Апарт-комплекс Волга .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 30.85% | 13.32% | 41.62% | 41.62% | 31.09% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 271900руб | средняя цена за метр по району | 270600руб | Будущая прибыль за год | -18.72% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Сухаревская, Проспект Мира
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Красносельский
Адрес: ул. Большая Спасская, д. 4, стр. 1 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-19
Квартир: 295
В продаже: Студия; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.6-109.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 220 000 - 329 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 152 м/м
Застройщик: Волга
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 228600.0 | 219400.0 | 224400.0 | NaN | 223700.0 |
| 2015-12-05 | 229400.0 | 219500.0 | 229000.0 | NaN | 225900.0 |
| 2015-12-12 | 228600.0 | 219400.0 | 228200.0 | NaN | 225400.0 |
| 2015-12-19 | 222000.0 | 217800.0 | 219800.0 | NaN | 219600.0 |
| 2015-12-26 | 222700.0 | 219700.0 | 222100.0 | NaN | 221300.0 |
| 2016-01-10 | 219000.0 | 217900.0 | 219900.0 | NaN | 219000.0 |
| 2016-01-23 | 218800.0 | 217900.0 | 218700.0 | NaN | 218400.0 |
| 2016-02-07 | 218800.0 | 223100.0 | 220900.0 | NaN | 221300.0 |
| 2016-02-21 | 222400.0 | 221500.0 | 218600.0 | NaN | 220400.0 |
| 2016-03-06 | 225400.0 | 221500.0 | 218600.0 | NaN | 221100.0 |
| 2016-03-20 | 225400.0 | 221500.0 | 218600.0 | NaN | 221100.0 |
| 2016-04-03 | 225400.0 | 221500.0 | 218600.0 | NaN | 221100.0 |
| 2016-04-17 | 225400.0 | 221500.0 | 218500.0 | NaN | 221100.0 |
| 2016-05-01 | 225400.0 | 221700.0 | 221400.0 | NaN | 222400.0 |
| 2016-05-15 | 225400.0 | 223700.0 | 222300.0 | NaN | 223500.0 |
| 2016-06-19 | 225400.0 | 231400.0 | 228800.0 | NaN | 229000.0 |
| 2016-08-07 | 234600.0 | 231400.0 | 228000.0 | NaN | 230800.0 |
| 2016-08-28 | 234600.0 | 231700.0 | 228000.0 | NaN | 231000.0 |
| 2016-09-04 | 223600.0 | 231200.0 | 224000.0 | NaN | 226800.0 |
| 2016-09-18 | 223200.0 | 229500.0 | 220400.0 | NaN | 224900.0 |
| 2016-10-16 | 223300.0 | 230600.0 | 224000.0 | NaN | 226600.0 |
| 2016-10-30 | 223200.0 | 229500.0 | 220600.0 | NaN | 225000.0 |
| 2016-11-13 | 225300.0 | 229400.0 | 220100.0 | NaN | 225200.0 |
| 2016-12-04 | 211000.0 | 210900.0 | 225900.0 | NaN | 216800.0 |
| 2016-12-18 | 202300.0 | 210700.0 | 198200.0 | NaN | 203800.0 |
| 2017-01-08 | 202200.0 | 210700.0 | 198300.0 | NaN | 203700.0 |
| 2017-01-29 | 247600.0 | 253500.0 | 250100.0 | NaN | 250700.0 |
| 2017-02-26 | 204000.0 | 211000.0 | 197500.0 | NaN | 202300.0 |
| 2017-04-23 | 203600.0 | 204300.0 | 189400.0 | NaN | 198200.0 |
| 2017-06-25 | 210800.0 | 203100.0 | 191500.0 | 191500.0 | 196800.0 |
| 2017-08-06 | 210900.0 | 199500.0 | 189100.0 | 189100.0 | 195700.0 |
| 2017-10-15 | 207800.0 | 203500.0 | 176100.0 | 176100.0 | 188800.0 |
| 2017-12-03 | 205800.0 | 196300.0 | 172700.0 | NaN | 187800.0 |
| 2018-01-21 | 244300.0 | 227300.0 | 224900.0 | NaN | 230500.0 |
| 2018-07-08 | 240800.0 | 224900.0 | 177700.0 | NaN | 209300.0 |
| 2018-10-21 | 271900.0 | 230600.0 | 249400.0 | 249400.0 | 247500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 7.0 | 8.0 | 8.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2015-12-05 | 7.0 | 8.0 | 7.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2015-12-12 | 7.0 | 8.0 | 7.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2015-12-19 | 8.0 | 9.0 | 7.0 | 0.0 | 24.0 |
| 2015-12-26 | 7.0 | 9.0 | 7.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2016-01-10 | 7.0 | 10.0 | 8.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2016-01-23 | 7.0 | 10.0 | 8.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2016-02-07 | 7.0 | 12.0 | 10.0 | 0.0 | 29.0 |
| 2016-02-21 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2016-03-06 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2016-03-20 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2016-04-03 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2016-04-17 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2016-05-01 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2016-05-15 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2016-06-19 | 9.0 | 11.0 | 9.0 | 0.0 | 29.0 |
| 2016-08-07 | 9.0 | 11.0 | 8.0 | 0.0 | 28.0 |
| 2016-08-28 | 9.0 | 12.0 | 8.0 | 0.0 | 29.0 |
| 2016-09-04 | 10.0 | 13.0 | 8.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2016-09-18 | 10.0 | 13.0 | 8.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2016-10-16 | 10.0 | 13.0 | 8.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2016-10-30 | 10.0 | 13.0 | 8.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2016-11-13 | 10.0 | 13.0 | 8.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2016-12-04 | 15.0 | 16.0 | 13.0 | 0.0 | 44.0 |
| 2016-12-18 | 16.0 | 16.0 | 13.0 | 0.0 | 45.0 |
| 2017-01-08 | 16.0 | 16.0 | 13.0 | 0.0 | 45.0 |
| 2017-01-29 | 16.0 | 16.0 | 13.0 | 0.0 | 45.0 |
| 2017-02-26 | 8.0 | 3.0 | 5.0 | 0.0 | 16.0 |
| 2017-04-23 | 10.0 | 4.0 | 6.0 | 0.0 | 20.0 |
| 2017-06-25 | 5.0 | 4.0 | 6.0 | 3.0 | 18.0 |
| 2017-08-06 | 6.0 | 5.0 | 7.0 | 1.0 | 19.0 |
| 2017-10-15 | 5.0 | 5.0 | 6.0 | 1.0 | 17.0 |
| 2017-12-03 | 4.0 | 10.0 | 7.0 | 0.0 | 21.0 |
| 2018-01-21 | 19.0 | 25.0 | 15.0 | 0.0 | 59.0 |
| 2018-07-08 | 8.0 | 13.0 | 10.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2018-10-21 | 15.0 | 19.0 | 13.0 | 1.0 | 48.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 29.0% | 2 | Сухаревская м. | 9п | Докучаев пер. | 2 | 3/16 П | 50.1/28.8/11.5 | Л | 8950000 | 135 968 | 8-495-021-9769, 8-495-182-1299 | 178600 | 230600 | 50.1 |
| 2 | 28.1% | 2 | Сухаревская м. | 9п | Докучаев пер. | 2 | 4/16 К | 50/40/10 | Л | 9000000 | 131 973 | 8-916-933-0732 | 180000 | 230600 | 50.0 |
| 3 | 22.3% | 2 | Сухаревская м. | 9п | Докучаев пер. | 2 | 5/16 П | 48/28.8/11.5 | Л | 9050000 | 137 487 | 8-495-021-9769, 8-495-182-1299 | 188500 | 230600 | 48.0 |
| 4 | 16.2% | 2 | Сухаревская м. | 9п | Докучаев пер. | 2 | 15/16 П | 50.4/28.9/11.5 | Л | 10000000 | 150 944 | 8-495-021-9769, 8-495-182-1299 | 198400 | 230600 | 50.4 |
| 5 | 1.82% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 3/19 М-К | 43.3/16.6/11.7 | Л | 11561100 | 175 635 | 8-495-106-1574 | 267000 | 271900 | 43.3 |
| 6 | 18.2% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 14/19 М-К | 50.8/14.2/19.5 | Л | 11684000 | 177 503 | 8-495-106-1574 | 230000 | 271900 | 50.8 |
| 7 | 36.9% | 3 | Сухаревская м. | 9п | Докучаев пер. | 2 | 14/16 Б | 64.8/45.1/10 | ? | 11800000 | 179 265 | 8-495-021-9769, 8-495-182-1269 | 182100 | 249400 | 64.8 |
| 8 | -1.8% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 5/19 М-К | 42.6/15.4/14.6 | Л | 11800000 | 179 265 | 8-495-106-1574 | 277000 | 271900 | 42.6 |
| 9 | 34.7% | 3 | Сухаревская м. | 9п | Докучаев пер. | 2 | 9/16 К | 64/41/9 | Л | 11850000 | 173 764 | 8-916-933-0732 | 185200 | 249400 | 64.0 |
| 10 | -2.9% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 7/19 М-К | 42.6/15.4/14.6 | Л | 11928000 | 181 209 | 8-495-106-1574 | 280000 | 271900 | 42.6 |
| 11 | -4.9% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 9/19 М | 42.6/15.4/14.6 | Л | 12183600 | 185 092 | 8-495-106-1574 | 286000 | 271900 | 42.6 |
| 12 | -3.9% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 8/19 М | 43.3/16.6/11.7 | Л | 12253900 | 186 160 | 8-495-106-1574 | 283000 | 271900 | 43.3 |
| 13 | 14.0% | 1 | Сухаревская м. | 5п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 4/19 М-К | 52/26/12 | ? | 12400000 | 187 426 | 8-926-336-3186 | 238500 | 271900 | 52.0 |
| 14 | -6.8% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 11/19 М | 42.6/15.4/14.6 | Л | 12439200 | 188 976 | 8-495-106-1574 | 292000 | 271900 | 42.6 |
| 15 | 5.79% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 10/19 М | 50.8/14.2/19.5 | Л | 13055600 | 198 340 | 8-495-106-1574 | 257000 | 271900 | 50.8 |
| 16 | -1.8% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 7/19 М-К | 57.2/27.6/11.6 | Л | 13442000 | 204 210 | 8-495-106-1574 | 235000 | 230600 | 57.2 |
| 17 | 0.25% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 5/19 М-К | 59.4/28.8/11.6 | Л | 13662000 | 207 552 | 8-495-106-1574 | 230000 | 230600 | 59.4 |
| 18 | 1.06% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 12/19 М | 50.8/14.2/19.5 | Л | 13665200 | 207 601 | 8-495-106-1574 | 269000 | 271900 | 50.8 |
| 19 | -2.9% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 15/19 М | 50.8/14.2/19.5 | Л | 14224000 | 216 090 | 8-495-106-1574 | 280000 | 271900 | 50.8 |
| 20 | -17.% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 19/19 М-К | 45.1/10.9/20.5 | Л | 14837900 | 225 416 | 8-495-106-1574 | 329000 | 271900 | 45.1 |
| 21 | -7.8% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 18/19 М | 50.8/14.2/19.5 | Л | 14986000 | 227 666 | 8-495-106-1574 | 295000 | 271900 | 50.8 |
| 22 | -5.9% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 16/19 М | 52.1/13.6/25.4 | Л | 15056900 | 228 743 | 8-495-106-1574 | 289000 | 271900 | 52.1 |
| 23 | -7.5% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 17/19 М | 52.1/13.6/25.4 | Л | 15317400 | 232 701 | 8-495-106-1574 | 294000 | 271900 | 52.1 |
| 24 | 0.25% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 10/19 М-К | 67.1/32.7/14.5 | Л | 15433000 | 234 457 | 8-495-106-1574 | 230000 | 230600 | 67.1 |
| 25 | -17.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 12/19 М | 57.2/27.6/11.6 | Л | 16016000 | 243 314 | 8-495-106-1574 | 280000 | 230600 | 57.2 |
| 26 | -17.% | 2 | Сухаревская м. | 6п | Докучаев пер. | 2 | 12/19 К | 59.4/28.8/11.6 | Б | 16632000 | 252 672 | 8-917-531-7927, 8-495-223-8888 | 280000 | 230600 | 59.4 |
| 27 | -7.0% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 4/19 М | 67.1/32.7/14.5 | Л | 16640800 | 252 806 | 8-495-106-1574 | 248000 | 230600 | 67.1 |
| 28 | -8.8% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 8/19 М-К | 70.6/32.9/17.8 | Л | 17861800 | 271 355 | 8-495-106-1574 | 253000 | 230600 | 70.6 |
| 29 | -26.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 16/19 М | 57.2/27.6/11.6 | Л | 17960800 | 272 859 | 8-495-106-1574 | 314000 | 230600 | 57.2 |
| 30 | -24.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 15/19 М | 59.4/28.8/11.6 | Л | 18057600 | 274 330 | 8-495-106-1574 | 304000 | 230600 | 59.4 |
| 31 | -10.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 9/19 М | 70.6/32.9/17.8 | Л | 18144200 | 275 646 | 8-495-106-1574 | 257000 | 230600 | 70.6 |
| 32 | -16.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 11/19 М | 67.1/32.7/14.5 | Л | 18519600 | 281 349 | 8-495-106-1574 | 276000 | 230600 | 67.1 |
| 33 | -13.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 14/19 М | 70.6/32.9/17.8 | Л | 18900000 | 287 128 | 8-495-106-1574 | 267700 | 230600 | 70.6 |
| 34 | -27.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 19/19 М | 59.4/28.8/11.6 | Л | 19008000 | 288 768 | 8-495-106-1574 | 320000 | 230600 | 59.4 |
| 35 | -21.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 17/19 М | 70.6/32.9/17.8 | Л | 20615200 | 313 185 | 8-495-106-1574 | 292000 | 230600 | 70.6 |
| 36 | -17.% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 17/19 М-К | 69.3/46.6/5.9 | Л | 20928600 | 317 946 | 8-495-106-1574 | 302000 | 249400 | 69.3 |
| 37 | 7.51% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 3/19 М-К | 91.3/53.2/10.3 | Л | 21181600 | 321 789 | 8-495-106-1574 | 232000 | 249400 | 91.3 |
| 38 | 3.92% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 5/19 М | 91.3/53.2/10.3 | Л | 21912000 | 332 886 | 8-495-106-1574 | 240000 | 249400 | 91.3 |
| 39 | -25.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 18/19 М-К | 71.6/35.7/14.9 | Л | 22267600 | 338 288 | 8-495-106-1574 | 311000 | 230600 | 71.6 |
| 40 | -8.7% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 13/19 М-К | 84.1/44.3/12 | Б | 23000000 | 347 171 | 8-915-089-6621, 8-919-726-3155 | 273500 | 249400 | 84.1 |
| 41 | -6.9% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 4/19 М | 88.6/47.9/13 | Л | 23744800 | 360 729 | 8-495-106-1574 | 268000 | 249400 | 88.6 |
| 42 | -12.% | 3 | Сухаревская м. | 8п | Докучаев пер. | 2 | 8/19 М | 84/45/15 | ? | 24000000 | 364 606 | 8-926-208-2782 | 285700 | 249400 | 84.0 |
| 43 | -9.9% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 7/19 М | 88.6/47.9/13 | Л | 24542200 | 372 844 | 8-495-106-1574 | 277000 | 249400 | 88.6 |
| 44 | -10.% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 8/19 М | 88.6/47.9/13 | Л | 24808000 | 376 882 | 8-495-106-1574 | 280000 | 249400 | 88.6 |
| 45 | -15.% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 14/19 М | 85.1/46.6/12.8 | Л | 25019400 | 380 093 | 8-495-106-1574 | 294000 | 249400 | 85.1 |
| 46 | -12.% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 10/19 М | 88.6/47.9/13 | Л | 25339600 | 384 958 | 8-495-106-1574 | 286000 | 249400 | 88.6 |
| 47 | -16.% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 15/19 М | 85.1/46.6/12.8 | Л | 25444900 | 386 557 | 8-495-106-1574 | 299000 | 249400 | 85.1 |
| 48 | -50.% | 4 | Сухаревская м. | 7п | Докучаев пер. | 2 | 19/19 М | 116/?/? | ? | 59000000 | 891 786 | 8-985-410-6294 | 508600 | 249400 | 116.0 |
21 октября 2018