ЖК Золотые ключи 1 .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -3.68% | -3.68% | -3.68% | -3.68% | -3.68% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 442200руб | средняя цена за метр по району | 251700руб | Будущая прибыль за год | -19.5% |
| Рекомендация | Продавать |
Название: «Золотые ключи»
Адрес: Москва, ЗАО, Раменки, Минская улица, дом 1А
Инвестор и компания-застройщик: Mirax Group, ЗАО «Обновление». Архитекторы А.В.Надысев, Ю.П. Григорьев, Т.С. Принц.
Готовность проекта: сдан
Количество корпусов, секций, этажей: 3 корпуса от 5 до 15 этажей.
Площадь типовых квартир: от 70 до 410 м2. Высота потолков – 3,5 м
Пентхаусы: ДА
Огороженная территория: ДА
Парковка: подземный паркинг на 1000 машино-мест, открытая гостевая стоянка.
Безопасность: Профессиональная круглосуточная охрана, видеомониторинг, пропускной режим.
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 593700.0 | 593700.0 | NaN | NaN | 593700.0 |
| 2015-12-05 | 678400.0 | 678400.0 | 678400.0 | 678400.0 | 678400.0 |
| 2015-12-12 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 |
| 2015-12-19 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | 679300.0 | 679300.0 | 679300.0 | 679300.0 | 679300.0 |
| 2016-02-07 | 677800.0 | 677800.0 | 677800.0 | 677800.0 | 677800.0 |
| 2016-02-21 | 739400.0 | 739400.0 | NaN | NaN | 739400.0 |
| 2016-03-06 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 | 682900.0 |
| 2016-03-20 | 695400.0 | 695400.0 | 695400.0 | 695400.0 | 695400.0 |
| 2016-04-03 | 696400.0 | 696400.0 | 696400.0 | 696400.0 | 696400.0 |
| 2016-04-17 | 582800.0 | 582800.0 | 582800.0 | 582800.0 | 582800.0 |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | 632800.0 | 632800.0 | 632800.0 | 632800.0 | 632800.0 |
| 2016-06-19 | 601400.0 | 601400.0 | 601400.0 | 601400.0 | 601400.0 |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | 530500.0 | 530500.0 | 530500.0 | 530500.0 | 530500.0 |
| 2017-01-08 | 530500.0 | 530500.0 | 530500.0 | 530500.0 | 530500.0 |
| 2017-01-29 | 642000.0 | 642000.0 | 642000.0 | 642000.0 | 642000.0 |
| 2017-02-26 | 584500.0 | 584500.0 | 584500.0 | 584500.0 | 584500.0 |
| 2017-04-23 | 548500.0 | 548500.0 | 548500.0 | 548500.0 | 548500.0 |
| 2017-06-25 | 481700.0 | 481700.0 | 481700.0 | 481700.0 | 481700.0 |
| 2017-08-06 | 474400.0 | 474400.0 | 474400.0 | 474400.0 | 474400.0 |
| 2017-10-15 | 459100.0 | 459100.0 | 459100.0 | 459100.0 | 459100.0 |
| 2017-12-03 | 446400.0 | 446400.0 | 446400.0 | 446400.0 | 446400.0 |
| 2018-01-21 | 443300.0 | 443300.0 | 443300.0 | 443300.0 | 443300.0 |
| 2018-07-08 | 448100.0 | 448100.0 | 448100.0 | 448100.0 | 448100.0 |
| 2018-10-21 | 442200.0 | 442200.0 | 442200.0 | 442200.0 | 442200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 3.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2015-12-05 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2015-12-12 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2015-12-19 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-02-07 | 4.0 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-03-06 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2016-03-20 | 3.0 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2016-04-03 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | 11.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 4.0 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 9.0 |
| 2016-06-19 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-18 | 3.0 | 7.0 | 3.0 | 2.0 | 15.0 |
| 2017-01-08 | 3.0 | 7.0 | 3.0 | 2.0 | 15.0 |
| 2017-01-29 | 2.0 | 6.0 | 3.0 | 3.0 | 14.0 |
| 2017-02-26 | 2.0 | 6.0 | 3.0 | 2.0 | 13.0 |
| 2017-04-23 | 4.0 | 5.0 | 4.0 | 2.0 | 15.0 |
| 2017-06-25 | 2.0 | 6.0 | 5.0 | 2.0 | 15.0 |
| 2017-08-06 | 3.0 | 7.0 | 3.0 | 1.0 | 14.0 |
| 2017-10-15 | 3.0 | 4.0 | 3.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2017-12-03 | 3.0 | 6.0 | 2.0 | 1.0 | 12.0 |
| 2018-01-21 | 3.0 | 4.0 | 2.0 | 4.0 | 13.0 |
| 2018-07-08 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 4.0 | 12.0 |
| 2018-10-21 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 5.0 | 11.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20.7% | 4 | Минская м. | 10п | Минская ул. | 1Б | 4/16 К | 150.2/105.2/19 | ? | 55000000 | 806 501 | 8-963-998-9722 | 366200 | 442200 | 150.2 |
| 2 | -0.5% | 3 | Минская м. | 14п | Минская ул. | 1Б | 5/17 М | 135/85/12 | ? | 60000000 | 911 516 | 8-903-131-4455 | 444400 | 442200 | 135.0 |
| 3 | -12.% | 4 | Минская м. | 8п | Минская ул. | 1Б | 5/14 М-К | 135/102/20 | ? | 68500000 | 1 040 648 | 8-926-445-3872, 8-495-252-0099 | 507400 | 442200 | 135.0 |
| 4 | 30.2% | 5 | Парк Победы м. | 3п | Минская ул. | 1А | 4/5 М-К | 279.8/167/32 | Б | 95000000 | 1 443 234 | 8-495-988-5721, 8-903-721-5357 | 339500 | 442200 | 279.8 |
| 5 | 28.9% | 6 | Минская м. | 10п | Минская ул. | 1А | 4/5 М | 315/211/18 | 2Л | 108000000 | 1 640 729 | 8-903-798-1092 | 342900 | 442200 | 315.0 |
| 6 | -12.% | 5 | Минская м. | 10п | Минская ул. | 1Б | 14/16 К | 215/174/20 | ? | 109000000 | 1 655 921 | 8-977-894-9117 | 507000 | 442200 | 215.0 |
| 7 | -2.1% | 4 | Минская м. | 10п | Минская ул. | 1А | 4/5 М | 284/180/32 | Л | 128357580 | 1 950 000 | 8-903-798-1092 | 452000 | 442200 | 284.0 |
| 8 | 16.9% | 6 | Минская м. | 10п | Минская ул. | 1Б | 3/5 К | 410/194/50 | Б | 155000000 | 2 354 750 | 8-926-917-1326, 8-495-374-6288 | 378000 | 442200 | 410.0 |
| 9 | 4.62% | 6 | Университет м. | 6т | Минская ул. | 1Б | 5/5 К | 407/380/20 | ? | 172014440 | 2 600 000 | 8-915-059-4724, 8-495-228-0335 | 422600 | 442200 | 407.0 |
| 10 | -17.% | 6 | Парк Победы м. | 10т | Минская ул. | 1Б | 6/16 М | 397/270/20 | ? | 213929300 | 3 250 000 | 8-495-134-5699 | 538900 | 442200 | 397.0 |
| 11 | -48.% | 6 | Киевская м. | 5т | Минская ул. | 1А | 7/13 М-К | 459.7/343.6/? | 2Б | 394946400 | 6 000 000 | 8-495-106-1653 | 859100 | 442200 | 459.7 |
21 октября 2018