ЖК City Park .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 9.08% | 8.02% | 27.75% | 27.75% | 17.05% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 284800руб | средняя цена за метр по району | 312500руб | Будущая прибыль за год | 7.53% |
| Рекомендация | Держать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Деловой центр, Международная
До метро: 1.4 км (17 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Мантулинская, вл. 7
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2018
2 очередь - 3кв 2019
3 очередь - 4кв 2020
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 6-20
Квартир: 1220
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 34.9-251.52 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 231 319 - 327 663 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1500 м/м
Застройщик: ГК МонАрх Недвижимость
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | 233400.0 | 237200.0 | 238000.0 | 238000.0 | 237200.0 |
| 2017-01-08 | 235800.0 | 239200.0 | 238400.0 | 238400.0 | 238300.0 |
| 2017-01-29 | 239600.0 | 239600.0 | NaN | NaN | 239600.0 |
| 2017-02-26 | 239600.0 | 239600.0 | NaN | NaN | 239600.0 |
| 2017-04-23 | 238300.0 | NaN | NaN | NaN | 238300.0 |
| 2017-06-25 | 252200.0 | 269900.0 | 283900.0 | 283900.0 | 275700.0 |
| 2017-08-06 | 251200.0 | 270600.0 | 278600.0 | 278600.0 | 272900.0 |
| 2017-10-15 | 261100.0 | 271800.0 | 281800.0 | 281800.0 | 276900.0 |
| 2017-12-03 | 267700.0 | 277300.0 | 286600.0 | 286600.0 | 282400.0 |
| 2018-01-21 | 265000.0 | 274800.0 | 284000.0 | 284000.0 | 278200.0 |
| 2018-07-08 | 251300.0 | 309200.0 | 364100.0 | NaN | 291100.0 |
| 2018-10-21 | 284800.0 | 293600.0 | 360000.0 | 360000.0 | 324100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-18 | 14.0 | 15.0 | 11.0 | 17.0 | 57.0 |
| 2017-01-08 | 13.0 | 14.0 | 12.0 | 15.0 | 54.0 |
| 2017-01-29 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2017-02-26 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2017-04-23 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2017-06-25 | 15.0 | 17.0 | 14.0 | 10.0 | 56.0 |
| 2017-08-06 | 15.0 | 17.0 | 17.0 | 9.0 | 58.0 |
| 2017-10-15 | 30.0 | 34.0 | 34.0 | 32.0 | 130.0 |
| 2017-12-03 | 15.0 | 18.0 | 18.0 | 19.0 | 70.0 |
| 2018-01-21 | 15.0 | 16.0 | 15.0 | 8.0 | 54.0 |
| 2018-07-08 | 6.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2018-10-21 | 8.0 | 9.0 | 4.0 | 5.0 | 26.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.62% | 1 | Выставочная м. | 15п | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 6/20 М-К | 42.5/27.3/9.3 | Л | 12027500 | 182 721 | 8-495-021-3065 | 283000 | 284800 | 42.5 |
| 2 | -0.4% | 1 | Выставочная м. | 15п | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 7/20 М-К | 42.5/27.3/9.3 | Л | 12155000 | 184 658 | 8-495-021-3065 | 286000 | 284800 | 42.5 |
| 3 | -1.4% | 1 | Выставочная м. | 15п | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 8/20 М-К | 42.5/27.3/9.3 | Л | 12282500 | 186 595 | 8-495-021-3065 | 289000 | 284800 | 42.5 |
| 4 | -21.% | 1 | Выставочная м. | 15п | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 16/20 М-К | 38.9/24.3/9.6 | Л | 14120700 | 214 521 | 8-495-021-3065 | 363000 | 284800 | 38.9 |
| 5 | 2.06% | 1 | Выставочная м. | 15п | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 12/20 М-К | 65/25.9/27 | Л | 18135000 | 275 506 | 8-495-021-3065 | 279000 | 284800 | 65.0 |
| 6 | 0.98% | 1 | Выставочная м. | 15п | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 13/20 М-К | 65/25.9/27 | Л | 18330000 | 278 468 | 8-495-021-3065 | 282000 | 284800 | 65.0 |
| 7 | -0.0% | 1 | Выставочная м. | 15п | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 14/20 М-К | 65/25.9/27 | Л | 18525000 | 281 431 | 8-495-021-3065 | 285000 | 284800 | 65.0 |
| 8 | -1.1% | 1 | Выставочная м. | 15п | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 15/20 М-К | 65/25.9/27 | Л | 18720000 | 284 393 | 8-495-021-3065 | 288000 | 284800 | 65.0 |
| 9 | -26.% | 2 | Улица 1905 года м. | 6т | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 11/12 М | 55/27/13 | Л | 22000000 | 332 530 | 8-967-141-5785 | 400000 | 293600 | 55.0 |
| 10 | 9.55% | 2 | Выставочная м. | 15п | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 4/20 М-К | 83.2/28.9/33.4 | Л | 22297600 | 338 744 | 8-495-021-3065 | 268000 | 293600 | 83.2 |
| 11 | -34.% | 2 | Выставочная м. | 8п | Мантулинская ул. | 7К4 | 8/20 М-К | 50/18/26 | Б | 22400000 | 340 299 | 8-495-739-5553, 8-926-268-0529 | 448000 | 293600 | 50.0 |
| 12 | -34.% | 2 | Выставочная м. | 8п | Мантулинская ул. | 7К3 | 8/20 М-К | 50/18/26 | Б | 22400000 | 338 576 | 8-495-739-5553, 8-926-268-0529 | 448000 | 293600 | 50.0 |
| 13 | 7.14% | 2 | Выставочная м. | 15п | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 6/20 М-К | 83.2/28.9/33.4 | Л | 22796800 | 346 328 | 8-495-021-3065 | 274000 | 293600 | 83.2 |
| 14 | -31.% | 2 | Выставочная м. | 9п | Мантулинская ул. | 7К3 | 11/20 М-К | 54/?/? | Л | 23000000 | 349 415 | 8-903-105-9440 | 425900 | 293600 | 54.0 |
| 15 | 5.99% | 2 | Выставочная м. | 15п | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 7/20 М-К | 83.2/28.9/33.4 | Л | 23046400 | 350 119 | 8-495-021-3065 | 277000 | 293600 | 83.2 |
| 16 | -6.3% | 2 | Выставочная м. | 9п | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 9/19 М | 77.7/?/15.3 | 2Л | 24350000 | 369 924 | 8-916-447-1074 | 313400 | 293600 | 77.7 |
| 17 | -2.1% | 2 | Выставочная м. | 15п | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 3/20 М-К | 82.1/37.6/19.7 | Л | 24630000 | 374 177 | 8-495-021-3065 | 300000 | 293600 | 82.1 |
| 18 | 24.1% | 3 | Выставочная м. | 15п | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 4/19 М-К | 85.9/50.7/15.5 | 2Л | 24911000 | 378 446 | 8-495-021-3065 | 290000 | 360000 | 85.9 |
| 19 | -3.6% | 3 | Выставочная м. | 8п | Мантулинская ул. | 7К3 | 11/17 М | 91/?/? | ? | 34000000 | 488 697 | 8-903-206-1923 | 373600 | 360000 | 91.0 |
| 20 | -4.2% | 3 | Улица 1905 года м. | 6т | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 15/20 М | 91/47/27 | Л | 34200000 | 516 933 | 8-967-141-5785 | 375800 | 360000 | 91.0 |
| 21 | 4.56% | 4 | Улица 1905 года м. | 6т | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 4/16 М | 106/61/30 | 2Л | 36500000 | 551 698 | 8-967-141-5785 | 344300 | 360000 | 106.0 |
| 22 | -8.2% | 4 | Улица 1905 года м. | 6т | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 13/20 М | 107/67/22 | 3Л | 42000000 | 638 061 | 8-967-141-5785 | 392500 | 360000 | 107.0 |
| 23 | 0.01% | 4 | Выставочная м. | 15п | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 18/20 М-К | 126.8/65.8/22.5 | 2Л | 45648000 | 693 481 | 8-495-021-3065 | 360000 | 360000 | 126.8 |
| 24 | -2.6% | 4 | Выставочная м. | 15п | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 19/20 М-К | 126.8/65.8/22.5 | 2Л | 46916000 | 712 745 | 8-495-021-3065 | 370000 | 360000 | 126.8 |
| 25 | -4.5% | 3 | Выставочная м. | 9п | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 11/20 М | 129.6/67.7/19.2 | 3Л | 48900000 | 742 886 | 8-926-177-7769 | 377300 | 360000 | 129.6 |
| 26 | -4.5% | 4 | Выставочная м. | 9п | Мантулинская ул. | ВЛ7 | 11/20 М | 129.6/81/19.2 | 3Л | 48900000 | 742 886 | 8-926-177-7769 | 377300 | 360000 | 129.6 |
21 октября 2018