ЖК Доминанта .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -20.8% | -14.24% | 15.49% | 15.49% | 9.99% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 348500руб | средняя цена за метр по району | 213300руб | Будущая прибыль за год | -19.4% |
| Рекомендация | Продавать |
Адрес: Москва, Щукинская, д. 2/4
Метро: Щукинская
Застройщик: Корпорация «Баркли»
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Количество квартир: 356
Количество комнат: 1, 2, 3, 4
Этажность: 10 - 22 этажные здания
Потолки: Высота потолков 3.10
Лифты: Грузовые и пассажирские лифты
Остекление: Пластиковые 2-х камерные стеклопакеты
Балконы: Застекленные лоджии и балконы
Паркинг: Подземная и наземная парковка
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 346100.0 | NaN | NaN | NaN | 346100.0 |
| 2015-12-05 | 440800.0 | 373600.0 | 351400.0 | NaN | 381600.0 |
| 2015-12-12 | 442000.0 | 375300.0 | 362600.0 | NaN | 385200.0 |
| 2015-12-19 | 443400.0 | 330600.0 | 371400.0 | NaN | 362000.0 |
| 2015-12-26 | 436000.0 | 330600.0 | 366900.0 | NaN | 359500.0 |
| 2016-01-10 | 485800.0 | 330600.0 | 370400.0 | NaN | 357600.0 |
| 2016-01-23 | 432500.0 | 330600.0 | 381500.0 | NaN | 363700.0 |
| 2016-02-07 | 417500.0 | 330600.0 | 381400.0 | NaN | 361200.0 |
| 2016-02-21 | 417400.0 | 356900.0 | 389600.0 | NaN | 384000.0 |
| 2016-03-06 | 408300.0 | 356900.0 | 389600.0 | NaN | 381300.0 |
| 2016-03-20 | 403500.0 | 356900.0 | 389600.0 | NaN | 379800.0 |
| 2016-04-03 | 399800.0 | 379300.0 | 389600.0 | NaN | 390900.0 |
| 2016-04-17 | 389000.0 | 379300.0 | 389600.0 | NaN | 386700.0 |
| 2016-05-01 | 383700.0 | 378600.0 | 389600.0 | NaN | 384400.0 |
| 2016-05-15 | 387800.0 | 379300.0 | 389600.0 | NaN | 386200.0 |
| 2016-06-19 | 360800.0 | 366300.0 | 362300.0 | NaN | 363400.0 |
| 2016-08-07 | 355900.0 | 385700.0 | 357100.0 | NaN | 364800.0 |
| 2016-08-28 | 346900.0 | 385700.0 | 357100.0 | NaN | 360900.0 |
| 2016-09-04 | 347100.0 | 357100.0 | NaN | NaN | 351100.0 |
| 2016-09-18 | 339200.0 | 359900.0 | NaN | NaN | 351700.0 |
| 2016-10-16 | 317900.0 | 360200.0 | NaN | NaN | 349500.0 |
| 2016-10-30 | 313500.0 | 363300.0 | NaN | NaN | 354700.0 |
| 2016-11-13 | 347600.0 | 353700.0 | NaN | NaN | 352600.0 |
| 2016-12-04 | 313500.0 | 354100.0 | 354100.0 | NaN | 349700.0 |
| 2016-12-18 | 345400.0 | 338000.0 | 338000.0 | NaN | 338800.0 |
| 2017-01-08 | 347600.0 | 333300.0 | 333300.0 | NaN | 334900.0 |
| 2017-01-29 | 324300.0 | 338500.0 | 338500.0 | NaN | 336700.0 |
| 2017-02-26 | 296300.0 | 336800.0 | 336800.0 | NaN | 331600.0 |
| 2017-04-23 | 296300.0 | 307600.0 | 307600.0 | 307600.0 | 306700.0 |
| 2017-06-25 | 333800.0 | 265800.0 | 265800.0 | 265800.0 | 269100.0 |
| 2017-08-06 | 317800.0 | 374300.0 | 343600.0 | 343600.0 | 344200.0 |
| 2017-10-15 | 440000.0 | 383500.0 | 304100.0 | 304100.0 | 314200.0 |
| 2017-12-03 | 440000.0 | 347400.0 | 351500.0 | 351500.0 | 353400.0 |
| 2018-01-21 | 360000.0 | 345500.0 | 349600.0 | 349600.0 | 349400.0 |
| 2018-07-08 | 333100.0 | 338800.0 | 357700.0 | 357700.0 | 350600.0 |
| 2018-10-21 | 348500.0 | 328900.0 | 351200.0 | 351200.0 | 345600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2015-12-05 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2015-12-12 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2015-12-19 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2015-12-26 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-01-10 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-01-23 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-02-07 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-03-06 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-03-20 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-04-03 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-04-17 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-05-01 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-05-15 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-06-19 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-08-07 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-08-28 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-09-04 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-09-18 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-11-13 | 1.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-12-04 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-12-18 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2017-01-08 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2017-01-29 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2017-02-26 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2017-04-23 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2017-06-25 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2017-08-06 | 1.0 | 1.0 | 5.0 | 4.0 | 11.0 |
| 2017-10-15 | 1.0 | 2.0 | 6.0 | 5.0 | 14.0 |
| 2017-12-03 | 1.0 | 3.0 | 6.0 | 6.0 | 16.0 |
| 2018-01-21 | 1.0 | 3.0 | 6.0 | 5.0 | 15.0 |
| 2018-07-08 | 2.0 | 9.0 | 5.0 | 5.0 | 21.0 |
| 2018-10-21 | 4.0 | 6.0 | 6.0 | 4.0 | 20.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9.78% | 1 | Щукинская м. | 15п | Щукинская ул. | 2 | 11/24 М-К | 53.2/22.6/12 | Л | 16890000 | 255 201 | 8-916-189-3153 | 317500 | 348500 | 53.2 |
| 2 | -0.4% | 1 | Стрешнево м. (МЦК) | 7п | Щукинская ул. | 2 | 7/25 М-К | 50/25/10 | ? | 17500000 | 264 418 | 8-966-386-5269 | 350000 | 348500 | 50.0 |
| 3 | -11.% | 1 | Стрешнево м. (МЦК) | 7п | Щукинская ул. | 2 | 10/22 М | 51/30/12 | Б | 19999000 | 299 509 | 8-966-324-0498, 8-499-110-7628 | 392100 | 348500 | 51.0 |
| 4 | -22.% | 1 | Стрешнево м. (МЦК) | 7п | Щукинская ул. | 2 | 16/22 М | 51/25/10 | Б | 22999000 | 344 437 | 8-966-324-0498, 8-499-110-7628 | 451000 | 348500 | 51.0 |
| 5 | 5.48% | 2 | Стрешнево м. (МЦК) | 7п | Щукинская ул. | 2 | 11/24 М | 74.4/42/11.5 | Л | 23200000 | 350 542 | 8-916-189-3153 | 311800 | 328900 | 74.4 |
| 6 | 7.08% | 2 | Щукинская м. | 15п | Щукинская ул. | 2 | 6/22 М-К | 76.5/43.9/13.3 | Б | 23499000 | 351 925 | 8-926-488-8825, 8-929-950-1312 | 307200 | 328900 | 76.5 |
| 7 | 50.0% | 3 | Стрешнево м. (МЦК) | 6п | Щукинская ул. | 2 | 4/22 М | 100.4/53.1/14.2 | Л | 23500000 | 352 710 | 8-929-974-0082 | 234100 | 351200 | 100.4 |
| 8 | 101.% | 4 | Стрешнево м. (МЦК) | 7п | Щукинская ул. | 2 | 4/24 М | 143.7/68.7/9.6 | Л | 25000000 | 375 223 | 8-916-720-5872 | 174000 | 351200 | 143.7 |
| 9 | -7.9% | 2 | Щукинская м. | 5п | Щукинская ул. | 2 | 12/24 М-К | 72.8/22.5/15 | Л | 26000000 | 389 381 | 8-495-223-8641, 8-926-089-6400 | 357100 | 328900 | 72.8 |
| 10 | 0.26% | 3 | Стрешнево м. (МЦК) | 5п | Щукинская ул. | 2 | 13/22 М | 76.5/44/13 | Л | 26800000 | 401 362 | 8-985-364-9746 | 350300 | 351200 | 76.5 |
| 11 | -5.4% | 2 | Щукинская м. | 10п | Щукинская ул. | 2 | 13/22 М | 77/44/13 | Л | 26800000 | 401 362 | 8-985-364-9746 | 348100 | 328900 | 77.0 |
| 12 | -15.% | 2 | Щукинская м. | 8п | Щукинская ул. | 2 | 5/22 М-К | 72.2/39.8/12.8 | Б | 28000000 | 419 333 | 8-903-558-8636 | 387800 | 328900 | 72.2 |
| 13 | -8.1% | 3 | Стрешнево м. (МЦК) | 7п | Щукинская ул. | 2 | 3/24 М | 91.5/60/14 | ? | 35000000 | 524 166 | 8-905-711-2278 | 382500 | 351200 | 91.5 |
| 14 | -15.% | 2 | Щукинская м. | 15п | Щукинская ул. | 2 | 18/24 М | 100/?/14 | Б | 39000000 | 584 071 | 8-925-100-0865 | 390000 | 328900 | 100.0 |
| 15 | -19.% | 3 | Щукинская м. | 10п | Щукинская ул. | 2 | 17/24 М | 100.6/?/10 | Б | 43990000 | 658 802 | 8-916-671-1449 | 437300 | 351200 | 100.6 |
| 16 | -2.4% | 3 | Щукинская м. | 10п | Щукинская ул. | 2 | 19/24 М | 150/98/18 | 2Л | 54000000 | 810 482 | 8-926-204-5373 | 360000 | 351200 | 150.0 |
| 17 | -2.4% | 4 | Щукинская м. | 10п | Щукинская ул. | 2 | 19/24 М | 150/98/18 | 2Л | 54000000 | 815 917 | 8-926-204-5373 | 360000 | 351200 | 150.0 |
| 18 | -29.% | 3 | Стрешнево м. (МЦК) | 6п | Щукинская ул. | 2 | 18/22 М | 110/?/? | ? | 55000000 | 823 690 | 8-495-255-4596 | 500000 | 351200 | 110.0 |
| 19 | 0.35% | 4 | Щукинская м. | 10п | Щукинская ул. | 2 | 7/22 М-К | 160/104/16 | ? | 56000000 | 838 666 | 8-495-215-2538 | 350000 | 351200 | 160.0 |
| 20 | -6.3% | 5 | Сокол м. | 5т | Щукинская ул. | 2 | 4/19 М-К | 200/133.2/33.6 | 3Л | 75000000 | 1 123 214 | 8-499-112-3559 | 375000 | 351200 | 200.0 |
21 октября 2018