ЖК Вандер парк .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-18.11% |
16.77% |
8.78% |
8.78% |
8.68% |
Средняя цена за метр по ЖК |
237400руб |
средняя цена за метр по району |
233300руб |
Будущая прибыль за год |
-3.69% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Молодёжная
До метро: 1.3 км (16 мин пешком)
Локация: Кунцево
Адрес: Рублевское шоссе, д.101
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 4-26
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 23.1-221.78 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 188 600 - 247 428 руб
Оплата: ипотека
Договор: ЖСК
Паркинг: Подземный на 967 м/м
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
225200.0 |
207300.0 |
207300.0 |
207300.0 |
210400.0 |
2015-12-05 |
239900.0 |
206900.0 |
206900.0 |
206900.0 |
214700.0 |
2015-12-12 |
242900.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
242900.0 |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
263900.0 |
227700.0 |
227700.0 |
227700.0 |
236200.0 |
2016-01-10 |
265900.0 |
263900.0 |
218300.0 |
218300.0 |
229200.0 |
2016-01-23 |
197500.0 |
192000.0 |
192000.0 |
192000.0 |
193400.0 |
2016-02-07 |
197500.0 |
192000.0 |
192000.0 |
192000.0 |
193400.0 |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
235000.0 |
203000.0 |
174200.0 |
174200.0 |
181800.0 |
2016-05-15 |
233200.0 |
203000.0 |
175700.0 |
175700.0 |
184200.0 |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
241500.0 |
228100.0 |
228100.0 |
NaN |
233000.0 |
2016-08-28 |
283000.0 |
226400.0 |
202000.0 |
202000.0 |
209900.0 |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
252300.0 |
221200.0 |
221200.0 |
221200.0 |
223600.0 |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
290900.0 |
240600.0 |
214700.0 |
214700.0 |
220600.0 |
2016-12-04 |
302000.0 |
240500.0 |
216100.0 |
216100.0 |
222700.0 |
2016-12-18 |
274900.0 |
211500.0 |
198000.0 |
198000.0 |
203100.0 |
2017-01-08 |
273700.0 |
210800.0 |
198400.0 |
198400.0 |
203200.0 |
2017-01-29 |
285900.0 |
238800.0 |
243200.0 |
243200.0 |
244100.0 |
2017-02-26 |
281400.0 |
227500.0 |
227100.0 |
227100.0 |
228200.0 |
2017-04-23 |
288500.0 |
232600.0 |
227100.0 |
227100.0 |
228100.0 |
2017-06-25 |
238100.0 |
231900.0 |
231900.0 |
231900.0 |
232800.0 |
2017-08-06 |
238300.0 |
234900.0 |
234900.0 |
234900.0 |
235400.0 |
2017-10-15 |
289900.0 |
239100.0 |
236800.0 |
236800.0 |
238600.0 |
2017-12-03 |
239400.0 |
254600.0 |
230800.0 |
230800.0 |
236900.0 |
2018-01-21 |
234400.0 |
256800.0 |
233800.0 |
233800.0 |
238500.0 |
2018-07-08 |
243200.0 |
275000.0 |
277400.0 |
277400.0 |
273400.0 |
2018-10-21 |
237400.0 |
279200.0 |
257600.0 |
257600.0 |
259300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
3.0 |
3.0 |
3.0 |
1.0 |
10.0 |
2015-12-05 |
4.0 |
2.0 |
3.0 |
1.0 |
10.0 |
2015-12-12 |
3.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
4.0 |
2.0 |
3.0 |
1.0 |
10.0 |
2016-01-10 |
3.0 |
4.0 |
3.0 |
5.0 |
15.0 |
2016-01-23 |
6.0 |
3.0 |
3.0 |
2.0 |
14.0 |
2016-02-07 |
6.0 |
3.0 |
3.0 |
2.0 |
14.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
2.0 |
6.0 |
4.0 |
5.0 |
17.0 |
2016-05-15 |
3.0 |
6.0 |
4.0 |
4.0 |
17.0 |
2016-06-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-07 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-08-28 |
6.0 |
8.0 |
4.0 |
13.0 |
31.0 |
2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-16 |
2.0 |
3.0 |
4.0 |
3.0 |
12.0 |
2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-11-13 |
12.0 |
22.0 |
23.0 |
35.0 |
92.0 |
2016-12-04 |
18.0 |
22.0 |
26.0 |
40.0 |
106.0 |
2016-12-18 |
13.0 |
21.0 |
20.0 |
29.0 |
83.0 |
2017-01-08 |
13.0 |
21.0 |
20.0 |
30.0 |
84.0 |
2017-01-29 |
13.0 |
21.0 |
20.0 |
30.0 |
84.0 |
2017-02-26 |
13.0 |
42.0 |
40.0 |
64.0 |
159.0 |
2017-04-23 |
1.0 |
39.0 |
38.0 |
55.0 |
133.0 |
2017-06-25 |
41.0 |
39.0 |
42.0 |
22.0 |
144.0 |
2017-08-06 |
40.0 |
40.0 |
42.0 |
22.0 |
144.0 |
2017-10-15 |
18.0 |
40.0 |
40.0 |
59.0 |
157.0 |
2017-12-03 |
40.0 |
34.0 |
37.0 |
32.0 |
143.0 |
2018-01-21 |
40.0 |
36.0 |
39.0 |
36.0 |
151.0 |
2018-07-08 |
9.0 |
12.0 |
22.0 |
2.0 |
45.0 |
2018-10-21 |
4.0 |
6.0 |
18.0 |
1.0 |
29.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
1.75% |
1 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
5/26 ? |
45/16.8/16.5 |
? |
10500000 |
160 491 |
8-495-797-2050, 8-985-152-7755 |
233300 |
237400 |
45.0 |
2 |
-6.9% |
1 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
7/26 М |
44.8/16.8/6.8 |
? |
11428480 |
175 224 |
8-495-266-9411 |
255100 |
237400 |
44.8 |
3 |
-0.2% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101К3 |
7/26 М |
70.3/28/6.2 |
Б |
19669940 |
301 584 |
8-495-134-6470 |
279800 |
279200 |
70.3 |
4 |
0.94% |
1 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101К3 |
3/26 М |
86/20.8/12.3 |
Б |
20227200 |
310 128 |
8-495-134-6470 |
235200 |
237400 |
86.0 |
5 |
0.94% |
1 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
3/26 М |
86/20.8/12.3 |
Б |
20227200 |
309 169 |
8-495-266-9411 |
235200 |
237400 |
86.0 |
6 |
2.39% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
10/26 М |
75.9/33.8/21 |
? |
20700000 |
316 396 |
8-495-797-2050, 8-985-152-7755 |
272700 |
279200 |
75.9 |
7 |
-0.5% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101К3 |
17/26 М |
80.7/33.1/9.6 |
? |
22652490 |
347 313 |
8-495-134-6470 |
280700 |
279200 |
80.7 |
8 |
-0.5% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
17/26 М |
80.7/33.1/9.6 |
? |
22652490 |
346 239 |
8-495-266-9411 |
280700 |
279200 |
80.7 |
9 |
-8.1% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
15/26 М |
78/33.8/6.6 |
? |
23712000 |
363 558 |
8-495-266-9411 |
304000 |
279200 |
78.0 |
10 |
-8.1% |
2 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101К3 |
15/26 М |
78/33.8/6.6 |
? |
23712000 |
363 558 |
8-495-134-6470 |
304000 |
279200 |
78.0 |
11 |
-5.1% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
15/26 М |
92.7/39.8/5.4 |
? |
25186590 |
386 167 |
8-495-266-9411 |
271700 |
257600 |
92.7 |
12 |
-5.1% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101К3 |
15/26 М |
92.7/39.8/5.4 |
? |
25186590 |
386 167 |
8-495-134-6470 |
271700 |
257600 |
92.7 |
13 |
-10.% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
14/26 М |
89.9/66.7/6.9 |
Б |
25882210 |
396 832 |
8-495-266-9411 |
287900 |
257600 |
89.9 |
14 |
-10.% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101К3 |
14/26 М |
89.9/66.7/6.9 |
Б |
25882210 |
396 832 |
8-495-134-6470 |
287900 |
257600 |
89.9 |
15 |
0.4% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101К3 |
12/26 М |
102.3/46.9/5.5 |
? |
26250180 |
402 474 |
8-495-134-6470 |
256600 |
257600 |
102.3 |
16 |
0.4% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
12/26 М |
102.3/46.9/5.5 |
? |
26250180 |
402 474 |
8-495-266-9411 |
256600 |
257600 |
102.3 |
17 |
-0.5% |
3 |
Молодежная м. |
4п |
Рублевское ш. |
101 |
21/26 М |
102.5/46.9/24 |
? |
26547500 |
405 774 |
8-495-266-9411 |
259000 |
257600 |
102.5 |
18 |
-0.5% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101К3 |
21/26 М |
102.5/46.9/24 |
? |
26547500 |
405 774 |
8-495-134-6470 |
259000 |
257600 |
102.5 |
19 |
-0.9% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101К3 |
23/26 М |
102.5/46.9/24 |
? |
26650000 |
407 340 |
8-495-134-6470 |
260000 |
257600 |
102.5 |
20 |
-0.9% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
23/26 М |
102.5/46.9/24 |
? |
26650000 |
407 340 |
8-495-266-9411 |
260000 |
257600 |
102.5 |
21 |
6.02% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101К3 |
5/26 М |
116.6/60.3/6.9 |
? |
28333800 |
434 420 |
8-495-134-6470 |
243000 |
257600 |
116.6 |
22 |
6.02% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
5/26 М |
116.6/60.3/6.9 |
? |
28333800 |
433 077 |
8-495-266-9411 |
243000 |
257600 |
116.6 |
23 |
5.16% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101К3 |
7/26 М |
119.3/60.3/30.1 |
? |
29228500 |
446 752 |
8-495-134-6470 |
245000 |
257600 |
119.3 |
24 |
5.16% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
7/26 М |
119.3/60.3/30.1 |
? |
29228500 |
446 752 |
8-495-266-9411 |
245000 |
257600 |
119.3 |
25 |
-10.% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
6/26 М |
123.8/66.7/6.9 |
? |
35666780 |
545 160 |
8-495-266-9411 |
288100 |
257600 |
123.8 |
26 |
-10.% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101К3 |
6/26 М |
123.8/66.7/6.9 |
? |
35666780 |
546 851 |
8-495-134-6470 |
288100 |
257600 |
123.8 |
27 |
-10.% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101К3 |
22/26 М |
128.6/59.7/11.3 |
? |
37101100 |
567 084 |
8-495-134-6470 |
288500 |
257600 |
128.6 |
28 |
-26.% |
4 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101К3 |
21/26 М-К |
112/?/? |
? |
39500000 |
605 623 |
8-495-540-5507 |
352700 |
257600 |
112.0 |
29 |
-17.% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Рублевское ш. |
101 |
24/26 М |
128.6/59.7/11.3 |
? |
39994600 |
611 310 |
8-495-266-9411 |
311000 |
257600 |
128.6 |
21 октября 2018