ЖК Марфино .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -3.53% | -0.09% | -7.54% | нет данных | -3.7% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 205200руб | средняя цена за метр по району | 197100руб | Будущая прибыль за год | -5.87% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Ведис Групп A-
Еще 9 объектов
Адрес
Отрадное, локация «СВАО (Северо-Восточный административный округ)», ул. Ботаническая, 11а, 17 к. 1-2, 19 к. 1-2 / ул. Кашенкин Луг, д. 6 к. 1-3, 8 к. 1-3 / Большая Марфинская ул., д. 1 к. 1-5, 4 к. 1-7
Как добраться?
Метро Фонвизинская 5 мин. транспортом, еще 3 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 14-25
Высота потолков 2.65 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 225600.0 | 231100.0 | 246500.0 | 246500.0 | 237000.0 |
| 2015-12-05 | 225200.0 | 230700.0 | 244700.0 | 244700.0 | 235000.0 |
| 2015-12-12 | 223600.0 | 220200.0 | 202000.0 | 202000.0 | 212700.0 |
| 2015-12-19 | 220000.0 | 227500.0 | 242600.0 | NaN | 231900.0 |
| 2015-12-26 | 218100.0 | 230700.0 | 236400.0 | 236400.0 | 230400.0 |
| 2016-01-10 | 216800.0 | 237400.0 | 240400.0 | NaN | 233900.0 |
| 2016-01-23 | 216500.0 | 221400.0 | 231700.0 | 231700.0 | 225700.0 |
| 2016-02-07 | 213500.0 | 219400.0 | 222600.0 | 222600.0 | 219400.0 |
| 2016-02-21 | 221100.0 | 230500.0 | 223300.0 | 223300.0 | 224300.0 |
| 2016-03-06 | 222000.0 | 226900.0 | 212400.0 | 212400.0 | 217700.0 |
| 2016-03-20 | 219900.0 | 232500.0 | 218400.0 | 218400.0 | 222100.0 |
| 2016-04-03 | 219300.0 | 232000.0 | 212100.0 | NaN | 219000.0 |
| 2016-04-17 | 216600.0 | 225800.0 | 216700.0 | NaN | 218400.0 |
| 2016-05-01 | 214600.0 | 224100.0 | 226300.0 | NaN | 223200.0 |
| 2016-05-15 | 214600.0 | 211300.0 | 215000.0 | NaN | 213900.0 |
| 2016-06-19 | 206300.0 | 220200.0 | 236200.0 | NaN | 224000.0 |
| 2016-08-07 | 207200.0 | 214900.0 | 231600.0 | 231600.0 | 221200.0 |
| 2016-08-28 | 209100.0 | 210000.0 | 221100.0 | 221100.0 | 216400.0 |
| 2016-09-04 | 203600.0 | 202000.0 | 218800.0 | NaN | 212100.0 |
| 2016-09-18 | 193200.0 | 209600.0 | 223800.0 | 223800.0 | 216200.0 |
| 2016-10-16 | 195400.0 | 220000.0 | 227400.0 | 227400.0 | 220300.0 |
| 2016-10-30 | 195800.0 | 226700.0 | 222400.0 | 222400.0 | 219500.0 |
| 2016-11-13 | 199300.0 | 221100.0 | 221600.0 | 221600.0 | 218300.0 |
| 2016-12-04 | 198500.0 | 215600.0 | 218600.0 | 218600.0 | 214300.0 |
| 2016-12-18 | 197200.0 | 211900.0 | 219000.0 | 219000.0 | 212300.0 |
| 2017-01-08 | 197000.0 | 213200.0 | 219700.0 | 219700.0 | 213400.0 |
| 2017-01-29 | 214900.0 | 225800.0 | 236900.0 | 236900.0 | 229000.0 |
| 2017-02-26 | 204000.0 | 224400.0 | 222900.0 | 222900.0 | 221000.0 |
| 2017-04-23 | 215500.0 | 220800.0 | 214900.0 | NaN | 217300.0 |
| 2017-06-25 | 215700.0 | 223100.0 | 218800.0 | 218800.0 | 219700.0 |
| 2017-08-06 | 208600.0 | 230700.0 | 220400.0 | 220400.0 | 221300.0 |
| 2017-10-15 | 212700.0 | 219800.0 | 213500.0 | NaN | 216400.0 |
| 2017-12-03 | 213500.0 | 220300.0 | 220700.0 | NaN | 219100.0 |
| 2018-01-21 | 210700.0 | 213900.0 | 211300.0 | NaN | 212200.0 |
| 2018-07-08 | 204500.0 | 205600.0 | 209700.0 | 209700.0 | 207100.0 |
| 2018-10-21 | 205200.0 | 219600.0 | 197400.0 | NaN | 208400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 14.0 | 12.0 | 10.0 | 2.0 | 38.0 |
| 2015-12-05 | 15.0 | 11.0 | 9.0 | 1.0 | 36.0 |
| 2015-12-12 | 24.0 | 18.0 | 19.0 | 1.0 | 62.0 |
| 2015-12-19 | 14.0 | 6.0 | 9.0 | 0.0 | 29.0 |
| 2015-12-26 | 15.0 | 9.0 | 13.0 | 1.0 | 38.0 |
| 2016-01-10 | 7.0 | 4.0 | 7.0 | 0.0 | 18.0 |
| 2016-01-23 | 17.0 | 9.0 | 15.0 | 1.0 | 42.0 |
| 2016-02-07 | 19.0 | 8.0 | 15.0 | 1.0 | 43.0 |
| 2016-02-21 | 15.0 | 10.0 | 15.0 | 2.0 | 42.0 |
| 2016-03-06 | 11.0 | 10.0 | 15.0 | 1.0 | 37.0 |
| 2016-03-20 | 9.0 | 9.0 | 13.0 | 1.0 | 32.0 |
| 2016-04-03 | 11.0 | 8.0 | 10.0 | 0.0 | 29.0 |
| 2016-04-17 | 12.0 | 7.0 | 14.0 | 0.0 | 33.0 |
| 2016-05-01 | 10.0 | 10.0 | 11.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2016-05-15 | 10.0 | 6.0 | 6.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2016-06-19 | 8.0 | 8.0 | 7.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2016-08-07 | 9.0 | 13.0 | 10.0 | 1.0 | 33.0 |
| 2016-08-28 | 8.0 | 10.0 | 14.0 | 1.0 | 33.0 |
| 2016-09-04 | 7.0 | 6.0 | 11.0 | 0.0 | 24.0 |
| 2016-09-18 | 7.0 | 10.0 | 15.0 | 1.0 | 33.0 |
| 2016-10-16 | 9.0 | 10.0 | 14.0 | 1.0 | 34.0 |
| 2016-10-30 | 10.0 | 12.0 | 16.0 | 2.0 | 40.0 |
| 2016-11-13 | 15.0 | 25.0 | 22.0 | 3.0 | 65.0 |
| 2016-12-04 | 16.0 | 32.0 | 19.0 | 2.0 | 69.0 |
| 2016-12-18 | 16.0 | 32.0 | 17.0 | 1.0 | 66.0 |
| 2017-01-08 | 13.0 | 28.0 | 16.0 | 1.0 | 58.0 |
| 2017-01-29 | 12.0 | 33.0 | 19.0 | 1.0 | 65.0 |
| 2017-02-26 | 14.0 | 28.0 | 24.0 | 1.0 | 67.0 |
| 2017-04-23 | 16.0 | 25.0 | 21.0 | 0.0 | 62.0 |
| 2017-06-25 | 15.0 | 20.0 | 20.0 | 1.0 | 56.0 |
| 2017-08-06 | 21.0 | 23.0 | 23.0 | 1.0 | 68.0 |
| 2017-10-15 | 17.0 | 31.0 | 14.0 | 0.0 | 62.0 |
| 2017-12-03 | 15.0 | 29.0 | 11.0 | 0.0 | 55.0 |
| 2018-01-21 | 22.0 | 27.0 | 15.0 | 0.0 | 64.0 |
| 2018-07-08 | 12.0 | 25.0 | 14.0 | 1.0 | 52.0 |
| 2018-10-21 | 7.0 | 15.0 | 10.0 | 0.0 | 32.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9.44% | 1 | Фонвизинская м. | 8п | Марфинская Большая ул. | 1к3 | 4/17 П | 36/15/9.5 | Б | 6750000 | 102 311 | 8-903-138-4048 | 187500 | 205200 | 36.0 |
| 2 | 0.06% | 1 | Фонвизинская м. | 9п | Марфинская Большая ул. | 1к4 | 14/17 П | 35.6/14.3/9.2 | Б | 7300000 | 109 326 | 8-916-678-3788 | 205100 | 205200 | 35.6 |
| 3 | 10.9% | 1 | Владыкино м. | 5т | Марфинская Большая ул. | 1к2 | 3/17 П | 40/14/9 | Б | 7400000 | 112 546 | 8-495-419-1553, 8-916-255-7726 | 185000 | 205200 | 40.0 |
| 4 | -14.% | 1 | Фонвизинская м. | 12п | Ботаническая ул. | 19К1 | 5/17 П | 37/18/9 | Б | 8850000 | 134 599 | 8-906-747-5808 | 239200 | 205200 | 37.0 |
| 5 | -11.% | 1 | Фонвизинская м. | 10п | Кашенкин Луг ул. | 6К2 | 6/22 П | 39/25/10 | ? | 9000000 | 136 880 | 8-985-800-3860 | 230800 | 205200 | 39.0 |
| 6 | -13.% | 1 | Фонвизинская м. | 11п | Марфинская Большая ул. | 4к3 | 14/18 П | 41/19/11 | Б | 9700000 | 147 527 | 8-903-788-2398 | 236600 | 205200 | 41.0 |
| 7 | -17.% | 1 | Фонвизинская м. | 11п | Марфинская Большая ул. | 4к3 | 17/18 П | 40/19/10 | Л | 9900000 | 149 585 | 8-925-916-2996 | 247500 | 205200 | 40.0 |
| 8 | 18.5% | 2 | Фонвизинская м. | 10п | Марфинская Большая ул. | 1к4 | 5/17 П | 54/32/9.5 | Л | 10000000 | 152 089 | 8-903-719-0614 | 185200 | 219600 | 54.0 |
| 9 | -4.3% | 2 | Фонвизинская м. | 12п | Марфинская Большая ул. | 4к7 | 5/17 П | 53.6/34/8 | Б | 12300000 | 184 207 | 8-906-063-2299 | 229500 | 219600 | 53.6 |
| 10 | -2.6% | 2 | Фонвизинская м. | 12п | Ботаническая ул. | 17К2 | 5/14 П | 55/32/10 | Л | 12400000 | 188 591 | 8-499-707-2919, 8-910-003-4485 | 225500 | 219600 | 55.0 |
| 11 | 4.06% | 2 | Фонвизинская м. | 9п | Кашенкин Луг ул. | 8К1 | 13/18 П | 59/33.8/10 | ? | 12450000 | 189 351 | 8-495-777-3301, 8-495-777-8885, 8-909-641-7145 | 211000 | 219600 | 59.0 |
| 12 | 1.97% | 2 | Фонвизинская м. | 9п | Кашенкин Луг ул. | 8К1 | 16/22 П | 58/34/10.4 | Б | 12490000 | 189 314 | 8-903-237-4770 | 215300 | 219600 | 58.0 |
| 13 | -6.0% | 2 | Фонвизинская м. | 10п | Марфинская Большая ул. | 4к4 | 4/14 П | 53.5/32.2/9.2 | Л | 12500000 | 190 112 | 8-903-749-0062 | 233600 | 219600 | 53.5 |
| 14 | -1.6% | 2 | Фонвизинская м. | 11п | Марфинская Большая ул. | 4к3 | 16/18 П | 56/35/10 | Б | 12500000 | 189 465 | 8-499-409-8703, 8-926-598-5342 | 223200 | 219600 | 56.0 |
| 15 | -7.3% | 2 | ВДНХ м. | 10п | Марфинская Большая ул. | 4к7 | 9/17 П | 54/32/9 | Б | 12800000 | 194 674 | 8-964-630-5096 | 237000 | 219600 | 54.0 |
| 16 | -13.% | 2 | ВДНХ м. | 10п | Кашенкин Луг ул. | 6К3 | 6/17 П | 51/32.1/9.3 | ? | 12900000 | 196 195 | 8-495-785-0055, 8-906-741-0295 | 252900 | 219600 | 51.0 |
| 17 | -6.9% | 2 | Фонвизинская м. | 10п | Кашенкин Луг ул. | 8К1 | 8/22 П | 55.1/32.8/10.1 | Л | 13000000 | 197 716 | 8-903-749-3198, 8-926-215-3469 | 235900 | 219600 | 55.1 |
| 18 | 12.8% | 3 | Фонвизинская м. | 9п | Марфинская Большая ул. | 1к4 | 16/17 П | 76.6/48/10.2 | Л | 13400000 | 202 468 | 8-905-522-4431 | 174900 | 197400 | 76.6 |
| 19 | -11.% | 2 | Фонвизинская м. | 8п | Ботаническая ул. | 17К2 | 8/14 П | 55/37/12 | Л | 13590000 | 206 690 | 8-968-850-2251, 8-495-740-2348 | 247100 | 219600 | 55.0 |
| 20 | 3.96% | 3 | Фонвизинская м. | 8п | Марфинская Большая ул. | 1к2 | 6/17 П | 76.9/47.8/10.2 | Б | 14600000 | 222 051 | 8-985-762-3290 | 189900 | 197400 | 76.9 |
| 21 | 0.27% | 2 | Фонвизинская м. | 7п | Марфинская Большая ул. | 1к1 | 10/17 П | 66.9/32.6/10.2 | Л | 14650000 | 222 811 | 8-963-629-0094 | 219000 | 219600 | 66.9 |
| 22 | 7.17% | 2 | Фонвизинская м. | 7п | Марфинская Большая ул. | 1к2 | 10/17 П | 71.5/32.6/10.2 | Л | 14650000 | 223 560 | 8-925-010-0377, 8-925-078-3187 | 204900 | 219600 | 71.5 |
| 23 | -19.% | 2 | ВДНХ м. | 5т | Ботаническая ул. | 19К1 | 10/17 П | 55/32/9 | Б | 15000000 | 227 359 | 8-963-782-1959 | 272700 | 219600 | 55.0 |
| 24 | -9.2% | 2 | ВДНХ м. | 7т | Кашенкин Луг ул. | 8К3 | 6/17 П | 64/34/13 | Л | 15490000 | 235 586 | 8-906-747-5808 | 242000 | 219600 | 64.0 |
| 25 | 6.11% | 3 | Фонвизинская м. | 7п | Марфинская Большая ул. | 1к4 | 11/17 П | 84.4/43.8/11 | 2Б | 15700000 | 238 780 | 8-495-215-2538 | 186000 | 197400 | 84.4 |
| 26 | -6.0% | 3 | Фонвизинская м. | 10п | Кашенкин Луг ул. | 6К2 | 5/22 П | 75/45/10 | Л | 15750000 | 239 541 | 8-916-039-3854 | 210000 | 197400 | 75.0 |
| 27 | -1.6% | 3 | ВДНХ м. | 10т | Кашенкин Луг ул. | 6К2 | 6/22 П | 81/44.2/10.3 | Л | 16250000 | 247 145 | 8-915-224-1212 | 200600 | 197400 | 81.0 |
| 28 | -7.3% | 3 | Фонвизинская м. | 11п | Марфинская Большая ул. | 4к6 | 8/14 П | 77/47/11 | Л | 16400000 | 249 427 | 8-903-726-7723, 8-916-176-0771 | 213000 | 197400 | 77.0 |
| 29 | -10.% | 3 | Фонвизинская м. | 10п | Кашенкин Луг ул. | 8К1 | 17/18 П | 79/47/10 | Б | 17500000 | 266 156 | 8-915-796-5015 | 221500 | 197400 | 79.0 |
| 30 | -4.6% | 3 | ВДНХ м. | 7т | Марфинская Большая ул. | 1к1 | 8/17 П | 85/56/10.5 | Б | 17600000 | 267 677 | 8-964-630-5096 | 207100 | 197400 | 85.0 |
| 31 | -22.% | 3 | Фонвизинская м. | 10п | Марфинская Большая ул. | 4к6 | 5/14 ? | 75/?/10 | Л | 19000000 | 288 970 | 8-909-645-9693 | 253300 | 197400 | 75.0 |
| 32 | -23.% | 3 | Фонвизинская м. | 11п | Марфинская Большая ул. | 4к6 | 12/14 П | 84.9/50.6/10 | 2Л | 21900000 | 333 076 | 8-903-130-6970 | 258000 | 197400 | 84.9 |
21 октября 2018