ЖК Дом в Олимпийской деревне .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 17.22% | 0.32% | -15.96% | -15.96% | -3.89% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 274300руб | средняя цена за метр по району | 236900руб | Будущая прибыль за год | -15.36% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Юго-Западная, Проспект Вернадского
До метро: 2 км (24 мин пешком)
Локация: Тропарево-Никулино
Адрес: пр-д Олимпийской деревни, вл. 10, к. 1 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14
Квартир: 74
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 46.83-118.86 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 197 000 - 290 900 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 72 м/м
Застройщик: Лидер-Инвест
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 208900.0 | 233600.0 | 249900.0 | NaN | 234500.0 |
| 2016-12-04 | 227100.0 | 236700.0 | 240500.0 | NaN | 235600.0 |
| 2016-12-18 | 226000.0 | 239900.0 | 246400.0 | 246400.0 | 240100.0 |
| 2017-01-08 | 226300.0 | 243800.0 | 241700.0 | 241700.0 | 238300.0 |
| 2017-01-29 | 226300.0 | 239900.0 | 247000.0 | 247000.0 | 240500.0 |
| 2017-02-26 | 224700.0 | 244100.0 | 242200.0 | 242200.0 | 238200.0 |
| 2017-04-23 | 224700.0 | 244100.0 | 242200.0 | 242200.0 | 238200.0 |
| 2017-06-25 | 198900.0 | 250500.0 | 274600.0 | 274600.0 | 250300.0 |
| 2017-08-06 | 222000.0 | 261500.0 | 282000.0 | 282000.0 | 256400.0 |
| 2017-10-15 | 234000.0 | 279300.0 | 294500.0 | 294500.0 | 269900.0 |
| 2017-12-03 | 233300.0 | 278600.0 | 292900.0 | 292900.0 | 272500.0 |
| 2018-01-21 | 230500.0 | 265900.0 | 293700.0 | 293700.0 | 266100.0 |
| 2018-07-08 | 279000.0 | 270800.0 | 327200.0 | NaN | 287800.0 |
| 2018-10-21 | 274300.0 | 280200.0 | 247500.0 | 247500.0 | 259400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 2 | 5 | 2 | 0 | 9 |
| 2016-12-04 | 7 | 3 | 5 | 0 | 15 |
| 2016-12-18 | 6 | 3 | 5 | 1 | 15 |
| 2017-01-08 | 6 | 4 | 4 | 1 | 15 |
| 2017-01-29 | 6 | 3 | 5 | 1 | 15 |
| 2017-02-26 | 6 | 4 | 4 | 1 | 15 |
| 2017-04-23 | 6 | 4 | 4 | 1 | 15 |
| 2017-06-25 | 3 | 3 | 2 | 1 | 9 |
| 2017-08-06 | 9 | 5 | 3 | 2 | 19 |
| 2017-10-15 | 14 | 14 | 4 | 2 | 34 |
| 2017-12-03 | 8 | 12 | 4 | 1 | 25 |
| 2018-01-21 | 11 | 8 | 5 | 2 | 26 |
| 2018-07-08 | 3 | 8 | 3 | 0 | 14 |
| 2018-10-21 | 2 | 2 | 3 | 1 | 8 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.02% | 1 | Юго-Западная м. | 5п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 9/14 М | 48/30/15 | Л | 12535298 | 190 435 | 8-495-320-3102 | 261200 | 274300 | 48.0 |
| 2 | 30.4% | 3 | Юго-Западная м. | 3т | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 14/16 П | 75.1/46.4/10.2 | 2Б | 14250000 | 215 095 | 8-929-592-4826 | 189700 | 247500 | 75.1 |
| 3 | -10.% | 1 | Юго-Западная м. | 5п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 13/14 М | 47.5/30/16 | Л | 14482824 | 220 022 | 8-495-320-3102 | 304900 | 274300 | 47.5 |
| 4 | -3.7% | 2 | Юго-Западная м. | 5п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 11/14 М | 61/43/15 | Л | 17752007 | 269 687 | 8-495-320-3102 | 291000 | 280200 | 61.0 |
| 5 | -2.1% | 3 | Юго-Западная м. | 5п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 3/14 М | 76/58/15 | Л | 19229405 | 292 132 | 8-495-320-3102 | 253000 | 247500 | 76.0 |
| 6 | 1.69% | 2 | Юго-Западная м. | 5п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 7/14 М | 76.1/60/15 | Л | 20966380 | 318 520 | 8-495-320-3102 | 275500 | 280200 | 76.1 |
| 7 | -26.% | 3 | Юго-Западная м. | 5п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 12/14 М | 88.6/67.6/18 | Л | 29677660 | 450 861 | 8-495-320-3102 | 335000 | 247500 | 88.6 |
| 8 | -21.% | 4 | Юго-Западная м. | 5п | Мичуринский Проспект, Олимпийская Деревня ул. | 10 | 11/14 М | 118.9/100/17 | Л | 37584839 | 570 986 | 8-495-320-3102 | 316100 | 247500 | 118.9 |
21 октября 2018