МФК Царская площадь .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 13.89% 11.17% нет данных нет данных 3.83%
Средняя цена за метр по ЖК 251700руб средняя цена за метр по району 254100руб Будущая прибыль за год -17.55%
Рекомендация Продавать

Район: САО (МСК)
Метро: Динамо
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Беговой
Адрес: пр. Ленинградский, 31
Дата сдачи:
1 очередь - 1кв 2018
2 очередь - 4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 30.4-100.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 176 904 - 228 137 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Coalco

Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 173700.0 159500.0 196200.0 NaN 177600.0
2016-03-06 173700.0 159500.0 195600.0 NaN 177400.0
2016-03-20 173000.0 159500.0 194800.0 NaN 176900.0
2016-04-03 173600.0 159500.0 194800.0 NaN 177000.0
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 170600.0 201000.0 NaN NaN 183900.0
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 178800.0 165600.0 208000.0 NaN 185700.0
2016-08-07 199200.0 192300.0 232400.0 NaN 210600.0
2016-08-28 204000.0 192300.0 232400.0 NaN 211500.0
2016-09-04 191600.0 180000.0 217100.0 NaN 197500.0
2016-09-18 191300.0 180200.0 218700.0 NaN 198300.0
2016-10-16 187100.0 180100.0 216700.0 NaN 196500.0
2016-10-30 186600.0 180100.0 216600.0 NaN 196400.0
2016-11-13 188800.0 180100.0 216500.0 NaN 196400.0
2016-12-04 192400.0 180400.0 212200.0 NaN 196400.0
2016-12-18 197300.0 181000.0 209800.0 NaN 196800.0
2017-01-08 196500.0 180900.0 217200.0 NaN 199500.0
2017-01-29 216000.0 196100.0 226000.0 NaN 213000.0
2017-02-26 212300.0 206400.0 228900.0 NaN 217300.0
2017-04-23 211300.0 186500.0 223000.0 NaN 207200.0
2017-06-25 213900.0 187800.0 221300.0 221300.0 208700.0
2017-08-06 215800.0 195800.0 223400.0 223400.0 213700.0
2017-10-15 221000.0 205100.0 240700.0 240700.0 227000.0
2017-12-03 229300.0 214900.0 231800.0 231800.0 226700.0
2018-01-21 226200.0 211700.0 233900.0 233900.0 226500.0
2018-07-08 236600.0 226700.0 232900.0 232900.0 231800.0
2018-10-21 251700.0 228000.0 NaN NaN 235700.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-05 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-12 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-26 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-10 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-23 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-21 15.0 16.0 13.0 0.0 44.0
2016-03-06 15.0 16.0 13.0 0.0 44.0
2016-03-20 15.0 16.0 13.0 0.0 44.0
2016-04-03 15.0 16.0 13.0 0.0 44.0
2016-04-17 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-01 2.0 1.0 0.0 0.0 3.0
2016-05-15 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-06-19 14.0 16.0 13.0 0.0 43.0
2016-08-07 14.0 16.0 13.0 0.0 43.0
2016-08-28 14.0 16.0 13.0 0.0 43.0
2016-09-04 17.0 17.0 14.0 0.0 48.0
2016-09-18 14.0 16.0 13.0 0.0 43.0
2016-10-16 14.0 16.0 13.0 0.0 43.0
2016-10-30 14.0 16.0 13.0 0.0 43.0
2016-11-13 15.0 17.0 13.0 0.0 45.0
2016-12-04 17.0 17.0 15.0 0.0 49.0
2016-12-18 16.0 17.0 15.0 0.0 48.0
2017-01-08 16.0 17.0 14.0 0.0 47.0
2017-01-29 15.0 17.0 14.0 0.0 46.0
2017-02-26 16.0 17.0 14.0 0.0 47.0
2017-04-23 16.0 17.0 14.0 0.0 47.0
2017-06-25 15.0 17.0 15.0 1.0 48.0
2017-08-06 31.0 31.0 26.0 9.0 97.0
2017-10-15 27.0 28.0 24.0 13.0 92.0
2017-12-03 29.0 30.0 26.0 13.0 98.0
2018-01-21 29.0 30.0 27.0 13.0 99.0
2018-07-08 38.0 37.0 36.0 18.0 129.0
2018-10-21 3.0 3.0 0.0 0.0 6.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 3.17% 1 Динамо м. 10п Ленинградский пр-т 31 6/19 М 38.3/14.4/11 Л 9344000 143 264 8-495-797-2050, 8-985-152-7755 244000 251700 38.3
2 -2.1% 1 Динамо м. 10п Ленинградский пр-т 31 11/19 М-К 42/21/13 Л 10800000 165 588 8-925-456-4100, 8-499-290-5590 257100 251700 42.0
3 -2.1% 1 Динамо м. 10п Ленинградский пр-т 31А 11/19 М-К 42/21/13 Л 10800000 164 698 8-925-456-4100, 8-499-290-5590 257100 251700 42.0
4 -0.3% 3 Белорусская м. 7п Ленинградский пр-т 31К1 9/21 М-К 85.2/52/12 19500000 298 978 8-495-419-1553, 8-977-919-1312 228900 228000 85.2
5 1.85% 3 Динамо м. 7п Ленинградский пр-т 31 9/21 М 88/50/15 - 19700000 302 045 8-985-364-9746 223900 228000 88.0
6 -12.% 3 Динамо м. 7п Ленинградский пр-т 31 5/12 М 83/?/? ? 21750000 333 476 8-929-615-9162 262000 228000 83.0

21 октября 2018