МФК Березовая аллея .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 45.53% 35.78% нет данных нет данных 31.74%
Средняя цена за метр по ЖК 190500руб средняя цена за метр по району 175000руб Будущая прибыль за год -20.3%
Рекомендация Продавать

Район: СВАО (МСК)
Метро: Ботанический Сад
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Останкинский
Адрес: ул.Березовая аллея/ул. Сельскохозяйственная (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 1кв 2018
2 очередь - 3кв 2019
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17-18
Квартир: 2173
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 24.5-79.6 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 125 510 - 260 500 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 960 м/м
Застройщик: Д-Инвест

Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 110800.0 112000.0 113900.0 NaN 112200.0
2015-12-05 115100.0 114900.0 114100.0 114100.0 114400.0
2015-12-12 110400.0 112000.0 114000.0 114000.0 112700.0
2015-12-19 113900.0 112000.0 114000.0 114000.0 113300.0
2015-12-26 110400.0 112000.0 114000.0 114000.0 112500.0
2016-01-10 110200.0 112000.0 114000.0 114000.0 112700.0
2016-01-23 115200.0 116000.0 114100.0 114100.0 115200.0
2016-02-07 121800.0 119900.0 121300.0 121300.0 120800.0
2016-02-21 120700.0 119400.0 119400.0 NaN 119800.0
2016-03-06 118900.0 116800.0 118800.0 NaN 118300.0
2016-03-20 116800.0 115900.0 118400.0 NaN 117100.0
2016-04-03 116800.0 116100.0 118400.0 NaN 117200.0
2016-04-17 114800.0 114500.0 118400.0 NaN 116100.0
2016-05-01 111500.0 115100.0 115200.0 NaN 114300.0
2016-05-15 111300.0 121900.0 115000.0 NaN 116300.0
2016-06-19 114100.0 116100.0 115500.0 NaN 115400.0
2016-08-07 118100.0 124200.0 123800.0 NaN 122800.0
2016-08-28 116000.0 124200.0 123800.0 NaN 122200.0
2016-09-04 121900.0 121500.0 123800.0 NaN 122300.0
2016-09-18 123100.0 122800.0 123800.0 NaN 123200.0
2016-10-16 122900.0 124200.0 124000.0 NaN 123700.0
2016-10-30 111200.0 123700.0 123900.0 NaN 118900.0
2016-11-13 123900.0 122300.0 124100.0 NaN 123200.0
2016-12-04 123900.0 123600.0 124100.0 NaN 123800.0
2016-12-18 124400.0 123500.0 124000.0 NaN 123900.0
2017-01-08 124500.0 110600.0 124100.0 NaN 117800.0
2017-01-29 144700.0 133900.0 136400.0 NaN 138100.0
2017-02-26 138800.0 131700.0 135900.0 NaN 134900.0
2017-04-23 129700.0 121800.0 171300.0 NaN 128600.0
2017-06-25 143300.0 114500.0 178400.0 NaN 130300.0
2017-08-06 128500.0 114000.0 NaN NaN 120400.0
2017-10-15 130900.0 129400.0 NaN NaN 130100.0
2017-12-03 139400.0 134200.0 137200.0 NaN 137600.0
2018-01-21 150500.0 129100.0 135000.0 NaN 138700.0
2018-07-08 163400.0 172500.0 164500.0 164500.0 166400.0
2018-10-21 190500.0 175700.0 164200.0 164200.0 171400.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 6 4 2 0 12
2015-12-05 6 5 5 3 19
2015-12-12 10 8 4 3 25
2015-12-19 10 8 4 2 24
2015-12-26 10 8 4 2 24
2016-01-10 7 8 4 2 21
2016-01-23 28 23 8 1 60
2016-02-07 28 24 7 1 60
2016-02-21 22 20 4 0 46
2016-03-06 5 3 3 0 11
2016-03-20 6 6 4 0 16
2016-04-03 6 6 4 0 16
2016-04-17 6 6 4 0 16
2016-05-01 11 11 8 0 30
2016-05-15 9 7 6 0 22
2016-06-19 18 17 11 0 46
2016-08-07 6 8 3 0 17
2016-08-28 7 8 3 0 18
2016-09-04 9 5 3 0 17
2016-09-18 11 8 4 0 23
2016-10-16 10 7 3 0 20
2016-10-30 10 4 3 0 17
2016-11-13 30 23 7 0 60
2016-12-04 21 17 6 0 44
2016-12-18 23 20 5 0 48
2017-01-08 24 21 6 0 51
2017-01-29 36 29 8 0 73
2017-02-26 46 36 8 0 90
2017-04-23 15 10 1 0 26
2017-06-25 9 8 1 0 18
2017-08-06 11 7 0 0 18
2017-10-15 13 7 0 0 20
2017-12-03 11 3 2 0 16
2018-01-21 7 4 2 0 13
2018-07-08 28 20 18 11 77
2018-10-21 19 19 16 10 64

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 62.4% 1 Ботанический сад м. Березовая аллея 17К1 9/18 ? 26/?/? ? 3050000 46 387 8-968-019-1210, 8-495-988-4422 117300 190500 26.0
2 52.4% 1 Ботанический сад м. 15п Сельскохозяйственная ул. 35К606 9/18 М 24.5/15/7 ? 3063000 46 427 8-495-777-0399, 8-966-387-7797 125000 190500 24.5
3 57.1% 1 Ботанический сад м. 8п Березовая аллея 17К1 15/18 ? 32/?/? ? 3880000 58 810 8-968-019-1257, 8-495-988-4422 121200 190500 32.0
4 47.8% 2 Ботанический сад м. 8п Березовая аллея 17К1 17/18 ? 49/?/? ? 5825000 88 291 8-968-019-1257, 8-495-988-4422 118900 175700 49.0
5 -1.4% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 19/20 М 30.5/13.6/8.3 ? 5896766 89 379 8-495-308-0175 193300 190500 30.5
6 40.5% 2 Ботанический сад м. 15п Сельскохозяйственная ул. 35К606 12/18 М 50.3/30/10 ? 6288000 95 309 8-495-777-0399, 8-966-387-7797 125000 175700 50.3
7 6.06% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 5/20 М 37.9/18.3/12.2 ? 6808833 103 203 8-495-308-0175 179700 190500 37.9
8 5.29% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 6/20 М 37.9/18.3/12.2 ? 6858090 103 950 8-495-308-0175 181000 190500 37.9
9 4.72% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 11/20 М 37.9/18.3/12.2 ? 6895980 104 524 8-495-308-0175 182000 190500 37.9
10 3.52% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 13/20 М 37.9/18.3/12.2 ? 6975549 105 730 8-495-308-0175 184100 190500 37.9
11 2.3% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 18/20 М 37.9/18.3/12.2 ? 7058907 106 994 8-495-308-0175 186300 190500 37.9
12 1.83% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 12/20 М 37.9/17.8/11.2 ? 7091136 107 482 8-495-308-0175 187100 190500 37.9
13 4.27% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 8/11 М 39/16.6/12.2 ? 7125544 108 372 8-495-134-6568 182700 190500 39.0
14 3.42% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 10/11 М 39/16.6/12.2 ? 7184014 108 890 8-495-134-6568 184200 190500 39.0
15 -0.1% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 17/20 М 38.2/17.8/11.2 ? 7292380 110 532 8-495-308-0175 190900 190500 38.2
16 -0.6% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 14/18 М 38.2/11.1/18.7 ? 7324842 111 024 8-495-308-0175 191700 190500 38.2
17 -1.5% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 16/18 М 38.2/11.1/18.7 ? 7389765 112 008 8-495-308-0175 193400 190500 38.2
18 0.80% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 3/11 М 40.7/16.2/14 ? 7692300 116 594 8-495-308-0175 189000 190500 40.7
19 10.1% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 4/11 М 44.8/12.8/21.1 ? 7750400 117 475 8-495-308-0175 173000 190500 44.8
20 -15.% 1 Ботанический сад м. 10п Сельскохозяйственная ул. 35 12/20 М 35/12.6/11.7 ? 7850000 117 563 8-985-208-1638 224300 190500 35.0
21 8.20% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 7/11 М 44.8/12.8/21.1 ? 7889280 119 988 8-495-134-6568 176100 190500 44.8
22 42.1% 4 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17К1 15/18 ? 84/?/? ? 9700000 147 527 8-968-019-1257, 8-495-988-4422 115500 164200 84.0
23 -9.6% 2 Ботанический сад м. Березовая аллея 17 5/11 М 55/22.5/20.5 ? 10700000 162 182 8-916-012-8189 194500 175700 55.0
24 0.02% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 3/11 М 62.8/24.6/19.4 ? 11033960 167 815 8-495-134-6568 175700 175700 62.8
25 -0.1% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 13/20 М 67/25.3/25.9 ? 11788818 178 686 8-495-308-0175 176000 175700 67.0
26 -0.4% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 14/20 М 67/25.3/25.9 ? 11829030 179 295 8-495-308-0175 176600 175700 67.0
27 -2.5% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 19/20 М 67/25.3/25.9 ? 12077004 183 054 8-495-308-0175 180300 175700 67.0
28 -6.5% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 18/20 М 65.8/24.1/22.9 ? 12369456 187 487 8-495-308-0175 188000 175700 65.8
29 19.9% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 4/20 М 85.4/40.4/21.9 ? 12511100 189 634 8-495-134-6568 146500 175700 85.4
30 18.9% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 5/20 М 85.4/40.4/21.9 ? 12613580 191 187 8-495-134-6568 147700 175700 85.4
31 17.9% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 6/20 М 85.4/40.5/21.9 ? 12724600 192 870 8-495-308-0175 149000 175700 85.4
32 16.3% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 9/20 М 85.4/40.5/21.9 ? 12895400 195 459 8-495-308-0175 151000 175700 85.4
33 15.9% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 10/20 М 85.4/40.5/21.9 ? 12946640 196 235 8-495-308-0175 151600 175700 85.4
34 15.0% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 12/20 М 85.4/40.5/21.9 ? 13049120 197 789 8-495-308-0175 152800 175700 85.4
35 3.29% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 8/18 М 78/36.6/16.1 Б 13270494 201 144 8-495-308-0175 170100 175700 78.0
36 -5.9% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 15/20 М 71.5/28.9/27.1 ? 13354651 202 420 8-495-134-6568 186800 175700 71.5
37 -16.% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 19/20 М 70.5/39.1/14.9 Л 13783932 206 882 8-495-134-6568 195500 164200 70.5
38 -2.7% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 12/18 М 81.7/48.1/12.2 ? 13790960 209 033 8-495-308-0175 168800 164200 81.7
39 0.71% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 13/18 М 85.5/59/8.7 ? 13936500 211 239 8-495-308-0175 163000 164200 85.5
40 -0.1% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 7/11 М 84.9/48.6/14.9 Б 13953999 211 504 8-495-308-0175 164400 164200 84.9
41 0.27% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 14/18 М 85.5/59/8.7 ? 13996350 212 146 8-495-308-0175 163700 164200 85.5
42 -0.6% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 16/18 М 85.5/59/8.7 ? 14133150 214 219 8-495-308-0175 165300 164200 85.5
43 10.6% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 7/20 М 89.2/37.6/23 ? 14171312 214 798 8-495-308-0175 158900 175700 89.2
44 9.22% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 11/20 М 89.2/37.6/23 ? 14349792 217 503 8-495-308-0175 160900 175700 89.2
45 7.04% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 16/20 М 89.2/37.6/23 ? 14644284 222 724 8-495-134-6568 164200 175700 89.2
46 -8.6% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 11/18 М 81.6/48/11.6 ? 14656332 219 976 8-495-134-6568 179600 164200 81.6
47 -0.4% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 5/18 М 89.8/50.2/14.7 ? 14810400 224 485 8-495-308-0175 164900 164200 89.8
48 25.0% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 3/11 М 125.1/70.9/20.1 ? 16420378 248 888 8-495-308-0175 131300 164200 125.1
49 -8.0% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 17/20 М 92.1/48.3/17.4 Л 16438065 249 156 8-495-308-0175 178500 164200 92.1
50 24.6% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 4/11 М 125.1/70.9/20.1 ? 16470402 250 497 8-495-134-6568 131700 164200 125.1
51 -6.5% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 18/20 М 94.6/48.1/21.1 ? 16612435 252 658 8-495-134-6568 175600 164200 94.6
52 20.5% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 8/11 М 126.3/70.9/20.1 Б 17204784 260 777 8-495-308-0175 136200 164200 126.3
53 19.6% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 6/11 М 125.5/75.4/20.3 ? 17211534 260 879 8-495-308-0175 137100 164200 125.5
54 19.3% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 10/11 М 126.3/70.9/20.1 Б 17369000 263 266 8-495-308-0175 137500 164200 126.3
55 17.2% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 9/11 М 125.5/75.4/20.3 ? 17563046 266 207 8-495-308-0175 139900 164200 125.5
56 2.25% 4 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 8/20 М 114.6/73.8/16.3 ? 18398336 279 819 8-495-134-6568 160500 164200 114.6
57 -0.9% 4 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 16/20 М 114.6/73.8/16.3 ? 18994048 288 879 8-495-134-6568 165700 164200 114.6
58 -2.2% 4 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 5/20 М 113.6/67.5/17.2 Л 19073440 289 101 8-495-308-0175 167900 164200 113.6
59 -1.7% 4 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 12/20 М 114.6/73.8/16.3 ? 19154432 290 328 8-495-308-0175 167100 164200 114.6
60 -5.0% 4 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 7/11 М 112/62.6/18.5 ? 19355328 293 373 8-495-308-0175 172800 164200 112.0
61 -4.5% 4 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 10/20 М 113.6/67.5/17.2 Л 19527840 295 988 8-495-308-0175 171900 164200 113.6
62 -4.6% 4 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 6/20 М 114.4/67.5/17.2 Л 19694514 298 514 8-495-308-0175 172200 164200 114.4
63 -4.5% 4 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 19/20 М 114.6/73.8/16.3 ? 19715776 298 837 8-495-308-0175 172000 164200 114.6
64 -6.5% 4 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 14/20 М 113.6/67.5/17.2 Л 19948160 302 359 8-495-308-0175 175600 164200 113.6

21 октября 2018