МФК Маршал .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 24.0% | 2.53% | 8.67% | 8.67% | 8.09% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 330100руб | средняя цена за метр по району | 221200руб | Будущая прибыль за год | -20.1% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Октябрьское поле
До метро: 0.7 км (8 мин пешком)
Локация: Щукино
Адрес: ул. Маршала Рыбалко, 2
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 3-17
Квартир: 963
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 56.35-142.39 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 223 342 - 358 690 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1190 м/м
Застройщик: 494 УНР
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 212400.0 | 216400.0 | 225600.0 | 225600.0 | 222100.0 |
| 2015-12-05 | 217900.0 | 213700.0 | 225600.0 | 225600.0 | 219400.0 |
| 2015-12-12 | 214800.0 | 212500.0 | 225300.0 | 225300.0 | 218000.0 |
| 2015-12-19 | 214200.0 | 213100.0 | 225200.0 | 225200.0 | 217900.0 |
| 2015-12-26 | 214800.0 | 212700.0 | 225200.0 | 225200.0 | 217900.0 |
| 2016-01-10 | 214800.0 | 212400.0 | 225100.0 | 225100.0 | 217400.0 |
| 2016-01-23 | 214800.0 | 212500.0 | 225200.0 | 225200.0 | 217600.0 |
| 2016-02-07 | 216500.0 | 212900.0 | 225400.0 | 225400.0 | 218300.0 |
| 2016-02-21 | 216000.0 | 212800.0 | 225500.0 | 225500.0 | 218500.0 |
| 2016-03-06 | 217700.0 | 212800.0 | 225500.0 | 225500.0 | 219000.0 |
| 2016-03-20 | 218900.0 | 212800.0 | 225500.0 | 225500.0 | 219100.0 |
| 2016-04-03 | 218900.0 | 212800.0 | 226100.0 | 226100.0 | 219700.0 |
| 2016-04-17 | 219000.0 | 212800.0 | 226700.0 | 226700.0 | 220100.0 |
| 2016-05-01 | 219000.0 | 212800.0 | 226700.0 | 226700.0 | 220100.0 |
| 2016-05-15 | 219000.0 | 213600.0 | 226700.0 | 226700.0 | 220400.0 |
| 2016-06-19 | 218900.0 | 213700.0 | 226900.0 | 226900.0 | 220700.0 |
| 2016-08-07 | 218800.0 | 213600.0 | 226900.0 | 226900.0 | 220900.0 |
| 2016-08-28 | 218900.0 | 213600.0 | 225400.0 | 225400.0 | 220400.0 |
| 2016-09-04 | 219200.0 | 213600.0 | 225400.0 | 225400.0 | 220400.0 |
| 2016-09-18 | 219200.0 | 213600.0 | 223900.0 | 223900.0 | 219700.0 |
| 2016-10-16 | 217900.0 | 213800.0 | 225600.0 | 225600.0 | 220600.0 |
| 2016-10-30 | 217900.0 | 213800.0 | 224900.0 | 224900.0 | 220000.0 |
| 2016-11-13 | 217300.0 | 214000.0 | 225000.0 | 225000.0 | 220400.0 |
| 2016-12-04 | 218600.0 | 216500.0 | 224800.0 | 224800.0 | 221000.0 |
| 2016-12-18 | 219100.0 | 214700.0 | 225100.0 | 225100.0 | 220700.0 |
| 2017-01-08 | 219100.0 | 214600.0 | 225100.0 | 225100.0 | 220800.0 |
| 2017-01-29 | 288800.0 | 273300.0 | 274800.0 | 274800.0 | 276600.0 |
| 2017-02-26 | 264700.0 | 247200.0 | 255000.0 | 255000.0 | 254100.0 |
| 2017-04-23 | 266300.0 | 255000.0 | 260100.0 | 260100.0 | 259300.0 |
| 2017-06-25 | 268400.0 | 258900.0 | 273700.0 | 273700.0 | 267900.0 |
| 2017-08-06 | 266500.0 | 254900.0 | 260000.0 | 260000.0 | 259300.0 |
| 2017-10-15 | 266200.0 | 252800.0 | 259400.0 | 259400.0 | 258400.0 |
| 2017-12-03 | 271100.0 | 247400.0 | 261900.0 | 261900.0 | 258600.0 |
| 2018-01-21 | 263300.0 | 245500.0 | 255000.0 | 255000.0 | 253200.0 |
| 2018-07-08 | 278300.0 | 248300.0 | 272100.0 | 272100.0 | 266100.0 |
| 2018-10-21 | 330100.0 | 259200.0 | 281900.0 | 281900.0 | 279300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 15.0 | 6.0 | 13.0 | 7.0 | 41.0 |
| 2015-12-05 | 25.0 | 34.0 | 13.0 | 8.0 | 80.0 |
| 2015-12-12 | 25.0 | 34.0 | 12.0 | 7.0 | 78.0 |
| 2015-12-19 | 23.0 | 29.0 | 10.0 | 6.0 | 68.0 |
| 2015-12-26 | 25.0 | 35.0 | 11.0 | 7.0 | 78.0 |
| 2016-01-10 | 25.0 | 32.0 | 6.0 | 7.0 | 70.0 |
| 2016-01-23 | 25.0 | 34.0 | 8.0 | 7.0 | 74.0 |
| 2016-02-07 | 24.0 | 35.0 | 10.0 | 7.0 | 76.0 |
| 2016-02-21 | 27.0 | 34.0 | 12.0 | 7.0 | 80.0 |
| 2016-03-06 | 27.0 | 34.0 | 12.0 | 8.0 | 81.0 |
| 2016-03-20 | 26.0 | 33.0 | 11.0 | 7.0 | 77.0 |
| 2016-04-03 | 27.0 | 33.0 | 14.0 | 8.0 | 82.0 |
| 2016-04-17 | 29.0 | 33.0 | 16.0 | 8.0 | 86.0 |
| 2016-05-01 | 29.0 | 33.0 | 16.0 | 8.0 | 86.0 |
| 2016-05-15 | 29.0 | 32.0 | 16.0 | 8.0 | 85.0 |
| 2016-06-19 | 29.0 | 33.0 | 18.0 | 8.0 | 88.0 |
| 2016-08-07 | 26.0 | 32.0 | 19.0 | 8.0 | 85.0 |
| 2016-08-28 | 28.0 | 32.0 | 21.0 | 9.0 | 90.0 |
| 2016-09-04 | 28.0 | 32.0 | 20.0 | 9.0 | 89.0 |
| 2016-09-18 | 28.0 | 32.0 | 21.0 | 9.0 | 90.0 |
| 2016-10-16 | 31.0 | 34.0 | 25.0 | 10.0 | 100.0 |
| 2016-10-30 | 31.0 | 34.0 | 22.0 | 9.0 | 96.0 |
| 2016-11-13 | 41.0 | 47.0 | 28.0 | 18.0 | 134.0 |
| 2016-12-04 | 33.0 | 46.0 | 22.0 | 17.0 | 118.0 |
| 2016-12-18 | 45.0 | 54.0 | 29.0 | 20.0 | 148.0 |
| 2017-01-08 | 45.0 | 52.0 | 31.0 | 20.0 | 148.0 |
| 2017-01-29 | 31.0 | 38.0 | 28.0 | 12.0 | 109.0 |
| 2017-02-26 | 31.0 | 38.0 | 28.0 | 13.0 | 110.0 |
| 2017-04-23 | 30.0 | 41.0 | 24.0 | 13.0 | 108.0 |
| 2017-06-25 | 36.0 | 49.0 | 30.0 | 16.0 | 131.0 |
| 2017-08-06 | 25.0 | 35.0 | 23.0 | 12.0 | 95.0 |
| 2017-10-15 | 27.0 | 32.0 | 21.0 | 12.0 | 92.0 |
| 2017-12-03 | 24.0 | 33.0 | 24.0 | 10.0 | 91.0 |
| 2018-01-21 | 25.0 | 34.0 | 24.0 | 12.0 | 95.0 |
| 2018-07-08 | 26.0 | 31.0 | 24.0 | 11.0 | 92.0 |
| 2018-10-21 | 3.0 | 5.0 | 4.0 | 1.0 | 13.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 19.2% | 1 | Панфиловская м. (МЦК) | 4п | Маршала Рыбалко ул. | 2К3 | 10/11 М | 56/?/? | Б | 15500000 | 237 650 | 8-926-810-6906, 8-499-394-0737 | 276800 | 330100 | 56.0 |
| 2 | -9.5% | 1 | Октябрьское поле м. | 8п | Маршала Рыбалко ул. | 2К4 | 7/18 М | 46/16/16 | ? | 16781520 | 257 298 | 8-495-152-8182 | 364800 | 330100 | 46.0 |
| 3 | 31.1% | 2 | Панфиловская м. (МЦК) | 5п | Маршала Рыбалко ул. | 2К6 | 5/8 М | 85/50/15 | Л | 16800000 | 256 785 | 8-916-694-0274 | 197600 | 259200 | 85.0 |
| 4 | -8.3% | 2 | Октябрьское поле м. | 9п | Маршала Рыбалко ул. | 2К9 | 4/9 М-К | 74.1/31.7/23.8 | - | 20950000 | 321 210 | 8-495-232-0073, 8-926-707-5612 | 282700 | 259200 | 74.1 |
| 5 | -11.% | 3 | Октябрьское поле м. | 5п | Маршала Рыбалко ул. | 2К2 | 3/9 М | 74/44/15 | Л | 23500000 | 360 307 | 8-495-258-5223 | 317600 | 281900 | 74.0 |
| 6 | -32.% | 1 | Октябрьское поле м. | 7п | Маршала Рыбалко ул. | 2К4 | 15/18 М | 50/18/17 | ? | 24500000 | 375 640 | 8-915-004-9263, 8-495-740-2348 | 490000 | 330100 | 50.0 |
| 7 | 3.04% | 2 | Октябрьское поле м. | 5п | Маршала Рыбалко ул. | 2К4 | 8/18 М | 99/42/20 | 2Л | 24900000 | 381 772 | 8-985-364-9746 | 251500 | 259200 | 99.0 |
| 8 | 12.0% | 3 | Октябрьское поле м. | 7п | Маршала Рыбалко ул. | 2 | 8/16 М-К | 99/65/25 | 2Л | 24900000 | 381 772 | 8-985-364-9746 | 251500 | 281900 | 99.0 |
| 9 | -14.% | 3 | Октябрьское поле м. | 7п | Маршала Рыбалко ул. | 2К2 | 10/12 М-К | 78.5/46.5/9 | 4Л | 26000000 | 396 398 | 8-909-663-7122, 8-499-409-5067 | 331200 | 281900 | 78.5 |
| 10 | -25.% | 2 | Октябрьское поле м. | 8п | Маршала Рыбалко ул. | 2К4 | 7/18 М-К | 87.7/42/22 | ? | 30521479 | 467 962 | 8-495-152-8182 | 348000 | 259200 | 87.7 |
| 11 | -10.% | 3 | Октябрьское поле м. | 9п | Маршала Рыбалко ул. | 2К6 | 8/9 М | 105/62/25 | Л | 33000000 | 501 249 | 8-926-320-7576 | 314300 | 281900 | 105.0 |
| 12 | 4.68% | 4 | Панфиловская м. (МЦК) | 6п | Маршала Рыбалко ул. | 2К1 | 3/9 М | 130/65/12 | 3Л | 35000000 | 532 251 | 8-915-456-3818 | 269200 | 281900 | 130.0 |
| 13 | -33.% | 2 | Октябрьское поле м. | 5п | Маршала Рыбалко ул. | 2К4 | 9/16 М | 100/60/15 | - | 39000000 | 597 957 | 8-985-364-9746 | 390000 | 259200 | 100.0 |
21 октября 2018