ЖК Головино .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -2.26% | 8.95% | 1.68% | 1.68% | 3.48% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 190300руб | средняя цена за метр по району | 178700руб | Будущая прибыль за год | -7.97% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Ведис Групп A-
Адрес
Головинский, локация «САО (Северный административный округ)», ул. Нарвская, 1А
Как добраться?
Метро Водный стадион 4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 17-24
Высота потолков2.7 м
Тип проекта Панельный
Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 206900.0 | 206600.0 | 205100.0 | NaN | 206200.0 |
| 2015-12-05 | 205200.0 | 205500.0 | 205100.0 | NaN | 205400.0 |
| 2015-12-12 | 205700.0 | 208200.0 | 205100.0 | NaN | 207000.0 |
| 2015-12-19 | 218700.0 | 204900.0 | 209600.0 | NaN | 206600.0 |
| 2015-12-26 | 216100.0 | 205700.0 | 205100.0 | NaN | 206200.0 |
| 2016-01-10 | 216100.0 | 202900.0 | 208600.0 | NaN | 205500.0 |
| 2016-01-23 | 218700.0 | 207700.0 | 205100.0 | NaN | 207200.0 |
| 2016-02-07 | 216000.0 | 190700.0 | 196800.0 | 196800.0 | 194600.0 |
| 2016-02-21 | 216000.0 | 201200.0 | 199100.0 | 199100.0 | 200400.0 |
| 2016-03-06 | 216000.0 | 210400.0 | 200300.0 | 200300.0 | 204700.0 |
| 2016-03-20 | 223100.0 | 208800.0 | 201400.0 | 201400.0 | 204600.0 |
| 2016-04-03 | 217900.0 | 211200.0 | 196300.0 | 196300.0 | 202700.0 |
| 2016-04-17 | 215400.0 | 205000.0 | 199700.0 | 199700.0 | 202400.0 |
| 2016-05-01 | 209200.0 | 200500.0 | 185900.0 | 185900.0 | 195200.0 |
| 2016-05-15 | 209200.0 | 200500.0 | 193200.0 | 193200.0 | 198900.0 |
| 2016-06-19 | 210900.0 | 197900.0 | 187000.0 | 187000.0 | 194900.0 |
| 2016-08-07 | 207400.0 | 208200.0 | 190400.0 | 190400.0 | 200000.0 |
| 2016-08-28 | 198100.0 | 187400.0 | 187400.0 | NaN | 194000.0 |
| 2016-09-04 | 210300.0 | 198200.0 | 190800.0 | 190800.0 | 196300.0 |
| 2016-09-18 | 210300.0 | 188400.0 | 202500.0 | 202500.0 | 196600.0 |
| 2016-10-16 | 205100.0 | 188800.0 | 205400.0 | 205400.0 | 198000.0 |
| 2016-10-30 | 210300.0 | 190500.0 | 203700.0 | 203700.0 | 196400.0 |
| 2016-11-13 | 208200.0 | 192400.0 | 206000.0 | 206000.0 | 198300.0 |
| 2016-12-04 | 205300.0 | 192100.0 | 202100.0 | 202100.0 | 197000.0 |
| 2016-12-18 | 195900.0 | 195600.0 | 203900.0 | 203900.0 | 199300.0 |
| 2017-01-08 | 202900.0 | 200000.0 | 206000.0 | 206000.0 | 202800.0 |
| 2017-01-29 | 200600.0 | 206000.0 | 208700.0 | 208700.0 | 207300.0 |
| 2017-02-26 | 194600.0 | 202200.0 | 202500.0 | 202500.0 | 202100.0 |
| 2017-04-23 | 183100.0 | 197600.0 | 202100.0 | 202100.0 | 199100.0 |
| 2017-06-25 | 194500.0 | 199400.0 | 191700.0 | 191700.0 | 195800.0 |
| 2017-08-06 | 193900.0 | 196500.0 | 191100.0 | 191100.0 | 193100.0 |
| 2017-10-15 | 194700.0 | 184400.0 | 196300.0 | 196300.0 | 192500.0 |
| 2017-12-03 | 181600.0 | 203000.0 | 186600.0 | 186600.0 | 190700.0 |
| 2018-01-21 | 196400.0 | 199000.0 | 188000.0 | 188000.0 | 192800.0 |
| 2018-07-08 | 197300.0 | 196500.0 | 186300.0 | 186300.0 | 190700.0 |
| 2018-10-21 | 190300.0 | 200900.0 | 199600.0 | 199600.0 | 199200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2.0 | 16.0 | 5.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2015-12-05 | 2.0 | 14.0 | 5.0 | 0.0 | 21.0 |
| 2015-12-12 | 3.0 | 14.0 | 5.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 12.0 | 3.0 | 0.0 | 16.0 |
| 2015-12-26 | 2.0 | 13.0 | 5.0 | 0.0 | 20.0 |
| 2016-01-10 | 2.0 | 8.0 | 2.0 | 0.0 | 12.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 13.0 | 5.0 | 0.0 | 19.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 10.0 | 7.0 | 1.0 | 19.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 9.0 | 8.0 | 1.0 | 19.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 9.0 | 8.0 | 1.0 | 19.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 8.0 | 9.0 | 1.0 | 19.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 10.0 | 9.0 | 1.0 | 21.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 12.0 | 9.0 | 1.0 | 23.0 |
| 2016-05-01 | 2.0 | 12.0 | 5.0 | 1.0 | 20.0 |
| 2016-05-15 | 2.0 | 12.0 | 3.0 | 1.0 | 18.0 |
| 2016-06-19 | 2.0 | 13.0 | 4.0 | 1.0 | 20.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 13.0 | 7.0 | 1.0 | 22.0 |
| 2016-08-28 | 16.0 | 6.0 | 1.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2016-09-04 | 2.0 | 15.0 | 5.0 | 1.0 | 23.0 |
| 2016-09-18 | 4.0 | 13.0 | 8.0 | 1.0 | 26.0 |
| 2016-10-16 | 4.0 | 14.0 | 9.0 | 2.0 | 29.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 17.0 | 7.0 | 2.0 | 27.0 |
| 2016-11-13 | 3.0 | 21.0 | 9.0 | 1.0 | 34.0 |
| 2016-12-04 | 5.0 | 21.0 | 10.0 | 1.0 | 37.0 |
| 2016-12-18 | 6.0 | 19.0 | 12.0 | 1.0 | 38.0 |
| 2017-01-08 | 4.0 | 17.0 | 10.0 | 1.0 | 32.0 |
| 2017-01-29 | 3.0 | 16.0 | 15.0 | 2.0 | 36.0 |
| 2017-02-26 | 2.0 | 15.0 | 13.0 | 1.0 | 31.0 |
| 2017-04-23 | 4.0 | 16.0 | 14.0 | 2.0 | 36.0 |
| 2017-06-25 | 4.0 | 17.0 | 9.0 | 1.0 | 31.0 |
| 2017-08-06 | 3.0 | 10.0 | 11.0 | 2.0 | 26.0 |
| 2017-10-15 | 5.0 | 10.0 | 11.0 | 3.0 | 29.0 |
| 2017-12-03 | 7.0 | 10.0 | 13.0 | 2.0 | 32.0 |
| 2018-01-21 | 5.0 | 11.0 | 8.0 | 3.0 | 27.0 |
| 2018-07-08 | 5.0 | 10.0 | 8.0 | 4.0 | 27.0 |
| 2018-10-21 | 3.0 | 8.0 | 7.0 | 1.0 | 19.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.3% | 1 | Балтийская м. (МЦК) | 7п | Нарвская ул. | 1АК2 | 14/17 П | 37.8/19/7.5 | Л | 7100000 | 107 616 | 8-495-363-0473 | 187800 | 190300 | 37.8 |
| 2 | -1.0% | 1 | Балтийская м. (МЦК) | 10п | Нарвская ул. | 1АК2 | 15/17 П | 37.2/19/7.1 | Б | 7150000 | 108 374 | 8-917-581-0060 | 192200 | 190300 | 37.2 |
| 3 | -0.8% | 1 | Балтийская м. (МЦК) | 11п | Нарвская ул. | 1АК2 | 13/17 П | 37.5/19.1/7.4 | Л | 7200000 | 107 829 | 8-926-216-4430, 8-925-517-0430 | 192000 | 190300 | 37.5 |
| 4 | -2.4% | 2 | Балтийская м. (МЦК) | 15п | Нарвская ул. | 1АК1 | 11/17 П | 51/31/10 | Б | 10500000 | 159 151 | 8-916-347-7166 | 205900 | 200900 | 51.0 |
| 5 | -4.1% | 2 | Балтийская м. (МЦК) | 14п | Нарвская ул. | 1АК1 | 13/17 П | 52/30.5/9.8 | Б | 10900000 | 165 214 | 8-926-655-5035 | 209600 | 200900 | 52.0 |
| 6 | 0.80% | 2 | Войковская м. | 15т | Нарвская ул. | 1АК2 | 12/17 П | 58.2/32.2/12.9 | БЛ | 11600000 | 175 824 | 8-916-866-7997 | 199300 | 200900 | 58.2 |
| 7 | 4.68% | 2 | Балтийская м. (МЦК) | 12п | Нарвская ул. | 1АК4 | 3/25 П | 62/32/16 | Л | 11900000 | 178 217 | 8-985-295-1613 | 191900 | 200900 | 62.0 |
| 8 | 1.3% | 2 | Водный стадион м. | 15п | Нарвская ул. | 1АК4 | 11/16 П | 60.5/34/14 | 2Л | 12000000 | 181 887 | 8-495-266-8997 | 198300 | 200900 | 60.5 |
| 9 | -5.1% | 2 | Водный стадион м. | 15п | Нарвская ул. | 1АК1 | 4/17 П | 59/33/13 | 2Б | 12500000 | 189 465 | 8-968-464-3148 | 211900 | 200900 | 59.0 |
| 10 | -2.7% | 2 | Водный стадион м. | 15п | Нарвская ул. | 1 | 13/25 П | 61/34/16 | Б | 12600000 | 190 981 | 8-926-312-1108 | 206600 | 200900 | 61.0 |
| 11 | -8.5% | 2 | Балтийская м. (МЦК) | 12п | Нарвская ул. | 1АК4 | 13/25 П | 61/34/16 | Л | 13400000 | 203 107 | 8-906-778-2416 | 219700 | 200900 | 61.0 |
| 12 | 16.2% | 3 | Балтийская м. (МЦК) | 10п | Нарвская ул. | 1АК2 | 7/17 П | 85/44/13 | 2Л | 14600000 | 221 296 | 8-903-597-6514 | 171800 | 199600 | 85.0 |
| 13 | 7.77% | 3 | Балтийская м. (МЦК) | 11п | Нарвская ул. | 1АК2 | 12/17 П | 81/52.5/11 | 2Л | 15000000 | 227 359 | 8-903-274-7020 | 185200 | 199600 | 81.0 |
| 14 | -6.4% | 3 | Войковская м. | 15п | Нарвская ул. | 1АК2 | 3/17 М-К | 75/47/10 | Л | 16000000 | 242 516 | 8-916-533-3362 | 213300 | 199600 | 75.0 |
| 15 | -10.% | 3 | Сокол м. | 5т | Нарвская ул. | 1 | 23/25 П | 80/50/15 | 2Л | 17900000 | 271 314 | 8-916-903-0915, 8-499-372-0795 | 223800 | 199600 | 80.0 |
| 16 | -10.% | 3 | Водный стадион м. | 15п | Нарвская ул. | 1АК4 | 23/25 П | 80/50/15 | 2Б | 17900000 | 268 660 | 8-926-584-4025 | 223800 | 199600 | 80.0 |
| 17 | -14.% | 3 | Водный стадион м. | 3т | Нарвская ул. | 1ак3 | 16/17 П | 80/?/12 | Б | 18700000 | 283 440 | 8-926-512-0424, 8-925-504-5968 | 233800 | 199600 | 80.0 |
| 18 | -17.% | 3 | Войковская м. | 15п | Нарвская ул. | 1ак3 | 7/17 П | 81/52/? | 2Б | 19500000 | 295 566 | 8-906-778-2416, 8-903-755-5130 | 240700 | 199600 | 81.0 |
| 19 | 2.01% | 5 | Водный стадион м. | 20п | Нарвская ул. | 1АК1 | 5/17 П | 115/73/13 | 3Л | 22500000 | 341 038 | 8-495-419-1553, 8-903-726-7324 | 195700 | 199600 | 115.0 |
21 октября 2018