ЖК Форт Кутузов .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 19.25% | -7.26% | -7.26% | -7.26% | -3.29% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 428000руб | средняя цена за метр по району | 184300руб | Будущая прибыль за год | -19.9% |
| Рекомендация | Продавать |
Адрес:
Москва, Давыдковская, д. 18
Метро: Славянский бульвар
Застройщик: ЗАО «ФЦСР»
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Количество квартир: 156
Количество комнат: 1-7
Этажность: 22 этажные здания
Потолки: Высота потолков не указана
Лифты: Бесшумные скоростные лифты
Остекление: Панорамные окна
Балконы: Застекленные лоджии и балконы
Паркинг: Подземная и наземная парковка
Ближайшие станции метро: Славянский бульвар
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 345700.0 | 330400.0 | 318200.0 | 318200.0 | 321100.0 |
| 2015-12-05 | 392900.0 | 326000.0 | 315100.0 | 315100.0 | 317600.0 |
| 2015-12-12 | 385500.0 | 324300.0 | 311900.0 | 311900.0 | 314500.0 |
| 2015-12-19 | 474000.0 | 329800.0 | 315500.0 | 315500.0 | 319400.0 |
| 2015-12-26 | 431000.0 | 328100.0 | 311200.0 | 311200.0 | 314600.0 |
| 2016-01-10 | 474000.0 | 324400.0 | 299700.0 | 299700.0 | 305700.0 |
| 2016-01-23 | 481800.0 | 332400.0 | 311100.0 | 311100.0 | 316400.0 |
| 2016-02-07 | 431000.0 | 335500.0 | 311100.0 | 311100.0 | 315700.0 |
| 2016-02-21 | 485300.0 | 340600.0 | 308400.0 | 308400.0 | 315500.0 |
| 2016-03-06 | 482400.0 | 336200.0 | 310100.0 | 310100.0 | 316100.0 |
| 2016-03-20 | 642900.0 | 351100.0 | 307000.0 | 307000.0 | 315300.0 |
| 2016-04-03 | 614200.0 | 337100.0 | 307100.0 | 307100.0 | 313600.0 |
| 2016-04-17 | 607600.0 | 351600.0 | 307000.0 | 307000.0 | 315000.0 |
| 2016-05-01 | 601500.0 | 355400.0 | 307000.0 | 307000.0 | 315300.0 |
| 2016-05-15 | 599000.0 | 355400.0 | 308000.0 | 308000.0 | 316200.0 |
| 2016-06-19 | 577000.0 | 344700.0 | 309400.0 | 309400.0 | 315200.0 |
| 2016-08-07 | 597000.0 | 318900.0 | 312300.0 | 312300.0 | 315400.0 |
| 2016-08-28 | 581200.0 | 318900.0 | 310600.0 | 310600.0 | 314200.0 |
| 2016-09-04 | 590700.0 | 320700.0 | 317500.0 | 317500.0 | 320100.0 |
| 2016-09-18 | 586600.0 | 320700.0 | 331300.0 | 331300.0 | 332000.0 |
| 2016-10-16 | 610300.0 | 325600.0 | 343600.0 | 343600.0 | 343000.0 |
| 2016-10-30 | 611800.0 | 323100.0 | 319600.0 | 319600.0 | 322700.0 |
| 2016-11-13 | 359000.0 | 324100.0 | 330200.0 | 330200.0 | 330900.0 |
| 2016-12-04 | 308600.0 | 325600.0 | 336000.0 | 336000.0 | 331900.0 |
| 2016-12-18 | 326500.0 | 324300.0 | 337300.0 | 337300.0 | 334600.0 |
| 2017-01-08 | 439000.0 | 343700.0 | 337900.0 | 337900.0 | 342600.0 |
| 2017-01-29 | 529700.0 | 360700.0 | 388000.0 | 388000.0 | 389400.0 |
| 2017-02-26 | 477000.0 | 362000.0 | 371800.0 | 371800.0 | 373800.0 |
| 2017-04-23 | 477000.0 | 362000.0 | 371800.0 | 371800.0 | 373800.0 |
| 2017-06-25 | 570000.0 | 369800.0 | 377300.0 | 377300.0 | 378200.0 |
| 2017-08-06 | 529900.0 | 367900.0 | 361400.0 | 361400.0 | 364000.0 |
| 2017-10-15 | 358900.0 | 351300.0 | 351300.0 | 351300.0 | 352600.0 |
| 2017-12-03 | 354300.0 | 354500.0 | 354500.0 | 354500.0 | 354500.0 |
| 2018-01-21 | 349900.0 | 337000.0 | 337000.0 | 337000.0 | 338700.0 |
| 2018-07-08 | 362500.0 | 332400.0 | 332400.0 | 332400.0 | 337000.0 |
| 2018-10-21 | 428000.0 | 325800.0 | 325800.0 | 325800.0 | 341000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1 | 16 | 18 | 18 | 53 |
| 2015-12-05 | 2 | 17 | 18 | 27 | 64 |
| 2015-12-12 | 2 | 17 | 18 | 28 | 65 |
| 2015-12-19 | 2 | 17 | 17 | 29 | 65 |
| 2015-12-26 | 1 | 17 | 16 | 26 | 60 |
| 2016-01-10 | 2 | 17 | 17 | 26 | 62 |
| 2016-01-23 | 2 | 16 | 16 | 26 | 60 |
| 2016-02-07 | 1 | 16 | 16 | 25 | 58 |
| 2016-02-21 | 2 | 16 | 16 | 26 | 60 |
| 2016-03-06 | 2 | 16 | 16 | 26 | 60 |
| 2016-03-20 | 1 | 14 | 14 | 26 | 55 |
| 2016-04-03 | 1 | 16 | 14 | 27 | 58 |
| 2016-04-17 | 1 | 14 | 14 | 27 | 56 |
| 2016-05-01 | 1 | 14 | 14 | 27 | 56 |
| 2016-05-15 | 1 | 14 | 14 | 28 | 57 |
| 2016-06-19 | 1 | 14 | 15 | 31 | 61 |
| 2016-08-07 | 1 | 9 | 12 | 24 | 46 |
| 2016-08-28 | 1 | 9 | 10 | 22 | 42 |
| 2016-09-04 | 1 | 10 | 12 | 23 | 46 |
| 2016-09-18 | 1 | 10 | 12 | 23 | 46 |
| 2016-10-16 | 1 | 12 | 12 | 19 | 44 |
| 2016-10-30 | 1 | 11 | 13 | 20 | 45 |
| 2016-11-13 | 5 | 13 | 15 | 26 | 59 |
| 2016-12-04 | 6 | 13 | 14 | 27 | 60 |
| 2016-12-18 | 5 | 12 | 12 | 25 | 54 |
| 2017-01-08 | 4 | 11 | 13 | 24 | 52 |
| 2017-01-29 | 4 | 11 | 13 | 25 | 53 |
| 2017-02-26 | 3 | 8 | 15 | 25 | 51 |
| 2017-04-23 | 3 | 8 | 15 | 25 | 51 |
| 2017-06-25 | 1 | 10 | 14 | 21 | 46 |
| 2017-08-06 | 1 | 12 | 15 | 20 | 48 |
| 2017-10-15 | 14 | 17 | 14 | 6 | 51 |
| 2017-12-03 | 11 | 14 | 13 | 4 | 42 |
| 2018-01-21 | 8 | 14 | 12 | 3 | 37 |
| 2018-07-08 | 8 | 13 | 10 | 2 | 33 |
| 2018-10-21 | 6 | 10 | 8 | 2 | 26 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.76% | 3 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 20/22 М | 85.2/?/? | Л | 26500000 | 406 304 | 8-968-701-1177 | 311000 | 325800 | 85.2 |
| 2 | 34.7% | 2 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 20/22 М | 85/?/? | Л | 27000000 | 413 970 | 8-909-999-6036 | 317600 | 428000 | 85.0 |
| 3 | 25.3% | 2 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 18/22 М | 82/38/12 | Л | 27990000 | 429 149 | 8-910-473-8463 | 341300 | 428000 | 82.0 |
| 4 | -9.8% | 2 | Славянский бульвар м. | 7п | Давыдковская ул. | 18 | 19/22 М-К | 59/33/20 | ? | 28000000 | 429 302 | 8-965-420-4944, 8-495-797-7074 | 474600 | 428000 | 59.0 |
| 5 | 18.0% | 3 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 11/22 М | 125/59.3/15 | Л | 34500000 | 525 990 | 8-926-409-0508 | 276000 | 325800 | 125.0 |
| 6 | 17.9% | 3 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 18/22 М | 126/?/? | Л | 34800000 | 533 561 | 8-903-583-7766 | 276200 | 325800 | 126.0 |
| 7 | 13.5% | 3 | Славянский бульвар м. | 13п | Давыдковская ул. | 18 | 16/22 М-К | 122/?/16 | Б | 35000000 | 536 628 | 8-929-560-9723 | 286900 | 325800 | 122.0 |
| 8 | 12.4% | 3 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 7/22 М | 126/73/15 | Л | 36500000 | 559 626 | 8-916-179-1483 | 289700 | 325800 | 126.0 |
| 9 | 12.4% | 3 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 9/22 М | 126/59/15 | Л | 36500000 | 559 626 | 8-910-473-8463 | 289700 | 325800 | 126.0 |
| 10 | 21.1% | 4 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 3/22 М | 145/80/20 | ? | 39000000 | 597 957 | 8-903-533-4111, 8-495-988-4422 | 269000 | 325800 | 145.0 |
| 11 | -29.% | 3 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 13/22 М | 84/50.5/? | БЛ | 39000000 | 594 597 | 8-916-686-9686, 8-916-943-6757 | 464300 | 325800 | 84.0 |
| 12 | -0.8% | 3 | Славянский бульвар м. | 14п | Давыдковская ул. | 18 | 8/22 М | 121.7/85/? | ? | 40000000 | 613 289 | 8-495-162-8298 | 328700 | 325800 | 121.7 |
| 13 | -34.% | 2 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 14/22 М | 63/?/? | 2Л | 41311935 | 630 000 | 8-495-782-1460 | 655700 | 428000 | 63.0 |
| 14 | -36.% | 3 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 15/22 М | 84/40/17 | Б | 43000000 | 659 286 | 8-910-473-8463 | 511900 | 325800 | 84.0 |
| 15 | -20.% | 2 | Славянский бульвар м. | 14п | Давыдковская ул. | 18 | 12/22 М | 80/?/? | ? | 43000000 | 659 286 | 8-926-294-1813, 8-495-320-2477 | 537500 | 428000 | 80.0 |
| 16 | -5.1% | 4 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 15/22 М | 143/81/16.2 | Л | 49100000 | 748 583 | 8-916-997-2677 | 343400 | 325800 | 143.0 |
| 17 | 2.41% | 2 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 17/22 М | 134/?/? | Л | 56000000 | 858 605 | 8-926-207-0281, 8-916-600-8484 | 417900 | 428000 | 134.0 |
| 18 | -20.% | 4 | Славянский бульвар м. | 10т | Давыдковская ул. | 18 | 16/22 М | 144/96/43 | 2Л | 59000000 | 899 519 | 8-495-258-5223 | 409700 | 325800 | 144.0 |
| 19 | -28.% | 4 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 12/22 М | 144/96/43 | ? | 65222100 | 1 000 000 | 8-495-132-4757 | 452900 | 325800 | 144.0 |
| 20 | -32.% | 4 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 11/22 М | 142/53/43 | Л | 68483205 | 1 050 000 | 8-910-473-8463 | 482300 | 325800 | 142.0 |
| 21 | -3.6% | 6 | Славянский бульвар м. | 7п | Давыдковская ул. | 18 | 16/22 М-К | 207/110/45 | ? | 70000000 | 1 067 488 | 8-964-798-2051, 8-495-797-7074 | 338200 | 325800 | 207.0 |
| 22 | -34.% | 4 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 17/22 М-К | 150/?/? | Б | 75000000 | 1 149 917 | 8-495-151-0295 | 500000 | 325800 | 150.0 |
| 23 | -50.% | 3 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 14/22 М | 130/64/15 | ? | 84788730 | 1 300 000 | 8-495-132-4757 | 652200 | 325800 | 130.0 |
| 24 | -45.% | 4 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 7/22 М-К | 143/?/? | ? | 85000000 | 1 303 239 | 8-495-155-9393 | 594400 | 325800 | 143.0 |
| 25 | -52.% | 4 | Славянский бульвар м. | 10т | Давыдковская ул. | 18 | 19/22 М | 144/55/43 | 2Л | 98385900 | 1 500 000 | 8-495-258-5223 | 683200 | 325800 | 144.0 |
| 26 | 3.21% | 6 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 21/22 М | 396/250/20 | БЛ | 125000000 | 1 905 761 | 8-985-413-1111 | 315700 | 325800 | 396.0 |
21 октября 2018