ЖК Лефорт .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -4.43% | 21.77% | 11.21% | нет данных | 12.43% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 224100руб | средняя цена за метр по району | 187500руб | Будущая прибыль за год | -18.01% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Электрозаводская, Бауманская
До метро: 3 км (36 мин пешком)
Локация: Лефортово
Адрес: пер. Солдатский, д. 26, корп. 1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 38.15-91.75 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 209 690 - 242 363 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневая подземная на 211 м/м
Застройщик: Интерфлора
Аккредитация: Абсолют
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 195500.0 | 182700.0 | NaN | NaN | 187700.0 |
| 2015-12-05 | 194300.0 | 184000.0 | NaN | NaN | 187100.0 |
| 2015-12-12 | 194400.0 | 184000.0 | NaN | NaN | 187100.0 |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-02-21 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-03-06 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-03-20 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-04-03 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-04-17 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-05-01 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-05-15 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-06-19 | 234600.0 | 241000.0 | NaN | NaN | 237200.0 |
| 2016-08-07 | 250500.0 | NaN | NaN | NaN | 250500.0 |
| 2016-08-28 | 250500.0 | NaN | NaN | NaN | 250500.0 |
| 2016-09-04 | 250500.0 | 252400.0 | NaN | NaN | 251700.0 |
| 2016-09-18 | 250500.0 | 252400.0 | NaN | NaN | 251700.0 |
| 2016-10-16 | 250500.0 | 223200.0 | NaN | NaN | 232800.0 |
| 2016-10-30 | 217500.0 | 223200.0 | NaN | NaN | 219900.0 |
| 2016-11-13 | 207300.0 | 214100.0 | 223200.0 | NaN | 214900.0 |
| 2016-12-04 | 204400.0 | 214100.0 | 223200.0 | NaN | 213700.0 |
| 2016-12-18 | 200400.0 | 219300.0 | 219600.0 | NaN | 213100.0 |
| 2017-01-08 | 199500.0 | 215500.0 | 219600.0 | NaN | 211100.0 |
| 2017-01-29 | 214200.0 | 235400.0 | 235100.0 | NaN | 227700.0 |
| 2017-02-26 | 201400.0 | 213300.0 | 275400.0 | NaN | 214300.0 |
| 2017-04-23 | 204600.0 | 208300.0 | 239600.0 | NaN | 211700.0 |
| 2017-06-25 | 207000.0 | 217400.0 | 236200.0 | NaN | 216800.0 |
| 2017-08-06 | 207300.0 | 211500.0 | 225400.0 | NaN | 216600.0 |
| 2017-10-15 | 234500.0 | 204900.0 | 227400.0 | NaN | 218800.0 |
| 2017-12-03 | 210400.0 | 210700.0 | 225600.0 | NaN | 215600.0 |
| 2018-01-21 | 210400.0 | 217500.0 | 224600.0 | NaN | 218500.0 |
| 2018-07-08 | 225500.0 | 212000.0 | 239300.0 | NaN | 221200.0 |
| 2018-10-21 | 224100.0 | 249500.0 | 252900.0 | NaN | 246000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2015-12-05 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| 2015-12-12 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-02-21 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-03-06 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-03-20 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-04-03 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-04-17 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-05-01 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-05-15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-06-19 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-08-07 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-08-28 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-09-04 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-09-18 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-10-16 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-10-30 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-11-13 | 12 | 9 | 6 | 0 | 27 |
| 2016-12-04 | 10 | 9 | 5 | 0 | 24 |
| 2016-12-18 | 12 | 9 | 5 | 0 | 26 |
| 2017-01-08 | 13 | 10 | 5 | 0 | 28 |
| 2017-01-29 | 12 | 10 | 3 | 0 | 25 |
| 2017-02-26 | 9 | 6 | 1 | 0 | 16 |
| 2017-04-23 | 10 | 8 | 2 | 0 | 20 |
| 2017-06-25 | 8 | 3 | 2 | 0 | 13 |
| 2017-08-06 | 7 | 3 | 5 | 0 | 15 |
| 2017-10-15 | 4 | 7 | 4 | 0 | 15 |
| 2017-12-03 | 5 | 10 | 5 | 0 | 20 |
| 2018-01-21 | 5 | 11 | 5 | 0 | 21 |
| 2018-07-08 | 4 | 4 | 1 | 0 | 9 |
| 2018-10-21 | 1 | 4 | 1 | 0 | 6 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.0% | 1 | Электрозаводская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 4/17 М | 54/34/10 | Л | 12100000 | 181 212 | 8-925-318-6618, 8-499-290-5590 | 224100 | 224100 | 54.0 |
| 2 | 8.67% | 2 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 4/17 М | 54/27/14 | Б | 12400000 | 187 359 | 8-926-846-2001 | 229600 | 249500 | 54.0 |
| 3 | 0.0% | 3 | Электрозаводская м. | 4т | Солдатский пер. | 10 | 6/17 М | 51/?/? | Л | 12900000 | 193 193 | 8-963-681-8272 | 252900 | 252900 | 51.0 |
| 4 | -17.% | 2 | Авиамоторная м. | 10т | Солдатский пер. | 10 | 16/17 М | 48/40/? | Б | 14500000 | 217 155 | 8-915-365-6959 | 302100 | 249500 | 48.0 |
| 5 | 3.33% | 2 | Электрозаводская м. | 4т | Солдатский пер. | 10 | 14/17 М | 67.7/?/? | ? | 16350000 | 244 861 | 8-916-744-4090 | 241500 | 249500 | 67.7 |
| 6 | -39.% | 2 | Бауманская м. | 21п | Солдатский пер. | 10 | 7/17 М | 60.7/45.4/? | ? | 24999000 | 374 390 | 8-495-777-8884, 8-909-641-3171 | 411800 | 249500 | 60.7 |
21 октября 2018