ЖК Две Башни .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 126.99% | 6.38% | 6.38% | нет данных | 15.89% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 587000руб | средняя цена за метр по району | 221200руб | Будущая прибыль за год | -20.6% |
| Рекомендация | Продавать |
Адрес: Москва, Маршала Бирюзова, д. 32
Метро: Октябрьское поле
Застройщик: Компания «ДОНСТРОЙ»
Тип дома: Монолитный
Количество комнат: -
Этажность: 23 этажные здания
Потолки: Высота потолков 3.00
Лифты: Современные лифты
Остекление: Панорамные окна
Паркинг: Подземная парковка
Ближайшие станции метро: Октябрьское поле
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 273700.0 | 273700.0 | 273700.0 | NaN | 273700.0 |
| 2015-12-05 | 272200.0 | 272200.0 | 272200.0 | NaN | 272200.0 |
| 2015-12-12 | 273700.0 | 273700.0 | 273700.0 | NaN | 273700.0 |
| 2015-12-19 | 260000.0 | 260000.0 | NaN | NaN | 260000.0 |
| 2015-12-26 | 260000.0 | 260000.0 | 260000.0 | NaN | 260000.0 |
| 2016-01-10 | 264000.0 | 264000.0 | 264000.0 | NaN | 264000.0 |
| 2016-01-23 | 260000.0 | 260000.0 | 260000.0 | NaN | 260000.0 |
| 2016-02-07 | 260000.0 | 260000.0 | 260000.0 | NaN | 260000.0 |
| 2016-02-21 | 260000.0 | 260000.0 | 260000.0 | NaN | 260000.0 |
| 2016-03-06 | 281300.0 | 281300.0 | 281300.0 | NaN | 281300.0 |
| 2016-03-20 | 262900.0 | 262900.0 | 262900.0 | NaN | 262900.0 |
| 2016-04-03 | 260000.0 | 260000.0 | 260000.0 | NaN | 260000.0 |
| 2016-04-17 | 260000.0 | 260000.0 | 260000.0 | NaN | 260000.0 |
| 2016-05-01 | 264000.0 | 264000.0 | 264000.0 | NaN | 264000.0 |
| 2016-05-15 | 262900.0 | 262900.0 | 262900.0 | NaN | 262900.0 |
| 2016-06-19 | 270400.0 | 270400.0 | 270400.0 | NaN | 270400.0 |
| 2016-08-07 | 271300.0 | 271300.0 | 271300.0 | NaN | 271300.0 |
| 2016-08-28 | 272200.0 | 272200.0 | 272200.0 | NaN | 272200.0 |
| 2016-09-04 | 271300.0 | 271300.0 | 271300.0 | NaN | 271300.0 |
| 2016-09-18 | 271300.0 | 271300.0 | 271300.0 | NaN | 271300.0 |
| 2016-10-16 | 272200.0 | 272200.0 | 272200.0 | NaN | 272200.0 |
| 2016-10-30 | 271300.0 | 271300.0 | 271300.0 | NaN | 271300.0 |
| 2016-11-13 | 558400.0 | 276000.0 | 276000.0 | 276000.0 | 286600.0 |
| 2016-12-04 | 265200.0 | 265200.0 | 265200.0 | NaN | 265200.0 |
| 2016-12-18 | 251100.0 | 251100.0 | 251100.0 | NaN | 251100.0 |
| 2017-01-08 | 240400.0 | 240400.0 | 240400.0 | NaN | 240400.0 |
| 2017-01-29 | 307600.0 | 307600.0 | 307600.0 | NaN | 307600.0 |
| 2017-02-26 | 278200.0 | 278200.0 | 278200.0 | NaN | 278200.0 |
| 2017-04-23 | 280900.0 | 280900.0 | 280900.0 | NaN | 280900.0 |
| 2017-06-25 | 513000.0 | 243700.0 | 243700.0 | 243700.0 | 253400.0 |
| 2017-08-06 | 248400.0 | 248400.0 | 248400.0 | NaN | 248400.0 |
| 2017-10-15 | 258600.0 | 258600.0 | 258600.0 | NaN | 258600.0 |
| 2017-12-03 | 253700.0 | 253700.0 | 253700.0 | NaN | 253700.0 |
| 2018-01-21 | 242800.0 | 242800.0 | 242800.0 | NaN | 242800.0 |
| 2018-07-08 | 270400.0 | 270400.0 | NaN | NaN | 270400.0 |
| 2018-10-21 | 587000.0 | 275100.0 | 275100.0 | NaN | 299700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1.0 | 8.0 | 2.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 7.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 8.0 | 2.0 | 0.0 | 11.0 |
| 2015-12-19 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2015-12-26 | 1.0 | 6.0 | 2.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-01-10 | 1.0 | 6.0 | 2.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 7.0 | 2.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-02-07 | 2.0 | 6.0 | 2.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-03-20 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-04-03 | 2.0 | 6.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-04-17 | 2.0 | 7.0 | 1.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-05-01 | 2.0 | 7.0 | 1.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-05-15 | 2.0 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-06-19 | 2.0 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-08-07 | 3.0 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-08-28 | 3.0 | 6.0 | 1.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-09-04 | 3.0 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-09-18 | 3.0 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-10-16 | 3.0 | 6.0 | 1.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-10-30 | 2.0 | 6.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-11-13 | 1.0 | 4.0 | 8.0 | 2.0 | 15.0 |
| 2016-12-04 | 4.0 | 7.0 | 1.0 | 0.0 | 12.0 |
| 2016-12-18 | 4.0 | 7.0 | 1.0 | 0.0 | 12.0 |
| 2017-01-08 | 5.0 | 7.0 | 2.0 | 0.0 | 14.0 |
| 2017-01-29 | 5.0 | 7.0 | 2.0 | 0.0 | 14.0 |
| 2017-02-26 | 7.0 | 7.0 | 2.0 | 0.0 | 16.0 |
| 2017-04-23 | 6.0 | 6.0 | 2.0 | 0.0 | 14.0 |
| 2017-06-25 | 1.0 | 6.0 | 7.0 | 2.0 | 16.0 |
| 2017-08-06 | 7.0 | 7.0 | 2.0 | 0.0 | 16.0 |
| 2017-10-15 | 7.0 | 5.0 | 3.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2017-12-03 | 4.0 | 7.0 | 3.0 | 0.0 | 14.0 |
| 2018-01-21 | 5.0 | 8.0 | 2.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2018-07-08 | 2.0 | 5.0 | 0.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2018-10-21 | 1.0 | 2.0 | 5.0 | 0.0 | 8.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15.0% | 4 | Октябрьское поле м. | 11п | Маршала Бирюзова ул. | 32К1 | 16/24 М-К | 153/90/30 | 2Л | 36600000 | 561 159 | 8-495-363-0424 | 239200 | 275100 | 153.0 |
| 2 | 1.34% | 3 | Октябрьское поле м. | 7п | Маршала Бирюзова ул. | 32К1 | 11/23 М | 154.7/72.6/24.4 | 2Л | 42000000 | 643 954 | 8-495-755-9559, 8-967-056-3740 | 271500 | 275100 | 154.7 |
| 3 | -14.% | 4 | Октябрьское поле м. | 14п | Маршала Бирюзова ул. | 32К1 | 18/23 М | 135/100/? | ? | 43500000 | 663 205 | 8-903-666-6965 | 322200 | 275100 | 135.0 |
| 4 | -15.% | 4 | Щукинская м. | 12п | Маршала Бирюзова ул. | 32К1 | 4/23 М | 144.7/82/21.6 | 2Л | 46990000 | 714 584 | 8-495-201-4349 | 324700 | 275100 | 144.7 |
| 5 | -27.% | 3 | Октябрьское поле м. | 13п | Маршала Бирюзова ул. | 32К1 | 4/23 М-К | 145/?/25 | 2Л | 55000000 | 843 272 | 8-495-120-1199 | 379300 | 275100 | 145.0 |
| 6 | 0.0% | 2 | Октябрьское поле м. | 14п | Маршала Бирюзова ул. | 32К1 | 21/23 М | 100/60/? | Л | 58699890 | 900 000 | 8-977-343-9043 | 587000 | 587000 | 100.0 |
| 7 | -12.% | 4 | Октябрьское поле м. | 13п | Маршала Бирюзова ул. | 32К1 | 10/23 М-К | 200/?/16 | 2Л | 63000000 | 965 930 | 8-495-120-1199 | 315000 | 275100 | 200.0 |
| 8 | 2.55% | 4 | Октябрьское поле м. | 14п | Маршала Бирюзова ул. | 32К1 | 3/23 М | 238.5/105.2/29 | Л | 63990000 | 981 109 | 8-916-688-7513, 8-495-201-4349 | 268300 | 275100 | 238.5 |
21 октября 2018