ЖК Маяковский .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
12.04% |
11.82% |
нет данных |
нет данных |
11.42% |
Средняя цена за метр по ЖК |
181500руб |
средняя цена за метр по району |
179800руб |
Будущая прибыль за год |
-2.92% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Водный стадион
До метро: 1 км (13 мин пешком)
Локация: Войковский
Адрес: ш. Головинское, вл. 10
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 36
Квартир: 1092
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 5-к кв
Площадь: 41.1-134.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 173 000 - 227 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Tekta Group
Другие ЖК района САО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
161900.0 |
147500.0 |
172200.0 |
NaN |
154400.0 |
2016-04-17 |
161800.0 |
152700.0 |
170800.0 |
NaN |
160100.0 |
2016-05-01 |
164000.0 |
160400.0 |
188800.0 |
NaN |
166200.0 |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
168700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
168700.0 |
2016-11-13 |
163300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
163300.0 |
2016-12-04 |
163400.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
163400.0 |
2016-12-18 |
163400.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
163400.0 |
2017-01-08 |
163100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
163100.0 |
2017-01-29 |
163100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
163100.0 |
2017-02-26 |
164000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
164000.0 |
2017-04-23 |
162100.0 |
159800.0 |
171500.0 |
NaN |
162800.0 |
2017-06-25 |
166700.0 |
167000.0 |
168100.0 |
NaN |
167300.0 |
2017-08-06 |
165400.0 |
155500.0 |
154100.0 |
NaN |
157700.0 |
2017-10-15 |
162000.0 |
154000.0 |
NaN |
NaN |
158500.0 |
2017-12-03 |
155100.0 |
150700.0 |
155700.0 |
NaN |
155100.0 |
2018-01-21 |
155100.0 |
157300.0 |
NaN |
NaN |
157000.0 |
2018-07-08 |
181600.0 |
173700.0 |
174600.0 |
NaN |
176100.0 |
2018-10-21 |
181500.0 |
172200.0 |
179400.0 |
NaN |
176600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
5 |
7 |
1 |
0 |
13 |
2016-04-17 |
21 |
30 |
14 |
0 |
65 |
2016-05-01 |
6 |
9 |
2 |
0 |
17 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-11-13 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-12-04 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-12-18 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2017-01-08 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2017-01-29 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2017-02-26 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2017-04-23 |
8 |
10 |
3 |
0 |
21 |
2017-06-25 |
23 |
21 |
15 |
0 |
59 |
2017-08-06 |
35 |
34 |
23 |
0 |
92 |
2017-10-15 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2017-12-03 |
1 |
1 |
6 |
0 |
8 |
2018-01-21 |
2 |
6 |
0 |
0 |
8 |
2018-07-08 |
34 |
36 |
24 |
0 |
94 |
2018-10-21 |
5 |
7 |
4 |
0 |
16 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.15% |
1 |
Водный стадион м. |
7п |
Головинское ш. |
10 |
4/36 М |
40.8/15/12.9 |
- |
7392960 |
112 057 |
8-985-778-2514 |
181200 |
181500 |
40.8 |
2 |
-3.0% |
1 |
Водный стадион м. |
7п |
Головинское ш. |
10 |
6/36 М |
40.8/15/12.9 |
? |
7637760 |
115 767 |
8-495-777-7807 |
187200 |
181500 |
40.8 |
3 |
2.0% |
1 |
Водный стадион м. |
5п |
Головинское ш. |
10АК3 |
3/36 М |
43/15/14 |
БЛ |
7650000 |
115 953 |
8-926-344-8814, 8-495-745-0514 |
177900 |
181500 |
43.0 |
4 |
-1.0% |
1 |
Водный стадион м. |
7п |
Головинское ш. |
10К3 |
3/36 М |
42/18/12 |
Л |
7700000 |
116 711 |
8-495-363-0456 |
183300 |
181500 |
42.0 |
5 |
-5.5% |
1 |
Водный стадион м. |
7п |
Головинское ш. |
10 |
26/36 М |
46.3/16.8/13 |
- |
8898860 |
134 882 |
8-985-778-2514 |
192200 |
181500 |
46.3 |
6 |
4.91% |
2 |
Водный стадион м. |
5п |
Головинское ш. |
10 |
3/36 М |
67/30.5/13.5 |
? |
11000000 |
166 730 |
8-916-568-2528 |
164200 |
172200 |
67.0 |
7 |
-2.0% |
2 |
Водный стадион м. |
7п |
Головинское ш. |
10 |
15/36 М |
63.4/29.7/13.7 |
? |
11152060 |
169 034 |
8-495-777-7807 |
175900 |
172200 |
63.4 |
8 |
-2.4% |
2 |
Водный стадион м. |
7п |
Головинское ш. |
10 |
16/36 М |
63.4/29.7/13.7 |
- |
11190100 |
169 611 |
8-985-778-2514 |
176500 |
172200 |
63.4 |
9 |
1.23% |
2 |
Водный стадион м. |
7п |
Головинское ш. |
10 |
8/36 М-К |
67/?/13 |
? |
11400000 |
170 728 |
8-915-260-0707 |
170100 |
172200 |
67.0 |
10 |
-0.6% |
2 |
Водный стадион м. |
7п |
Головинское ш. |
10 |
10/36 М |
66.9/29.9/13.1 |
? |
11600460 |
175 831 |
8-495-258-5223 |
173400 |
172200 |
66.9 |
11 |
-10.% |
2 |
Водный стадион м. |
7п |
Головинское ш. |
10 |
14/36 М |
65.2/34.8/11.4 |
- |
12570560 |
190 535 |
8-985-778-2514 |
192800 |
172200 |
65.2 |
12 |
-13.% |
2 |
Водный стадион м. |
5п |
Головинское ш. |
10 |
7/36 ? |
65/33.5/20 |
? |
12990000 |
196 892 |
8-962-970-8080 |
199800 |
172200 |
65.0 |
13 |
1.38% |
3 |
Войковская м. |
7п |
Головинское ш. |
10 |
16/36 М |
85/49/? |
? |
15045000 |
228 041 |
8-495-258-5223 |
177000 |
179400 |
85.0 |
14 |
-0.5% |
3 |
Войковская м. |
7п |
Головинское ш. |
10 |
22/36 М |
85.7/47.9/? |
? |
15460280 |
234 335 |
8-495-258-5223 |
180400 |
179400 |
85.7 |
15 |
-0.5% |
3 |
Водный стадион м. |
7п |
Головинское ш. |
10 |
29/36 М |
85.7/47.9/19.7 |
? |
15468850 |
234 465 |
8-495-777-7807 |
180500 |
179400 |
85.7 |
16 |
-1.5% |
3 |
Водный стадион м. |
7п |
Головинское ш. |
10 |
15/36 М |
85.7/47.9/19.7 |
? |
15623110 |
236 803 |
8-495-258-5223 |
182300 |
179400 |
85.7 |
21 октября 2018