ЖК Снегири Эко .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
32.81% |
21.15% |
21.15% |
21.15% |
21.94% |
Средняя цена за метр по ЖК |
570400руб |
средняя цена за метр по району |
442200.0руб |
Будущая прибыль за год |
-21.0% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Славянский Бульвар, Парк Победы
До метро: 4.3 км (54 мин пешком)
Локация: Раменки
Адрес: ул. Минская, д. 1-26
Дата сдачи:
2кв 2013 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 4-8
Квартир: 209
В продаже: 2-к кв; 5-к кв
Площадь: 96.6-197.4 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 543 355 - 703 166 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный: 2-3 места на квартиру
Застройщик: Снегири
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
838900.0 |
838900.0 |
NaN |
NaN |
838900.0 |
2015-12-12 |
849500.0 |
849500.0 |
NaN |
NaN |
849500.0 |
2015-12-19 |
867100.0 |
867100.0 |
NaN |
NaN |
867100.0 |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
1005300.0 |
1005300.0 |
1005300.0 |
NaN |
1005300.0 |
2016-02-07 |
1023800.0 |
1023800.0 |
1023800.0 |
NaN |
1023800.0 |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
968000.0 |
968000.0 |
968000.0 |
NaN |
968000.0 |
2016-03-20 |
926700.0 |
926700.0 |
926700.0 |
NaN |
926700.0 |
2016-04-03 |
888700.0 |
888700.0 |
888700.0 |
NaN |
888700.0 |
2016-04-17 |
862900.0 |
862900.0 |
862900.0 |
NaN |
862900.0 |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
843900.0 |
843900.0 |
843900.0 |
NaN |
843900.0 |
2016-06-19 |
839200.0 |
839200.0 |
839200.0 |
NaN |
839200.0 |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
757800.0 |
507300.0 |
509500.0 |
509500.0 |
547500.0 |
2016-12-04 |
773900.0 |
524400.0 |
528400.0 |
528400.0 |
565800.0 |
2016-12-18 |
511000.0 |
515000.0 |
601500.0 |
NaN |
553800.0 |
2017-01-08 |
486800.0 |
487500.0 |
487500.0 |
487500.0 |
487400.0 |
2017-01-29 |
475000.0 |
521400.0 |
521400.0 |
521400.0 |
515500.0 |
2017-02-26 |
705500.0 |
490100.0 |
553800.0 |
553800.0 |
557500.0 |
2017-04-23 |
683700.0 |
449300.0 |
453600.0 |
453600.0 |
467000.0 |
2017-06-25 |
418000.0 |
438200.0 |
438200.0 |
438200.0 |
436000.0 |
2017-08-06 |
454600.0 |
455000.0 |
455000.0 |
455000.0 |
455000.0 |
2017-10-15 |
429500.0 |
467700.0 |
467700.0 |
467700.0 |
464900.0 |
2017-12-03 |
536700.0 |
497800.0 |
497800.0 |
497800.0 |
500200.0 |
2018-01-21 |
509400.0 |
429700.0 |
429700.0 |
429700.0 |
436500.0 |
2018-07-08 |
566500.0 |
524900.0 |
524900.0 |
524900.0 |
527400.0 |
2018-10-21 |
570400.0 |
566600.0 |
566600.0 |
566600.0 |
566900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2015-12-12 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-06-19 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-16 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-11-13 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2016-12-04 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2016-12-18 |
1.0 |
4.0 |
3.0 |
0.0 |
8.0 |
2017-01-08 |
5.0 |
5.0 |
7.0 |
4.0 |
21.0 |
2017-01-29 |
4.0 |
5.0 |
7.0 |
4.0 |
20.0 |
2017-02-26 |
1.0 |
3.0 |
6.0 |
6.0 |
16.0 |
2017-04-23 |
1.0 |
2.0 |
5.0 |
13.0 |
21.0 |
2017-06-25 |
4.0 |
6.0 |
7.0 |
4.0 |
21.0 |
2017-08-06 |
2.0 |
6.0 |
4.0 |
4.0 |
16.0 |
2017-10-15 |
2.0 |
5.0 |
5.0 |
3.0 |
15.0 |
2017-12-03 |
1.0 |
5.0 |
6.0 |
2.0 |
14.0 |
2018-01-21 |
1.0 |
4.0 |
3.0 |
1.0 |
9.0 |
2018-07-08 |
1.0 |
6.0 |
4.0 |
2.0 |
13.0 |
2018-10-21 |
2.0 |
6.0 |
4.0 |
2.0 |
14.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
7.46% |
2 |
Славянский бульвар м. |
4т |
Минская ул. |
1А |
3/8 М |
102/?/? |
? |
54144853 |
818 400 |
8-926-091-8194, 8-495-151-2489 |
530800 |
570400 |
102 |
2 |
-13.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
4т |
Минская ул. |
1А |
7/8 М |
102/?/? |
? |
67614907 |
1 022 000 |
8-926-091-8194, 8-495-151-2489 |
662900 |
570400 |
102 |
3 |
7.00% |
3 |
Славянский бульвар м. |
4т |
Минская ул. |
1А |
3/8 М |
166/?/? |
? |
87912611 |
1 328 800 |
8-926-091-8194, 8-495-151-2489 |
529600 |
566600 |
166 |
4 |
7.1% |
4 |
Славянский бульвар м. |
4т |
Минская ул. |
1А |
3/8 М |
179/?/? |
? |
94708504 |
1 431 520 |
8-926-091-8194, 8-495-151-2489 |
529100 |
566600 |
179 |
5 |
0.92% |
3 |
Славянский бульвар м. |
4т |
Минская ул. |
1А |
4/8 М |
180/?/? |
? |
101055176 |
1 527 450 |
8-926-091-8194, 8-495-151-2489 |
561400 |
566600 |
180 |
6 |
-9.4% |
3 |
Славянский бульвар м. |
4т |
Минская ул. |
1А |
6/8 М |
166/?/? |
? |
103867612 |
1 577 950 |
8-926-091-8194, 8-495-151-2489 |
625700 |
566600 |
166 |
7 |
-4.3% |
3 |
Славянский бульвар м. |
4т |
Минская ул. |
1А |
5/8 М |
177/?/? |
? |
104858269 |
1 593 000 |
8-926-294-1813, 8-495-320-2477 |
592400 |
566600 |
177 |
8 |
-14.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
4т |
Минская ул. |
1А |
7/8 М |
166/?/? |
? |
109890763 |
1 661 000 |
8-926-091-8194, 8-495-151-2489 |
662000 |
566600 |
166 |
9 |
-21.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
4т |
Минская ул. |
1А |
8/8 М |
166/?/? |
? |
120267761 |
1 827 100 |
8-926-294-1813, 8-495-320-2477 |
724500 |
566600 |
166 |
10 |
-4.5% |
4 |
Славянский бульвар м. |
4т |
Минская ул. |
1А |
5/8 М |
203/?/? |
? |
120480374 |
1 830 330 |
8-926-294-1813, 8-495-320-2477 |
593500 |
566600 |
203 |
11 |
-9.3% |
4 |
Славянский бульвар м. |
4т |
Минская ул. |
1А |
6/8 М |
204/?/? |
? |
127448874 |
1 936 195 |
8-926-294-1813, 8-495-320-2477 |
624700 |
566600 |
204 |
12 |
24.8% |
4 |
Славянский бульвар м. |
3т |
Минская ул. |
1А |
4/8 М |
290/214/32 |
? |
131648800 |
2 000 000 |
8-495-132-4757 |
454000 |
566600 |
290 |
13 |
-5.6% |
5 |
Минская м. |
5п |
Минская ул. |
1А |
4/8 М |
233/?/? |
? |
140000000 |
2 126 871 |
8-495-155-9393 |
600900 |
566600 |
233 |
14 |
55.7% |
6 |
Минская м. |
5п |
Минская ул. |
1А |
5/8 М |
460/?/? |
Б |
167383282 |
2 530 000 |
8-495-155-9393 |
363900 |
566600 |
460 |
21 октября 2018