МФК Отражение .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 26.86% | 14.0% | нет данных | нет данных | 20.72% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 186100руб | средняя цена за метр по району | 245500руб | Будущая прибыль за год | -10.22% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Марьина роща
До метро: 1.9 км (23 мин пешком)
Локация: Марьина Роща
Адрес: ул. Шереметьевская, вл. 62
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Этажность: 9
Квартир: 209
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 23.2-93.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 127 000 - 205 927 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 32 м/м
Застройщик: S.A. Ricci
Разрешение на строительство: Есть
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | 142900.0 | 142200.0 | NaN | NaN | 142400.0 |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | 165100.0 | NaN | NaN | NaN | 165100.0 |
| 2017-01-08 | 167700.0 | NaN | NaN | NaN | 167700.0 |
| 2017-01-29 | 156800.0 | 160500.0 | NaN | NaN | 158700.0 |
| 2017-02-26 | 147000.0 | 148400.0 | NaN | NaN | 147900.0 |
| 2017-04-23 | 167000.0 | NaN | NaN | NaN | 167000.0 |
| 2017-06-25 | 152900.0 | 157000.0 | 191100.0 | NaN | 158300.0 |
| 2017-08-06 | 152900.0 | 155500.0 | 191100.0 | NaN | 157500.0 |
| 2017-10-15 | 146700.0 | 152900.0 | NaN | NaN | 150600.0 |
| 2017-12-03 | 151600.0 | 155000.0 | NaN | NaN | 153700.0 |
| 2018-01-21 | 154900.0 | 158300.0 | NaN | NaN | 157000.0 |
| 2018-07-08 | 170000.0 | 172500.0 | 193400.0 | NaN | 174200.0 |
| 2018-10-21 | 186100.0 | 174300.0 | 206600.0 | NaN | 181800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 7 | 7 | 0 | 0 | 14 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 2017-01-08 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2017-01-29 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2017-02-26 | 4 | 4 | 0 | 0 | 8 |
| 2017-04-23 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2017-06-25 | 8 | 10 | 1 | 0 | 19 |
| 2017-08-06 | 8 | 9 | 1 | 0 | 18 |
| 2017-10-15 | 7 | 7 | 0 | 0 | 14 |
| 2017-12-03 | 7 | 7 | 0 | 0 | 14 |
| 2018-01-21 | 6 | 7 | 0 | 0 | 13 |
| 2018-07-08 | 6 | 7 | 1 | 0 | 14 |
| 2018-10-21 | 5 | 7 | 1 | 0 | 13 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -10.% | 1 | Марьина Роща м. | 3т | Шереметьевская ул. | 24 | 4/9 М | 24/18/3 | ? | 5000000 | 76 036 | 8-965-341-8282 | 208300 | 186100 | 24.0 |
| 2 | 1.55% | 1 | Марьина Роща м. | 2т | Шереметьевская ул. | 24 | 9/9 М | 35.7/31.1/? | ? | 6541490 | 99 378 | 8-495-134-9032 | 183200 | 186100 | 35.7 |
| 3 | 0.85% | 1 | Марьина Роща м. | 2т | Шереметьевская ул. | 24 | 6/9 М | 35.8/16.8/10.6 | ? | 6605610 | 100 352 | 8-495-134-9032 | 184500 | 186100 | 35.8 |
| 4 | 5.93% | 1 | Марьина Роща м. | 2т | Шереметьевская ул. | 24 | 8/9 М | 46.3/20.7/13.2 | ? | 8133190 | 123 683 | 8-495-134-9032 | 175700 | 186100 | 46.3 |
| 5 | -0.4% | 2 | Марьина Роща м. | 10п | Шереметьевская ул. | 24 | 6/9 М | 49/37.1/? | ? | 8577380 | 131 510 | 8-495-134-9032 | 175000 | 174300 | 49.0 |
| 6 | -1.2% | 1 | Марьина Роща м. | 10п | Шереметьевская ул. | 24 | 7/9 М | 46.2/19.5/14 | ? | 8706810 | 133 495 | 8-495-134-9032 | 188500 | 186100 | 46.2 |
| 7 | 1.99% | 2 | Марьина Роща м. | 2т | Шереметьевская ул. | 24 | 4/9 М | 51/38.4/? | ? | 8714730 | 132 394 | 8-495-134-9032 | 170900 | 174300 | 51.0 |
| 8 | -5.2% | 2 | Марьина Роща м. | 2т | Шереметьевская ул. | 24 | 9/9 М | 49/37.1/? | ? | 9010130 | 136 881 | 8-495-134-9032 | 183900 | 174300 | 49.0 |
| 9 | -7.2% | 2 | Марьина Роща м. | 2т | Шереметьевская ул. | 24 | 7/9 М | 51/38.4/? | ? | 9580140 | 145 541 | 8-495-134-9032 | 187800 | 174300 | 51.0 |
| 10 | 5.48% | 2 | Марьина Роща м. | 10п | Шереметьевская ул. | 24 | 3/9 М | 63.5/38.1/10.1 | ? | 10491300 | 160 855 | 8-495-134-9032 | 165200 | 174300 | 63.5 |
| 11 | -2.6% | 2 | Марьина Роща м. | 2т | Шереметьевская ул. | 24 | 5/9 М | 71/37.7/14.8 | ? | 12704140 | 193 000 | 8-495-134-9032 | 178900 | 174300 | 71.0 |
| 12 | -2.5% | 2 | Марьина Роща м. | 2т | Шереметьевская ул. | 24 | 8/9 М | 76.8/47.2/14.8 | ? | 13736260 | 208 680 | 8-495-134-9032 | 178900 | 174300 | 76.8 |
| 13 | 0.0% | 3 | Марьина Роща м. | 2т | Шереметьевская ул. | 24 | 9/9 М | 93.4/60.1/14.8 | ? | 19299440 | 293 196 | 8-495-134-9032 | 206600 | 206600 | 93.4 |
21 октября 2018