МФК Царская площадь .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
13.89% |
11.17% |
нет данных |
нет данных |
3.83% |
Средняя цена за метр по ЖК |
251700руб |
средняя цена за метр по району |
254100руб |
Будущая прибыль за год |
-17.55% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Динамо
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Беговой
Адрес: пр. Ленинградский, 31
Дата сдачи:
1 очередь - 1кв 2018
2 очередь - 4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 30.4-100.8 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 176 904 - 228 137 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Coalco
Другие ЖК района САО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
173700.0 |
159500.0 |
196200.0 |
NaN |
177600.0 |
2016-03-06 |
173700.0 |
159500.0 |
195600.0 |
NaN |
177400.0 |
2016-03-20 |
173000.0 |
159500.0 |
194800.0 |
NaN |
176900.0 |
2016-04-03 |
173600.0 |
159500.0 |
194800.0 |
NaN |
177000.0 |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
170600.0 |
201000.0 |
NaN |
NaN |
183900.0 |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
178800.0 |
165600.0 |
208000.0 |
NaN |
185700.0 |
2016-08-07 |
199200.0 |
192300.0 |
232400.0 |
NaN |
210600.0 |
2016-08-28 |
204000.0 |
192300.0 |
232400.0 |
NaN |
211500.0 |
2016-09-04 |
191600.0 |
180000.0 |
217100.0 |
NaN |
197500.0 |
2016-09-18 |
191300.0 |
180200.0 |
218700.0 |
NaN |
198300.0 |
2016-10-16 |
187100.0 |
180100.0 |
216700.0 |
NaN |
196500.0 |
2016-10-30 |
186600.0 |
180100.0 |
216600.0 |
NaN |
196400.0 |
2016-11-13 |
188800.0 |
180100.0 |
216500.0 |
NaN |
196400.0 |
2016-12-04 |
192400.0 |
180400.0 |
212200.0 |
NaN |
196400.0 |
2016-12-18 |
197300.0 |
181000.0 |
209800.0 |
NaN |
196800.0 |
2017-01-08 |
196500.0 |
180900.0 |
217200.0 |
NaN |
199500.0 |
2017-01-29 |
216000.0 |
196100.0 |
226000.0 |
NaN |
213000.0 |
2017-02-26 |
212300.0 |
206400.0 |
228900.0 |
NaN |
217300.0 |
2017-04-23 |
211300.0 |
186500.0 |
223000.0 |
NaN |
207200.0 |
2017-06-25 |
213900.0 |
187800.0 |
221300.0 |
221300.0 |
208700.0 |
2017-08-06 |
215800.0 |
195800.0 |
223400.0 |
223400.0 |
213700.0 |
2017-10-15 |
221000.0 |
205100.0 |
240700.0 |
240700.0 |
227000.0 |
2017-12-03 |
229300.0 |
214900.0 |
231800.0 |
231800.0 |
226700.0 |
2018-01-21 |
226200.0 |
211700.0 |
233900.0 |
233900.0 |
226500.0 |
2018-07-08 |
236600.0 |
226700.0 |
232900.0 |
232900.0 |
231800.0 |
2018-10-21 |
251700.0 |
228000.0 |
NaN |
NaN |
235700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
15.0 |
16.0 |
13.0 |
0.0 |
44.0 |
2016-03-06 |
15.0 |
16.0 |
13.0 |
0.0 |
44.0 |
2016-03-20 |
15.0 |
16.0 |
13.0 |
0.0 |
44.0 |
2016-04-03 |
15.0 |
16.0 |
13.0 |
0.0 |
44.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
14.0 |
16.0 |
13.0 |
0.0 |
43.0 |
2016-08-07 |
14.0 |
16.0 |
13.0 |
0.0 |
43.0 |
2016-08-28 |
14.0 |
16.0 |
13.0 |
0.0 |
43.0 |
2016-09-04 |
17.0 |
17.0 |
14.0 |
0.0 |
48.0 |
2016-09-18 |
14.0 |
16.0 |
13.0 |
0.0 |
43.0 |
2016-10-16 |
14.0 |
16.0 |
13.0 |
0.0 |
43.0 |
2016-10-30 |
14.0 |
16.0 |
13.0 |
0.0 |
43.0 |
2016-11-13 |
15.0 |
17.0 |
13.0 |
0.0 |
45.0 |
2016-12-04 |
17.0 |
17.0 |
15.0 |
0.0 |
49.0 |
2016-12-18 |
16.0 |
17.0 |
15.0 |
0.0 |
48.0 |
2017-01-08 |
16.0 |
17.0 |
14.0 |
0.0 |
47.0 |
2017-01-29 |
15.0 |
17.0 |
14.0 |
0.0 |
46.0 |
2017-02-26 |
16.0 |
17.0 |
14.0 |
0.0 |
47.0 |
2017-04-23 |
16.0 |
17.0 |
14.0 |
0.0 |
47.0 |
2017-06-25 |
15.0 |
17.0 |
15.0 |
1.0 |
48.0 |
2017-08-06 |
31.0 |
31.0 |
26.0 |
9.0 |
97.0 |
2017-10-15 |
27.0 |
28.0 |
24.0 |
13.0 |
92.0 |
2017-12-03 |
29.0 |
30.0 |
26.0 |
13.0 |
98.0 |
2018-01-21 |
29.0 |
30.0 |
27.0 |
13.0 |
99.0 |
2018-07-08 |
38.0 |
37.0 |
36.0 |
18.0 |
129.0 |
2018-10-21 |
3.0 |
3.0 |
0.0 |
0.0 |
6.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
3.17% |
1 |
Динамо м. |
10п |
Ленинградский пр-т |
31 |
6/19 М |
38.3/14.4/11 |
Л |
9344000 |
143 264 |
8-495-797-2050, 8-985-152-7755 |
244000 |
251700 |
38.3 |
2 |
-2.1% |
1 |
Динамо м. |
10п |
Ленинградский пр-т |
31 |
11/19 М-К |
42/21/13 |
Л |
10800000 |
165 588 |
8-925-456-4100, 8-499-290-5590 |
257100 |
251700 |
42.0 |
3 |
-2.1% |
1 |
Динамо м. |
10п |
Ленинградский пр-т |
31А |
11/19 М-К |
42/21/13 |
Л |
10800000 |
164 698 |
8-925-456-4100, 8-499-290-5590 |
257100 |
251700 |
42.0 |
4 |
-0.3% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
31К1 |
9/21 М-К |
85.2/52/12 |
2Л |
19500000 |
298 978 |
8-495-419-1553, 8-977-919-1312 |
228900 |
228000 |
85.2 |
5 |
1.85% |
3 |
Динамо м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
31 |
9/21 М |
88/50/15 |
- |
19700000 |
302 045 |
8-985-364-9746 |
223900 |
228000 |
88.0 |
6 |
-12.% |
3 |
Динамо м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
31 |
5/12 М |
83/?/? |
? |
21750000 |
333 476 |
8-929-615-9162 |
262000 |
228000 |
83.0 |
21 октября 2018