 273 | 8-495-137-4794 | 150400 | 147500 | 92.8 |
| 28 | 3.39% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 13/15 М | 99.1/54.4/20.4 | ? | 14141570 | 215 078 | 8-495-137-4794 | 142700 | 147500 | 99.1 |
| 29 | -2.6% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 9/25 М | 94.9/49.5/19.8 | ? | 14377350 | 219 399 | 8-495-488-9589 | 151500 | 147500 | 94.9 |
| 30 | -10.% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 21/25 М | 91.5/48.6/19.9 | ? | 15042600 | 229 551 | 8-495-488-9589 | 164400 | 147500 | 91.5 |
| 31 | -2.9% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 22/25 М | 103.8/55.7/20.7 | ? | 15777600 | 240 767 | 8-495-488-9589 | 152000 | 147500 | 103.8 |
| 32 | 3.54% | 4 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 16/25 М | 124.6/75.6/19.3 | ? | 17755500 | 270 042 | 8-495-137-4794 | 142500 | 147500 | 124.6 |
| 33 | 5.53% | 4 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 21/25 М | 132.6/83/20.2 | ? | 18537480 | 281 935 | 8-495-137-4794 | 139800 | 147500 | 132.6 |
21 октября 2018